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1、精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 质量是工程的生命 ——9.15现场会心得体会 2011年9月15日，公司领导带领我们查看了外滩公建屋面漏水情况，由于
2、漏水给用户带来较大损失，工程竣工才两年的时间，同时也给公司带来负面影响。作为工程部的管理人员，每天直接面对工程质量，我自己对这样的工程质量也感到惭愧，同时也在思索产生质量行为的原因，对如何抓好工程质量，建立质量品牌，维护公司形象做好自己的本职工作进行了反思。 房地产公司是专业开发房屋建筑的企业，商品房同任何产品一样，是给用户消费的，要经得起用户的检验，住房作为特殊的商品，它的安全性和耐久性，决定了质量要求是第一关键因素。所谓“百年大计，质量为本”，对建筑工程提出了最本质的要求。 要抓好工程质量，首先从设计入手。任何工程的设计优选方案是最重要的第一步，如屋面防水，防水等级为四个等级，防水期限
3、有5年、10年、15年、20年，对应相应的建筑等级要求。防水材料也多种多样，选择防水性能好、质量好的材料，施工效果也较好，如果材料差了，防水期限短，甚至达不到防水要求。 第二，有好的设计，还要有好的施工效果。再好的设计和材料，都只有按规范要求施工，才能作出合格的产品。建筑工程具有多样性、复杂性的特点，工程质量控制也较难，一项工程，从开挖到动工，投入的人力、物力都很大，参与的施工队伍多，人员素质良莠不齐，工程质量是全局性，任何一方出现质量问题，都可能带来一系列问题。如屋面渗漏、外墙渗水等常见问题，容易发生，但一旦反生，又属于隐蔽工程，很难治理。在处理公司外滩枫景外墙渗漏中，遇到很多飘窗处渗漏的
4、问题，有的是窗户的安装没有紧密引起渗漏，有的是外墙砖勾缝不密实产生浸水，有的窗台没有做滴水，同样的浸水，但原因各异，处理方法也就不一样。但这些原因，都是施工不到位造成的，因此，工程质量的保证，关键是施工质量的保证。选择优秀的施工队伍，是保证质量的关键。公司在确定施工队伍比选时，不仅仅看投标价格，应首先看施工队的技术水平、人员力量、做的业绩工程。只有对工程负责的施工队才是合格的队伍，现在很多工程队是临时拼凑的，人员根本没有专业水平，作出的工程出问题也很多，严重影响工程质量。 第三，抓好工程监管。一项工程建设，处处围绕质量进行监管，施工队有自己的质检部门，还有政府质监站、监理公司、业主的质量监督
5、管理等，可谓控制严格，但为何还是出现质量问题。主要是各方主体监管主次不一样，而建筑工程本身的复杂性，即使现在作了分项工程和检验批的检查，但也是抽检，不能保证100%的合格率，出现质量问题是难免的。但重大的，原则的质量问题是不能出现的，这些，质量验收规范中有详细的要求。很多时候，监管人员也是从大方面入手检查，而小问题往往忽略，但小问题却带来大隐患，如屋面渗漏、墙面渗漏等，本身具有的防水期限也难以保证不浸漏。在出现问题后，治理却很麻烦，这告诉我们工程管理人员，不能忽视工程管理中的小问题，对各方面质量都不能放松，在施工阶段，不符合规范施工行为的，坚决返工处理，要经得起质量检验。如屋面防水、厨卫防水，
6、一定要作闭水试验，确保在一定水压下没有渗漏点，否则，交付后，引起渗漏，后患无穷。 作为工程部的工程师，代表公司行使工程质量监督权利，我们应该时刻以职业道德和公司岗位职责要求自己，在工作中严于律己，狠抓质量，以质量标准进行验收，对不符合设计要求、规范要求的坚决推倒重来，为维护公司利益做好自己的本职工作。 工程部 舒仕利 2011年9月17日 5771001803090012095 579036822859633082 577100180309001238
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