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监理资料总览监理资料总览 一、一、工程开工资料工程开工资料 1、A1 工程开工申请表（附开工报告 TJ1.6、工程概况 TJ1.1、工程项目施工管理人员 TJ1.2 名单、施工现场质量管理 TJ1.3 检查记录）；附单位资质、五大员资质（特别是项目经理必须资质相符、安全员必须新核验、焊接工种也必须新年审），必须完成资质检查记录 D1.2；特别是分包单位资格报审表 A3.4；2、A3.1 施工组织设计报验单（必须承包单位总公司技术负责人签字、盖章、管理网络应与开工申请表中人员相一致、要包括水电施工方案）；深基础开挖方案报验；3、A2.1 工程总进度计划报验、月进度计划报验（包括劳动力安排和材料、设备进场计划）；4、A3.2.3 塔吊（附司机驾驶员上岗证）、主要施工设备报验（包括打桩机（附检测性能数据）、挖土机、搅拌机、井架、钢结构汽车吊等）、磅秤等计量器具也应报验；5、A3.2.1 材料进场报验（监理进场随即向施工方要求砼、砂浆配合比、水泥（附合格证及复试报告、包括 3 天、28 天强度合格证及复试报告）、砂、石、砖、钢筋复试、焊接等报验）；尽快建立见证取样、各种材料进场试验台帐；6、工程施工图、效果图、地质勘察报告，图纸会审、设计技术交底记录（总监必须参加并签字确认），设计变更用通知单形式下发施工单位开编号，涉及结构变更必须有设计单位签字、盖章；建立来文、发文登记制度；7 工程定位测量（与规划许可要求相符）、放线验收记录（工程位置图表达清楚与基准点的关系、控制点绝对坐标，需设计人员签字的监理人员应加以督促）；8、工程检测仪器报验，经纬仪、水准仪有报验、搅拌计量报验记录证明；9、首次工程例会纪要（原始记录要详细）、施工合同、监理合同（经鉴证）、监理办公室布置（监理工作制度、岗位职责、项目部人员组成（2 人以上必须有内部分工）、值班规定、考勤表、晴雨表、总进度计划表、施工总平面布置图等须上墙：有监理规划、监理细则（水电监理要签字）、监理旁站方案、监理授权书、总监代表授权书、见证取样甲方授权书；监理人员上岗证、总监资质、监理单位资质现场有复印件。10、业主资料：上级批准立项建设项目有关文件，招标文件，投标资料（投标书、施工组织设计、资质证明、营业执照、计算书、中标通知书、施工许可证、抗震审查、消防审查）。11、监理日志（内容包括：1）日期、气象（含天气、风力、温度、雨量等）。2）施工情况概述。3）隐蔽工程施工、验收情况。4）工程质量情况、施工质量存在的问题及如何解决、整改（处理各类事故人员名单）。5）砂浆、砼试块的制作、测试情况。6）当天协调的问题，是否有效果。7）工地材料、设备进场数量及检验情况（对不符合要求的要记录明确，以引起注意）。8)工程例会记录（简况）。9）工地情况记录（如停水、停电、停工等）。10）水电监理记录（浇砼前土建监理通知水电监理）11）记录及时，一定要有验收数据及结论。）二、二、基础分部资料基础分部资料 1、工程验槽记录（设计人员、勘测人员必须签字）；2、土方工程开挖、工序报验（回填应在基础分部验收后进行）；3、验收记录要与地质报告图纸相符；4、基础工序验收（每个新的分项工程施工前均应申报施工方案）垫层、0.000 测量报验（附测量检验表 A3.5.1）钢筋验收，分底板、梁、柱验收（其中钢筋报验时应有 3 项附件，即钢筋加工、钢筋安装、隐蔽工程验收记录）。模板验收、模板安装、拆除质量验收。砼浇筑审批（要注意表中 4 个时间顺序）砼分项检验批验收（包括原材料配合比、砼施工、结构施工 3 个附件）。砖砌体质量验收 5、钢筋保护层厚度实测表（基础梁、柱实物检测）。6、基础施工至0.000，标出轴线、中心线、标高、柱轮廓线。7、关键部位、关键工序旁站记录单独成册（时间与砼浇筑对应，质量缺陷修补需单独记录）。8、材料使用报验 砂、石料进场复试报告 砖出厂合格证及试验报告 水泥出厂合格证试验报告 钢筋合格证试验报告、钢筋连接试验报告、焊条合格证；砼试块试验报告（应有见证取样台帐及同条件养护试块），砂浆试块试验报告（应有见证取样台帐）回填土、土壤试验报告 9、监理月报、例会纪要不能缺期（有安全要求）；监理日志（总监要及时签字）；10、监理联系单、监理通知单（回复附后）建台帐。（质量监督站的整改指令要汇报）11、出具基础分部质量评估报告（总监对分部工程质量情况和验评定资料事先必须现场检查和审核），签署基础分部质量验收竣工证明单。基础资料整理。12、为减少工作量，施工单位在报验时，材料及工序报单可为一份（必须由监理保存）、施工资料统一为三份（砼浇灌申请表 A3.6、砼拆模申请表 A3.7 除外），不得使用复写、圆珠笔。三、主体工程分部资料三、主体工程分部资料 1、已出具基础分部质量评估报告（桩基子分部质量评估报告）已取得基础分部工程质量验收证明单（基础分部资料已汇总归档）；2、主体工序验收 逐层测量报验（附测量检验表 A3.5.1）柱钢筋、模板、砼浇筑、砼分项验收记录 梁板、模板、钢筋、砼浇筑、砼分项验收记录 砖砌体及配筋砌体验收记录 3、钢筋保护层厚度实测表：砼实体度验收（砼回弹）；4、旁站记录签字及时、单独成册；（内容包括：1）施工情况：日期、气象（大气、风力、温度、雨量等），浇筑砼时钢筋、模板项目部人员值班情况，停水、停电、停工情况，施工缝设置、砼养护情况，工程质量情况，砂浆、砼试块的制作、测试情况，工地材料、设备使用情况。2）监理检查情况：砼配合比检查时间及符合情况、坍落度检查情况、模板及排架检查情况、钢筋检查情况、砼表面收头检查情况、安全检查情况。3）施工质量存在的问题及如何解决、整改（处理各类事故人员名单，通知及汇报时间、到位时间、处理开始时间及结束时间）。）5、材料使用报验 砂、石、砖、水泥、钢筋、出厂合格证、试验报告；（无漏项）砂浆、砼试块按见证取样日期做成记录，及时收取报告单（无漏项）钢筋连接（焊接）按见证取样日期做成记录，及时收取报告单；6、三次建筑物沉降观测（主体阶段）；7、门窗材料报验、窗三检报告；8、门、窗框安装质量报验（门窗分包另需提供资质证明）；9、监理月报、例会纪要（一般十天左右一次）、会议原始记录，监理日志（记录及时、一定要有验收数据及结论）10、延长工期申请单 A2.2（工期与计划不符非乙方原因同意延长时）、工程复工申请表 A6（发出过停工令时）、工程计量报审单 A4.1（合同内符合图纸、质量合格）、工程费用索赔报审单 A4.2（合同外的签证、质量合格）、工程付款申请表 A4.3（甲方有授权）；11、监理联系单、监理通知单（附回复），联系单、通知单每月数量一般不少于 4 份。12、出具主体分部质量评估报告。主体资料整理（总监及时检查施工单位质保资料、技术交底资料）。四、单位工程竣工资料四、单位工程竣工资料 1、地基与基础分部、主体结构分部通过验收并取得质量验收证明单；2、完成第四次建筑物沉降观测；3、建筑装饰装修分部通过验收，总监在相关文件上签字；包括：1）地面子分部，2）抹灰子分部，3）门窗分部（铝合金窗。门、防盗安全门应有质保书或合格证，窗台低于 0.8m 应加防护措施），4）涂饰子分部（内外墙的涂料工程分项及油漆分项（涂料和油漆应有质量保证书），5）细部子分部（楼梯梯段净宽不应小于 1.1m；梯井净宽大于 0.20m 时必须采取安全措施；梯段净高不应小于 2.2m、平台及过道净高不应小于 2.0m；阳台、内外廊、天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆固定牢固无松动现象、高度不应小于 1.05m、离地面或屋面 0.1m 高度内不应留空），6）外墙颜色应符合效果要求或权威人士同意。商品房应有净高、开间验收记录 A3.5.2 4、建筑屋面分部通过验收，总监在相关文件上签字；平瓦有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，斜屋面有淋水试验记录，平屋面有盛水试验记录 5、建筑给排水分部通过验收，总监在相关文件上签字；给排水孔留位置、排水伸缩节、吊架间距验收记录、排水口有网罩、落水口有防护垫板验收记录，有通水、排水管灌水、通球、水压试验，卫生间已泼水试验验收记录，水池、水箱有盛水试验。商品房应有厨卫间盛水、泼水验收记录 A3.5.3 6、建筑电气分部通过验收，总监在相关文件上签字；配管采用 PVC 阻燃电管有验收记录，插座标高水平、垂直误差有验收记录，导线连接回路有验收记录，线相间绝缘，镀锌避雷带，引下线、接地装置，接地装置及保护接地装置，测试点及测试点盒有验收记录，有通电、照明线路绝缘、PE 专用线对地电阻值、接地装置冲击接地电阻测试记录。7、单位工程及各分部、分项工程质量保证资料基本齐全，经总监现场检查和审核并整理装订成册；8、施工单位提交工程竣工报告、请验收报告。监理公司组织预验收，并出具工程竣工评估报告。9、工程监理总结报告 C10（项目竣工向建设单位提交），监理工作总结报告 C11（项目完成后向监理公司提交），全部资料经总监审核后移交公司办公室装订存档。五、桩基工程子分部资料（以预制桩为例）五、桩基工程子分部资料（以预制桩为例）1、A1 桩基开工报告。2、A3.1 施工组织设计报验单（桩基公司技术负责人签字、盖章、单位资质、人员资质，若焊接接桩有有效焊工证）（内容包括打桩顺序图）3、A2.1 桩基工程进度计划 4、A3.2.3 打桩机设备报验 5、图纸会审，设计交底记录 6、工程定位测量、放线验收记录（工程位置力求表达清楚与基准点的关系）7、桩位编号平面图 8、试桩记录（地址及设计人员签字）；9、成品桩进场验收记录 成品桩供应商资质证明。外地供应商应到建管处备案 原材料及半成品的合格证及试验报告（包括钢筋、焊条、砼检测试验报告等）10、桩基施工原始记录 11、隐蔽工程验收记录（桩位实测偏差平面图）；12、设计变更通知书、质量事故处理记录；13、桩位竣工平面图（可采用列表方面、写明每根柱子上、下、左右）14、接桩施工验收记录，接桩隐蔽工程验收记录 15、桩基子分部质量控制资料检查表；16、桩基子分部工程质量验收记录汇总；17、桩基工程竣工报告；桩基验收记录（设计人员签字）；18、出具桩基子分部质量评估报告。桩基础资料整理。六、钢结构子分部资料六、钢结构子分部资料 A、第一品钢梁、屋架、第一品钢梁、屋架重点检查；重点检查；1、A3.1 施工组织设计报验单（钢结构公司技术负责人签字、盖章、单位资质、人员资质，有效焊工证）；2、钢结构工程进度计划；施工技术交底记录 3、图纸会审、设计交底记录、设计变更通知书；4、钢结构原材料的合格证及试验报告 钢板（通常应为 Q235B 钢材）、焊条、高强螺栓（包括直接）、压型金属板（包括厚度）、防腐涂料、防火涂料等合格证 5、焊缝外观质量及焊缝尺寸检查记录；包括：1）角焊缝、对接焊缝表面夹渣、气孔；2）钢板厚度、钢材表面缺陷、气割断口情况，3）端板与腹板连接、翼板矫正情况。4）钢构件外形尺寸、轴线偏差 6、施工记录；7、焊接材料烘焙记录；8、钢结构工程观感质量检查记录；9、要求熔透的对接焊缝、角对接组合焊缝（须引弧焊）内部缺陷探伤报告 10、防腐涂料施工厚度检录 防火涂料施工厚度检查记录 11、钢结构工序质量验收记录，隐蔽验收记录；12、支座锚栓坚固质量检查记录；13、钢结构进场验收记录；（必须提供完整材料质保资料总监方可批准吊、拼装）14、钢梁垂直度，侧向弯曲检测报告，拼装件挠度检查记录；15、高强度螺栓扭矩系数校验记录；高强度螺栓连接摩擦面抗滑系数复验报告；高强度螺栓施工终拧扭矩检查记录；16、整改通知及整改完成报告书；质量事故处理记录；17、钢结构子分部质量控制资料检查表；钢结构桩基子分部工程质量验收记录汇总；18、出具钢结构子分部质量评估报告（目前只对网架）。钢结构资料整理。0 万 U 豆体验卡 卡号：50D890668267e3349e33 密码：686d03401eefba96faba 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50De7a00c543af387fc0 密码：b26488ce65abc1787202 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dbac638 85c802fd52e 密码：3d1c344384327b85efff 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dd97f0765bdf6998a3 密码：48db1c14e42a2b321fac 奖品名称：500 万 U 豆体 50D61 215eb41ae3cc919 密码：25bffae5346e7b7d2548 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D1cab621456ab278ab 密码：709f65f32865af2559c2 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D8f1d6a4b953f3474e 密码：6e2e4017cce30dc7e055 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892 密码：a5dbdd8338f91d2c0701 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D08377b71d4374262b 密码：1d7a7c21ebd99b798a54