室内装修施工合同样板.doc

合同编号：ZTXZS 室内装修施工合同甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 住所地： 住所地： 为了保证甲方所发包的室内装修工程的顺利完成，明确合同双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关的法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包方式：实行工程总包干（包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包消防设施在施工过程中拆装及维护、包消防行政报建及验收合格）。4、承包范围：根据甲方确认的设计施工图纸，按照甲乙双方商定的工程预算表项目进行施工，到甲方验收合格、消防行政报建验收合格为止。（本合同后附：工程预算表）5、工 期： 开工时间： 年 月 日；竣工时间： 年 月 日6、合同金额总计（含税）： 人民币 元整（大写： ） 。第二条 工程项目内容本合同主要项目包含： 。第三条 付款方式1、工程款支付方式：付款性质预计付款时间(装饰部分工程)付款金额（元）工程预付款施工材料进场5个工作日内支付工程总金额30%第二批工程款主体工程完成5个工作日内支付工程总金额40%第三批工程款待工程竣工验收合格、消防行政报建验收合格后（5个工作日内）支付工程总金额25%（乙方须开总工程款发票交甲方）工程保证金付款保修期过后壹个月内付清工程总金额5%2、结款总额：乙方承担施工期间的水电费用、其它与工程相关的全部费用（包括但不限于人工费、材料费等）。经双方协商，本工程若有增加工程数量则按工程预算表对应单价计算增加工程费用；最终确定以工程款总额进行结算。3、 结款方式：所有工程款均以转账（人民币）结算，乙方须向甲方提供全额发票。4、乙方帐户基本信息资料：帐户名称： 开户银行： 银行账号： 第四条 施工图纸1、承包人按协议条款要求做好图纸保密工作，需要增加图纸份数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。2、承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。3、承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供有关人员进行工程检查时使用。4、施工期间，因甲方需要修改设计图纸（含文字通知）或增加项目而需乙方另计预算时，须由甲方签证相关工程资料手续，交乙方备档；并由甲方在相关设计图纸签字确认增改项目的工程款后，乙方方予安排施工、工期相应顺延。5、图纸经双方确认后，乙方如需修改或变更图纸，须征得甲方同意签字方可有效，凡因乙方擅自修改、变更图纸导致工程项目增加或由此造成的一切后果，均由乙方承担经济责任，甲方有权保留进一步追究乙方相关的法律责任。第五条 材料质量及管理1、本工程所有材料全部（除指定的灯具及相关的原配套设施外）由乙方自行采购，乙方必须保证所有材料从材质、品牌、规格、用量、尺寸与甲乙双方商定的工程预算表之规定完全相符。对于施工所用的所有材料保证完全符合国家行业标准规定，无假冒伪劣材料。2、本工程所有材料全部由乙方自行保管，如有遗失甲方概不负责；所有材料乙方必须摆放整齐，摆放范围不得超出施工区域，不得影响其它的铺位营业。第六条 甲方的权利和义务1、开工前确认设计方案与所有施工图纸和材料样品。2、配合乙方办理相关进场施工手续，确定施工项目具体位置。3、对工程质量、进度进行督促检查、及时办理验收、变更手续。4、指派一名工程负责人： 对施工质量、施工进度监督检查。第七条 乙方的权利和义务1、乙方应向甲方提供营业执照及装修资质证书复印件（加盖公章）作为本合同的附件。2、本合同工程的材料采购、施工、监理等工作。3、指派一名工程负责人： 负责合同履行、与甲方协商解决合同未尽事宜。4、本合同的要求组织施工，保证材料与施工质量，保证工期。 5、按照设计图纸施工、严格执行施工规范、安全操作规程、安全防火规定。6、未经甲方同意，不得随意更改或破坏建筑结构及各种设备管线，配合物业的管理工作、并承担物业管理装修保证金费用。7、进场施工开始到工程完工，验收合格移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护（特别是扶手电梯的防护）。第八条 竣工验收1、甲方收到乙方竣工通知后之日起三个工作日内安排竣工验收。2、甲方验收标准以本工程施工图纸作为证明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准及国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。3、甲方验收合格后在竣工验收表上签字确认，表示承认此项工程已竣工；若甲方验收发现工程不合格（即工程未达到本合同第八条、第2点所述之验收标准），乙方须无条件进行返工，直至甲方验收合格为止，因此延误工期之责任由乙方承担。4、若甲方接到乙方完工通知后未及时到工程现场进行验收，因此延误工期之责任由甲方承担。5、如属隐蔽工程，则在隐蔽之前乙方必须通知甲方检查。否则，甲方可视为施工质量不合格。第九条 保修服务1、本工程整体在正常使用下免费维修 半年 （自甲方验收合格之日计）。2、在免费维修期（保修期）内，甲方发现工程有任何质量问题，电话通知乙方，乙方必须保证在接到电话24小时内到达问题发生现场，进行免费维修服务。乙方进行免费维修服务的维修周期不得超过5个工作日。3、本工程在超过免费维修期，乙方仍有提供维修服务的义务，但可收取材料成本费用4、出现下列情况时，乙方不进行免费维修。（1）由于甲方使用不当引发的质量问题。（2）由于房屋建筑本身的质量隐患而非乙方在本次施工工程中任何一个项目存在问题（如外墙漏水、外墙墙体开裂）引发的质量问题。第十条 其它事项1、乙方在施工过程中，必须遵守各项安全操作规定和消防安全规定，严禁违章操作，严禁在施工区域内吸烟，穿拖鞋。2、乙方在施工过程中，必须把当天将施工区域的所有垃圾清运至市政统一规划之垃圾存放处，不 得影响施工区域的卫生环境。3、乙方在施工过程中，必须对甲方留在施工现场的物资进行妥善保管，如因乙方原因造成遗失或损坏的乙方须照价进行赔偿。4、乙方施工负责人每日晚17：00前须向甲方工程跟踪负责人提交次日的施工计划。5、乙方在施工过程中必须接受甲方工程跟踪人的管理和督导，如双方意见无法达成一致，须上报至甲方工程负责人处协商解决，但不可以此为由推延工期。6、乙方必须节约用水、用电，做到在施工区域内人走关灯、电器用过后切断电源、水用过后及时关闭阀门。第十一条 违约责任1、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成工程工期延误，甲方将按照每延迟一日，按每天人民币500元（大写：人民币伍佰圆整）的标准从乙方的工程款中进行扣除，直至扣完所有工程款为止。2、若甲方违反本合同任意一项内容，造成工程工期延误，甲方自负责任。3、若甲方违反本合同任意一项内容，或资金没有及时支付到位，造成工程工期延误，甲方自负责任。4、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成工程意外事故、安全事故或其它侵权责任，乙方必须承担由此而引发的全部责任。5、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成甲方在施工过程中或验收过程中发现严重的质量问题（如乙方私自减少工料、私自改变施工图纸、不按施工图纸施工、采用假冒伪劣产品等），乙方除无条件返工外，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。乙方承担经济损失包括直接损失和间接损失，间接损失包括逾期后给甲方造成的预计收益损失。6、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成甲方的工程监督人员无法准时得到乙方的施工计划，无法进行工程监督，甲方将按照每发生一次人民币50（大写：人民币伍拾圆整）的标准从乙方的工程款中进行扣除，直至扣完所有工程款为止。7、在乙方完全遵守本合同的各项条款之基础上，若甲方未能按本合同要求及时向乙方支付各批工程款，所造成工期延误由甲方负责。8、乙方供应的材料、设备，甲方应及时到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责；材料验收，乙方提前1日通知甲方为准，如逾期不予验收，视同甲方默认该材料合格。如施工后甲方要求进行材料复验，乙方可予配合，由此引起的相关费用由甲方负责，工期相应顺延。第十二条 争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同各项内容向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条 合同转让、变更和终止 1、未经甲方同意的，乙方不得进行转包或转让，否则甲方有权解除合同。2、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。4、自本合同签订之日起至本合同完成之日止（本合同的完成之日即本工程的免费保修期结束后），任意一方中途单方面提出终止合同，均须支付人民币 的违约金。第十四条 附则1、 本合同和合同附件经双方盖齐缝章，签字后生效。2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、 本合同（包括合同附件）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。4、 附件一施工安全承诺书作为本合同的附件。5、 附件二工程预算表作为本合同的附件。甲 方（盖章）: 乙 方（盖章）: 代理人： 代理人：电 话： 电 话：日 期： 日 期：本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305 第 10 页 共 10 页