竣工验收程序和须准备的资料.doc

（一）工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：
1、完成工程设计和合同约定的各项内容，施工单位和监理单位已向建设单位提交完备的工程资料。
2、组织网架、钢结构、墙体、节能、幕墙、电梯等单项验收并合格（须通知本站）；
3、办理节能、墙改验收备案（按节能墙改节能备案目录）；
4、由建设单位联系水务单位组织排水验收；提供排水验收意见单；（水务科 王文韬科长：13707181955），并积极组织消防验收。
5、有完整的技术档案和施工管理资料，特别是工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；
7、建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件（施工单位工程竣工报告，监理单位质量评估报告，勘察单位质量检查报告，设计单位质量检查报告）；
8、住宅工程已按规定组织分户验收，且合格；
12、有施工单位签署的工程质量保修书。
13、建设行政主管部门下达整改通知单和巡查记录反映的问题已全部整改完毕并回复，针对现场下达的立案处罚和简易处罚已处理完毕。
14、建设单位应按照武城建【2011】107号文设置工程竣工标志牌；

（二）须报送我站审查的资料(现场检测和局部功能检测报告)
工 程 名 称

施 工 单 位

序号
资 料 名 称
核 查 结 果

1

物质资料核查

（1）单位工程质量控制资料核查记录
符合R 不符合T
（2）屋面、有水房间楼面灌水试验记录表
符合□ 不符合□
（3）钢材出厂合格证、试验报告核查要录
符合□ 不符合□
（4）水泥出厂合格证、试验报告核查要录
符合□ 不符合□
（5）混凝土试件抗压强度试验报告核查要录
符合□ 不符合□
（6）砂浆试块抗压强度试验报告核查要录
符合□ 不符合□
（7）砖石（砌块）合格证，试验报告核查要录
符合□ 不符合□
（8） 其它材料、构件核查要录
(防水、节能、电梯、幕墙、网架、钢构）
符合□ 不符合□
2
沉降观测报告、土密实度检测报告、桩基检测报告
符合□ 不符合□

意 见：

监督员：
年 月 日

（二）须报送我站存档的资料(按照单位工程顺序整理)

I 各阶段监督资料归档目录
1、桩基工程应提交以下文件
①桩基验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位桩基验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
③监理单位桩基验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④重大设计变更文件
⑤桩基工程验收会议纪要及签到表
⑥勘察单位桩基质量检查报告、设计单位桩基质量检查报告
⑦监督工程中提出问题的整改回复
⑧桩基分部（子分部）工程质量验收记录表

2、深基坑工程应提交以下文件
①深基坑验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位深基坑验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
③监理单位深基坑验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④深基坑支护工程验收评估表、建筑深基坑工程验收记录（建筑深基坑工程土方开挖条件验收记录、建筑深基坑工程开挖至设计标高时的中间验收记录、建筑深基坑工程竣工验收记录）
⑤验收会议纪要及签到表
⑥重大设计变更文件
⑦勘察单位深基坑质量检查报告、设计单位深基坑质量检查报告
⑧监督过程中提出问题的整改回复
⑨深基坑分部（子分部）工程质量验收记录表

3、天然地基工程应提供以下文件
①基槽验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②验槽会议纪要及签到表

③勘察单位基槽质量检查报告、设计单位基槽质量检查报告
④监督过程中提出问题的整改回复
⑤分部（子分部）工程验收记录表

4、基础工程应提供以下文件
①基础验收监督通知单须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位基础验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
③监理单位基础验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④重大设计变更文件
⑤结构实体质量检验报告（三项检测，地下室为四项检测）
⑥验收会议纪要及签到表
⑦勘察单位基础质量检查报告、设计单位基础质量检查报告
⑧监督过程中提出问题的整改回复
⑨基础分部（子分部）工程验收记录表

5、主体工程应提交以下文件
①主体验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位主体验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
③监理单位主体验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④重大设计变更文件
⑤结构实体质量检验报告（五项检测，10层左右须一次检测报告）
⑥验收会议纪要及签到表
⑦勘察单位主体质量检查报告、设计单位主体质量检查报告
⑧监督过程中提出问题的整改回复
⑨主体分部（子分部）工程验收记录表

6、（幕墙、网架、钢结构、电梯）工程应提交以下文件
①验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）

③监理单位评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④重大设计变更文件
⑤工程质量检测报告及功能性试验报告
⑥验收会议纪要及签到表
⑦设计单位质量检查报告
⑧监督过程中提出问题的整改回复
⑨分部（子分部）工程验收记录表

7、节能分部工程应提交以下文件
①节能分部工程验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）
②施工单位节能分部验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）、
③监理单位节能保温分部验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④设计单位质量检查报告
⑤监督过程中提出问题的整改回复
⑥建筑节能分部工程质量验收表
⑦其他资料归并节能备案资料。（节能和墙体按附录1单独整理资料）

8、竣工验收应提交以下文件
①建筑工程竣工验收监督通知单（须加盖施建设单位公章）
②施工单位工程竣工自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
③监理单位工程竣工评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）
④设计单位评估报告
⑤勘察单位评估报告
⑥建设单位竣工报告
⑦验收会议纪要及签到表
⑧监督过程中提出问题的整改回复
⑨单位工程竣工验收原始记录

Ⅱ 竣工验收须准备的其它监督资料

1、武汉市建筑工程质量监督注册登记表
2、工程质量监督告知书
3、质量保证措施检查记录
4、工程基本情况表
5、工程质量监督计划
6、监理单位中标书及法人对总监授权委托书（委托及被委托人签字并盖公章），
施工单位中标书及法人对项目经理授权委托书（委托及被委托人签字并盖公章）；
7、工程质量整改通知单及回复，专家论证前情况说明及意见回复。
8、工程局部暂停施工通知单及回复
9、建设工程规划许可证；
10、建设工程施工许可证；
11、施工图设计文件审查批准书；
12、施工单位和建设单位签署的工程质量保修书；
13、建设单位签署的商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
14、水、电、通风空调检测反馈单；（功能性检测项目）
15、室内环境检测反馈通知单；（功能性检测项目）
16、住宅工程分户验收汇总记录；
17、人防工程竣工备案表，人防验收监督意见单；（专项验收）
18、建筑工程无障碍设施验收记录表；
19、住宅工程信息管网工程质量验收记录表；
20、通信工程验收意见单。

（注：专业文档是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，素材和资料部分来自网络，供参考。可复制、编制，期待你的好评与关注）