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022 财富生活Fortune LifeBIM技术在建筑工程成本控制中的应用 文/鲁世超摘要：在建筑工程建设中，成本控制工作是至关重要的管理内容，成本控制效果会对工程盈利情况、工程施工进度、施工质量、企业经济效益产生直接影响。只有做好成本控制工作，才能显著提升建筑工程综合管理水平，确保建筑工程高质量如期完工，实现经济效益和社会效益最大化。而BIM技术通过收集建筑工程项目的基础信息建立相应的三维信息模型，具有可视化、模拟性、协同性等特点，直观真实呈现建筑工程的实际情况，不仅能为施工人员施工作业提供有效指导，也能借助于强大的数据整理、分析、计算、整合能力为管理人员开展成本控制工作提供可靠的数据支持，便于管理人员高效处理成本控制中的各项问题，将各项施工成本控制在合理范围内，达到预期的成本控制目标。因此，进行建筑工程建设时，需要提高BIM技术重视度，将BIM技术全面应用到建筑工程各个建设阶段的成本控制中，精细化管理各项工程成本，切实提高成本管控效果，增强建筑工程的综合效益。关键词：BIM技术；建筑工程；成本控制；应用建筑工程投资规模大，施工周期一般在几个月以上，会涉及大量的施工内容、施工工序和施工技术，参与的施工主体也比较多，整个建设过程中会产生大量复杂的成本管理数据，这就大大加大了成本控制难度。如果仍旧使用传统的管理方式开展成本控制工作，就很难符合实际工作需求，还容易产生成本控制误差、失误问题，导致成本控制失控，出现实际成本支出超出预算的情况，严重影响建筑工程经济效益的提升。此种情况下，就需要将BIM技术应用在建筑工程成本控制中。通过利用BIM技术可以科学合理管理与施工成本相关的各项数据和要素，确保管理人员全面掌握了解工程的实际情况，及时发现建筑工程成本控制中存在的各项问题，并采取有效措施进行补救处理，实现建筑工程各个建设阶段施工成本的全方位管控，显著提高建筑工程成本控制成效。一、BIM技术在决策阶段的成本控制应用项目决策会直接影响建筑工程的整体成本控制效果，所以需要做好建筑工程投资决策工作。将BIM技术应用在建筑工程决策阶段，能够提高投资估算的准确性，为方案论证提供全面详细的数据信息，确保论证结果真实可靠准确，还能提供多个建设方案，根据建设要求和经济效益最大化对比分析各种建设方案，为建设单位选择最优化方案提供有效帮助。具体来说，建筑工程决策阶段的成本控制可以围绕投资估算和项目评估两部分内容展开进行。（一）投资估算决策阶段的各项经济指标和技术指标会严重影响后期建筑工程的最终成本。进行投资估算时，需要参考借鉴以往的历史工程数据和造价指标，而BIM技术建立的数据库涵盖海量的数据信息，可以为前期造价预算提供有效参考。还能够全面整合项目的实际情况，从数据库中筛选出类似的建筑工程项目，工作人员可以以类似项目估算成本为参考依据准确全面估算本期工程项目的总投资额，使得投资估算的准确性显著提升。BIM模型中的各种数据信息不仅能为建筑工程投资估算提供重要依据，还能为建筑工程概算奠定坚实的基础，提供有效保障1。（二）项目评估项目评估是建筑工程建设不可或缺的环节，通过科学评价项目可行性研究报告，企业才能决定是否开发建设建筑工程，也能为企业项目成本分析和控制提供有效指导。在以往的项目评估中，为了全面评价分析建筑工程项目的各项资料内容以及经济技术指标，在进行市场调研时就需要投入大量的人力、物力、时间和精力，确保获取资料的全面真实性。通过使用BIM技术模型，可以立足于客观经济角度和微观经济角度，全面分析建筑工程的经济效益、环保效益、节能效益以及社会效益，从不同的建设方案中选取更优化的方案和措施，方便企业管理层科学决策，提高建筑工程的投资效果2。二、BIM技术在设计阶段的成本控制应用在以往的建筑工程设计中，主要采用二维图纸或者CAD模式，简单勾画出建筑工程的墙体、梁、柱等结构部分，无法直观形象的展示建筑工程的实际情况。将BIM技术应用在建筑工程设计阶段，通过三维坐标可以建立每个构件的自身属性，形成直观形象的三维立体图形，清楚展现设计人员的设计理念和设计意图，实现建筑工程三维可视化。借助于BIM技术，可以自动检查各项数据信息的真实性和准确性，尽可能降低设计过程中的数据失误问题，提高设计效率的同时保证设计质量。当建筑工程构件基本数据完成后，还可以在BIM技术软件中导入工程量，直观模拟、分析建筑工程工程量，全面研究设计方案的经济性和技术可行性，查找出设计图纸中的不合理之处，并利用BIM技术的023Wealth management财富管理碰撞检查功能对设计图纸进行碰撞试验，发现各个专业管线之间的冲突和干扰，从而及时修改调整完善，确保设计方案的最优化，大大降低后续施工环节的设计变更问题，减少不必要的人力、物力成本，有效控制整体施工成本。通过查看BIM建设模型，建筑工程成本控制人员可以获取较为准确的工程量，科学计算整个施工成本，为后续施工阶段的成本控制管理提供可靠参考3。此外，在建筑工程图纸设计中，由于涉及多个专业管线，每个设计师进行独立部分的设计工作，通过使用BIM技术可以建立一个数据信息共享平台，让各设计师在同一个平台中协同作业，加强沟通联系，减少沟通成本并提高设计效率，降低设计成本。当设计图纸完成后，还需要进行图纸会审论证工作，图纸会审和审核论证是建筑工程设计阶段成本控制中重要的组成部分。使用BIM技术建立相关立体模型，可以清楚看到建筑工程的平面图、立体图和剖面图，查看各项数据是否真实，是否符合技术标准和质量问题，从而发现施工图纸中的技术问题，在会审人员集思广益下，提出有针对性的修改意见，督促设计人员进一步优化设计方案，提高设计质量，使得设计问题引发的成本费用大大降低。三、BIM技术在招投标阶段的成本控制应用（一）工程计量工程计量主要是根据工程图设计文件及工程量计算规则依据对建筑工程总工程量进行科学合理确定，不仅能为建筑工程造价提供参考依据，还能为工程施工计划编制、施工组织管理提供有效依据。在以往的工程计量工作中，主要采取人工方式，由于建筑工程中会使用大量的构件，而且构件之间有着很复杂关系，部分关联构件还会涉及扣减问题，不仅需要耗费大量的时间和精力，还会加大工程计量难度，稍有不慎还会出现计量错误。通过使用BIM技术，可以自动化汇总工量清单，真实准确的反映项目工程量，大大降低工程量计算失误率，确保工程量计算的准确性。具体来说，在BIM导入模型的帮助下自动识别工程量，扣减关联构件的工量，从而准确计算出各个构件的详细工量，有效解决关联构件扣减问题，提高计量工作效率和质量。同时，随着建筑结构的复杂化发展，所使用的构件类型存在较大的差异性，异形构件数量随之增多，这就使得异形构件计算问题成为工程计量中的一大难点。工作人员可以将异形构件详细信息输入到BIM模型中，根据模型中的计算规则准确计算出异形构件的实际工程量。比如，BIM模型可以准确计算出模板、暗柱等部位的实际工量，并以立体模型为参考生成详细的工程量清单，便于管理人员科学制定施工人员、施工材料、机械设备的配置管理计划4。（二）工程计价通过查看BIM模型，招标方可以对工程信息量进行快速全面了解，并对比分析招标文件的工程量清单，减少重复计算问题的发生。当工程量统计汇总完成后，就需要对工程计价进行精准计算，但是在进行工程计价工作时，每个工作人员都有自身的计算习惯，所采用的计价方式和模式也就存在一定的差异，这就导致传统模式下的各方工程计价标准无法保持统一性，不仅不利于建筑工程参建方之间的高效顺利沟通交流，也严重影响了工程成本控制工作的顺利开展。在BIM技术应用下，可以通过系统内部定额方式科学确定建筑工程构件与成本间的关联，将外部市场价格合理设定为价格参数，从而完成建筑工程计价工作，获得精确、真实的成本造价。同时，BIM技术具有信息关联性特点，确保建筑工程的数据信息保持较强的关联性，这样当某个分项工程的计价出现变动时，在设定模式下系统内部具有关联性的其他数据信息也会自动同步更新，提高工程计价的快速性和精准度。（三）施工组织设计施工组织设计主要是为建筑工程全过程各项活动的准备工作、技术实施、组织安排提供有效指导的综合性文件，需要详细安排确定建筑工程的人力、物力、财力资源投入以及时间投入。在传统施工模式下，在建筑工程正式实施前期，很难考究确认施工组织设计方案的科学性和合理性，这样在实施施工组织设计方案时就会存在很多问题，发生很多难以预料的突发状况，不仅影响施工进度，降低施工效率，也浪费了大量的人力、物力、财力资源，导致施工成本显著提升。通过应用BIM技术，可以在BIM系统中三维可视化模拟施工部署、施工进度计划、资源需求量计划、组织管理、技术经济指标等内容，查看施工中是否存在质量安全隐患、施工工序衔接不合理、施工技术不到位等问题，从而及时优化调整，确保施工组织设计方案与施工现场的实际情况保持一致，使得后续施工中的返工次数、整改次数有效缩减，保证各项施工成本控制在合理范围内，切实提高建筑工程成本控制效果5。同时，还可以借助于BIM技术科学论证施工组织设计方案的可行性和经济性，可视化分析施工中的重要施工环节、薄弱施工环节以及隐蔽性施工环节，确保施工安全的同时提高施工质量。四、BIM技术在施工阶段的成本控制应用在建筑工程施工阶段，施工人员、建筑材料、机械设备是必不可少的施工要素，随之产生的相应费用则是成本控制的重点，人工成本、材料成本、机械设备成本在整个施工成本中占据较高的比例，只有对其进行严格控制，才能提高最终的成本控制成效。通过使用BIM技术可以集成整合024 财富生活Fortune Life建筑工程的各项成本组成要素，全方位、多角度管控成本，比如通过BIM技术施工企业可以详细了解建筑材料的使用情况和施工进度，根据库存剩余数量及时采购各建筑材料，确保材料及时供应，避免影响建筑工程施工进度。（一）人力资源的分配安排使用BIM技术可以详细检查施工进度计划的科学合理性，从而反复优化施工工序，提高各个施工工序间的配合度和衔接性，降低施工中的冲突、干扰问题，确保各个施工人员协同高效作业，提高施工效率，精准控制施工进度，降低人工成本，避免施工工期延误情况的发生，实现建筑工程成本控制目标，确保建筑工程经济效益最大化。在BIM技术应用下，可以直观模拟施工现场的施工进度，根据各施工环节的任务量合理安排分配施工人员，确保人员安排高度匹配实际的计划工作量，以防人员过多产生消极怠工现象、人员过少引发施工进度缓慢情况，达到有效控制人工成本的目的。（二）施工材料安排在建筑工程施工中，会使用到种类多样化、数量庞大的施工材料，而且每种材料的尺寸、规格、质量要求、使用时间也存在差异，这就加大了施工材料管理难度。而且材料管理工作较为烦琐，如果出现计量失误或者材料用量、入场时间审核不严，部分施工材料采购量过多，就会造成施工现场堆积着大量的材料，不仅占用一定的施工用地，还需要额外增派人手进行材料存储管理，导致建筑工程材料成本、隐性成本随之上涨。在BIM技术应用下，可以精准计算施工材料用量，并将材料的消耗情况详细记录在BIM模型中，方便随时更新。如果施工过程中某个施工工序进行了设计变更，可以将相关数据输入到BIM模型中，那么BIM模型就能自动化更新对应工序以及施工工序所使用的材料、设备用量。工作人员在掌握变更信息的基础上重新制定新的材料需求计划，根据施工材料要求的入场时间合理安排物流运输，确保施工材料准入进场，既不耽误施工进度，也不会出现施工材料大量堆积情况，实现材料成本的合理控制6。（三）机械设备安排在建筑工程施工阶段，还需要完善现有机械设备协调系统，提高机械设备的调配效率，确保机械设备准时进场开展高效作业，为施工效率和施工质量提高提供有效保障。通过使用BIM技术，可以对建筑工程机械设备调配系统进行优化整合，合理预估各个施工阶段所需的机械设备种类和数量，并科学规划、安排机械设备的入场时间，提高机械设备使用率，确保各个机械设备在相应的施工环节发挥出显著的综合效用，使得建筑工程施工效率显著提升，保证实际施工进度与计划施工进度并无太大差别。五、结束语综上所述，BIM技术在建筑工程成本控制中起着至关重要的作用，能够对建筑工程进行准确的投资估算，为投资决策制定提供有效参考依据；能够为图纸设计、图纸会审提供有效辅助，提高设计图纸的科学性、合理性和可行性；能够科学开展工程计量、工程计价、施工组织设计工作，为后续建筑工程顺利施工提供良好的基础条件；能够优化资源配置，加强施工进度管理，科学配置资金，提升资金利用率，降低各个环节的施工成本。因此，需要推广应用BIM技术，对建筑工程成本控制工作进行持续优化完善，最大限度发挥成本控制在建筑工程中的应用价值，全面提升成本控制质量，助力建筑工程行业长远稳健发展。参考文献：1张博.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究J.建筑与装饰,2020(23):155.2王俊平,陈英杰,魏敬徽,等.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用J.价值工程,2019,38(35):230-232.3李来凤,韩伟,鲁楠楠,等.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究J.中国建筑装饰装修,2021(04):48-49.4程俊秋.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用J.新材料新装饰,2020,2(02):108.5 代 明 容.B I M 技 术 在 建 筑工程成本控制中的应用J.城市住宅,2021,28(07):236-237.6 周 顺 利.B I M 技 术 在 建 筑工程成本控制中的应用研究J.居业,2021(08):205-206.作者简介：鲁世超（1991-），男，山东青州人，本科，工程师，山东华邦建设集团有限公司，研究方向为工程管理与成本控制。