建筑工程造价超预算的常见影响因素.pdf

172|CHINA HOUSING FACILITIES施工技术建筑行业作为城市发展的基础性产业，对城市发展有很大的影响，尤其近些年来随着社会的不断进步，现阶段建筑工程规模不断扩大，建筑工艺也越来越复杂，工程的成本也随之加大，针对其造价预算也就更加复杂，很容易受到市场价格变动以及工期的影响，出现成本超支等状况，影响作业的进行。造价超预算会使原本的计划出现偏差，不仅增加施工成本，还会严重影响施工质量，造成安全隐患。现阶段在建筑事业的发展过程中，工程造价超预算已经是制约工程落实的关键，需要相关人员加强研究。在实际的施工设计环节，由于建筑工程的造价需要多方面考虑与计算，再加上市场环境变化多端，设计人员在编制预算时就很容易出现失误，一定程度上影响预算的精准度。这要求预算人员对超预算的常见影响因素进行研究，以实现针对性地解决。1 建筑工程造价超预算概述作为建筑工程项目中关键的组成部分，造价预算工作对建筑工程能否顺利进行起着至关重要的作用。而在实际的作业环节，为了尽可能地协调资金配比降低成本，造价预算已经成为建筑工程建设中的关键组成部分。一方面，造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。具有大额性、动态性、层次性以及兼容性等特点。另一方面，造价也指在工程造价的限额之内针对工程前期可行性研究、投资决策以及竣工交付等全部环节的成本。在建筑工程规模不断扩大的背景下，成本控制成为建筑企业的作业要点，需要相关人员结合事前批准的工程造价份额进行可行性研究并且纠正偏差的作业。通过成本管理以及造价控制，相关人员就能够随时纠正作业环节存在的资金滥用问题，规范项目中的成本、人力以及物力等，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内1。但是现阶段，建筑造价需要考虑多方面因素，比如项目投资的控制工作，其贯穿工程的始终，但是实际控制存在较大的难度，另外项目设计工作会受到许多因素的影响，具有较大不确定性，这都会对造价预算工作造成很多阻碍。所以建筑工程造价工作涉及到建筑工程的方方面面，需要相关人员加强重视，多方面进行协调，确保预算的准确性。2 建筑工程的造价特点以及优势现阶段建筑事业的发展过程中，造价控制具有很强的技术性，要想在实际发展过程中尽可能地把握造价，关键要精准掌握建筑工程造价的特点，还要深入研究建筑工程造价优点。2.1 保证建筑工程的顺利完工建筑工程作为规模较大的工程项目，施工环节涉及面较为广泛，为了保证工程顺利进行，需要在事前就对各项作业需要的费用进行计算，以保证相关作业顺利开展。但是实际的施工环节，相关人员需要综合考虑建筑的流程以及材料，并且加入对市场价格变动的考虑，针对其造价控制就具有一定的难度，容易出现失误。落实建筑工程项目造价预算，就能够统筹施工环节的各项支出，并且总结出影响造价预算的具体状况，帮助管理人员进一步了解项目完工所使用的费用，找到工程项目造价管理中的薄弱点。这样一来，管理人员就能够在实际的施工环节尽可能地降低计划的变更风险，降低成本支出。在实际的发展过程中，通过造价控制，相关人员就能够在很大程度上降低成本消耗，从而更好地推动建筑事业的发展。2.2 保障施工单位的经济效益现阶段社会的发展过程中，建筑工程一般由专业单位设计和施工，单位就成为建筑工程的主体。这种以经济效益为主导的单位主要目的就是获取足够的经济效益，然而现阶段建筑工程涉及面十分广泛，相关人员在施工过程中很容易出现各种意外状况导致成本增加，进而导致资金方面的问题，在一定程度上制约着经济效益的提升。通过造价的管理作业，相关人员就能够结合实际的施工需要对资金状况进行预估，并且根据事前调查确定每一个环节的具体支出项目，从而保证资金规划的合理性与科学性，降低支出2。而对于施工单位来说，借助造价的控制也能够保证单位的内部资金得到高效的利用，在保证资金流动性的同时尽可能地规避资金方面可能存在的风险。2.3 减少建筑工程项目造价管理不规范现象的发生建筑工程作为涉及面较广的设施，相关人员在作业环节经常出现资金使用混乱等状况，不仅影响施工作业的顺利进行，造成成本增加，还有可能导致质量风险，影响建筑工程的质量，在实际的发展过程中，相关人员要加强对建筑工程造价的重视程度，通过科学的技术设备对其进行预算，在得出具体数字之后再制定方案，在降低成本支出的同时对造价预算进行管理。此外，相关人员加强重视还能够科学地规划资金使用，从而在实际的发展环节规避存在的资金风险，尽可能地保证建筑工程的质量。3 建筑工程造价超预算的常见影响因素建筑工程造价超预算会在一定程度上影响工程的顺利开展，相关人员要特别加强重视，而要想实现对超支问题的解决，关键建筑工程造价超预算的常见影响因素张晶/甘肃一安建设科技集团有限公司甘肃兰州730000摘要：在现阶段社会发展过程中，随着城市化进程的加快，建筑行业发展迅速，工程量激增。建筑工程属于大型建设工程，建设流程多、内容复杂，施工环节需要消耗大量的原材料以及资金，成本较高。实际作业环节很容易出现成本超支等状况，制约建筑企业经济效益的获取影响后续作业的进行。在此基础上，相关人员要加强对建筑工程造价的研究，尽可能地规避可能出现的超支状况。关键词：建筑工程；造价管理；超预算；原因；解决策略1732023.07|施工技术还在于超支预算原因的调查，只有了解原因才能够在实际发展环节中针对超支问题进行有效解决，而现阶段的建筑工程造价超预算主要有以下六方面因素。3.1 环境意外因素环境意外因素是指由于特殊环境导致的超预算状况，实际的建筑工程施工环节，随着现阶段的建筑工程规模越来越大，施工周期也就越来越长，增加其遇到恶劣自然环境的概率。施工环节一旦遇到如火山爆发、地震以及社会动乱等状况，这些环境会对建筑工程产生很大的影响，轻则造成工程破坏，影响工作人员作业，延长施工周期，重则造成建筑工程主体结构破坏，不仅影响工期，还需要消耗大量的资金成本。而且这种意外状况一般难以预知，无法采取预防措施，相关单位往往还需要承担作业设备购置、材料的准备以及施工人员的作业费用，在很大程度上增加作业成本，很容易导致预算超支。3.2 市场材料的价格变动建筑工程由于规模加大，实际施工环节就需要购置大量的材料，这也是建筑工程的支出大头，所以材料的价格就在很大程度上影响预算。而且建筑工程一般施工周期较长，如果相关人员没有在事前确定好所有材料的单价，市场价格的微小波动都会造成总成本的浮动，需要相关人员强化重视。此外，在建筑工程中占据较大金额比重的材料、设备价格受市场的影响很大，导致施工过程中材料、设备的价格波动较大，购买人员往往很难对市场的材料价格进行精准预测，就导致材料方面的超预算状况经常发生。比如水泥的价格在同一年不同季度，会出现明显的价格波动，有时候相邻的两个月，也会由于政策因素或者供求关系导致水泥价格的波动。水泥的储存时间一般不超过三个月，施工周期明显超出这个时间，所以水泥的价格一般很难进行判定，再加上水泥价格和混凝土等材料息息相关，经常出现一种材料价格上涨整体超支的状况3。但是施工单位依旧需要按照事前签订的合同规定价格进行成本支出，这就导致一旦出现市场价格的波动，会增加成本支出，甚至还要针对合同进行赔偿。所以工程造价超预算的状况也就时常发生，需要相关人员加强对其的研究与重视。3.3 计划变更现阶段社会的发展过程中，建筑工程流程很多，而且实际的施工环节还需要相关人员在发展过程中结合实际进行计划性调整，所以设计的变更也是造成超预算的重要因素。实际的施工环节，作业开始之前一般是由设计方在经过专业调查之后确定施工方案，再由专业的施工团队按照设计图进行施工。但是实际的计划设计阶段，部分人员还存在不够专业、重视程度不足以及责任心较弱等状况，很大程度上影响设计的质量，所以设计人员在进行作业之时往往遇到诸多难点，制约施工顺利进行。在此背景下，设计人员就需要对现有的施工方案进行调整，这种变更势必会对原有的施工产生影响，一些已经施工完毕的设施也需要拆除，施工方案也需要重新设计，额外增加了建筑原材料、设备的成本支出以及人力劳动成本的支出，导致建筑预算超出计划4。设计变更意味着总作业量的增加，这就和原有的合同产生冲突，如果相关人员没有在事前确定好该条文，就可能出现违约的状况，导致单位需要进行赔偿，一定程度上增加施工的成本支出，造成超预算。3.4 规划方面的问题规划问题也是造成超预算的关键，实际的施工环节可能出现招标工程量清单项目被漏掉的状况。一方面，相关人员在进入招标阶段时要面对较为复杂的工程量项目，而且相关工作人员在该环节也很容易出现失误，进而导致清单的缺漏。为了弥补这些失误，施工单位需要结合实际对合同中的缺漏进行补充，这也在一定程度上影响实际造价，导致其和计划产生偏差。另一方面，建筑工程实际的施工环节还有可能遭遇政策调整，一旦政府部门对作业环节各个收费项目进行调整，实际的施工费用就会产生变化，这也会在一定程度上影响造价，导致超预算的状况。3.5 人为因素人为因素也是导致超预算的原因之一，现阶段建筑工程中还存在诸如走标、围标想象、以及偷工减料等状况，导致资金往往很难用在实际的施工环节，施工人员不得不继续要求资金支持，增加成本。另外，现阶段施工人员还存在技术方面的问题，对于专业技能的掌握还不够熟练，职业道德也缺失，实际的施工环节就出现大量失误，往往需要更多的原材料进行弥补，也会在一定程度上增加成本导致超预算。3.6 工程编制方面的问题编制作为造价管理的重要一环，可以有效地协调资金配置，保证资金使用的科学化以及合理化，所以工程编制也就成为影响超预算的关键。在实际施工环节中，合理的工程造价对于技术人员的要求较高，部分单位具有较为专业的人才，能够满足编制的需要，但是对于部分单位来说，其编制人员往往是刚毕业的大学生，对于工程造价的理论知识掌握不足而且基础相对薄弱，再加上其施工经验以及实践能力的积累不够，实际的编制环节就很容易出现计算失误以及缺失等状况。这就导致招标工程量清单的项目特征描述存在很多与实际做法不相符、措施项目考虑不合理的情况，很大程度上制约造价的管理，导致超预算5。4 建筑工程超预算的解决策略针对现阶段建筑工程中存在的超预算状况，相关单位以及施工人员就需要加强重视，结合其出现的原因进行治理，以保证建筑施工作业顺利开展，这样才能够在实际的发展过程中推动建筑事业高质量发展。4.1 做好工程概预算工程概预算作为对施工总体费用的大概预算，能够在总体上对成本进行预测，方便施工单位按照需要进行资金的配置，以协调资金的使用。在实际的施工中，相关单位需要聘请专业、全面、技能水平高的造价咨询公司对造价进行预算，尽可能地提前了解支出项目以及各个环节需要的资金状况，规避可能存在的资金混乱状况。而且专业的造价咨询单位拥有完善的质控体系，有专业、经验丰富的持证人员及丰富的造价经验大数据，能够根据图纸并结合工程特点及实际工作经验编制出一份合理的概预算文件。这样施工单位就能够结合造价预算成果进行资金的有效配比，以保证概预算顺利进行。此外，相关单位还需要考虑意外因素的影响，比如位于地震多发区的建筑工程就需要将地震等环境状况考虑在内，并且提前准备好专项资金，以协调意外状况带来的危害6。同时单位预测人员还需要结合市场的变化进行预算，根据市场的变动状况确定174|CHINA HOUSING FACILITIES施工技术材料购置的时机以及总量，在保证不影响施工进度的基础上降低材料购置的成本，以形成一份贴合实际的工程造价。4.2 工程变更的控制除去事前预测之外，工程变更的控制也是控制造价的关键，实际的施工环节会遇到各种意外因素，工程的变更屡见不鲜，为了精准规避工程变更产生的影响，就需要相关人员在实际的发展过程中加强对工程变更的控制。首先，在施工过程中要合理控制工程变更、签证的发生，尽可能地提前调查清楚工程状况，避免变更作业的发生。如果变更不可避免，相关人员则需要对可能引起的费用、工期变化甚至索赔等说明原因，向上级进行书面汇报，将变更可能导致的具体支出项目进行表述，并且提出切实可行的建议，以规避可能发生的冲突以及纠纷。其次，控制签证，加强对签证的审核工作，作业之时需要结合施工合同条款对签证的理由进行判断，辨别其合理性以及真实性，避免资金滥用7。此外，相关人员还需要及时地审核索赔费用，在对索赔理由进行审核之后再结合法律条文进行合理确定，避免工程变更产生更大的影响。4.3 强化预算人员的能力以及素质预算的主体是作业人员，预算管理工作质量高低很大程度上取决于预算人员业务水平，要加强培训不断提升预算人员的工作素养。需要相关单位加强对人员的培养。一方面，建筑单位需要加强对人员意识的塑造，单位的管理人员需要通过制度规范、张贴宣传标语以及组织召开座谈会等形式，向预算人员灌输造价预算的重要性，以激发造价预算人员的责任感，保证预算的精准度。另一方面，建筑单位需要定期组织行业内部的学习交流活动，优化工作方法，并且建立起专业的培训机制，全面提升预算人员的整体水平。结语现阶段社会的发展过程中，随着城市化进程加快，建筑工程的重要性日益凸显，规模也不断扩大。然而建筑工程技术性很强，施工周期较长、规模较大，施工作业需要大量的资金，再加上流程较多，技术性很强等特点，施工中超预算情况较为常见，影响整体建筑工程的效益。在此基础上，施工单位要加强对建筑工程超预算的研究，结合实际分析超预算出现的原因并且研究出治理方法，以解决超预算产生的不利影响，助推施工有序高质量完成。参考文献1 邵自康.影响建筑工程造价超预算的因素以及控制策略探讨 J.财经界,2022(28):57-59.2 张政鑫.工程预算在建筑工程成本管理中的价值 C/2022 工程建设与管理桂林论坛论文集.,2022:116-117.3 姚然然.工程预算在建筑工程造价控制中的运用探讨 C/2022 工程建设与管理桂林论坛论文集.,2022:118-120.4 宋远启.基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考 J.质量与市场,2022(09):34-36.5 李兆准,孙俊峰,季湧,郭营,郭风斌.工程预算编制相关问题探讨 J.大众标准化,2022(05):112-114.6 王冰,王延利,王利平.建筑工程预算拆除定额存在的必要性分析 J.河南科技,2021,40(12):112-114.7 丁新政,李俊良,张腾飞,候科.工程预算在建筑工程成本管理中的应用分析 J.居舍,2021(03):116-117+133.