建设工程投资控制期末试卷及答案.doc

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江西科技师范大学期末考试A卷
课程编号： 　 　　　　　 课程名称：建设工程投资控制
课程归属院：建筑工程学院 适用专业：工程监理、工程造价
出卷人：毛平文 　　　　　　　 院长：严兵
开卷、闭卷：闭卷　　　　　　　　是否可携带（填写计算器、词典等）：计算器
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注意：答案请写在考试专用答题纸上，写在试卷上无效。（本卷考试时间100分）
一、 判断题。（每题2分，共12分）
1．生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。
2．新建项目和扩建项目的新建车间购置和自制的全部设备、工具、器具，无论是否达到固定资产标准，都要计入设备、工器具购置费中。
3．盈亏平衡点越高，表示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
4．在国民经济评价中，企业向国家交纳的税款应计为项目的直接效益。
5．标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的交易价格。
6．FIDIC合同条件规定，业主对承包商的付款，是以监理工程师批准的付款证书为凭据的，监理工程师对计量支付有充分的批准权和否决权。
二、填空题。（每空2分，共26分）
1．一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用称为 。
2． 是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。
3．装运港船上交货价（FOB），习惯上称为 。
4．建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及 。
5．我国定额的出现始于 。
6．在可行性研究的项目评价阶段，要对推荐方案进行环境评价、财务评价、 、社会评价和风险分析。
7．若年利率为12%，按月计息则年实际利率为 。
8．价值工程中，“价值”可以用公式 来表示。
9．施工图阶段限额设计的重点应放在 方面。
10、建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法，可以分为总价合同、单价合同以及
。
11、《建设工程施工合同（示范文本）》中就工程款的支付作出了相应的规定：“在确认计量结果后 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。
12．工程项目竣工投产后，由所花费的总投资形成的新增资产分为固定资产、 、流动资产和其他资产四类。
13． 是承包商进行施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源。
三、名词解释题。（每题5分，共20分）
1．基本预备费
2．工程量清单
3．国民经济评价
4．索赔
四、简答题。（每题6分，共24分）
1．什么是建设工程投资控制？
2．确定建设工程投资主要包括哪些依据？
3．影响合同计价方式选择的因素有哪些？
4．什么是财务内部收益率？其英文简写是什么？
五、计算题。（8分）
1．某公司拟贷款投资一个工业项目，希望在8年内收回全部贷款的本利和，预计项目每年能赢利150万元，银行贷款的年利率为6%，问该公司应将贷款总额控制在多少范围之内？
六、分析题。（10分）
某高速公路由于业主要求修改高架桥的设计方案，监理工程师下令承包商暂停施工一个 月。试简要分析在这种情况下，承包商可向业主索赔哪些费用？

江西科技师范大学期末考试A卷
标准答案及评分标准
课程编号： 　 　　　　　 课程名称：建设工程投资控制
课程归属院：建筑工程学院 适用专业：工程监理、工程造价
出卷人：毛平文 　　　　　　　 院长：严兵
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一、 判断题。（每题2分，共12分）
1、√ 2、√ 3、× 4、× 5、× 6、√
二、填空题。（每空2分，共26分）
1、工程造价 2、设计概算
3、离岸价 4、教育费附加
5、宋代 6、国民经济评价
7、12.68% 8、V=F/C
9、初步设计工程量控制 10、成本加酬金合同
11、14 12、无形资产
13、工程预付款
三、名词解释题。（每题5分，共20分）
1．基本预备费-------是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。
2．工程量清单-------是指由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按照统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。
3．国民经济评价-----是按照经济资源合理配置的原则，用影子价格和社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济整体角度考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献，评价投资项目的经济合理性。
4．索赔-------------是工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权利人受到损失时，要求对方补偿损失的权利。
四、简答题。（每题6分，共24分）
1．所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
2．确定建设工程投资的依据主要包括工程定额、工程量清单、要素市场价格信息、工程技术文件、环境条件与工程建设实施组织和技术方案等。
3．影响合同计价方式选择的因素有：项目的复杂程度；工程设计工作的深度；工程施工的难易程度；工程进度要求的紧迫程度。
4．财务内部收益率（FIRR）本身是一个折现率，它是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评价项目盈利能力的相对指标。
五、计算题。（8分）
解：已知A=150万元，i= 6%，n=8 (1分)
（6分）
答：该公司应将贷款总额控制在931.47万元之内。 （1分）
六、分析题。（10分）
承包商可向业主索赔以下费用：
人工费；材料费；施工机械使用费；分包费用；工地管理费；保险费；保函手续费；利息；总部管理费等。

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