县住建局承办重点工程项目惠民实事进展情况通报.doc

2012年县住建局承办重点工程项目、惠民实事进展情况通报
（第53期）
2012年9月3日
序号
项目名称
项目内容及2012年度计划
计划进度（%）
实际进度
（%）
进 展 情 况
存在问题
下一步计划
1
国安路建设工程
路段全长1900米，宽50米，一块板断面型式，其中主路面宽22米，两侧人行道各宽4米，两侧绿化带各宽10米。9月底前完成。
100
100
全部工程已完成。

竣工清理。
2
民安路建设工程
路段全长1300米，一块板断面型式。绿线宽度45米，其中车行道宽18米,两侧人行道各宽3.5米，两侧绿化带各宽10米,沿路铺设给水、雨水、污水、电力、通讯、照明等配套设施。9月底前完成。
100
100
全部工程已完成。

竣工清理。
3
广胜路建设工程
路段全长700米，一块板断面型式。绿线总宽度40米，其中车行道宽12米，两侧人行道各宽4米，两侧绿化带各宽10米，沿路铺设给水、雨水、污水、燃气、电力、通讯、照明等配套设施。9月底前完成。

100
100
全部工程已完成。

竣工清理。
4
人民路建设工程
路段全长290米，一块板断面型式。绿线总宽度33米，其中车行道宽17米，两侧绿化隔离带各宽1.5米，两侧人行道各宽2.5米，两侧绿化带各宽4米。沿路铺设给水、雨水、污水、电力、通讯、照明等配套设施。9月底前完成。
100
100
全部工程已完成。

竣工清理。
5
佳乐商场以北地块改造项目
占地约3.7公顷，规划建设地下停车场及地下商场、商务办公及住宅建筑。9月底前完成拆迁和规划设计，争取年内开工。
100
98
219户住户协议签订完成216户，剩余糖尿病医院和3户住宅。正在对腾空的房屋进行拆除。正在进行地质勘探和图纸设计。

对剩余3户住宅报请县政府作出补偿决定，限期拆除。
6
阳光花苑南区节能改造工程
完成约8万平方米的节能改造任务。12月底前完成。
100
98
聚苯板粘贴完成，外墙漆施工施工完成。热计量表安装完成300户，室内温控装置安装完成480户。

积极调度，尽快竣工
7
宇通酒店续建工程
建设规模8.74万平方米，地下2层，地上裙房5层，酒店办公楼27层，主体高98.4米，公寓楼29层，主体高99米。12月底前完成。
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66
酒店22层给水循环管安装；酒店2、3层喷淋头安装；酒店2-4层房间内保温；小车库做地面；5层会议厅天花龙骨安装;2层有线电视管敷设完成；18层背景音乐系统线管安装完成。

2-3层综合布线系统线管安装完成；18层酒店客房弱电系统线缆敷设完成；2层墙面天花封板；房间门、卫生间门挂板；7层吊顶龙骨墙面安装基层制作。
8
新天地二期工程
项目占地面积2.6公顷，规划建设商业、商务楼。6月底前完成规划设计，年内开工建设。
60
20
正在进行商业策划。

进行规划方案设计。
9
企业总部经济商务区
项目位于迎宾路以北、正安路以西、民安路以东、广福路以南，规划建设大海企业总部大厦、恒丰大厦、东方金座大厦、峰源大厦、昊龙国际大厦、贝特尔商务办公楼、国税局商务大厦7栋高层建筑，总建筑面积约30万平方米。恒丰大厦6月底前开工建设，12月底前完成地下工程。
75
67
完成了地块地籍测量，向县政府提交了建设用地收储报告，恒丰大厦、东方金座大厦、大海企业总部项目建设用地相关手续办理已完成，完成了6个项目的建设协议签订工作；恒丰大厦桩基检测已完成，正在进行挖槽；东方金座大厦完成地质勘查与临时道路施工，正在进行施工图设计与变压器安装；峰源大厦、昊龙国际大厦、贝特尔商务办公楼规划方案编制完成，正在报批；其他两个项目规划方案正在进行编制。
峰源大厦、贝特尔商务办公楼、昊龙国际大厦、国税局商务大厦四个项目用地未挂牌出让。
协调国土资源局尽快组织土地挂牌。恒丰大厦年底前完成地下工程；东方金座大厦计划9月5日前确定桩基施工队伍；昊龙国际大厦、峰源大厦、贝特尔商务办公楼9月底前完成地质勘查，开始施工图设计，年内开工建设；大海企业总部大厦、国税局商务大厦年内完成施工图设计。
10
贵和苑小区
建设用地约199亩，建设规模29万平方米，建设11层至18层住宅，总户数1179户。9月底前完成主体施工。
100
100
填充墙砌筑全部完成，主体已经验收合格，正在准备抹灰。

年底完成外墙抹灰。
11
东方威尼斯一期B区
总建筑面积9.9万平方米，建设多层住宅。年内完成地下工程。
70
30
招标公告已发布。

9月份确定施工队伍并开工建设。
12
大海经典小区
总建筑面积约14.8万平方米。年底前完成一期工程10层主体。
60
90
9#、10#施工至主体9层，8#、11#、12#、13#、14#楼施工至主体6层。

9月底施工至12层主体。
13
渤海经典小区
总建筑面积约12.1万平方米。年底前完成一期工程10层主体。
73
90
1#、2#、3#、5#、6#主体封顶，7#、8#、9#楼施工至主体16层。

9月底全部主体封顶.
14
翡翠城小区
总建筑面积约51万平方米。12月底前完成一期工程3层主体。
65
32
正在进行基础施工。

9月份基础施工完成。
15
广通花园小区
总建筑面积约7.5万平方米，规划建设商业、住宅楼。12月底前完成商业楼建设，住宅完成3层主体工程。
55
25
完成了地块地籍测量，向县政府提交了建设用地收储报告，正在协调办理土地挂牌等前期手续。
国土资源局未将项目用地挂牌出让。地块用地性质由商住改为商业，待地块北侧商业楼拆除后，重新提交地块的规划条件。
协调国土资源局尽快组织土地挂牌。
16
锦湖家园C区
C区为多层住宅，规划建筑面积6.1万平方米。年内开工建设17.6万平方米，12月底完成主体工程。
75
70
小区已全面开工建设。基础施工完成22栋，储藏室主体完成21栋，一层主体完成21栋，二层主体完成21栋三层主体完成13栋，四层主体完成9栋，五层主体完成5栋。

做好工程质量、安全和进度管理。年内完成主体工程。
锦湖家园D区
D区位于顺安路以西、国安路以东、花苑路以北、广颖路以南，占地25.64公顷，规划设计高层住宅，总建筑面积约41万平方米，共计3320户。12月底前完成12层主体工程。
70
63
正在进行地下工程施工，13栋楼承台基础施工完成，负二层主体完成10栋。

进行负一层、二层主体施工。年内完成12层主体工程。
17
老旧小区配套提升工程
西苑小区配套提升工程：包括道路修补、绿化苗木更新、路灯更新、停车位改造、新上技防设备等。9月底前完成。
100
100
西苑小区苗木移栽全部完成，西苑小区一二三期停车位及宅前铺装已基本上全部完成，正在进行扫尾工作。西苑一二期新上生活垃圾箱100个。

竣工扫尾。
18
康居超市
在凯泽名苑与康居花园之间规划建设康居超市，以广福路为界分南北两部分，广福路以南占地1.53公顷，建筑面积约8000平方米，部分用作室内农贸市场；广福路以北占地2.33公顷，建筑面积约17000平方米。12月底前完成。
70
40
正在协调办理土地挂牌等前期手续，完成了地块地籍测量，向县政府提交了建设用地收储报告，完成了项目开发权拍卖，东营华东房开公司竞得开发权。
项目用地未挂牌出让。
督促东营华东房开公司，进行项目规划方案设计和地质勘查。协调国土资源局尽快组织土地挂牌。
19
城区控制性详细规划编制
1．按照新一轮总体规划要求，对《广饶县旧城区控制性详细规划》和《广饶县城东新区控制性详细规划》进行调整。
2．编制孙武路以西、迎宾路以南、月河路以东、花苑路以北片区控制性详细规划。
90
75
由华中科技大学城市规划设计研究院进行编制，现正在对初步规划方案进行优化调整。

进行城区控制性详细规划初步方案审查。
20
村镇规划编制
依据广饶县城乡一体化规划和最新修编的总体规划，各乡镇（街道）进一步优化调整乡镇总规、控规，陆续组织将各乡镇总体规划提交县城乡规划委员会审议。
100
88
已完成乡镇总规专家评审，准备近期提交县规委会。

近期提交县城乡规划委员会审议。
21
保障性住房建设
新建公共租赁住房700套、实物配租廉租住房20套，棚户区改造住房150套，发放廉租住房货币补贴50户。
54
54
1、新增廉租住房货币补贴50户。资金已经发放完成。
2、康居花园三期建设公共租赁住房200套、廉租住房20套。康居花园三期项目规划设计方案已经规划委员会审批通过，建设地片地上附着物清除、土地储备及勘探工作完成，已招标确定围墙、监理、桩基、单体楼的施工单位。截至目前桩基施工、检测已完成。正在进行井点降水施工。
3、孙子文化旅游区264套公共租赁住房已开工建设。由孙子文化旅游区管委会属地管理推进实施，截止目前项目有2栋楼正在开槽中，其余楼正在进行桩基施工。
4、昊龙花园236套公共租赁住房建设顺利。由广饶县经济开发区属地管理推进实施。截止目前，项目规划设计方案已初步确定，正在进行桩基施工。
5、150套棚户区改造工程按计划推进。其中原皮鞋厂棚户区改造项目已经拆迁完成，原址回迁大海经典项目规划设计已经完成，截止目前项目主体六层施工。原信义啤酒厂棚户区改造项目根据县政府责任分工由广饶县经济和信息化局负责推进，截止目前规划设计方案确定，正在进行施工图设计,项目围挡施工完成，正在进行桩基施工。
受土地手续制约，其他相关建设手续办理缓慢。
1、积极配合代建单位东营华东房地产开发有限公司做好各项手续的办理工作。
2、积极协调县经济开发区、昊龙集团、孙武湖管委办等部门，加快推进各保障性住房建设项目的推进。
3、积极配合县经济和信息化局做好信义啤酒厂拆迁改造及原址回迁信义领秀城项目建设的进度。