住宅小区竣工验收方案.doc

-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼楼及地下车库及地下车库 设计单位工作情况报告设计单位工作情况报告 河南徐辉建筑工程设计事务所河南徐辉建筑工程设计事务所 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-20092009 年年 月月 日日 设计单位工作情况报告设计单位工作情况报告 河南大通置业有限公司委托河南徐辉建筑工程设计事务所，对其拟建的河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库进行了施工图设计工作。整个施工图设计是在建设单位河南大通置业有限公司认定的方案基础上，按照设计委托书和建设部制定的建设设计规范的有关内容要求进行设计的，设计时严格执行国家现行有关规范、规程、标准特别是工程建设强制性条文，积极采用新材料，新技术、新设备、新工艺，严格控制建筑体制系数和窗墙面积比，加强围护结构，尽量减少钢材用量，充分利用新工艺，使建筑达到节材之目的，减少工程耗资，对设计文件图纸进行严格审查和审定，保证设计质量。施工图经过郑州市建筑施工图审查部门的审查批准。在施工过程中，密切配合、参与工程建设的其他各方，积极参加工程过程中各个环节部位的验收工作，对施工进行指导和监督，对施工过程中的设计变更，技术核定单进行认真、细致、严格的审查，以确保工程质量，施工过程中没有与设计不相符的内容。设计通过议标进行，完成了工程设计合同的各项内容，没有超出资质等级许可的范围，注册建筑师，注册结构师从事的设计项目，没有超越国家规定的-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-建筑规模和工程复杂程度，严格按照注册建筑师，注册结构师工程条例和规定执业。河南徐辉建筑工程设计事务所 年 月 日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 勘察单位工作情况报告勘察单位工作情况报告 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省水利勘测河南省水利勘测有限公司有限公司 2002009 9 年年 月月 日日 勘察单位工作情况报告勘察单位工作情况报告 受河南大通置业有限公司的委托，河南省水利勘测有限公司对其拟建的河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库进行了岩土工程勘察工作。整个勘察工作严格遵照国家现行建筑地基基础设计规范、岩土工程勘察规范、建筑抗震设计规范以及其他相关规范规定执行的。勘察方法采用钻孔取土和标准贯入试验等多种勘察手段相结合，勘探点的数量、点距、线距均满足规范要求，野外采集原始土数据以及原位测试成果真实可靠，室内试验和内业处理均按有关规定执行，勘察报告内容全面、真实，所提结论建议合理、经济。勘察成果满足施工图设计要求。河南省水利勘测有限公司人员进行了验槽工作，经验槽确定，地质土特征-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-与勘察报告相符。河南省水利勘测有限公司 2009 年 月 日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 质质 量量 评评 估估 报报 告告 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省华兴建设监理公司河南省华兴建设监理公司 2002009 9 年年 月月 日日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 工程质量评估报告工程质量评估报告 一、一、工程概况：工程概况：-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-工程名称：河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库 建设单位：河南大通置业有限公司 监理单位：河南省华兴建设监理公司 施工单位：河南建隆建筑安装装饰工程有限公司 设计单位：河南徐辉建筑工程设计事务所 勘察单位：河南省水利勘测有限公司 河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库，由河南大通置业有限公司投资兴建，工程地址位于郑州市畜牧路以南，天府路东侧，住宅楼为高层建筑。1#楼总建筑面积为 40289.95，地下一层为人防，地上一至三十三层为住宅，建筑总高度 99.600m。2#楼地下一层为车库，地上三十三层为住宅，工程总建筑面积 13493.51 m2，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。3#楼总建筑面积14517.16，其中商业部分建筑面积为 1871.19，住宅部分建筑面积为12645.97，建筑高度 99.600m。4#楼地下两层，地上三十二层，该工程建筑面积为 39305.30,其中商业部分建筑面积 3471.18,地下室建筑面积 2348,住宅部分建筑面积 35625.50，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。地上部分由河南徐辉建筑工程设计事务所设计，地下一、二层为人防,由核工业第五研究设计院设计。5#楼地下一层，地上三十三层。该工程总建筑面积 22311.52 m2，其中地下室建筑面积为 2173.49 m2，商业部分建筑面积为 2465.20 m2，住宅部分建筑面积为 17549.48 m2，机房等其他部分建筑面积为 123.35 m2,建筑高度-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-93.600m,室内外高差 0.6m。住宅小区建筑结构类别为丙类，结构安全等级为二级，建筑结构为剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，建筑分类为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度。住宅小区建筑桩基采用预应力高强管桩，基础为预应力管桩-筏板基础，地基基础设计等级甲级。承重墙为钢筋砼墙体，非承重墙为加气砼块。管桩筏板基础，基础部分砼强度等级为：基础垫层为 C15，防水保护层为 C20。1、2、3、5#楼基础筏板为 C35 S6，地下室外墙、柱为 C35 S8，地下室内墙、柱、梁、顶板为 C35 S6，地下室楼梯为 C25。4#楼基础筏板为 C45 S6；地下一、二层人防外墙、柱为 C50 S8，人防内墙、柱、梁、顶板为 C50 S6。1、2、3、5#楼 111 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C35，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。1、2、3、5#楼 1233 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C30，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。4#楼 1-2 层墙、柱、梁、板为 C50，3 层墙、柱、梁、板为 C45,4-8 层墙、柱、梁、板为 C40,9-17层墙、柱、梁、板为 C35,18-25 层为 C30,25 层以上墙、柱、梁、板 C30。1-33层构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-1、2、4#楼外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外保温体系，3#楼住宅部分外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外保温体系，商业部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系；5#楼商业部分外墙采用 55mm 的膨胀聚苯板外保温体系，住宅部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系。住宅外窗采用铝合金框，中空玻璃；上人屋面保温层采用 110mm 厚的 CCP 板，不上人屋面采用 70mm 厚的 CCP 板；采暖系统为室内地板采暖管道。楼地面为水泥砂浆地坪，内墙部分：楼梯间、电梯、机房及公共走廊部分为乳胶漆涂料，卫生间、厨房为釉面砖内墙面，其余墙面混合砂浆毛墙。楼梯间门为防火门、进户门为成品防盗门，地下室门部分门为人防门、防火门；住宅部分为单框中空玻璃铝合金窗，商业裙房部分门窗为半隐框铝合金门窗。外墙面为面砖、涂料。屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材。给水部分采用 PP-R管及钢塑复合管；排水采用铸铁管；照明系统为 1 个总配电箱控制，每户设有分户箱，采用一户一表集中设置，弱电设有电视、电话、网络及对讲系统。1#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。2#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。4#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。5#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-12 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 13-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 26-31 层主体结构验收。二、评估依据二、评估依据：建筑法、建设工程质量监理条例、河南省建筑市场管理条例、河南省建设工程质量管理条例、工程建设强制性条文、现行建筑施工规范大全、建筑工程施工质量验收规范、建设工程监理规范、工程设计施工图、建设工程监理合同、工程施工合同、建筑安装工程质量评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准等。三、分部分项工程说明分部分项工程说明 1 地基与基础工程在地基与基础工程验收中已评为合格。2 主体工程在主体工程验收中已评为合格。3 屋面工程的基层清理，基层涂刷，SBS 防水卷材的铺设均符合规范要求。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-4 门窗工程：铝合金门窗材质经检查符合要求，安装及打胶均符合规定。5 楼地面工程：水泥砂浆地坪，地面平整、无空鼓现象。6 装饰工程：抹灰工程的平整度、垂直度等符合要求，无空鼓现象；阴阳角方正、边角线顺直；饰面砖竖缝垂直，横缝交圈，缝均匀，勾缝匀实，垂直度及平整度符合要求，无空鼓现象。7 水电安装符合设计要求及现行施工规范规定。8 建筑节能工程进行了建筑节能专项验收，外墙节能构造实体检验、外窗气密性检测及其它相关技术文件、材料、部位的检测，检测报告齐全 9 该工程进行了分户验收，验收全部合格。该工程的施工严格按照施工规范及设计要求施工，工程技术保证资料、工程管理资料齐备。四、评估结论评估结论 1、本工程各分项工程的主要项目和一般项目符合设计要求和施工规范规定。2、质量保证资料基本齐全 3、观感质量符合要求 4、评估结论为合格 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省华兴建设监理公司 2009 年 月 日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 竣竣 工工 验验 收收 程程 序序 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南大通置业有限公司 2009 年年 月月 日日-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 一、工程完工后，河南建隆建筑安装装饰工程有限公司向河南大通置业有限公司提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。二、河南省华兴建设监理公司对工程进行质量评定并提出工程质量评估报告。三、河南徐辉建筑工程设计事务所、河南省水利勘测有限公司负责填写 质量检查报告。四、建设单位河南大通置业有限公司收到工程竣工报告后，首先检查工程是否达到竣工验收条件，组织勘察、设计、监理、施工单位等有关方面的负责人组成验收组，制定验收方案。五、通知郑州市工程质量监督站，并协商确定具体验收日期。六、六、组织工程竣工验收组织工程竣工验收 1、由大通置业有限公司 主持工程验收会议；2、建设单位大通置业有限公司对参加竣工验收的各单位有关人员的齐全情况进行现场核对。3、主持人提出各单位分别汇报工程情况、汇报顺序：建设、施工、监理、勘察、设计单位。4、建设单位宣布实地查验工程质量的查验依据，查验选点情况。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-5、主持人宣布竣工验收开始，（散会后进行实地验收）专人记录汇总。6、实地查验结束后，验收人员返回会议场所，各分小组及所有验收人员汇报各组验收情况。7、验收人员对工程勘察、设计、监理、施工和各管理环节等方面评价，并签署工程验收意见书。8、验收结束。9、工程验收合格后，建设单位及时提出工程竣工验收报告书。10、建设单位应当自竣工验收合格之日起，15 日内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南大通置业有限公司 2009 年 月 日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 竣竣 工工 验验 收收 方方 案案 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南大通置业有限公司河南大通置业有限公司 2009 年年 月月 日日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 竣竣 工工 验验 收收 方方 案案 河南省郑州种畜场住宅小区15#楼及地下车库于2007年04月28日开工，于 2009 年 月 日单位工程完工。由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等各参建单位有关人员组成竣工验收组，制定验收方案，并提交验收组充分讨论，确定该工程整体竣工验收方案。一、一、工程概况工程概况 河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库，由河南大通置业有限公司投资兴建，工程地址位于郑州市畜牧路以南，天府路东侧，住宅楼为高层建筑。1#楼总建筑面积为 40289.95，地下一层为人防，地上一至三十三层为住宅，建筑总高度 99.600m。2#楼地下一层为车库，地上三十三层为住宅，工程总建筑-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-面积 13493.51 m2，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。3#楼总建筑面积14517.16，其中商业部分建筑面积为 1871.19，住宅部分建筑面积为12645.97，建筑高度 99.600m。4#楼地下两层，地上三十二层，该工程建筑面积为 39305.30,其中商业部分建筑面积 3471.18,地下室建筑面积 2348,住宅部分建筑面积 35625.50，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。地上部分由河南徐辉建筑工程设计事务所设计，地下一、二层为人防,由核工业第五研究设计院设计。5#楼地下一层，地上三十三层。该工程总建筑面积 22311.52 m2，其中地下室建筑面积为 2173.49 m2，商业部分建筑面积为 2465.20 m2，住宅部分建筑面积为 17549.48 m2，机房等其他部分建筑面积为 123.35 m2,建筑高度93.600m,室内外高差 0.6m。住宅小区建筑结构类别为丙类，结构安全等级为二级，建筑结构为剪力墙结构，建筑分类为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度。该工程合同开工日期：2007 年 04 月 28 日，实际开工日期 2007 年 05 月10 日，合同竣工日期：2009 年 10 月 28 日；实际竣工日期 2009 年 月 日。验收依据验收依据 一、一法四条例及相关法律、法规、行业标准、技术规范及强制性标准，工程设计资料等。二、二、验收时间、地点验收时间、地点 工程竣工验收时间为 2009 年 月 日，地点为河南省郑州种畜场住宅小-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-区 15#楼及地下车库施工现场，验收组成人员及详细分工详见验收人员组成情况表。四、四、本工程竣工验收主持人和参建各方汇报人本工程竣工验收主持人和参建各方汇报人 主持人：建设单位汇报人：施工单位汇报人：勘察单位汇报人：设计单位汇报人：监理单位汇报人：五、验收的程序、内容、组织形式五、验收的程序、内容、组织形式 由本工程验收主持人在河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库施工现场组织参建方对整体工程进行验收。1、建设单位首先对参加本工程竣工验收的参建责任主体及参验人员的到场情况、资质情况进行核对，确认无误后，由各参建方汇报人分别做工作情况汇报。2、验收主持人宣布本次验收方案，并且征求各参建方意见，形成一致意见后再签字认可。3、验收主持人宣布形成一致意见，本次验收方案正式有效；宣布本次验收共分资料核查组和工程质量检查组，并宣布各组的责任人名单。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-4、由验收资料组人员查阅工程档案资料，并签署汇报核查意见。5、验收主持人宣布工程验收检查依据、检查选点及查验人员分工 工程实体核查分为土建工程实体核查检查组及安装工程实体检查组（见附表“验收选点及分工”）6、验收人员根据工程实体情况，按勘察、设计、施工质量和各管理环节作出全面评价，并在工程验收意见表上签署工程质量验收评定等级。竣工验收中出现工程质量缺陷或验收质量等级不能达成一致意见时，应协商提出解决方法，待意见一致后重新组织验收。河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 竣工验收选点及分工竣工验收选点及分工-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-一、选点依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）;建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）;建筑装饰装修施工质量验收规范（GB50210-2001）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）二、选点部位：1、屋面落水管检查：屋面每栋楼各抽查 6 处，每处抽查面积为 10 平方，落水管全部检查。2、外墙抽查：一层东立面抽查 2 个点，南立面抽查 4 个点，北立面抽查 5 个点，西立面 2个点。3、室内抽查：地下室、一层、二层全查 4、验收人员名单及分工 1、观感验收组：宋富安 赵毅鹏 徐辉 姚念良 乔科跃 朱润华 张金磊 刘松喜 2 2、实测实量组：宋勇、武东民、黄乃义、杜新民、徐贺卿 3、安装验收组:4、资料核查组：郑斌、杨庆、李海英 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 建设单位工作情况报告建设单位工作情况报告 河南大通置业有限公司河南大通置业有限公司-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-2009 年年 月月 日日 河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地楼及地下车库下车库 建设单位工作情况报告建设单位工作情况报告 一、一、工程概况工程概况 河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库，由河南大通置业有限公司投资兴建，工程地址位于郑州市畜牧路以南，天府路东侧，住宅楼为高层建筑。1#楼总建筑面积为 40289.95，地下一层为人防，地上一至三十三层为住宅，建筑总高度 99.600m。2#楼地下一层为车库，地上三十三层为住宅，工程总建筑面积 13493.51 m2，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。3#楼总建筑面积14517.16，其中商业部分建筑面积为 1871.19，住宅部分建筑面积为12645.97，建筑高度 99.600m。4#楼地下两层，地上三十二层，该工程建筑面积为 39305.30,其中商业部分建筑面积 3471.18,地下室建筑面积 2348,住宅部分建筑面积 35625.50，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。地上部分由河南徐辉建筑工程设计事务所设计，地下一、二层为人防,由核工业第五研究设计院设计。5#楼地下一层，地上三十三层。该工程总建筑面积 22311.52 m2，其中地下室建筑面积为 2173.49 m2，商业部分建筑面积为 2465.20 m2，住宅部-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-分建筑面积为 17549.48 m2，机房等其他部分建筑面积为 123.35 m2,建筑高度93.600m,室内外高差 0.6m。住宅小区建筑结构类别为丙类，结构安全等级为二级，建筑结构为剪力墙结构，建筑分类为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度。住宅小区建筑桩基采用预应力高强管桩，基础为预应力管桩-筏板基础，地基基础设计等级甲级。承重墙为钢筋砼墙体，非承重墙为加气砼块。管桩筏板基础，基础部分砼强度等级为：基础垫层为 C15，防水保护层为 C20。1、2、3、5#楼基础筏板为 C35 S6，地下室外墙、柱为 C35 S8，地下室内墙、柱、梁、顶板为 C35 S6，地下室楼梯为 C25。4#楼基础筏板为 C45 S6；地下一、二层人防外墙、柱为 C50 S8，人防内墙、柱、梁、顶板为 C50 S6。1、2、3、5#楼 111 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C35，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。1、2、3、5#楼 1233 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C30，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。4#楼 1-2 层墙、柱、梁、板为 C50，3 层墙、柱、梁、板为 C45,4-8 层墙、柱、梁、板为 C40,9-17层墙、柱、梁、板为 C35,18-25 层为 C30,25 层以上墙、柱、梁、板 C30。1-33层构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-1、2、4#楼外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外墙外保温体系，3#楼住宅部分外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外保温体系，商业部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系；5#楼商业部分外墙采用 55mm 的膨胀聚苯板外保温体系，住宅部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系。住宅外窗采用铝合金框，中空玻璃；上人屋面保温层采用 110mm 厚的 CCP 板，不上人屋面采用 70mm 厚的 CCP 板；采暖系统为室内地板采暖管道。楼地面为水泥砂浆地坪，内墙部分：楼梯间、电梯、机房及公共走廊部分为乳胶漆涂料，卫生间、厨房为釉面砖内墙面，其余墙面混合砂浆毛墙。楼梯间门为防火门、进户门为成品防盗门，地下室门部分门为人防门、防火门；住宅部分为单框中空玻璃铝合金窗，商业裙房部分门窗为半隐框铝合金门窗。外墙面为面砖、涂料。屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材。给水部分采用 PP-R管及钢塑复合管；排水采用铸铁管；照明系统为 1 个总配电箱控制，每户设有分户箱，采用一户一表集中设置，弱电设有电视、电话、网络及对讲系统。1#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。2#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。4#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。5#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-12 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 13-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 26-31 层主体结构验收。建设单位在工程建设中执行基本建设程序情况建设单位在工程建设中执行基本建设程序情况 该工程通过立项审批后，建设单位河南大通置业有限公司委托河南省水利勘测有限公司和河南徐辉建筑工程设计事务所对本项目进行岩土勘察及设计并取得市建筑规划许可证后，我公司通过建筑市场公开招投标，由河南建隆建筑安装装饰工程有限公司和河南省华兴建设监理公司中标，并考察了以上责任主体单位，确认无越级现象，并办理环保监督等手续。二、总体评价 在工程施工中，我公司制定了较为完善，严格的管理制度，我公司各专业人员明确责任落实到人，并能与其它责任主体密切配合，按时组织会审，在工程建设中能经常到工地进行监督检查，及时处理施工中出现的质量问题和其它-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-问题，监督和检查监理及施工情况，及时通知设计和勘察单位来现场解决疑难问题、检查施工质量，每周组织一次例会，能够严格执行国家法律法规，现行国家有关规范、规定和强制性标准，在工程建设中，我公司能全面履行有关合同，能及时拨付工程款。河南大通置业有限公司 2009 年 月 日 监监 理理 单单 位位 汇汇 报报 材材 料料 一、工程概况：河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库，由河南大通置业有限公司投资兴建，工程地址位于郑州市畜牧路以南，天府路东侧，住宅楼为高层建筑。1#楼总建筑面积为 40289.95，地下一层为人防，地上一至三十三层为住宅，-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-建筑总高度 99.600m。2#楼地下一层为车库，地上三十三层为住宅，工程总建筑面积 13493.51 m2，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。3#楼总建筑面积14517.16，其中商业部分建筑面积为 1871.19，住宅部分建筑面积为12645.97，建筑高度 99.600m。4#楼地下两层，地上三十二层，该工程建筑面积为 39305.30,其中商业部分建筑面积 3471.18,地下室建筑面积 2348,住宅部分建筑面积 35625.50，建筑高度 99.600m,室内外高差 0.6m。地上部分由河南徐辉建筑工程设计事务所设计，地下一、二层为人防,由核工业第五研究设计院设计。5#楼地下一层，地上三十三层。该工程总建筑面积 22311.52 m2，其中地下室建筑面积为 2173.49 m2，商业部分建筑面积为 2465.20 m2，住宅部分建筑面积为 17549.48 m2，机房等其他部分建筑面积为 123.35 m2,建筑高度93.600m,室内外高差 0.6m。住宅小区建筑结构类别为丙类，结构安全等级为二级，建筑结构为剪力墙结构，建筑分类为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度。住宅小区建筑桩基采用预应力高强管桩，基础为预应力管桩-筏板基础，地基基础设计等级甲级。承重墙为钢筋砼墙体，非承重墙为加气砼块。管桩筏板基础，基础部分砼强度等级为：基础垫层为 C15，防水保护层为 C20。1、2、3、5#楼基础筏板为 C35 S6，地下室外墙、柱为 C35 S8，地下室内墙、柱、梁、顶板为 C35 S6，地下室楼梯为 C25。4#楼基础筏板为 C45 S6；地下一、二层人防外墙、柱为 C50 S8，人防内墙、柱、梁、顶板为 C50 S6。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-1、2、3、5#楼 111 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C35，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。1、2、3、5#楼 1233 层主体主要构件砼强度：墙、柱、梁、板为 C30，楼梯为 C25，构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。4#楼 1-2 层墙、柱、梁、板为 C50，3 层墙、柱、梁、板为 C45,4-8 层墙、柱、梁、板为 C40,9-17层墙、柱、梁、板为 C35,18-25 层为 C30,25 层以上墙、柱、梁、板 C30。1-33层构造柱、过梁砼强度等级为 C25，填充墙采用强度 A3.5B06 等级蒸压加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。1、2、4#楼外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外墙外保温体系，3#楼住宅部分外墙采用 40mm 的膨胀聚苯板外保温体系，商业部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系；5#楼商业部分外墙采用 55mm 的膨胀聚苯板外保温体系，住宅部分外墙采用 60mm 的膨胀聚苯板外保温体系。住宅外窗采用铝合金框，中空玻璃；上人屋面保温层采用 110mm 厚的 CCP 板，不上人屋面采用 70mm 厚的 CCP 板；采暖系统为室内地板采暖管道。楼地面为水泥砂浆地坪，内墙部分：楼梯间、电梯、机房及公共走廊部分为乳胶漆涂料，卫生间、厨房为釉面砖内墙面，其余墙面混合砂浆毛墙。楼梯间门为防火门、进户门为成品防盗门，地下室门部分门为人防门、防火门；住宅部分为单框中空玻璃铝合金窗，商业裙房部分门窗为半隐框铝合金门窗。外-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-墙面为面砖、涂料。屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材。给水部分采用 PP-R管及钢塑复合管；排水采用铸铁管；照明系统为 1 个总配电箱控制，每户设有分户箱，采用一户一表集中设置，弱电设有电视、电话、网络及对讲系统。1#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。2#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-11 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 12-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。3#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。4#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 25 层以上主体结构验收。5#楼工程于 年 月 日进行了基础结构验收，于 年 月 日进行了 1-12 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 13-25 层主体结构验收，于 年 月 日进行了 26-31 层主体结构验收。二、监理单位在工程建设中执行基本建设程序情况二、监理单位在工程建设中执行基本建设程序情况 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省华兴建设监理公司签订监理合同后，第一时间进入河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库工程施工现场，成立项目监理部，专业人员配备齐全，监理人员土建 2 人，安装 1 人，见证取样人员 1 名，全部具有上岗资格，满足该工程监理合同的要求和工作需要。施工现场规范、标准、图集配备齐全。严格按照一法四条例，依据建设工程监理规范、工程建设监理规范及设计图纸进行监理工作，按照监理合同的约定和监理职责，主要对该工程进行了工期、质量、造价控制，并对施工单位的施工组织设计、人员资质、质保体系和施工技术资料审核。制订了详细可行的监理规划 监理实施细则。在现场监理中采取了旁站巡视、平行检查相结合的监理模式。依据房屋建筑工程施工旁站管理办法严格执行进场材料签验，工程施工旁站和见证取送样制度，并有相应记录，隐蔽验收等各环节的监理签认，监理签认及时、准确、并有相应的监理档案。监理工作中共下发监理通知单 份，监理日记记录真实，每周组织工地监理例会，每月出具监理月报，监理技术资料完整。施工单位已经出具竣工报告已经监理单位审查并同意建设单位组织竣工验收。河南省华兴建设监理公司 2009 年 月 日 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南省郑州种畜场住宅小区河南省郑州种畜场住宅小区 1 15#5#楼及地下车库楼及地下车库 施工单位工作情况报施工单位工作情况报告告 -精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-河南建隆建筑安装装饰工程有限公司河南建隆建筑安装装饰工程有限公司 2009 年年 月月 日日 施工单位工作情况报告施工单位工作情况报告 河南省郑州种畜场住宅小区 15#楼及地下车库工程于 2007 年 04 月 28 日开工，于 2009 年 月 日单位工程完工，针对本工程的特点，开工前编制了详细的施工组织设计，包括人员的组织安排、材料的进场及各分项工程的施工方案及措施，质量保证体系健全，在施工过程中，严格按照施工图纸及现行建筑施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文进行施工，严格实行质量控制措施。为此，我们专门制定了“三级”检验制度，验收合格后再上报监理部门进行验收，按照施工质量验收规范及强制性条文中的规定对每一项工程进行进场检验，严格执行见证取样制度，所有检验报告均能反映原材料为合格产品。对于施工中遇到的技术问题，及时上报，及时处理，对设计变更、技术核定单及时签字-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-认证，使每一步工作有据可依，真实有效的配合监理人员的工作。对施工技术交底工作落实到个人，对每个工人做到“先培训，后上岗”，为做好每一项工作打下坚实的基础。因此，在整个施工过程中未发现大的工程隐患和工程质量事故。一、验收依据：工程设计施工图纸；设计变更；合同约定条款；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2001）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；建筑电气施工质量验收规范（GB50303-2002）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；法律、法规、国务院第 279 号令及强制性标准规定2000248号文；郑州市建筑工程质量验收有关规定。二、二、验收情况 河南省郑州种畜场住宅小区 2009 年 11 月 26 日到 2009 年 12 月 15 日进行了分户验收。2009 年 月 日通过了节能专项验收。工程完工后，公司质检部门于 2009 年 月 日会同河南省郑州种畜场住宅小区项目部进行检查验收。（一）、验收步骤：1、组织人员对该工程技术资料进行复查，并作相关记录。2、对工程实体进行现场检查，并记录有关数据。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-3、对有关检查结果及时向建设单位和监理单位作了汇报。（二）、验收结果 1、技术资料方面：（1）各分部工程均符合设计要求及规范规定。(2)质量控制资料齐全，符合国家验收规范要求(3)安全和功能检测报告齐全且符合