第2讲-第一章-建设工程监理制度(二)(2010年新版).doc

环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 1 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多 三、建设工程监理的性质 掌握，掌握，勿（务，不要）学立正 0606-0808 年各年各 1 1 题题 服务性 建设工程监理具有服务性，是从它的业务性业务性质质方面定性的。主要方法 规划、控制、协调。管 理 服 务管 理 服 务的内涵的内涵 主要任务 控制建设工程的投资、进度和质量。基本目的 协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。服务对象是建设单位。工程监理企业不能完全取代建设单位的管理活动。服务对象是建设单位。工程监理企业不能完全取代建设单位的管理活动。科学性 科学性是由建设工程监理要达到的基本目基本目的的决定的。工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。独立性 建筑法明确指出；工程建设监理规定和建设工程监理规范要求。工程监理单位应当严格地按照严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等的规定实施监理；在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系；在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组织，按照自己的工作计划、必须建立自己的组织，按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段，程序、流程、方法、手段，根据自己的判断，独立地开展工作。公正性 公正性是社会公认的社会公认的职业道德准则职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德基本职业道德准则准则。在开展建设工程监理的过程中，工程监理企业应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。特别是当两方发生利益冲突或矛盾时，应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法利益时，不损害承建单位的在维护建设单位的合法利益时，不损害承建单位的合法权合法权益益。【2005.1】实施建设工程监理的基本目的是()。环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 2 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多 A.对建设工程的实施进行规划、控制、协调 B.控制建设工程的投资、进度和质量 C.保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用 D.协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用 答案：D【2006.2】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍，这是建设工程监理()的表现。A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公正性 答案：B【2007.2】协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用是建设工程监理的()。A.基本目的 B.基本内涵 C.主要方式 D.主要方法 答案：A【2008.1】在开展工程监理的过程中，当建设单位与承建单位发生利益冲突时，监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位的合法权益。这表明建设工程监理具有()。A公平性 B自主性 C独立性 D公正性 答案：D 四、建设工程监理的作用 掌握，掌握，学位大全 0606-0808 年各年各 1 1 题题（一）有利于提高建设工程投资决策科学学化水平 工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资 环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 3 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多 综合效益最大化打下了良好的基础。（二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为为 规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或最大限度地减少其不良后果；避免发生建设单位的不当建设行为。最大限度地减少其不良后果；避免发生建设单位的不当建设行为。（三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全全 在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。（四）有利于实现建设工程投资效益最大大化（1）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少；建设投资额最少；（2）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期建设工程寿命周期费用费用(或全寿命费用或全寿命费用)最少；最少；（3）建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。【2005.2】实施建设工程监理()。A.有利于避免发生承建单位的不当建设行为，但不能避免发生建设单位的不当建设行为 B.有利于避免发生建设单位的不当建设行为，但不能避免发生承建单位的不当建设行为 C.既有利于避免发生承建单位的不当建设行为，又有利于避免发生建设单位的不当建设行为 D.既不能避免发生承建单位的不当建设行为，又不能避免发生建设单位的不当建设行为 答案：C【2006.51】建设工程监理的作用在于()。A.有利于政府对工程建设参与各方的建设行为进行监督管理 B.可以对承包单位的建设行为进行监督管理 C.可以对建设单位的建设行为进行监督管理 D.尽可能避免发生承包单位的不当建设行为 E.尽可能避免发生建设单位的不当建设行为 答案：BDE【2007.51】实行建设监理制度对提高工程项目的经济效益发挥了重要作用，其主要表现有()。A.有利于提高建设工程投资决策科学化水平 B.有利于规范工程建设参与各方的建设行为 C.避免了工程施工过程中的质量事故 D.在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，投资额最少 环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 4 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多 E.在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，全寿命费用最少 答案：ABDE【2008.2】建设工程监理的作用是()。A促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 B有利于实现建设工程社会效益最大化 C依靠自律机制规范工程建设参与各方的建设行为 D从产品生产者的角度对建设生产过程实施管理 答案：A 第二节第二节 建设工程监理理论基础和现阶段的特点 0505 年年 2 2 题，题，0606 年年 1 1 题，题，0808 年年 1 1 题题 一、建设工程监理的理论基础（熟悉）（熟悉）理论基础 我国的建设工程监理是专业化、社会化专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建建设项目管理学设项目管理学。在我国建设工程监理制中也吸收了吸收了 FIDICFIDIC 合同条件对工程监理企业和监理工程师独立、公正的合同条件对工程监理企业和监理工程师独立、公正的要求要求，以保证在维护建设单位利益的同时，不损害承建单位的合法权益。同时，强调了对承建强调了对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收。【2006.3】我国建设工程监理制中，吸收了 FIDIC 合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程师提出了()的要求。A.维护施工单位利益 B.代表政府监理 C.独立、公正 D.承担法律责任 答案：C 二、现阶段建设工程监理的特点（掌握（掌握，单行监控）（一）建设工程监理的服务对象具有单单一性 国际上 为建设单位服务；为承建单位服务 我国 只只为建设单位服务 环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 5 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多（二）建设工程监理属于强制推行行的制度 我国的建设工程监理是靠行政手段和法律手段行政手段和法律手段在全国推行的。（三）建设工程监理具有监监督功能 我国的工程监理企业与建设单位构成委托与被委托关系委托与被委托关系，与承建单位无任何经济关与承建单位无任何经济关系系，但根据授权有权对其不正当建设行为进行监督，或者预先预防，或者指令及时根据授权有权对其不正当建设行为进行监督，或者预先预防，或者指令及时改正，或者向有关部门反映，请示纠正改正，或者向有关部门反映，请示纠正；强调对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收，而且还提出了旁站监理旁站监理的规定。在质量控制质量控制方面的工作所达到的深度和细度，远远超过国际上（四）市场准入的双重控控制 我国对建设工程监理的市场准入采取了企业资质和人员资格的双重控制企业资质和人员资格的双重控制。【2005.52】我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括()。A.经济手段 B.技术手段 C.行政手段 D.金融手段 E.法律手段 答案：CE【2008.51】我国建设工程监理的特点为()。A.服务对象具有单一性 B.市场准入采用双重控制 C.只提供施工阶段的服务 D.不具有监督功能 E.属强制推行的制度 答案：ABE 三、建设工程监理的发展趋势(法国有全陪)（一）加强法制建设，走法法制化的道路（二）以市场需求为导向，向全全方位、全全过程监理发目前仍以施工阶段监理为主，代表建设单位进行全方位、全过程的工程项代表建设单位进行全方位、全过程的工程项目管理目管理将是我国工程监理行业发展的趋向。施工阶段三控两管一协调决 环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456 转 601 6 页 造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多 展 策阶段和设计阶段的监理。（三）适应市场需求，优优化工程监理企业结构 建立起综合性监理企业与专业性监理企业相结合、大中小型监理企业相结综合性监理企业与专业性监理企业相结合、大中小型监理企业相结合的合理的企业结构合的合理的企业结构 按工作内容分 建立起能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务的监理企业相结合担某一专业监理任务的监理企业相结合的企业结构 按工作阶段分 建立起能承担工程建设全过程监理的大型监理企业与能承担某能承担工程建设全过程监理的大型监理企业与能承担某一阶段工程监理任务的中型监理企业和只提供旁站监理劳务的一阶段工程监理任务的中型监理企业和只提供旁站监理劳务的小型监理小型监理企业相结合企业相结合的企业结构（四）加强培培训工作，不断提高从业人员素质 从业人员的素质从业人员的素质是整个工程监理行业发展的基础。（五）与国国际惯例接轨，走向世界【2005.3】在工程监理行业，能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务的监理企业应当协调发展，这体现的是建设工程监理()的发展趋势。A.适应市场需求，优化工程监理企业结构 B.以市场需求为导向，向全方位、全过程监理转化 C.与国际惯例接轨，走向世界 D.加强培训工作，不断提高从业人员素质 答案：A