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外墙保温工程技术要求及质量标准
第一条 投标文件技术要求（均需加盖公章）
1、 公司资质文件，材料检测报告； 
2、 公司研发能力、生产技术、生产能力、生产设备等情况说明； 
3、 项目组织管理机构：项目经理及主要管理人员简介、以上人员
相应资质的复印件、管理机构职责划分； 
4、 《保温系统施工技术方案》投标人须根据相关技术规范或标准、 
建筑设计图纸及招标文件的要求， 编制《外墙外保温系统施工技术方案》 ，方案应明确投标的保温体系具体构造、材料、应用部位及范围、各项参数和施工工艺，方案须包 
含节点详图。 
4.1 《外墙外保温系统施工技术方案》包含但不限于以下内容： 

（1）保温系统构造原理； 
（2）保温系统性能； 
（3）施工工艺； 
（4）在本工程中的具体应用部位、范围； 
（5）材料验收标准； 
（6）保温系统施工验收标准； 
（7）应用过的同类工程项目及其保温系统现况。 
4.2 《外墙外保温系统节点详图》包含但不限于以下内容：
（1）保温系统构造详图（局部剖面形式） ； 
（2）墙体详图； 
（3）墙体阳角、阴角详图； 
（4）门窗洞口详图； 
（5）穿墙管道详图； 
（6）其它节点详图； 
以上详图可采用图纸或图集，图纸标注尺寸以毫米为单位，标高以米 为单位。如采用图集形式，须具体说明在本工程采用的详图名称及编 号并具体说明相关参数，必要时应提供平面或立图索引图。 
5、 质量保障体系人员组织架构：描述设计、施工、售后各阶段人员架构； 
6、 施工质量、工期目标； 
7、 施工工期：施工进度计划表及劳动力安排、针对示范区突发事件紧急供货绿色保障措施，批量施工时的施工进度保障，劳动力保障 措施； 
8、 投标产品的样本及技术规范书 （所提供的所有产品必须提供详细的技术文件） ，相关质量标准及质量保障措施； 
9、产品的保证年限的描述；
10、 材料进场验收及送检制度： 
从战略层面考虑本身材料验收措施 及相关施工验收措施。做到主动控制从而提升业主现场管理效能； 
11、 成品保护措施：描述从送货期保护到施工期保护标准要求（从
工艺、工序描述） ，保护完成后持续检查，跟踪保障措施；
12、 技术指导服务措施：描述前期设计阶段技术服务工作、现场安 
装前期、过程中对相关单位，监理，业主的技术服务工作； 
13、 施工配合：与相关单位协调配合措施； 
14、 售后服务：维保范围、时效，维修反应时效及处理时效，保修 
措施、维修人员保障、材料备货等各项措施； 
15、 投标方须对上述证件内容的真实性负全部责任， 投标方必须按 招标文件的要求编制投标文件。 
第二条投标样品报送 
1、各家入围单位投标时需提供的样品： 
序号 材料名称 生产厂家名称业主签字确认1 100厚B1级苯板保温板20kg/m3
（墙体为涂料处设置） 2100厚A级酚醛板50 kg/m3 （墙体为涂料处每层设置300高做为防火隔离带）3 70厚A级复合聚氨50 kg/m3 (石材幕墙处设置) 4 粘结胶浆 5固定锚栓。以上样品均为小样,投标方将以上小样做成1000x800的展板和填好以 上样品清单送到招标方。 
2、提交的样品必须提供相应的技术检测鉴定资料。 
3、 以上样品及资料须经过业主认可， 业主认可后将把全部样品封样， 
投标报价必须在经业主认可的技术标准的基础上进行。 中标单位需严 格按照此样品标准进行加工生产， 业主将不定期在现场或加工厂对中
4) 8厚1：25水泥砂浆找平； 
5) 12厚1：3水泥砂浆打底；
6)陶粒砼砌块及砼墙（砼墙表面做界面剂处理一道。 ）
1.2、 外墙涂料面层： 
1) 外墙涂料；
 2) 保温系统 （10cm苯板+10cm厚300宽酚醛隔离带， 两胶一网） ；
 3) 8厚1：2.5水泥砂浆找平；
 4) 12厚13水泥砂浆打底； 
5) 不同材质交界处先用1：3水泥砂浆粉刷(厚12mm、宽330mm),后再敷设10x10热镀锌钢丝网片（重量、密度） ，压入砂浆表面，宽 330mm； 
6) 陶粒砼砌块及砼墙（砼墙表面做界面剂处理一道） 。
1.3、各保温板采用点粘法，粘结面积、方式、节点必须符合相关规 范、标准要求,板的粘结面积≥40%，板缝拼接宽度≤2mm,若缝宽过 大必须用B1级聚氨酯发泡填平，表面抹防火胶浆。聚苯板采用锚栓 规格、型号由投标单位结合本项目特点，根据规范要求采用，锚栓伸 入墙体部分必须达到35mm以上。 网格布由投标单位结合本项目外墙 
饰面材料、高度、门窗洞口、滴水线、阴阳角等，根据规范设置。
 1.4、 幕墙主龙骨架焊接（幕墙单位） ； 
1.5、 砌体外墙20mm厚水泥砂浆抹平（总包单位） ； 
1.6、 混凝土墙表面打磨处理（总包单位） 。 
2、保温材料技术要求：
2.1、投标单位所选用的保温材料导热系数≤0.024W/（M•K），必须
具有消防及技术监督部门出具的燃烧等级的报告，同时在项目所在地职能部门材料备案；陈化时间（自然条件）≥42D，（蒸汽60℃）≥5D。
2.2、保温材料表面的胶浆处理必须使用复合水泥砂浆或硅酸钙胶浆
等材料厚度不小于3mm，而不允许使用纤维网格布喷涂防火饰面的板材，以防止安装后板材收缩及幕墙龙骨焊接时高温焊渣烧破表面防火层引起燃烧。
2.3、具有很好的保温效果。
3、操作平台：保温工程施工时由保温施工单位自行搭设机械式吊篮施工。
3.1、吊篮脚手架的制作应符合
JG/T5023-93《高处作业吊篮》及编制《建筑施工脚手架安全技术》的统一规定，并经企业技术负责人和上级主管部门审核批准。
3.2、吊兰必须装有安全锁，绳索与吊篮平台连接的吊钩应有保险装置，脚手板应选用优质木板厚度不小于50mm。
3.3、吊篮脚手架使用前必须经现场技术人员和上级主管部门检查验
收后方可使用。
3.4、使用吊篮脚手架的人员，必须严格准守安全操作规程，严格控
制荷载，吊篮内的人员和材料分布均匀不得集中，吊篮升降时各吊点应同时进行，以保持吊篮平衡，防止倾覆。
第三条 国家、行业标准、施工工程质量规范及要求
1、 除招标文件另有注明外， 本工程须符合设计图纸要求和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 
 《民用建筑热工设计规范》 （GB50176-93） 
 《民用建筑节能设计标准》 （JGJ26-95）   DB23/T120-2001
 国家、行业或地方颁布的其它有关规范、标准或规定 本次招标的保温系统设计、材料供应、检验试验及节能验收等均应符 合相关产品标准、试验规范以及技术规格书规定的有关要求。 
投标单位应在投标时间阐明其投标产品实际使用的国家、行业、地方 （或企业）规范、标准或规定。 
2、 设计参数 
2.1. 导热系数≤0.024W/（M•K） 
2.2. 本项目采用的保温材料阻水性能符合国家、行业、地方相关要求。阻燃等级需达到各等级的要求。 
2.3. 主要技术参数保温系统及所用材料的技术性能须满足上述的相关规范、 标准或规定 的要求。 
3、 主要技术要求保温材料外墙外保温工程应按现行国家标准 《建筑工程施工质量验收 
统一标准》GB 50300规定进行施工质量验收。
2.5 总、分包项目经理因故需离开工地一段时间的，需提前向甲方请 假征得同意后方可离开，否则处以1000元/次的罚款，累计达到三次 的，调离本项目。 
3、 进度管理 
3.1 重大阶段进度节点奖励处罚措施按合同条款执行；
3.2 项目推进过程中，如甲方认定需及时完成的进度节点，按甲方指 令单执行，如未按期完成，视情节严重情况给予1000—10000元/次 的罚款； 
3.3 每月25日前提交下月进度计划，如不按时提交，第一次警告，第 二次罚款200元/次，第三次及以上罚款500元/次； 
3.4 实际工程进度与计划进度相符或超过计划进度，则下月工程付款 时按实际完成进度支付工程款。实际工程进度落后于计划进度，则下 月工程付款时按实际完成与计划进度的比例支付工程款。例如：9月 计划完成5层结构，但实际仅完成3层结构，则9月工程付款基数为 3层结构工程量，实际付款再乘以0.6的系数； 
3.5 分包合同实际进度滞后严重的，甲方有权延期或拒绝支付工程进 度款。 
4、 质量管理
4.1 样板引路 
保温系统施工在施工前必须先做样板，经甲方、监理确认后方可开始 大面施工，工艺工序样板未经确认前就开始施工的，视施工部位的关 键程度处以第一次500—2000元的罚款， 
第二次及以上出现处以5000元/次的罚款。 
4.2 工序验收 
4.2.1. 对于关键部位工序（包括工艺样板内工序但不仅限于此） ，未 经监理验收通过就擅自隐蔽的，第一次处以1000元的罚款，隐蔽部 位砸除重做。第二次处以5000元的罚款，施工员或质量员责令离开 本工地，出现第三次及以上的，对于该公司处以10000元以上罚款， 并要求该公司调换项目经理； 
4.2.2. 在工序验收过程中， 凡监理发现并提出的问题未在规定期限内 整改完成并报监理验收通过的，视情节严重程度处以500—2000元/ 次的罚款；对于同一工序如监理工程师通知单出现3张及以上的，每 张罚款500元； 
4.3 方案报审 《保温系统施工技术方案》需在施工前报监理、甲方审批，方案未报 审就擅自进行施工的，处以500—1000元/次的罚款。 
4.4 工程质量 甲方工程师进行现场抽查时，如施工中未按工序样板标准进行施工， 
存在偷工减料情况的，第一次予以警告，第二次以上再出现类似情况 
时，处以5000—10000元/次的罚款。 
5、 材料验收
5.1 所有原材料（含甲供及乙供材料）进场必须及时通知甲方及监理 到场验收，分包需通知总包、并填写材料验收单，验收合格后方可用 于本工程；
5.2 未经甲方、监理、总包验收或将验收不合格材料直接使用的，处 以1000—1000元/次的罚款，同时需将该部位砸除重做，所造成的 一切损失均由施工单位自行承担； 
5.3 材料验收合格后由施工单位负责保管，如发生损坏或遗失，由施 工方负责按实赔偿，并承担由此所引起的工期延误等责任。 
6、 工程验收保温工程需经政府有关职能部门专项验收， 施工方必须确保本工程通 过政府验收，若通不过政府有关部门验收，将从重处罚，处罚金为合 同金额的20%。 
7、 成品保护
7.1 施工单位须制定成品保护专项方案，并须经监理、甲方确认后按 《样板推行制度》实施成品保护样板； 
7.2 施工单位在保护实施中存在不符合要求现象的，第一次发现一处 罚款200元。未按要求整改到位，将逐次加倍处罚； 
7.3 成品保护完成后并移交保管方后，如发现成品保护措施被破坏， 视情节严重程度处以责任方500—10000元/次的罚款，如未找到破坏 单位的，则由保管方承担。破坏严重的，并需赔偿相应损失。 
8、 其他管理行为
8.1 对于监理发文拒收或不回复整改情况的，第一次发生予以警告， 第二次发生处以500元/次罚款， 第三次及以上处以1000元一次的罚款。 若整改回复情况造假的将加倍处罚； 
8.2 总分包或分包与分包之间需进行工序交接验收， 如前道工序不合格，后道工序施工单位需提出，拒不整改的处以500—2000元/次 的罚款。 若后道工序施工单位在前面施工单位未整改完成就直接进行 施工的，处以1000—5000元/次的罚款，该部位砸除重做。 
9、 图纸错漏
对于图纸中出现的明显重大错漏问题， 如施工单位在审图时未发现造 成设计变更并产生费用的，由施工单位承担变更产生费用的50%。 
第四条安全、文明施工 
1、 乙方家必须完全执行经甲方审批的《施工组织方案》中的安全生产和文明施工的技术组织措施； 
2、 施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部负责，并立即书面报告市建设主管单位、甲方和监理工程师； 
3、 乙方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由投标 方负责 
4、 
乙方施工中须及时将建筑垃圾清理出施工现场， 保持现场文明。 工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到甲方要求； 
5、 如乙方未能按监理工程师的要求和指示做好文明施工、 清理垃圾、成品保护、现场保安工作，监理工程师及甲方有权另请他人完成 上述工作，并加收20%
的管理费，所发生的费用由乙方负责，甲方可 
在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责； 
6、 在施工中应尽量降低噪音及其他干扰居民正常生活的情况出
现，严格按监理工程师规定的作业时间施工。
7、 工作人员必须统一着装， 以便能与其他施工队伍人员进行区别； 
8、 乙方在现场必须配备有专门的安全员，负责现场安全巡视。且工地现场要配备灭火器等防火设备，焊接时注意防火（特别是注意不 要烧坏外架的安全网） 。
第五条分包及转包 
本工程严禁转包，如发现未经甲方书面同意的承包商进入现场施工， 甲方或监理工程师有权采取令其停工、 驱逐出现场或中止合同等行动， 因此造成的一切损失由乙方承担。
第六条产品保修及售后服务要求 
投标人应确保保温系统的保温、抗裂、环保性能符合国家、行业、地 方相关要求，保证系统的安全性、可靠性、耐久性，保证在正确使用 和正常维护的条件下，外墙外保温系统的使用年限不少于25年。

甲 方： 乙 方：

年 月 日