海泉湾度假区策划方案.docx

海泉湾度假区策划方案

以罕有的海洋温泉为核心，由两座五星级海泉湾维景大酒店、刺激动感的神秘岛主题乐园、集美食娱乐演艺于一体的渔人码头、高科技的现代剧院、设备一流星级服务的体检中心、为健康加油的运动俱乐部、打造精英团队的拓展训练营、异域风情的加勒比海岸及高档休闲的高尔夫项目等十大产品组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区。2023年9月，海泉湾度假区被国家旅游局和国家记录局纳入全国假日旅游预报记录系统，成为广东省唯一获此殊荣的重点旅游景区。2023年4月，海泉湾度假区被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区” 称号。
2023年，海泉湾度假区又全新推出了海泉湾休闲垂钓区”、“国家级自驾车营地”项目。暑期，由国内知名导演担纲，200名中外演职人员共同演绎的全新原创大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》也已隆重上演。
海洋温泉
源自大海深处的海洋温泉，清澈透明，水温常年保持在78至83摄氏度，泉井自喷高达11米，是罕见的氯化钠泉，富含了30多种对人体有益的微量元素，具有良好的纤体、美肤、活血等保健功效。位于海泉湾中轴线的海洋温泉中心，依托天然海洋温泉而建，毗邻大海，它由分布在室内、外的80多个形状不一、功能各异的温泉池和10多种发汗设施组成，囊括了古今中外丰富多彩的温泉沐浴文化。二期推出的全新海洋园林温泉，通过各类中草药、精油、牛奶、咖啡等风格各异的温泉沐浴方式，使游客获得更丰富的温泉沐浴体验。
海泉湾维景大酒店
海泉湾维景大酒店由两座五星级度假、会议酒店（海王星酒店、天王星酒店）、 12栋22套地中海温泉别墅和5套湖畔套房组成，临海而建的大多客房都有观景阳台。酒店设中西餐厅、大堂吧、酒廊和各式多功能宴会厅。会议中心集会议、展览、演播、宴会于一体，各种会议厅配有先进的影视系统、同声传译系统、宽频无线上网和多媒体系统，最大的会议厅可以容纳2300人，独特的地中海风格彰显尊贵与豪华。
神秘岛主题乐园
神秘岛主题乐园融参与性、欣赏性、娱乐性、趣味性于一体，园内分幸运大道区、冒险丛林区、神秘岛区、海盗城堡区、美人鱼湖区、加勒比海岸区六个主题区域，多种高科技游乐项目，带你奔腾翻腾。神秘岛主题乐园拥有世界最新、亚洲第一的“惊涛骇浪”、“E型战车”；中国第一座“疯狂逃生船”、“云霄飞车”、“垂直极限”等高科技的大型游乐设施，配合多项中小型游乐项目和近10种充满异国风情的表演，让游客在互动中享受刺激与欢乐。2023年2月，主题乐园又增添了四大新设备——飓风飞椅、弹跳飞人、翻滚飞船及小火车。
渔人码头
依内湖而建的渔人码头，充满了西方嘉年华氛围，是举办大型主题活动和游客休闲娱乐的中心。拥有美食广场、专卖店、电子游戏厅、各式酒吧、西餐厅等。湖上还设有大型水幕电影和音乐喷泉，26艘游船载游客泛舟湖上，可到达度假区任一角落。游客或乘船赏景品茗，或湖上泛舟，或闲庭信步，享受美食和购物之乐。夜幕降临，还可于观景台上尽情领略浓郁的异国风情，在高科技梦幻剧场欣赏由中外演员演绎的精彩全新原创大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》……
海泉湾梦幻剧场
海泉湾梦幻剧场占地3000平方米，采用现代化、高科技多媒体影像技术，集声、光、电等多种音像效果为一体，给观众带来视觉与听觉的双重震撼。拥有座椅1173个，其中旋转功能的嘉宾席370座，高科技升降舞台,极具梦幻色彩的舞台灯光等，可以承接主办各类大型会议、表演以及大中型联欢活动。梦幻剧场每晚表演一台全新原创大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》，集歌舞、柔术、杂技、芭蕾等众多艺术精粹于一身，在高档优美的剧场欣赏环境基础上，引入了全新的舞台剧表演理念，体现更具情感积淀与情趣美感的唯美舞台艺术风格，注重发明身临其境的欣赏氛围，舞台剧的多样性和趣味性油然而生。
海泉湾健康体检中心
集健康体检、健康促进、健康管理于一身，是具有国内一流专业水平的健康管理机构。拥有先进的现代化健康检测设备、经验丰富的专业医师、细致贴心的导检人员、星级的体检服务，为个人和团队提供健康评估和保健指导。全程计算机自动化管理，先进的动态排位系统，100多个体检项目，灵活的项目组合，当天即可完毕具体的健康体检报告和个性化的健康促进书，及时周到的随访服务，严格的健康促进督导，让您快乐享受健康生活。
海泉湾运动俱乐部
按国际化理念设计，豪华时尚。内设与健身房相配套的体质测评室以及动感十足的有氧舞蹈室、多功能体育馆、壁球馆、射箭场、户外网球场、电子竞技等十几个运动健身娱乐项目，让您充足享受运动的乐趣。
海泉湾拓展训练营
海泉湾拓展训练营是中国首创的主题式拓展训练营，拥有国际先进的拓展训练器材，完善的配套设施，精锐的培训师资队伍，最新的培训理念，为锻造完美人格和打造精英团队，提供最合适的拓展培训服务。
加勒比海岸
加勒比海岸位于海泉湾神秘岛冒险丛林区和海盗城堡区之间，占地12023平米，运用先进的造浪技术，使游客真切体验惊涛骇浪之感。设有儿童戏水区、水上竞技区、水上T台和泳池等多项水上游乐设施，游客们可以根据个人的喜好自由选择。游玩之后，到椰风吧小憩，或小酌，或畅饮，品美酒，吹海风……假如晚上来到加勒比海岸，还可以欣赏到“海上升明月”的盛景，享受快意人生的洒脱。
高尔夫项目
为打造高尔夫产品项目体系，2023年海泉湾度假区与珠海金湾高尔夫、万盛高尔夫球场实行产品联合，正式推出海泉湾两个定点高尔夫球场。此外，于2023年7月28日向游客开放的海泉湾高尔夫练习场，秉承海泉湾产品和服务的高水准，是对海泉湾度假区高尔夫项目的有益补充。海泉湾高尔夫练习场占地约15000平方米，共有20个打位，最远距离达240码。练习场具有三大特色：免打位费、免租杆费以及度假区内专车免费接送。
海泉湾休闲垂钓区
高品位规划开发、高质量管理服务、多功能休闲娱乐、全方位景观美化的海泉湾休闲垂钓区位于海泉湾度假区高尔夫练习场附近，毗邻二虎山，源引黄茅海水。垂钓区一期工程占地面积近25亩，鱼塘面积16亩。垂钓区分高档池和经济池两个垂钓区域。池内放养了十余种海水鱼近万余尾。整个垂钓区设有露天垂钓台和木质垂钓屋，游客既可选择垂钓台观景独钓，又可选择于垂钓木屋内与家人朋友分享乐趣，营造了一种田园气息的休闲娱乐意境。
国家级自驾车营地
2023年蓄势打造的“国家级自驾车营地”，是以整个海泉湾度假区综合配套的服务设施为依托，又新增了经济型酒店“海泉湾客栈”以及房车区、特色烧烤区、野营设备出租、汽车美容店、汽车电影院等项目海泉湾客栈位于海泉湾度假区核心区域，共有170余间客房，可同时容纳400余人入住，七种房型可以满足消费者不同的个性化需求。所有房间均备有24小时热水、空调和有线电视，一些房型中还配有个性化服务设施。在海泉湾客栈的入口处设有大型停车场、商品服务部和经济餐厅。
威海洲际休闲旅游度假区项目位于威海荣成市港西滨海新城，距威海市中心23公里，距港西镇中心只有1.5公里路程。威海洲际休闲旅游度假区是港西滨海新城的重要组成部分，是以度假养生为主，集休闲、娱乐、旅游和居住于一体的国际性旅游度假社区，社区包含涉外五星级度假酒店、纯生态沙滩服务站、酒店式服务公寓、度假公寓和社区会所、幼儿园、培训中心、商务接待会务中心、物业管理服务中心、邮局、银行、精品店、诊所、特色商业街区、超市、健身中心、游泳池、温泉理疗SPA、沙滩球场、中西休闲餐饮、咖啡茶艺等体验式旅游综合商业业态。 ¬
洲际休闲度假区地处的滨海新城同时也是纹石宝滩生态旅游区，融河、湖、海、岛屿于一体，拥有得天独厚的滨海旅游资源，地形平缓，植被繁盛，环境幽静，海天交融，以水奇清、沙奇白著称，海水水质和大气环境质量均为国家一类标准。 ¬
洲际休闲度假区由国际知名的新加坡万城国际设计公司和上海筑博建筑规划设计公司联手设计，高档次的旅游度假住宅设计此填补了威海一直没有海派细腻空间设计的空白，五星级的涉外酒店更将成为威海的标地性项目。 ¬
项目用地海边沿海公路向南退让200米，超大面积的整体景观带，并以休闲、娱乐、活动中心为主，规划有网球场、高尔夫球场、户外游泳池等；向东运用500米外的山体进行规划延伸，将形成另座高起点的威海公园。 ¬
项目中央的五星级酒店，以承接威海乃至胶东半岛的大型会晤及高规格旅游度假接待为主。酒店大堂内设商务中心、休闲场馆，4.5米层高的负一层设有诊疗室、洗衣房、茶餐厅、咖啡厅、健身房、会所、室内高尔夫、壁球室、停车场等；层高6米的一层高设有中西餐厅、超市、咖啡厅、酒吧、雪茄吧；二层4.8米层高设有综合娱乐城、健身房、活动室、会议室等，配套完善，二层以上有高规格大型会场、高规格洽谈私密会场及酒店纯居住设计。 ¬酒店式公寓：准四星标准的三星级酒店管理式公寓，高品质装修及高档生活设施，真正做到拎包入住。一层6米层高商业设有超市、室内冲浪、健身场馆、海鲜坊一条街（从买到制作都可以一条龙服务）、韩货一条街等；一层以上酒店式公寓是纯居住设计。首期推出是A幢，待区域旅游产业经济成熟后，三年后B幢房价将达成1.5万/平米。 ¬
住宅式公寓：精装修，卫生间、厨房设施配套齐全，只需添置部分家具、家电即可入住。 ¬
以上所有物业均引入亚洲酒店联盟ASIA管理机构，新、马、泰、澳门、澳大利亚、新西兰、香港及国内各大城市有300多家酒店，进行时空互换，每年免费15天的入住期，超过15天以后享受来宾级折扣，涉及配套酒店购物、餐饮、消费的折扣等。
项目内包含300多亩水面的淡水湖，湖面整治完毕后将设有湖上景观、多种游艇码头、水上餐厅、垂钓中心、水上乐园、家庭式宾馆（动力船含吃、喝、玩、乐相应配套设施）、水上会议室、多功能水上平台等。为使沙滩能得以完善的整治，目前已在大连、秦皇岛、北戴河等地考察，吸取各方经验，公司将在年内耗资1000万全力打造海滨浴场，并在沙滩前盖一个现场售楼部（后期为海滨浴场服务会所），提供前期的配套服务。 ¬
作为自然的海滨浴场需要风平浪静，项目所在地的海岸属内湾，项目北边面海，与南边面海湿度大相比较，北边面海在任何时候都能很清爽，不潮湿，没有海腥味。
北京宝利集团以及华能集团的疗养院都一直极力向政府申请此地块的使用权，最后政府还是决定提供应威海洲际休闲旅游度假区，此项目完全符合威海荣成的整体规划，以旅游、养老、休闲、度假为整体的支柱产业，更能体现威海作为联合国人居奖获得城市的价值。 ¬ 目前此项目也正与全国旅游协会广泛的联络，夏季以旅游为主，冬季以会务为主，向全国各地区的旅行社提供高、中、低档的住宿场合，由于自身的接待体量大、房源充足，相对的运营成本较低，竞争力强，并将整体荣成的旅游景点进行一票制服务，凡入住威海洲际休闲旅游度假区的只需各景点全票十分之一的票价，就可以享有荣成所有的旅游景点的美景，这又是吸引全国各旅行社入住的一大亮点。