精装修验收标准.doc

精装修验收标准一、给水管路验收（一）基本规定1、给水管材、管件的质量必须符合标准规定。2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压实验，检查合格后方可进入下道工序施工。3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。4、安装的各种阀门位置应符合设计规定，便于使用及维修。5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合规定。（二）验收标准1、水管与燃气管的间距，不小于50mm，水电间距100mm2、水管从棚上盘下，冷热间距大于200mm3、新增给水管道打压PPR管测压力0.7MPa，恒压1h，压力降不应大于0.05 MPa4隐蔽的给水管道是否畅通，通水观测5、给水管道应左热右冷6、管材与管件或阀门之间不准松动7、在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端管卡固定，在终端前100mm处应设管卡8、洗衣机龙头位置，高度符合设计规定二、排水管路验收（一）基本规定1、 排水管材、管件的质量必须符合标准规定，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。2、 施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。4、所有接头不得有渗漏现象，管道坡度应符合规定。（二）验收标准 1、排水管道的坡度应为0.2%-0.3% 2、排水管通水畅通3、排水管道连接应密封。牢固三、抹灰工程（一）基本规定1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂缝。2、当抹灰总厚度超过35mm时应采用防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采用防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。3、冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5（二）验收标准1、墙面抹灰不允许空鼓2、表面平整度2m内偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、阴阳角垂直度小于4mm四、电气工程（一）基本规定1、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。2、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。3、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。4、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。5、卫生间插座宜选用防溅式。6、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。开关不宜装门后。7、吊平顶内电气配管，应按明配管的规定，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设立应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管自身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。8、施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮实验，验证开关、插座性能是否良好。（二）验收标准1、管内导线的总截面不应超过内截面的40%2、导线与燃气管的间距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、强弱电线管分开4、插座高度平齐，符合设计规定，同一室内插座高低差不大于1mm5开关不宜装门后，高度符合设计规定，高度平齐五、防水工程（一）基本规定1 .防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经验收后进行。2.防水工程施工环境温度应符合防水材料的技术规定，并宜在5以上。3.卫生间墙面防水淋浴区域1800mm、洗手盆区域1200mm、其它位置300mm。4.防水工程施工完毕后应进行蓄水实验。（二）验收标准1、地漏、卫生洁具等根部、阴阳角等部位，应做防水附加层2、阴阳角应做成弧形3、防水层应平整、不得有松动、空鼓、开裂4、涂膜防水应均匀一致，不得有漏刷六、木作工程（一）基本规定1、木作材料品牌、规格、型号符合设计规定2、木作材料质量符合国家质量规定，为合格产品3、木作材料无虫蛀、腐烂、潮湿、发霉等现象（二）验收标准1、吊顶龙骨、石膏板安装符合规范、安装牢固2、门套基层安装要牢固、门套基层垂直度小于3mm3、石膏线安装不得随基层起伏，接缝应45度角拼接，接缝应严密吻合，不得有歪斜，裂缝、翘曲及损坏4、石膏板表面平整度：允许误差3mm、阴阳角方正：允许误差3mm、立面垂直度：允许误差3mm、接缝高低差：允许误差1mm5、石膏板自攻钉固定，钉眼防锈解决6、套割电气线盒位置准确，套割整齐七、墙砖工程（一）基本规定1、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程完毕并验收后进行。当墙体有防水要时，应对防水工程进行验收。2、粘贴应牢固，平整干净，无漏贴错贴，无色差。3、每块墙砖的空鼓面积不得大于该块砖面积的15%，勾缝均匀，周边顺直，墙砖无裂纹、掉角、崩瓷等现象。4、每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3。（二）验收标准1、表面平整度2m内表面高低差小于3mm2、立面垂直度偏差小于2mm3、阳角方正偏差小于3mm4、两砖接缝高低差小于0.5mm5、缝隙宽度要符合设计规定，均匀一致6、瓷砖不得有漏贴、裂纹、崩瓷，勾缝饱满均匀7、每块墙砖空鼓面积小于15%八、地砖工程（一）基本规定1、地面铺装工程应在地面隐蔽完毕并验收后进行。当有防水时，应对防水工程进行验收。2、粘贴应牢固，平整干净，无漏贴错贴，无色差。3、地砖不得有空鼓，勾缝均匀，周边顺直，地砖无裂纹、掉角、崩瓷等现象。4、地砖铺装时要满足排水放坡规定。（二）验收标准1、表面平整度2m内偏差小于2mm2、瓷砖接缝高低差小于0.5mm3、接缝平直度偏差小于3mm4、瓷砖不得有漏贴、裂纹、崩瓷、空鼓等现象5、勾缝均匀饱满九、理石工程（一）基本规定1、理石材质、种类、花色、图案符合设计规定2、理石质量符合质量规定，为合格产品3、理石色差不明显4、理石断裂破损不明显，且修后没有明显痕迹复（二）验收标准1、玄关理石、过门石1）镶铺密实、无空鼓2）理石之间接缝高低差小于0.5mm3）理石镶铺表面平整度小于2mm2、窗台板、淋浴房理石1）理石板无明显断裂2）理石板间不能有明显接缝3）理石安装安装要水平十、乳胶漆工程（一）基本规定1、现场施工环境温度宜在535之间，并应通风。2、涂刷不得有漏刷、流坠、明显刷痕，表面无凸起、斑纹等现象。3、乳胶漆颜色符合设计规定4、乳胶漆质量满足国家质量规定，为合格产品（二）验收标准1、不得有漏刷现象2、不得有流坠现象3、不得有透底现象4、不得有砂纸痕迹5、不得有色差现象6、插座周边、门套周边、窗台板下方、灯槽死角等重点部位不得漏刷十一、壁纸工程（一）基本规定1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂缝。2、当抹灰总厚度超过35mm时应采用防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采用防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。3、冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5；抹灰层初凝前不得铺贴4、壁纸样式、颜色、图案需符合设计规定（二）验收标准1、清理墙面浮尘，涂刷壁纸基膜2、按照壁纸材料性质及施工方法规定进行施工3、阴阳角垂直方正，阴角处应断开搭接，阳角处包角无接缝4、对花拼缝，无翘边，表面无气泡、空鼓、裂缝、翘边和污斑等5、壁纸无破损，整体感观合格十二、室内门工程（一）基本规定1、室内门规格、颜色、类型、品牌符合设计规定2、室内门质量满足国家质量规定，为合格产品3、按照产品说明书或现场技术人员指导的方法进行施工4、做好成品保护（二）验收标准1、门洞口尺寸符合房门安装规定2、房门不得有划痕、破损、起皮、碰伤3、门套线拼角要45度角拼接，接口不得明显4、钉眼需封堵，封堵后不得有明显痕迹5、门套安装要牢固，完毕后效果要满足设计规定十三、橱柜、衣柜工程（一）基本规定1、柜体品牌、类型、规格、样式符合设计规定2、柜体质量满足国家质量标准，为合格产品3、柜体要按照厂家说明书或现场技术人员指导安装4、柜体安装牢固、开孔美观、门板平直5、五金件、隔板齐全无丢失、损坏6、柜体与墙体缝隙要打胶解决（二）验收标准1、柜体安装牢固，平直2、柜门板启动灵活，抽屉拉伸灵活3、柜体不得有划伤、碰伤、掉漆、起皮等现像4、背板平整，不忽闪5、柜体底板水平6、柜体垂直度偏差小于2mm十四、淋浴房工程（一）基本规定1、淋浴房品牌、类型、规格、样式符合设计规定2、淋浴房质量满足国家质量标准，为合格产品3、淋浴房要按照厂家说明书或现场技术人员指导安装（二）验收标准1、安装牢固、无划痕、破损2、五金件固定牢固，齐全3、四周打胶完整美观