2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题.doc

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2009年资产评估师建筑工程科目预测模拟试题及答案(一)
一、单项选择题
1.下列表述中属于城市详细规划内容的是（　）。 
A、城市的发展规模 
B、城市建设用地布局 
C、规划地段各项建设的具体用地范围 
D、城市综合交通体系 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P27
2.在建筑工程质量管理方面，国家对从事建筑活动的单位推行（　）制度。 
A、质量体系认证 
B、质量保修 
C、质量检查 
D、环境保护 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P25
3.实行总承包的工程，建筑工程主体结构的施工必须由（　）完成。 
A、建设单位指定的施工单位 
B、总承包与分包联合 
C、分包单位 
D、总承包单位 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P22
4.建筑工程因故中止施工满（　）的，在恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
A、1个月 
B、3个月 
C、6个月 
D、一年 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P20
5.根据《中国人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，（　）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 
A、施工单位 
B、建设单位 
C、设计单位 
D、监理单位 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P19
6.《城市房屋拆迁管理条例》属于建设法规体系中的（　）。 
A、法律 
B、行政法规 
C、部门规章 
D、地方性法规 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P18
7.一座铁路桥总长为95m，按照《铁路桥梁设计规范》规定，属于（　）。 
A、特大桥 
B、大桥 
C、中桥 
D、小桥 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P13
8在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发（　）。 
A、选址意见书 
B、建设用地规划许可证 
C、建设工程规划许可证 
D、开工许可证 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P28
9.按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括（　）。 
A、确定城市用水发展目标 
B、确定高压线走向位置 
C、主次交通干道的确定 
D、确定建筑密度和高度控制指标 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P27
10.按照我国《建筑法》规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的（　）内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。 
A、15日　 
B、16日 
C、5个月　　 
D、个月 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P20
11.建设法规体系按立法权限可分为不同层次，其中（　）是建设法规体系的龙头。 
A、建设行政法规 
B、建设部门规章 
C、地方建设规章 
D、法律 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P18
12.公路工程按等级划分，可分为（　）公路。 
A、甲、乙、丙级 
B、一、二、三级 
C、特级　 
D、高速公路、一、二、三、四级 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P15
13.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为（　）。 
A、站线　　 
B、正线 
C、编组线 
D、货物线 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P16
14.铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在（　）的隧道。 
A、500m～3000m　 
B、500m～10000m 
C、500m以下 
D、10000m以上 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P15
15.房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（　）。 
A、框架结构 
B、混合结构 
C、排架结构 
D、剪力墙结构 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P12
16.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的（　）以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。 
A、11％ 
B、10％ 
C、15％ 
D、10.5％ 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P8
17.建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（　）。 
A、企业管理机关的办公楼项目 
B、广播电视业项目 
C、饮食仓储业项目 
D、咨询服务业项目 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P4
18.初步可行性研究属于项目建设的（　）阶段。 
A、策划 
B、施工 
C、设计 
D、竣工验收 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P6
19.具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为（　）。 
A、单项工程 
B、单位工程 
C、分部工程 
D、分项工程 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P1
20.国家出资的重大建设项目由（　）按照国务院规定的职责实施监督检查。 
A、建设行政主管部门 
B、国务院发展计划部门 
C、房地产管理部门 
D、经济贸易主管部门 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P36
21.城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（　）。 
A、区位 
B、用途 
C、建筑面积 
D、搬迁补助费 
【正确答案】D　　　　 
【答案解析】P38
22.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由（　）裁决。 
A、法院 
B、房屋拆迁管理部门 
C、人民政府 
D、估价专家委员会 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P38
23.对国家出资的重大技术改造项目由（　）实施质量监督检查。 
A、国务院发展计划部门 
B、国家经济贸易主管部门 
C、项目主管部委 
D、建设行政主管部门 
【正确答案】B　　　　 
【答案解析】P36
24.设备安装工程的最低保修期限为（　）年。 

A、2 
B、3 
C、5 
D、10 
【正确答案】A　　　　 
【答案解析】P36
25.屋面防水工程的最低保修期限为（　）年。 
A、2 
B、3 
C、5 
D、10 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P36
26.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用（　）结构形式。 
A、墙承重 
B、排架 
C、框架 
D、剪力墙 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P12
27.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发（　）。 
A、选址意见书 
B、施工许可证 
C、建设用地规划许可证 
D、建设工程规划许可证 
【正确答案】C　　　　 
【答案解析】P28

二、多项选择题 
1.下列对各类房屋的拆迁补偿规定表述正确的有（　）。 
A、违章建筑和临时建筑一律不予以补偿 
B、租赁房屋的，对被拆迁人只能实行房屋产权调换 
C、非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 
D、产权不明房屋，拆迁前就被拆迁房屋的有关事宜向公证机关办理证据保全 
E、公益事业房屋依照城市规划要求予以重建，或给予货币补偿 
【正确答案】CDE　　　　 
【答案解析】P38-39
2.拆迁单位在申请拆迁许可证时需要提交下列资料：（）。 
A、拆迁计划和拆迁方案 
B、拆迁补偿安置资金证明 
C、建设工程规划许可证 
D、建设用地规划许可证 
E、建设项目批准文件 
【正确答案】ABDE　　　　 
【答案解析】P37
3.房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。 
A、住宅使用保证书 
B、房屋所有权证书 
C、住宅质量保证书 
D、住宅使用说明书 
E、土地使用权证书 
【正确答案】CD　　　　 
【答案解析】P32
4.商品房应当符合（）条件可以预售。 
A、持有建设工程规划许可证和施工许可证 
B、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期　　　　　　　　　　 
C、已办理预售登记，取得商品房预售许可证 
D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 
E、已落实物业管理公司 
【正确答案】ABCD　　　　 
【答案解析】P31
5.城市规划实行分级审批，其中（）的总体规划归国务院审批。 
A、新建城市 
B、国务院指定的其他城市 
C、人口在100万以上的城市 
D、直辖市 
E、省、自治区人民政府所在地城市 
【正确答案】BCDE　　　　 
【答案解析】P27
6.在城市规划实施过程中，“一书两证”是指（）。 
A、选址意见书 
B、建设用地规划许可证 
C、施工许可证 
D、建设工程规划许可证 
E、开工许可证 
【正确答案】ABD　　　　 
【答案解析】P28
7.城市的总体规划应当包括（　）等。 
A、城市主要建设标准 
B、城市建设用地布局 
C、地段建设的用地范围 
D、总平面布置 
E、城市综合交通体系 
【正确答案】ABE　　　　 
【答案解析】P26-27
8.工程监理单位对承包单位在（　）等方面代表建设单位实施监督。 
A、项目招投标 
B、建设资金使用 
C、施工质量 
D、建设工期 
E、设备及材料采购 
【正确答案】BCD　　　　 
【答案解析】P24
9.在国家规定的实行强制监理的范围中，（）必须实行监理。 
A、国家重点建设工程
B、总投资额3000万元以上的地铁项目 
C、建筑面积4万平米以上的住宅 
D、高层住宅及结构复杂的多层住宅 
E、使用国际组织贷款的项目 
【正确答案】ABE　　　　 
【答案解析】P23
10.铁路分正线和站线，（　）都可以称为站线。 
A、货物线 
B、岔线 
C、到发线 
D、编组线 
E、牵出线 
【正确答案】ACDE　　　　 
【答案解析】P16
11.（　）桥都可以称为梁式桥。 
A、T型梁 
B、连续梁 
C、悬臂梁 
D、简支梁 
E、斜拉 
【正确答案】BCD　　　　 
【答案解析】P13
12.（　）属于公共建筑。 
A、住宅楼 
B、电影院
C、宿舍楼 
D、幼儿园 
E、办公楼 
【正确答案】BDE　　　　 
【答案解析】P11
13.按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（　）。 
A、产权补偿 
B、产权调换 
C、货币补偿 
D、作价调换 
E、搬家补偿 
【正确答案】BC
【答案解析】P38
14.按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁形式包括（　）。 
A、被拆迁人自己拆迁
B、拆迁人自己安排拆迁 
C、拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁 
D、人民政府统一组织拆迁 
E、由乙级以上施工单位拆迁 
【正确答案】BC　　　　 
【答案解析】P38
15.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（　）。 
A、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况 
B、拆迁安置方案的落实情况 
C、单位工程的工程质量验收情况 
D、物业管理的落实情况 
E、城市规划设计条件的落实情况 
【正确答案】ABDE　　　　 
【答案解析】P30
16.《建筑法》中对于建筑工程监理的规定有（　）． 
A、工程监理单位可以将承揽的工程监理业务转让给有相应资质条件的其他单位 
B、监理单位与被监理工程的承包单位以及材料设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系 
C、监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正 
D、监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权要求设计单位改正 
E、建设单位应当将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业 
【正确答案】BCE　　　　 
【答案解析】P24
17.建设法规按大类划分可分为（）。 
A、法律 
B、法规 
C、规章 
D、办法 
E、草案 
【正确答案】ABC　　　　 
【答案解析】P18
18.下列属于行政法规的有（　）。 
A、《建设工程质量管理条例》 
B、《建设工程安全生产条例》 
C、《城市房屋拆迁管理条例》 
D、《房屋建筑工程房屋质量保修办法》 
E、《建筑工程价款结算暂行办法》 
【正确答案】ABC　　　　 
【答案解析】P17-18
19.房屋建筑物按其使用功能一般分为（　）。 
A、工业建筑 
B、公共建筑 
C、民用建筑 
D、住宅建筑 
E、农业建筑 
【正确答案】ACE　　　　 
【答案解析】P11
20.进行项目的考核评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的（　）等进行系统评价。 
A、立项决策 
B、设计施工 
C、竣工投产 
D、生产运营 
E、残值变卖 
【正确答案】ABCD　　　　 
【答案解析】P10
21.建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为（　）阶段。 
A、主体结构验收 
B、装饰工程验收 
C、初步验收 
D、竣工验收 
E、隐蔽工程验收 
【正确答案】CD　　　　 
【答案解析】P10
22.按照建设性质，建设项目可分为（　）。 
A、新建项目 
B、扩建项目 
C、恢复项目 
D、公益项目 
E、迁建项目 
【正确答案】ABCE　　　　 
【答案解析】P3-4

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