设计薪资提成管理办法.doc

设计师聘用合同书
甲方： 大米六九八科技（北京）有限公司
乙方：
（为今后工作中引起不必要的纠纷，请受聘者请仔细阅读设计部管理实施办法及本合同，确认才签订本协议）
一．甲方因工作需要聘用乙方担任   职务，甲乙双方经协商，特制定合同如下，双方共同遵守。
二．本合同执行时间从 年 月 日，至 年 月 日止。 
三．甲方应按时给予乙方工资，奖金及提成。转为正式员工后，上五险一金。 
四．甲方的权利与义务：
1.为乙方提供优良的办公环境。 
2.按乙方所做的工作量，结合工资及提成发放标准，给予乙方相应的报酬。 
3.协助乙方开展工作，提供业务机会。 
4.甲方如果认定乙方能力和工作效率差，有权终止本合同并予以劝退（需提前一个月）。 
5.甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。 
6.甲方有权对损害公司利益和声誉的员工进行处罚或解雇，公司有权利取消各项提成奖金.工资的发放。
7.在合同期间，乙方的一切工作成果归甲方所有。
五．乙方的权利与义务：
1.如果甲方连续三个月不按时发放工资或生活费，乙方有权提出终止本聘用合同。 
2.乙方在合同期间，享有公司一切福利待遇及奖励。 
3.合同期间必须遵守甲方的一切规章制度。（详见公司管理制度） 
4.个人所签工地，一个星期至少下工地1次跟踪指导施工，工地如有临时需要配合要及时配合工地需要的服务和指导，如果发现业主投诉，公司将给予处罚。 
5. 各种图纸要求（详见设计部图纸规范）：封面 、目录 、设计说明 、原始平面图 、墙体拆改图 、平面布置图 、地面铺装图 、天花布置图 、照明控制（开关）图 、强电插座图 、弱电插座图 、水路布置图 、造型及家具的正立面图、侧立面图 、剖面图 、节点放大图 、墙面排砖立面图 ，要求尺寸以及用材说明详细。
6.有义务维护公司的声誉和权利，对公司的业务信息及本人工资进行保密。 
7.按时认真做好每一项工作，服务好每一个客户。
8.团结公司每一位员工，认真学习本行业的专业知识，做好每一项工作。 
9．服从公司领导的安排。 
六．在合同期间，如果乙方需要终止合同，应提前一个月通知甲方。如果提前离开工作岗位，甲方有权利扣除乙方各项提成及奖金。对炒单，炒项，私自出卖公司信息资料，私卖资料的员工，坚决开除，公司有权利取消各项提成，奖金，工资的发放，情节严重的可追究法律责任。 
七、设计师薪资管理办法（ ）
A、固定底薪 ，其中试用期 月，试用期工资发放固定工资的80%。业绩提层：依据以下办法提层。
1）只是做设计图配合谈单的，（绘图员）提层为1%。
2）能独立谈单者并且由别人做设计图纸者，（洽谈师）提层为1%。
3）一个人独立谈单并设计图纸者提层为2%。
（备注这是考虑到公司现状，老员工所谈定的工资就是这种模式）
B、设计师的薪资待遇=底薪+基本提成+奖金，具体操作办法如下（适合于有两年经验设计师）：
1） 试用期2个月，试用期满转为公司正式员工，试用期内开底薪80%。（底薪起点为：3000）：
季任务
职务
底薪
提成比例
1、结算产值签订施工合同为准。
2、以施工工程量扣除5.42%税金、管理费及客户优惠后提点；
3、提点含施工图、效果图制作费。
4、业绩完成到几档本季度自动调到几档底薪，季度结束时补齐底薪工资。
一档、10万以下
设计师
3000
同2）
二档、60万以下
主任设计师
3500
同2）
三档、90万
首席设计师
4000
同2）

2）按底薪制的每个季度考核一次，每季第3月根据季任务对底薪进行多退少补。季度结束后在核季年任务标准对实发底薪进行多退少补。提成（1、月积累单值5万含5万以下为3%。2、月积累单值大于5万，小于等于10万为4%。3、大于10万元为5%）发放。设计师基本考核标准如下：
A、任何一位正式设计师当月不签单的，设计总监均需将具体原因书面上报总经理。
B、任何一位正式设计师连续两个月不签单的，将被公司停薪培训或解聘。
C、当月不签单的基本工资降减200元；
D、正式设计师连续三个月累计签单未超过8万的，将被公司降级或解聘。
E、设计师签单(基础装修)；工程造价折扣点9.8折（不含9.5折）以上加提0.5%，
公司标准（9折-9.5折）不扣点；低于9折以下扣0.5个点。（适用于私人定制客户）
F、如遇特殊情况，由公司特批。
G、办公室务必要整洁。
H、试用期为两个月，转正之后公司给上五险一金。公司提供中午工作餐。
I、每月交通补助200元。（量房及上门服务时的交通费用
J、当晋级到主任设计师时，转为正式员工。上五险一金。
3）属设计师或监理回头单、公司关系单、业务员单，设计师提成比例统一按3%计算；
4）工装设计提成：按公司提点，减税、回扣等相关费用后的利润的6%计算设计师提成（含施工图纸制作、预算费用、效果图费用）。如属设计师或监理回头单、公司关系单、业务员单，设计师提成按减税、回扣等相关费用后利润的3%计算，根据具体情况单独协商办理。
（以上执行办法要求公司每月会保证设计师可以量15单，签单成功率是评定设计师能力的另一个得要标准。）
八、打折权限规定
按公司标准报价，下列人员有以下打折权限（私人定制客户）：
Ø 设计师有直接费95折权限；设计师签单；工程造价折扣点9.8折（不含9.5折）以上加提0.5%；低于9.5折以下扣0.5个点，设计部负责人签字同意除外。
Ø 设计部经理有直接费9折权限；
Ø 如遇特殊情况或打更低的折扣，须报总经理批准。
Ø 正常打折，其折扣部分由公司承担；任何人不得超出权限范围私自给予客户打折，否则所有折扣部分，由违规者个人承担。

九、工资发放：
1）每月5号统计上月业绩计算提成。8日发放上月业绩提层及底薪。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表签名：（公章） 乙方签名：
联系电话： 联系电话：