1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-龙阳商业大厦工程竣工施工总结施工单位:编 制: 审 核: 编制日期:龙阳商业大厦工程竣工施工总结一、 工程概况工程名称龙阳商业大厦工程建设单位武汉*建设集团投资公司建设用途商住楼设计单位武汉*建筑设计研究院建设地点 龙阳大道特2号勘察单位武汉*地质勘察设计院建筑面积 26000.00平方米监理单位武汉*建筑工程监理有限公司开工日期施工单位武汉*建设集团建安公司结构类型框剪结构竣工日期* *层 数地下一层,地上二十二层基础类型人工挖孔灌注桩耐火等级一 级抗震设防抗震设防烈度:6度;抗震等级:三级;抗震重要性:乙级地基与基础本工程为人工挖孔桩基础,共127根
2、,桩径分900、1100、1200、1400四种,桩长设计尺寸为11米,桩端支承于粉砂岩,混凝土强度等级为C30,桩帽砼强度等级为C30,地梁砼强度等级为C40。主体结构 主体为框架剪力墙结构,地下室挡土墙砼等级为C40,一至十五层柱、墙梁砼等级为C40,十五层至屋面层柱、墙、梁砼等级为C35,板强度等级为C30。本工程填充墙及分户墙采用M5.0 的混合砂浆砌加气混凝土砌块,户内隔墙用120型GRC轻质墙板。建筑屋面屋面防水等级为II级,采用沥表涂膜防水屋面给排水及采 暖室外市政给水管网直接供水与水泵加压供水相结合,污水经化粪池处理后与废水合流排放。装饰装修公共走道、梯间内墙面及顶棚采用水泥砂
3、浆打底,仿瓷涂料罩面;户内内墙面采用混合砂浆;公共走道地面粘贴地砖;外墙采用水泥砂浆打底,乳胶漆罩面;户内分隔采用GRC墙板;进户门采用防盗门,窗为塑钢窗。建筑电气本工程消防泵、生活泵、喷淋泵、消防电梯为二级负荷,其余为三级用电负荷。消防动力配电干线选用NH-VV-0.6/1KV铜芯耐火聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆;照明干线选用ZR-YJV0.6/1KV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆,消防动力及应急照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线,采用PC阻燃塑料管埋地暗敷。建筑节能外墙采用250厚加气混凝土砌块,25厚聚合物保温砂浆处理热桥,外窗采用塑钢窗,玻璃为5+6+5中空玻璃
4、,屋面采用20360厚加气砼碎砖找坡,40厚防水珍珠岩保温层。二、施工依据及验收标准1、龙阳商业大厦工程201067号施工图纸;2、龙阳商业大厦工程设计变更、图纸会审记录、图纸答疑;3、省、市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律法规;4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;5、多层和高层混凝土房屋结构抗震构造03ZG003;6、工程测量规范GB50026-2002;7、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002;8、混凝土质量控制标准GB50164-2002;9、钢筋焊接及验收规范JGJ18-2002;10、砌体工程施工质量验收规范JB50203-2002;
5、11、工程建设标准强制性条文(房屋建筑);12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2002);13、建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002);14、建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-2007;15、州建办20084号文件(关于印发恩施州建筑节能工程施工质量监督实施细则(试行)的通知)。三、完成工程量清单序号项目名称单位工程量1平整场地m23261.632土方开挖m314791.273土方回填m3154.614现浇桩芯,C30碎石砼m31351.75现浇桩承台,C30碎石砼m3174.846现浇承台及地梁垫层,C10碎石砼m395.817现浇地
6、下室底板垫层,C15碎石砼m3876.898现浇地梁,C40碎石砼m3143.659现浇地下室底板,C30P6商品砼m3437.9410现浇桩承台,C30碎石砼m3285.9011现浇地下室挡土墙,C40P6商品砼m3274.4712现浇剪力墙,C40碎石砼m31900.2513现浇梁,C40碎石砼m31847.4314现浇矩形柱,C40碎石砼m31089.5415现浇矩形柱,C35碎石砼m3591.9316现浇板,C30碎石砼m35068.2317现浇楼梯,C40碎石砼m31237.7118现浇梁,C35碎石砼m3893.4519现浇剪力墙,C35碎石砼m3698.2420现浇过梁,C20碎
7、石砼m327.4621现浇构造柱:C15碎石砼m3198.9222砌块墙:M5混合砂浆砌加气砼砌块m33178.8623现浇混凝土钢筋;R5T45.5124现浇混凝土钢筋;R7T76.3825现浇混凝土钢筋;R9T176.3326现浇混凝土钢筋;6.5T46.3427现浇混凝土钢筋;8T249.9228现浇混凝土钢筋;10T270.5529现浇混凝土钢筋;12T233.4230现浇混凝土钢筋;14T439.6231现浇混凝土钢筋;16T160.9232现浇混凝土钢筋;18T136.4333现浇混凝土钢筋;20T56.3734现浇混凝土钢筋;22T59.8135现浇混凝土钢筋;25T56.323
8、6内外墙一般抹灰m236912.3237仿石砖外墙面m2512.5538内墙仿瓷涂料m27182.3439外墙涂料m216460.66740GRC轻质隔墙m211902.62441屋面卷材防水m22563.3242地砖楼面m2808.7243防火门樘390四、工程进度 施工组织设计进度计 划开工日期2009年10月10日竣工日期2010年03月28日施工周期536天实际施工进度情况开工日期2009年10月22日竣工日期2010年08月10日施工周期629天说 明在施工组织设计中,本工程计划2010年03月28日完工,实际施工过程中,由于建设单位原因开工推迟及工程变更等原因使得工期滞后,实际进度
9、比施工组织计划滞后了93天,但圆满完成了约定工期。五、工程质量(一) 工程实体质量1、基础工程:2009年01月08日基础分部工程竣工验收,验评小组验收合格。2、主体工程:2010年01月12日主体分部工程竣工验收,验评小组验收合格。3、装饰装修工程:所有窗采用塑钢窗,进户门统一安装成品防盗门,经建设单位、监理单位共同协商确定材料,塑钢窗型材、玻璃及防盗门有检验报告及合格证,制作安装质量较好;用户楼面一次性拉毛,成型美观,公共走道楼面采用地砖楼面,表面平整,灰缝平直均匀,无干缝,无破损现象,梯间水泥砂浆面层表面平整,无裂缝现象;外墙采用水泥砂浆打底,外墙漆罩面,公共走道及梯间内墙面、天棚采用水
10、泥砂浆打底,仿瓷涂料罩面,墙面涂抹平整、光洁,无开裂、空鼓现象,无明显色差,观感较好,户内房间内墙面采用混合砂浆,表面平整、阴阳角顺直、无空鼓现象。4、屋面工程:加气砼碎砖找坡正确,防水珍珠岩保温层材料及防水卷材有检验报告及出厂合格证,保温层厚度符合设计要求,合成高分子防水卷材粘结牢固,搭接符合规范要求,屋面广场砖粘贴牢固、平整,屋面灌水试验无渗漏。5、给排水及采暖工程:给排水管材料经建设单位、监理单位共同协商确定,有出厂合格证及检验报告并报监理验收合格,管道强度、严密性、管道通水、灌水、通球试验合格,消防系统调试合格。6、建筑电气工程:本工程消防泵、生活泵、喷淋泵、消防电梯为二级负荷,其余为
11、三级用电负荷。电气材料有出厂合格证。电气绝缘电阻、避雷接地检测合格。7、建筑节能工程:建筑节能分部工程专项验收合格。(二)质量控制资料1、 图纸会审1份,设计变更3份,设计变更洽商记录18个;2、 工程定位测量1份,放线记录24份;3、钢筋进场合格证及检验报告各177份;4、水泥进场合格证及检验报告各21份;5、混凝土见证取样及检验报告,标准养护试块374组(其中C40:102组;C35:36组;C30:208组;C15:28组),同条件养护试块30组(其中C40:10组;C35:10组;C30:10组),P6抗渗砼试块3组,P10抗渗砼试块1组;6、砂浆试块见证取样及检验报告各23份;7、焊
12、件取样及检验报告各276份;8、隐蔽工程验收记录188份;9、分部工程验收记录7份;分项工程验收记录54份;检验批验收记录1904份。详见下表:序号分部工程名称检验批数评定结果1地基与基础分部工程574合格2主体结构分部工程1088合格3屋面分部工程16合格4装饰装修分部工程167合格5建筑电气分部工程29合格6给排水及采暖分部工程26合格7节能分部工程4合格(三)观感质量验收 内外墙面平整,大角顺直、方正、无缺损,涂料面颜色均匀,无明显刷纹透底现象;门窗表面洁净,无划痕、碰伤;砖面层表面洁净、色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直,观感较好。(四)安全及功能检验(检测)情况恩施州质量检测站对
13、混凝土构件强度和钢筋保护层厚度进行了抽检,现场抽测检验合格。对室内环境、水、电、避雷工程进行了现场抽测检验,检测结论符合设计和规范要求。六、工程资料严格按工程进度收集整理资料,并按湖北省建筑工程施工统一用表资料目录进行归档汇总,项目经理、五大员及特殊工种均持证上岗,分部工程制定了可行的施工方案,各分项工程进行了细致的技术交底,建立了一套较完善的质量保证体系和管理体系,检验批、分项、分部工程验收合格,工程资料内容完整,数据来源真实,填写正确、签证齐全、符合要求。七、执行设计文件和强制性条文情况1、该工程依据设计文件、图纸会审及图纸交底组织施工。现场需变更处理的项目,均履行了变更设计,详细见变更。
14、2、钢筋、水泥、加气砼砌块、GRC板等材料均有出厂合格证和检验报告,品种型号符合设计要求;3、C40、C35、C30、C15混凝土、M5.0混合砂浆的标号、品种符合设计要求;4、填充墙砌筑,严格按设计和规范要求设置拉接筋、构造柱;5、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均符合规范要求;6、钢筋焊接质量、位置、搭接长度等符合专门验收规定;7、砼的材料、配比、计量、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等符合规范要求;8、屋面、厨房、厕所进行了试水试验,无渗漏现象。9、抹灰工程分层进行,抹灰层与基层粘接牢固,无空鼓。10、门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式等符合设计要求。11、
15、涂料涂饰均匀、粘结牢固,无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。12、施工中的细节质量问题已现场纠偏,无违反强制性条文的行为。八、履行合同情况1、质量:合同约定的分部分项工程全部施工完毕,合同约定的质量、安全均已保证 。2、工期:按照合同约定的工期,本工程提前完工。九、创无质量通病情况1、柱脚烂根问题:楼面混凝土尽可能收平,且在模板下口钉麻袋软垫。2、混凝土缺棱掉角问题:加强了成品保护,特别是楼梯踏步、框架柱护角等。3、窗下墙斜裂缝问题:窗台压顶通长设置,且在窗台位置利用混凝土一次浇捣 成防水坡面。4、厨厕墙体渗水问题:采用C20细石混凝土浇筑0.2米高防水翻边,防止厨卫墙体渗漏。5、门窗安装固定不牢现象:在门窗洞口两侧固定点位置增设水泥实心砖,保证门窗安装固定牢固。6、填充墙裂缝问题:装饰之前,在梁柱与墙面接口处增设了防裂加强钢丝网。十、工程质量总体评价1、单位工程中所含分部分项工程的质量均验收合格。2、质量控制资料完整,且符合要求。3、基础持力层为粉砂岩,最大沉降量8.40mm,最小沉降量1.38mm,沉降差7.02mm,变形均匀,工程地基稳定,结构安全。4、混凝土构件强度和钢筋保护层厚现场抽测合格。5、室内环境、水、电、避雷工程现场抽测检验符合设计及规范要求。6、单位工程观感质量验收好。综上所述,单位工程施工完毕,具备验收条件,企业自评合格。 -精品word文档 值得下载 值得拥有-
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