2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(三)-中大网校.doc

精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-2010 年资产评估师考试建筑工程评估模拟试题(三)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：100 分 一、单项选择题（共 30 题。每题 l 分。每题的备选顶中。只有 1 个最符合题意）(1)常用的绝热材料按材质可分为（）类绝热材料。(2)房地产估价规范条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房 70 年，受腐蚀的生产用房 50 年，非生产用房（）年。(3)修正概算是在（）阶段确定工程造价的文件。(4)分部分项工程费、措施项目费采用（）计价。(5)按照 建筑工程建筑面积计算规范 的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是（）。(6)按照我国耕地保护的有关规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(7)经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如（）改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。(8)工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。(9)房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（）。(10)设备购置费的计算公式为（）。(11)按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下应计算全面积的是（）。(12)地下水按其成因与埋藏条件，可以分成上层滞水、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是（）。(13)生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从（）中列支。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(14)施工单位参加联合试运转人员的工资应计入（）中。(15)如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的（）以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。(16)根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若 IRR<ic，则NPV<0，那么（）。(17)排架结构荷载的传递路线依次为（）。(18)当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用（）编制概算。(19)利 用 环 比 评 分 法 计 算 得 到 下 列 指 标A的 权 重 值 为（）。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(20)按照全国统一建筑工程预算工程计算规则的规定，有肋带型基础，当肋的高宽比小于 4 时，其混凝土体积应按（）计算。(21)下列关于墙体的表述中，正确的是（）。(22)工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注（）。(23)某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为 400m2共 5 层。中间设置宽为350mm 的沉降缝一条，缝长 10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为（）m2。(24)从农业用地变为建设用地（）。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(25)我国是一个多地震的国家，（）以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。(26)石灰石经燃烧放出二氧化碳而生成块状材料，称为（）。(27)某建设项目计算期为 10 年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。(28)强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于（）。(29)建筑安装工程税金的计费基础是（）。(30)集料中若含有无定形（）等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-二、多项选择题（共 10 题。每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意。至少肖 1 个错项。错选。本题不得分）(1)建筑安装工程中的直接工程费由（）构成。(2)塑钢门窗的优点有（）。(3)龙骨按材料的不同可划分为（）龙骨。(4)根据现行土地分类的规定，我国的土地分为（）。(5)总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。(6)常见混凝土的添加剂有（）。-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(7)以下属于建设行政法规的有（）。(8)属于进口设备到岸价内容的有（）。(9)塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有（）等主要特点。(10)水塔基础的形式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有（）。三、综合题 共 4 题，共 50 分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数 (1)某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图，已知楼层高均为 3.60m，屋顶楼板标高为 14.40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为 400400，主梁 L1断面 300600，次梁 L2断面 300400。要求：计算主体结构柱、梁工程量。(2)(1)建设工程总投资与建设工程造价的概念。(2)试述建设工程造价的构成。(3)-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(4)拟建砖混结构住宅工程 4 000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2；拟建工程 外墙 为加 气混凝 土保 温、外贴 釉面砖，每 平方 米建 筑面积 消耗 量分 别为：0.08m3、082m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温，贴釉面砖的预算单价分别为 153 元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5.O8 工日，钢材 23 8kg，水泥 205kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60 元/工日，钢材 3.1 元/kg，水泥 0.35 元/kg，原木 1 400 元/m3，铝合金门窗平均 350 元/m2，拟建工程综合费率为 20%。要求：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。答案和解析 一、单项选择题（共 30 题。每题 l 分。每题的备选顶中。只有 1 个最符合题意）(1):B(2):D(3):C(4):A(5):D(6):D(7):C-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(8):C(9):D(10):D(11):A(12):D(13):D(14):C(15):B(16):C(17):A(18):A(19):A(20):A(21):C(22):C(23):D(24):B(25):D(26):B(27):D(28):C(29):D(30):B 二、多项选择题（共 10 题。每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意。至少肖 1 个错项。错选。本题不得分）(1):A,C,E(2):A,B,D,E(3):A,B,C(4):A,C,E(5):A,C,E(6):A,C,E(7):B,D,E(8):A,D(9):B,D,E(10):A,C,D 三、综合题 共 4 题，共 50 分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数(1):-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-(2):(1)建设项目总投资，是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金，包括固定资产投资和流动资产投入两部分。建设工程造价是建设项目投资中的固定资产投资部分(对经营性建设项目而言，还包括铺底的流动资金)，即从工程项目建设意向确定直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的固定资产投资总额。(2)建设工程造价是指项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。具体包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。(3):(4):-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-