土建课件市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx

/10/10 QQ群：群：301460018 （老学员勿加）（老学员勿加）微信公众平台：微信公众平台：yzywjs微博：微博：#一砖一瓦学造价一砖一瓦学造价#电话：电话：[phone]工程造价土建实战公开课第1页工程造价土建实战公开课新清单、定额解析第2页3工 作 总 结学习条约1、全程主动参加，会有意想不到惊喜2、手机调整为静音模式第3页5工 作 总 结背景、现实状况 伴随我国工程造价管理体制改革，我国从事造价工作人员日趋剧增,土建已到达饱和状态，这么对于预算员精度大大提升，有经验、通计价预算人员还是有很大需求，不过当前土建预算人员缺乏就是这么人才，为了提升行业竞争力，从而需要不停提升专业知识能力，及知识面；第5页6工 作 总 结 清单计价部分是土建专业中重点，任何一项工程最终都是计算出价格，那么清单计价是我们预算工作中需要花心思部分，加上新清单实施、新定额利用，我们预算人员再一次需要花时间研究、学习，从而能更加好利用它们，那么怎样快速提升我们清单计价专业能力？第6页7课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第7页讲师讲师介介绍绍陈巧工作岗位：土建讲师个人经历：从事土建造价工作45年，负责工程招投标、预决算、审计；燕子矶、河海大学、东渡国际等项目第8页9课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第9页10清单改变概述清单书数量改变清单书数量改变1、怎样改变？改变好处？由”03清单“”GB50500-“”GB50500-、GB50854-、GB50855-、“。改变好处？新清单：一母生九子1、专业划分更细化2、新增章节、清单项（新工艺、新材料、漏项）3、办法费调整，对于施工单位相对公平第10页11清单改变概述清单章节发生改变清单章节发生改变1、清单新增哪些章节？“地基处理与边坡支护工程”“拆除工程”“办法项目”为何新增这些章节？原因：愈加专业第11页12清单改变概述清单分项发生改变清单分项发生改变1、实体项目2、办法项目第12页13课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第13页14定额改变概述新老定额名字改变新老定额名字改变1、定额名字改变？“江苏省建筑工程综合预算定额（）”“江苏省建筑与装饰工程计价表（）”“江苏省建筑与装饰工程计价定额（）”改变意义？原因：01定额：政府强制性 03计价表：政府指导性 14计价定额：第14页15定额改变概述定额章节改变定额章节改变1、由”打桩及基础垫层“地基处理及边坡支护工程”“桩基工程”章节改变原因？原因：伴随新清单应运而生第15页16定额改变概述定额子目变化1、实体项目1、措施项目第16页17高低压变配电新清单应用分析（案例）第17页18新清单应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目办法项目办法项目办法项目办法项目土建土建第18页新清单应用分析-实体项目19第19页新清单应用分析-实体项目20土石方工程土石方工程挖土方计算规则改变：E:江苏算友培训项目课件8规范资料5：苏建价-448号文苏住建价4号+苏建价448号.doc第20页新清单应用分析-实体项目21砌筑工程：砌筑工程：新增清单项改变：第21页新清单应用分析-实体项目22砌筑工程：砌筑工程：第22页新清单应用分析-实体项目23砼及钢筋砼工程：砼及钢筋砼工程：结构柱新增：愈加专业，二者施工工艺不一样第23页新清单应用分析-实体项目24砼及砼及钢筋钢筋砼工程：砼工程：钢筋网片：成品钢筋网片，；比如市政里面道路上面焊接好成品钢筋网片支撑钢筋：以前作为办法筋处理，有直接包死，现在把它作为分部分项处理，相对更合理声测管：补充漏项东西。对于新手上手更加快电渣压力焊：江苏省448号文补充漏项 第24页新清单应用分析-实体项目25金属结构工程：金属结构工程：思索：2、基础板后浇带两侧设置钢板网、基础板后浇带两侧设置钢板网新增：砌块墙钢丝网加固：老清单我们处理方式:借项（金属、墙面抹灰）、在抹灰项目增加做法；后浇带金属网：第25页新清单应用分析-实体项目26屋面防水工程：屋面防水工程：1、思索屋面防水常见部位：2、新增清单项应用：第26页新清单应用分析-实体项目27保温、隔热工程：保温、隔热工程：1、新增清单项应用：第27页新清单应用分析-实体项目28保温、隔热工程：保温、隔热工程：2、清单应用易漏问题汇总 防火隔离带：是保温系统一部分，普通在屋面、外墙部位（普通防火隔离防火等级要比其它地方要高）第28页新清单应用分析-办法项目29脚手架：脚手架：1、新清单脚手架改变：第29页30新清单应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目办法项目办法项目办法项目办法项目装饰装饰第30页新清单应用分析-实体项目31楼地面、墙面装饰工程：楼地面、墙面装饰工程：1、清单分项改变：第31页新清单应用分析-办法项目32装饰脚手架：装饰脚手架：1、怎样从哪几个纬度去考虑装饰部分脚手架？、怎样从哪几个纬度去考虑装饰部分脚手架？例：单独钢结构工程 单独幕墙工程钢结构：A、厂房脚手架柱梁、墙板、屋面板安装B、升降机（只需计垂直运输台班费用）、屋面板再用脚手架C、构件吊装脚手架幕墙：幕墙：A、能够借用土建外架子B、原来不能够用，那么需要施工方案，计算脚手架费用（砌墙脚手架）第32页新清单应用分析-办法项目33安全文明办法项目：安全文明办法项目：1、考虑、考虑13清单安全文明办法合理性？清单安全文明办法合理性？第33页34高低压变配电新计价定额应用分析（案例）第34页35新定额应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目办法项目办法项目办法项目办法项目土建土建第35页新定额应用分析-实体项目36易错问题汇总：易错问题汇总：A、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；B、按照地下室建筑面积计算（、按照地下室建筑面积计算（14定额交底材料）定额交底材料）C、两种情况：、两种情况：1：定额说明：最多10%;2：图纸说明，预留200300厚土层开挖 第36页新定额应用分析-实体项目37易错问题汇总：易错问题汇总：1、砌筑工程：作为甲方，作为施工方2、砌块有没有坎：3、薄层砂浆砌块：、薄层砂浆砌块：普通砌块表面粗糙，灰缝大；砂加气表面平整，用专用砂浆，造成灰缝小，保温效果相对好一点。第37页新定额应用分析-实体项目38易错问题汇总：易错问题汇总：第38页新定额应用分析-实体项目39易错问题汇总：易错问题汇总：彩钢板、钢板：定额损耗表6%；而定额中10-19是4%定额里面：屋面定额里面：屋面4%，墙面，墙面6%第39页新定额应用分析-办法项目40易错问题汇总：易错问题汇总：脚手架.xmind 第40页41新定额应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目办法项目办法项目办法项目办法项目装饰装饰第41页新定额应用分析-实体项目42易错问题汇总：易错问题汇总：第42页新定额应用分析-实体项目43易错问题汇总：易错问题汇总：第43页新定额应用分析-实体项目44易错问题汇总：易错问题汇总：打底砂浆：打底砂浆：1516.5厚，抹面砂浆55.1厚；第44页新定额应用分析-实体项目45易错问题汇总：易错问题汇总：第45页新定额应用分析-实体项目46易错问题汇总：易错问题汇总：第46页新定额应用分析-实体项目47易错问题汇总：易错问题汇总：第47页新定额应用分析-实体项目48易错问题汇总：易错问题汇总：第48页新定额应用分析-实体项目49易错问题汇总：易错问题汇总：第49页新定额应用分析-实体项目50易错问题汇总：易错问题汇总：第50页学习交流平台QQ群：群：301460018 （老学员勿加）（老学员勿加）微信公众平台：微信公众平台：yzywjs微博：微博：#一砖一瓦学造价一砖一瓦学造价#电话：电话：[phone]第52页Thanks！第54页一砖一瓦江苏1212双钜惠来袭！一砖一瓦一砖一瓦 江苏江苏 双双12钜惠来袭！钜惠来袭！55第55页新定额应用分析-实体项目56l系统课程全部系统课程全部 7.8折折 l单门课程全部单门课程全部 7折折l中级课程全部中级课程全部 2折折 第56页新定额应用分析-实体项目57l系统课程全部系统课程全部 7.8折折 土建造价精品实训课程（白班）土建造价精品实训课程（白班）土建造价精品实训课程（周末班）土建造价精品实训课程（周末班）安装造价精品实训课程（白班）安装造价精品实训课程（白班）安装造价精品实训课程（周末班）安装造价精品实训课程（周末班）第57页新定额应用分析-实体项目58 单门课程全部单门课程全部 7折折 钢筋算量精品实训课程钢筋算量精品实训课程钢筋算量精品实训课程钢筋算量精品实训课程 土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程 土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程 土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）第58页新定额应用分析-实体项目59l中级课程全部中级课程全部 2折折地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析定额应用解析与实战定额应用解析与实战定额应用解析与实战定额应用解析与实战清单编制与实战清单编制与实战清单编制与实战清单编制与实战 第59页新定额应用分析-实体项目活动时间：活动时间：.12.1012.12.1012号号60双十二活动双十二活动 尽在淘宝官方网站尽在淘宝官方网站第60页