商铺出租方案.doc

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商铺出租方案
一、 简介：
六盘水郎岱农业产业园区电商孵化园位于园区科技扶贫加工示范园，郎岱镇十里大街南侧，紧临政府、客车站和百草园。电商孵化园拥有商铺92个，建筑面积4900m2，园内拥有健全的网络、产品展示厅等硬件设施，生态餐厅、呈现公司和阳光公司等公司已入驻。
二、 目的：
为聚集人气，盘活电商孵化园及资产，推动资本运营，带动园区商业发展，特拟定商铺出租方案。
三、 前提：
1、 不能一味的靠等，等租户上门问租，这种方法效率太低，会出现大量门面空缺，造成资源和资金的浪费，也会让园区商业街商业氛围不好，恶性循环，影响招租。
2、 可以以郎岱镇现有租户为主体。
四 模式：
以园区开投公司为商铺租赁中心，主要负责商铺的出租及管理工作，协调解决园区商铺出租遇到的问题，落实各项出租措施。
五、 招商对象：
1、 电子商务应用企业（各类网店）。
2、 电子商务服务企业(如摄影、美工、培训、推广、代运营)。
3、 电子商务专业企业（如自建平台企业）。
4、 电子商务第三方服务平台企业。
5、 创业创新新企业（具有创业创新能力的自然人创办的电商企业）。
6、 从事农特产品销售、旅游产品销售、少数民族文化饰品销售。
7、 从事各大超市商场、餐饮、酒店等。
8、 从事大健康养生等相关产业。
9、 服务于电商孵化园的相关服务业等。

六、 方法：
1、 由公司派出一组人，到郎岱镇租户进行走访，据现在郎岱镇的门面出租行情，大多数租户还是嫌租金太贵，涨幅太高，在租金和涨幅上，我们园区占很大的价格优势，我们可以想办法，把这些租户挖过来，自己建一个有商业氛围的商圈，商业氛围好了，自然不愁商铺出租。
2、 由公司派出两人，到郎岱镇人口集中流量大的地方，置好招牌及广告，做一个商铺出租临时咨询点，特别是星期天郎岱镇赶集，更不能错过。
3、 适当的奖励：连签三年者，给予一定的奖励；每介绍一个商户者，给予一定的奖励；其它有利于商铺快速出租的方法都可以给予适当的奖励。有适当的正激励，或许能起到事半功倍的效果。
4、 联系商会，请商会发布商铺出租相关信息。
5、 请六盘水或六枝主力媒体发布招商广告，将其炒热。（需资金支持）
6、 采取定人定点的方式，拜访品牌商家，派发宣传资料，进行定向招商。
7、 以过街或楼体条幅形式发布招商信息。
8、 招商引资，如果有企业入驻，也能解决一部分的商铺出租问题。

以上为本电商孵化园商铺招租方案，未尽之处望领导予以批评指正！

2017年7月6日

（范文素材和资料部分来自网络，供参考。可复制、编制，期待你的好评与关注）