神仙居旅游度假区项目招商手册.doc

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神仙居旅游度假区项目招商手册

目 录
浙江省神仙居旅游度假区道路交通区位图…………………………………1
浙江省神仙居旅游度假区总体规划图………………………………………2
浙江省神仙居旅游度假区招商项目简况……………………………………3
TSD001浙江省神仙居旅游度假区山间居项目（一期）……………………6
SD002浙江省神仙居旅游度假区旅游地产项目（一期）…………………8
SD003浙江省神仙居旅游度假区会议会展中心项目 ……………………10
SD004浙江省神仙居旅游度假区旅游商业街项目 ………………………12
SD005浙江省神仙居旅游度假区高迁古村居项目 ………………………14
SD006浙江省神仙居旅游度假区清风苑、湖心居项目 …………………16
SD007浙江省神仙居旅游度假区旅游地产（二期）项目…………………………18
SD008浙江省神仙居旅游度假区旅游酒店宾馆项目………………………………20
SD009浙江省神仙居旅游度假区高级运动俱乐部项目……………………………22

浙江省神仙居旅游度假区道路交通区位图

神仙居旅游度假区拥有十分便捷的区位优势：诸永高速公路神仙居（仙居县）出口就在区内，台金高速、新35省道紧靠北侧，浙南交通小枢纽基本形成。度假区距县城仅10-15分钟车程，距台州市区（建有国家网球训练基地）、温州、金华、义乌（中国商城）只需1小时左右车程，宁波1.5小时车程，杭州2小时车程，上海3.5小时车程。

浙江省神仙居旅游度假区总体规划图

浙江省神仙居旅游度假区招商项目简况
一、基本概况
浙江省神仙居旅游度假区是2003年2月经浙江省人民政府批准开发的全省15家省级旅游度假区之一，位于仙居国家级风景名胜区和省级中心镇白塔镇集镇区的中间地带，台金、诸永两条高速公路及新35省道在此交汇，交通非常便捷，区位优势十分明显。度假区规划面积10.1平方公里，以“一山、两库、三水”，优美滩林、原味乡野、宜居坡地为基础，以生态休闲和运动保健为主要特色，规划建设游客服务中心区、高迁古村展示区、山谷风光区、田园观光区和体育公园区五大功能区块。项目总投资概算35亿元，招商项目投资估算为 19.56亿元。
二、项目比较优势
一是拥有十分便捷的区位优势 诸永高速公路神仙居（仙居县）出口就在区内，台金高速、新35省道紧靠北侧，浙南交通小枢纽基本形成。度假区距县城仅10-15分钟车程，距台州市区（建有国家网球训练基地）、温州、金华、义乌（中国商城）只需1小时左右车程，宁波1.5小时车程，杭州2小时车程，上海3.5小时车程。
二是拥有得天独厚的资源优势 “仙人居住的地方”自然风光迷人：有以观山为主的国家AAAA级旅游区神仙居景区、响石山省级风景区，以嬉水为主的永安溪漂流景区，以探林为主的淡竹原始森林景区、俞坑国家森林公园，以赏月为主的国家AAAA级旅游区景星岩景区；人文资源丰富：有全国八大奇文之一韦羌山蝌蚪文、广度春秋古越文字摩崖石刻，中国历史文化名镇皤滩古镇，浙江历史文化名村高迁古村，台州文明发祥地—下汤新石器文化遗址，中国非物质文化遗产针刺无骨花灯，还有中国杨梅之乡、中国工艺礼品之都、中国有机茶之乡、中国民间艺术之乡等称号；有极具开发潜力的地热温泉、高尔夫、马术等高端旅游资源；有浙江省农业作物景观，历届油菜花节最佳油菜花观赏区；身处浙南自然山水生态旅游黄金地带的中心腹地，周边国家级景区星罗棋布，雁荡山、楠溪江、天台山、缙云仙都、武义温泉、义乌商城等，南北铺陈，东西呼应。
三是拥有清纯天然的环境优势 区内没有任何工业项目，保持了纯天然、无污染的生态环境，空气清新宜人，质量为一类，水质清洌甘甜，质量为二类。
四是拥有前景广阔的发展优势 个性化的自驾游、自助游、家庭游渐成态势，户外运动、康体保健等高端旅游初露端倪，回归自然、享受人生、休闲度假成为新的时尚；“仙人居住的地方”的仙居旅游品牌在上海、苏南等地及省内具有较为稳定、较为成熟的客源市场，稳定、成熟的市场优势可顺势转化为经营优势。
五是拥有准备充分的基础优势 浙江省重大服务业项目之一；台州市内唯一在建的度假区；围绕打造“长三角地区重要的旅游休闲胜地”，致力推进仙居旅游转型升级；遵照“政策最宽松、地价最优惠、服务最优质、交通最便捷、环境最安全、成本最低廉”的创业引资政策，实行大招商；规划体系不断完善，总体规划获省政府批准，总规环评通过省环保局批准,分区控制性详规顺利通过评审；1：500数字化地形图已全覆盖，旅游专用道一期建设工程己基本完成，一期拟开发项目的土地利用规划调整、建设用地指标报批工作顺利完成。
浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD001
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区山间居项目（一期）

项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商

项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：山谷风光区（白塔镇前王山南侧白塔农场，西距神仙居国家级风景名胜区1公里）。
2．建设内容: 景观洋房。
3．建设规模: 项目用地面积约4.7公顷，建筑占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约6.1万平方米。
4．总投资：1581万美元。
5．附图片：山间居项目在（一期）神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD002
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区旅游地产（一期）项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：游客中心区（白塔镇东潘村南侧，紧靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。
2．建设内容：公寓式小区。
3．建设规模: 项目用地面积约6.3公顷，建筑占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约7.8万平方米。
4．总投资：2076万美元。
5．附图片：旅游地产（一期）项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD003
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区会议会展中心项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：游客中心区（白塔镇东潘村北侧，北靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。
2．建设内容：适应多种规模的会议会展厅。
3．建设规模：项目用地面积约4.95公顷，建筑占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约6万平方米。
4．总投资：3172万美元。
5．附图片：会议会展中心项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD004
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区旅游商业街项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：游客中心区（白塔镇东潘村南、十七都坑西岸，北靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）
2．建设内容：酒吧街、商场、小商店、餐饮。
3．建设规模：项目用地面积约13.3公顷，建筑占地面积约0.8万平方米，总建筑面积约4.2万平方米。
4．总投资：1487万美元。
5．附图片：旅游商业街项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD005
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区高迁古村居项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：高迁古村展示区（白塔镇高迁上屋村，旁有省级保护单位高迁古民居）
2．建设内容：①、民俗馆：展示包括图片、文字、实物、蜡像等多样化；
②、民俗活动广场：定期进行民俗文化聚会及表演。
3．建设规模: 增加旅游服务设施，建设中心广场，规模约0.3公顷；利用原古建筑改造民俗馆（博物馆），利用留存古建筑改造成家庭旅馆。
4．总投资：258万美元。
5．附图片：高迁古村居项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD006
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区清风苑、湖心居项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描

述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：山谷风光区（白塔镇王龙水库东侧，前王山北、临山靠水）。
2．建设内容：五星级标准宾馆 ；
顶级住宿服务套房。
3．建设规模：项目用地面积约7.8公顷，建筑占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约3.3万平方米。其中五星级宾馆用地约5.1公顷，建筑占地约0.99万平方米，总建筑面积约2.79万平方米。
4．总投资：2503万美元。
5．附图片：清风苑、湖心居项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD007
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区旅游地产二期）项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：游客中心区（白塔镇上叶村北、十七都坑东岸，紧靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。
2．建设内容：酒店式住宅区。
3．建设规模：项目用地面积约4.6公顷，建筑占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米。
4．总投资：2541万美元。
5．附图片：旅游地产（二期）项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD008
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区旅游酒店宾馆项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：白塔镇王户村（国家级风景名胜区神仙居景区入口处附近）。
2．建设内容：旅游酒店宾馆。
3．建设规模：项目用地面积约0.93公顷，建筑占地面积约6510平方米。
4．总投资：551万美元。
5．附图片：旅游酒店宾馆项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目
项目编号：SD009
项目名称
浙江省神仙居旅游度假区高级运动俱乐部项目
项目类型
新建 扩建 技改
合作方式
合资 合作
独资 协商
项
目
描
述
该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。
1．坐落：白塔镇吕桥头村南、白龙线东。
2．建设内容：高级运动场俱乐部、体育公园会所、溪水居。
3．建设规模：项目用地面积约50.3公顷，建筑占地面积约8.8581公顷，总建筑面积约3.76万平方米。
4．总投资：1921万美元。
5．附图片：旅游酒店宾馆项目在神仙居旅游度假区的位置图示。

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