1、2、3转运站和皮带廊道的地砖铺设及墙面粉刷工程施工组织设计.doc

陕西德源府谷能源有限公司输煤系统粉尘治理陕西德源府谷能源有限公司输煤系统粉尘治理1、2、3#转运站和皮带廊道的地砖铺设及墙面粉转运站和皮带廊道的地砖铺设及墙面粉刷工程刷工程 施工组织设计 第第 1 章章 工程概况、施工准备工程概况、施工准备 第第 1 节节 编制依据编制依据（一）招标文件：1、陕西德源府谷能源有限公司输煤系统粉尘治理-#1、2、3 转运站和皮带廊道的地砖铺设及墙面粉刷工程招标文件。（二）国家、地方现行主要建筑法律、法规、文件：序号 类别 名 称 编 号 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 中华人民共和国安全生产法 3 国家 中华人民共和国环境保护法 4 国家 中华人民共和国计量法 5 国家 中华人民共和国消防法 6 国家 建设工程质量管理条例 7 国网 电力建设安全工作规程 8 国网 电力建设安全健康环境管理工作规定 9 地方 陕西省建筑工程质量和安全生产管理条例 10 地方 陕西省室内装饰管理规定 11 地方 陕西省建筑工程消防监督管理规定 12 地方 陕西省安全生产条例 13 地方 陕西省安全技术防范条例 1 14 地方 陕西省建筑市场管理条例 （三）国家、地方现行主要标准、规范、规程：类别 名 称 编 号 国家 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)国家 建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)国家 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)国家 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)国家 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-1999 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001（2006 版）国家 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）国家 建筑装饰工程施工及验收规范 GBJ73-91 国家 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 国家 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006 国家 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 地方 电力工程施工质量验收规范 国电网 国家 建设工程文件归档整理规程 GB/T50328-2001 国家 墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 国家 建设工程监理规范 GB50319-2000 第第 2 节节 编制说明编制说明 2（一）编制原则 1、确保实现招标文件所要求的工期、质量、安全、环保目标。2、充分考虑本工程的特点、工期及施工环境。3、符合我公司现有的技术水平，结合我公司类似工程施工经验及施工机械设备配套能力。4、以合理的施工进度计划、人员及机械配备、先进的施工工艺及健全的质量管理措施作为工程施工组织的重点。（二）企业实力 1、我公司拥有建设部房建工程施工总承包一级资质、建筑装饰工程专业承包一级资质和地基与基础工程专业承包一级资质，具有雄厚的技术实力和精良的机械设备，并通过不断开拓进取，已先后通过了 ISO9001 质量体系认证、ISO14001 环境体系认证和 GB/T28001 职业健康体系认证，先后承担了大批大、中型建设项目的总承包或施工总承包，在质量、工期、文明施工及环保、防扰民等各方面都具有明显的优势。2、我公司一旦中标，我们将继续发扬本公司在质量、安全、文明施工及总包管理等方面的既有优势，通过精心策划、合理安排、科学组织，以最优的质量、最快的速度、最低的造价为业主呈交一份满意的答卷。（三）项目管理领导班子 根据工程规模和特点，我公司将调派具有类似工程施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，由具有类似施工经验的一级项目经理担任本工程的项目经理，全面履行施工承包合同和对业主的承诺。（四）项目承包管理 我公司是具有房屋建筑装修施工一级资质的企业。有较强的综合协调能力，能够组织各分包单位协同施工。本公司一旦中标，将按业主的指令立即履行管理职责。为此，从项目班子组织机构的设臵到管理办法的制定，都作了相应的布臵，使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工等均纳入本公司的总计划与管理之中，确保各分包单位各项工作始终处于受控状态。3 第第 3 节节 工程概况、施工工期及质量工程概况、施工工期及质量（一）工程基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 陕西德源府谷能源有限公司输煤系统粉尘治理-#1、2、3 转运站和皮带廊道的地砖铺设及墙面粉刷工程 2 建设单位 陕西德源府谷能源有限公司 3 建设规模 1#、2#、3#转运站地板砖1300m，墙面贴瓷砖320，墙面粉刷涂料面积11000，管道刷漆2400。4 建设地点 陕西省府谷县庙沟门镇 5 招标工期要求 计划开工日期:2013 年 09 月 01 日，计划完工日期:2013 年 10 月 30 日 6 招标质量等级 电力行业工程施工质量及验收规范的合格（二）工程概况 1、招标文件的工期、质量要求：（1）工期及进度要求 招标要求工期：60 个工作日 计划开工日期：2013 年 09 月 01 日。计划完工日期:2013 年 10 月 30 日（2）工程质量：招标要求质量：符合电力行业工程施工质量及验收规范的“合格”标准。2、现场情况：（1）地理位臵概述：本工程位于陕西省府谷县庙沟门镇。（2）施工场地情况：本工程施工场地较充足，现场可设管理人员办公、工人住宿、仓库等场地。（3 3）招标范围招标范围：本次招标的范围为招标范围内的全部工程内容：转运站室内铺贴瓷砖面 4 积 1300，墙面贴瓷砖 320；转运站及输煤栈桥墙面粉刷面积 11000；及沿墙布臵冲洗水管、暖气管等管道刷漆 2400。（4 4）工程主要特点及难点工程主要特点及难点：1）本工程为室内装饰装修工程。2）施工队伍不多，但施工人员较为复杂。3）本工程须经雨季施工。第第 2 章章 主要分项工程施工方法主要分项工程施工方法 第第 1 节节 技术保证技术保证（一）本装修工程，施工工艺特点说明 1、经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。2、本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。3、本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。4、由于本标段主要施工内容为室内装修，因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加室内装修施工的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合其它装修施工的共性，将采取以下方案进行施工，以确保业主满意。1）深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。2）深入贯彻“方案先行，样板引入”的方针，先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。3）严格按规范作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。（二）分项工程完整施工方案 1、瓷砖地面、墙面工程：施 工 准 备 面 层 清 洗 嵌 缝 找 平 弹 线 定 位 基 层 清 洗 施 工 技 术 交 底 面 板 施 工 砂 浆 配 比 砧 找 平 主 材 配 料 选 料 现 场 清 洁 成 品 保 护 5 2、墙面涂料工程：3、管道刷漆工程：第第 2 节节 分项工程施工分项工程施工方法方法（一）地砖地面施工方法（一）地砖地面施工方法：（1）材料要求：1）水泥：32.5 号及其以上矿渣水泥或普通水泥。2）砂：粗砂、中砂。3）地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸不平和翘曲现象。（2）作业条件：1）墙面抹灰及抹灰整修完。2）内墙面 50cm 线弹好并校核无误。3）地砖提前一天在水中浸泡，地砖应浸泡湿润，表面无明水方可铺设。4）地砖按颜色和花色分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的板块剔出。5）地砖材质应有出厂证明和产品合格证。且表面光滑，图案花型正确，颜色一致，地砖的长、宽、允许偏差不得超过 1mm，平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。施 工 准 备 基 层 找 平 放 线 定 位 主 材 配 料、选 料 基 层 刮 腻 子 找 平 施 工 技 术 交 底 现 场 清 洁 面 层 乳胶漆底漆 施 工 准 备 管道基 层处理 主 材 配 料、选 料 涂 刷 防 锈 漆 施 工 技 术 交 底 清 洁 面 层 油 漆 底漆 6（3）工艺流程：准备工作试排基层处理弹线素水泥浆C15 细石混凝土找平层素水泥浆（内掺建筑胶）建筑胶水泥浆粘结层铺地砖面层白水泥擦缝（4）施工要点：1）基层处理：清理楼地面杂物，钢刷刷掉粘结在混凝土面层上的砂浆。2）正式铺设前，对每间的地砖板块根据房间的大小、形状进行试拼，将非整块对称排在房间靠墙部位。3）弹线：在房间内拉十字控制线，并弹出水平标高线。4）刷素水泥浆及打 C15 细石混凝土找平层。5）打找平层前，先刷一层掺建筑 941 胶的素水泥浆，然后根据房间高程控制线打细石混凝土找平层，表面压实，用木抹子搓平。6）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层及铺设面砖。7）铺砖前提前浸砖 12h 以上，基层也洒水湿润，建筑胶水泥砂浆结合层应薄厚均匀，厚度略高出设计地面标高；砖缝宽度根据设计甲方要求，均匀一致。8）擦缝：在面砖铺 12d 后进行擦缝，选用白水泥加少量水调成略湿水泥浆，用棉纱团擦缝与面砖擦平，保持表面洁净、平整、坚实，面层加以覆盖保护。（5）铺设地砖地面应符合下表中的允许偏差值：序号 项 目 允许偏差值（mm）1 表面平整度 4 2 缝格平直 3 3 接缝高低差 1.5 4 踢脚线上口平直 4 5 板块间隙宽度不大于 2（二）内墙饰面（二）内墙饰面墙砖墙砖工程工程 1、内墙面贴墙砖施工方法：（1）施工准备：1）技术准备：、施工前要测量+50CM 线，做为标高控制线。7、按照深化设计排砖图纸，提出加工订货计划。、对施工操作人员进行技术交底工作。2）材料与机具准备：、各种进场的墙砖要检查颜色、品种、形状、尺寸，不合格品严禁使用。材料达到民用建筑工程室内环境污染控制规范相关要求。、32.5 硅酸盐水泥、中砂。、机具：云石机、切割机、靠尺等。（2）施工工艺流程：选砖基层处理排砖、弹线贴标准点靠底尺镶贴瓷砖擦缝（3）施工方法：1）选砖：选择墙砖时要求墙砖方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和翘曲等毛病，不合格的面砖不用。2）基层处理：首先检查并堵砌好洞口，检查墙面的凹凸情况，污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。3）抹底灰：先在墙面上浇水湿润、紧跟分层分遍抹水泥砂浆底灰，厚度约12mm，吊垂直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h 后浇水养护。4）排砖、弹线：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，开始镶贴时，由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为 1m 左右，横线一般根据面砖规格尺寸每 2 块弹一水平控制线。标准点用废面砖粘在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制面砖表面平整。5）根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在 40cm 以内。要保证垫板牢固。6）把准备好的面砖用混合砂浆由下往上镶贴，在面砖背面抹一层混合砂浆，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平。7）门口或阳角处以及长墙每间距 2m 左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。8）镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修 8 理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。（4）质量标准：1）主控项目：、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求。、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。、饰面砖镶贴必须牢固。、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。2）一般项目：、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和破损。、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 项 目 允许偏差（mm）检 验 方 法 1 立面垂直度 2 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 3 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 2 拉 5m 线和钢直尺检查 5 接缝宽度 1 用钢直尺检查 6 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查（5）成品保护：1）每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。9 特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。2）抹灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。3）注意其它专业施工时，不要破坏现有成品。（7）安全技术措施：1）进入施工现场应戴好安全帽，高空作业时应系好安全带。2）施工中使用的电动工具及电动设备，均应符合国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范的规定。3）脚手架的搭设、拆除、施工过程中的翻板，必须由持证专业人员操作。4）清理落地灰和碎砖时，严禁从架子上往下抛撒。5）使用专用粘结材料粘贴面砖时，作业人员应戴橡胶手套，防止粘结材料腐蚀、烧伤皮肤，操作人员应佩戴护目镜、口罩。（三三）墙墙面面涂料施工涂料施工 1、施工工艺：（1）工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍涂料施涂第二遍涂料施涂第三遍涂料（2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及空鼓等部位清除剔凿，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、和砂浆留痕等杂物清除扫净。（3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用 1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘扫净。（4）刮腻子：刮腻子遍数可根据基层的平整度来决定，一般情况为三遍，具体操作方法：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平抹光，再将顶棚面轻扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并轻扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将顶棚面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。10（5）刷涂料：施涂第一遍涂料施涂顺序为先刷顶板。先将顶板面清扫干净，再用布将顶板面粉尘擦净。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后，用细砂纸将前面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接。2、质量标准：（1）涂料的等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。（2）涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。（3）质量标准见下表：序号 项 目 涂料 1 透底、流坠、皱皮 大面无、小面明显处无 2 光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致 3 装饰线、分色线平直 偏差不大于 1mm 4 颜色、刷纹 颜色一致，无明显刷纹 3、成品保护：（1）施涂前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）施涂顶棚面涂料时，不得污染地面、墙面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污面层涂料。（5）涂料顶棚面完工后要妥善保护，不得磕碰污染顶棚面。（四四）管道油漆管道油漆施工施工 1、施工工艺：（1）工艺流程：基层清理、除锈涂刷防锈漆施涂底漆施涂第一遍面漆施涂第二遍面漆（2）基层处理：11 将管道表面基层上锈迹、浮尘清除剔凿干净。（3）涂刷油漆：管道施涂第一遍防锈油漆时，先将管道清扫干净，再用布将顶板面粉尘擦净。油漆使用前搅拌均匀，适当稀料稀释，防止头遍油漆施涂不开。干燥后，用细砂纸将前面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。第二遍油漆操作要求同第一遍一样，涂刷时从管道一头开始，逐渐刷向另一头，严禁跳刷，要注意上下顺刷互相衔接。2、质量标准：（1）油漆的等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。（2）油漆工程严禁脱皮、漏刷和透底。（3）质量标准见下表：序号 项 目 涂料 1 透底、流坠、皱皮 大面无、小面明显处无 2 光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致 3 颜色、刷纹 颜色一致，无明显刷纹 3、成品保护：（1）施涂前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）油漆施工时，不得污染地面、墙面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）最后一遍油漆施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）油漆未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污面层漆膜。第第 3 章章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施 第第 1 节节 施工工序部署施工工序部署 （一）保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。（二）专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工 12 程的关键。（三）本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。（四）施工总体以墙饰面、地面工程为主，主要的作业组基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。（五）在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。第第 2 节节 施工步骤制定原则施工步骤制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：（一）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。（二）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。（三）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。（四）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。（五）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。（六）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。（七）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。（八）运用计算机辅助计划管理，合理有效的配臵资源，对项目进行动态管理。第第 3 节节 施工进度计划施工进度计划 （一）进度计划控制原则 1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。（二）总进度计划安排 1、根据招标文件要求，本工程招标工期为 60 日历天。13 2、施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。3、室内装饰工程施工：室内装饰工程投入多工种，组织立体施工：按照不同工种开展 1#、2#、3#转运站工段的分段同时进行各层面的放线、定位工作。在第一施工段施工完毕，该部分人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水的施工作业方式，各项工作在施工段的每一层面内同时展开。4、施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。5、竣工验收、退场：6、卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。第第 4 节节 保证工程进度的具体措施保证工程进度的具体措施 （一）保证进度的组织措施（一）保证进度的组织措施 1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。3、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。4、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。5、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进 14 度的实际需要，这是保证工期的必备条件。6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。7、组织项目经理部内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。（二）保证进度的管理措施（二）保证进度的管理措施 1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。（三）保证进度的材料供应措施（三）保证进度的材料供应措施 1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。15 3、设臵专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段不不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重点环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（4）加强保管、及时回收：做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。（四）保证进度的资金保证措施（四）保证进度的资金保证措施 1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。16 3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。4、在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下 5、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，同时这也是我公司为业务服务的一种真诚体现。（五）保证进度的工程检查措施（五）保证进度的工程检查措施 1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。5、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。（六）保证进度的进度循环措施：（六）保证进度的进度循环措施：1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度 17 计划的关键，是项目管理的中心任务。（1）本公司承接的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。（2）及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。（3）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。2、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调。3、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。4、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。第第 4 章章 质量标准、质量保证体系及措施质量标准、质量保证体系及措施 第第 1 节节 质量目标质量目标 确保本工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001、电力工程施工质量验收规范等现行标准验收规范。第第 2 节节 质量保证体系质量保证体系（一）质量保证指导思想（一）质量保证指导思想 1、自收到中标通知书起，成立以项目经理为首的质量保证系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合等方面落实措施。2、本工程要尤其注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。同时严格把好材料关，工程所需材料必须按业主和有关规范要求进场。不合格材料坚决杜绝进场，以确保工程质量。18（二）质量管理制度（二）质量管理制度 1、本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。2、严格按照 ISO9001 质量保证的要求，落实施工过程技术控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。3、工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。4、施工员要明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。5、技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。6、本工程涉及装饰工程各分项分部工程不多，但质量要求较高，所以对轴线测量、弹线、复核、标高引测的控制，做好分项施工工艺技术交底、控制质量通病源头：进行施工全过程控制，检验、检测，制定纠正预防措施等，对本工程的质量进行控制相关重要。此外：7、严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准；8、对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控；9、严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检”制度；定期召开业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量的管理和指导。第第 3 节节 质量保证体系网络质量保证体系网络 工程技术 质量检测 物资供应 经营管理 文件资料 装饰工程 质量监督 设备检测 计量管理 材料供应 设备供应 施工机具调配 资金管理 回访保修 成本核算 项 目 经 理 技术负责人 生产副经理 19 第第 4 节节 质量预控及检测程序质量预控及检测程序 质量预控 1、质量预控及检测是 ISO9000 标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分部分项工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。2、进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。3、狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开始时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。4、针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。5、工程质量预控法：全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌牙状态。第第 5 节节 施工现场操作规程施工现场操作规程（一）各类机具使用操作规程 1、量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放臵于阴凉干燥处。2、刀具：切割、套丝等刀具，使用时应该对规格和型号是否适用加工件，20 加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。3、一般碳钢工具：应放臵于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。4、电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部件保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。5、仪器：应拭净后放臵箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。（二）饰面工程施工操作规程 1、饰面工程的材料品种、规格、图纸、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。2、铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行砖石工程施工及验收规范（GB203）、混凝土结构工程施工及验收规范（GB206）和其他有关结构及施工验收规范。3、饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。4、饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。5、大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。6、饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位臵校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。7、饰面板、饰面砖应粘贴平整、密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。8、金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。9、粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。10、饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。11、夏季饰面施工时，应有防止暴晒的措施。21 12、饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。（三）油漆涂料工程施工操作规程 1、涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。2、油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于 12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。3、油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。4、油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拦均匀。5、