大厦沉降观测合同.doc

xx大厦沉降观测合同

甲方：

乙方：

签订日期： 年 月 日
xx大厦沉降观测合同
发包方: 河北xx房地产开发有限公司 （简称甲方）
承包方: 石家庄xx技术工程有限公司 （简称乙方）
通过双方洽商，甲方将xx大厦主体沉降观测工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》及其它有关规定，为明确双方责任、权利和义务，经双方协商同意，签订本合同。
一、工程名程：xx大厦主体沉降观测工程
二、 工程地点：x
三、工程概况:
（一）承包工作内容：
1. 工作内容：石家庄市xx大厦主体沉降观测工程，具体内容包括但不限于以下内容：
主体沉降观测。
（二）承包方式： 包工包料 。
四、技术要求及成果要求：
检测单位应根据施工图观测点布置数量和规范要求、编写沉降观测方案。方案的测量方法及仪器选用、观测点数布置不能低于国家规范及招标技术文件的要求。
（一）、 点位的埋设和施测要点
1、 基准点应设在建筑物变形影响范围以外且便于长期保存的稳定位置，作为永久性基准点，并作醒目警示。避开交通干道、地下管线、施工材料堆场、施工材料运输线路、水坑以及施工机械等。
2、 在每次观测前均应检核基准点的稳定性，发现高程变异超过允许精度立即采取处理措施。如观测期间测区发生土体移动、地面或建筑物明显沉降等外界强烈因素时，亦应及时进行检验，分析原因，采取处理措施。
3、 根据沉降观测的有关文件规定，布置沉降观测点需在建筑物附近较隐蔽且土层较稳定的地方设置不少于3个永久性的基准点。每次观测前先校核基准点的稳定性，选择稳定点作为沉降观测的起算点。基准点的布设是根据现场踏勘的情况，考虑基准点的稳定性和观测精度要求布设的。
4、 按规定要求的沉降观测点位置由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、测量单位等共同确定，在建筑物底板及首层完成后进行埋设。
5、 沉降观测应从基础施工开始，以获取基础及主体荷载的全部沉降量。
6、 在观测期间对观测点要严加保护，发现变形、损坏或其它因素影响，要立即采取处理措施。
7、 观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等震动影响的范围内，塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。
8、 每次观测应记载施工进度、增加荷载量、建筑物变形、地面沉降及其它有关异常情况。
9、 施测过程中要经常检查水准仪和标尺，发现异常应及时校正。
10、 每测段往测与返测站数均应为偶数，否则应加入标尺零点差改正。不得在日出前后半小时、太阳中天前后、风力大于四级气候恶劣时进行观测。
11、 沉降观测的周期和观测时间：首次观测在基础底部完成后开始观测，主体结构每三层观测一次。使用阶段第一年观测4次，第二年观测2次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（观测周期和观测时间且不得低于国家规范要求标准）。
12、 检测单位按规定自行编制施工方案，并报监理单位及建设单位审核通过后实施。
（二）、 仪器及相关观测要求
1、 观测仪器：NA2配GPM3测微器的水准仪及铟钢尺或同等精度水准仪。
2、 观测相邻点高差中误差：≤0.15mm  前后视距：≤30m    前后视视距差：≤1.0m，前后视距累积差≤3m   往返较差附合或环线闭合差（mm）：≤0.15√一n（n为测站数）
3、 首次观测时，应观测二次取其平均值，以提高初始值的可靠性。
4、 使用的水准仪、铟钢尺在观测前要进行评定（一年一次，且需经国家认证单位标定），保证仪器均能满足观测要求。
5、 在每次观测时，应采用同一仪器按相同的路线进行。还应固定观测人员、选择最佳观测时段、在基本相同的环境和条件下观测。
6、 观测人员要了解工程现场既有建筑物和设施现状，了解观测对象的结构特点，参与基准点和观测点的埋设工作。这些有利于观测数据、沉降趋势及异常情况的分析和处理。
7、 保证观测数据的精度准确性，每次观测后应及时进行数据处理，发现异常，立即进行分析或核测，同时应及时向现场监理及业主代表汇报。
8、 提供数据准确，分析合理的成果报告。
（三）、 观测成果报告
1、 沉降观测成果表；
2、 沉降观测点位布置图及基准点图；
3、 p-t-s（荷载、时间、沉降量）曲线图；　　
4、 v-t-s（沉降速度、时间、沉降量）曲线图；
5、 建筑物等降曲线图；
6、 沉降观测分析报告。
（注：其中1、2项在每次观测完成后及时报送，以便建设、设计院、监理单位及有关部门及时掌握情况。）
（四）、测量单位在合同签订之后应携带相关资料到市质安站登记备案。
五、工期：
主体沉降观测工期为基础施工至工程竣工后沉降趋于稳定时，同时停止观测的条件必须符合《建筑变形测量规范》的要求。
六、材料供应
本工程所需的建筑材料由承包人采购供应，详见图纸。
七、工程分包
本工程不得转包或分包。
八、合同价款:
1、xx大厦沉降观测工程总价款20000元整（大写贰万元整）
2、除非因甲方需要,施工图纸发生变化，否则此工程总价为图纸范围内容的交钥匙工程价格, 以上合同价款包含人工、材料、机械、管理费、各种险费、税金、总承包单位配合费等一切费用，并包括由于原材料工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用。
九、工程款支付：
1、工程预付款:无
2、进度款支付：主体竣工后付50%工程款，即10000元整（大写：壹万元整），停止观测并提交最终观测报告和相关资料后付清50%余款10000元整（大写壹万元整）。
3、 以上任何一次支付工程款前，乙方应向甲方提供等额当年正规有效发票。
十、双方责任
（一）甲方责任:
⒈负责收集、提供乙方必要的建筑施工图等相关资料；
⒉负责观测现场三通（路、电、水）、 (水电费用由乙方自理，电费1元/度，水费5.35元/T)
⒊负责协调现场相关方的关系；
⒋现场具备检测条件时，甲方须提前 5 日通知乙方进场试验；
⒌甲方保证按照合同文件规定的时间和方式向乙方支付合同价款。
（二）乙方责任
1、派出工程技术人员进行施工现场踏勘，确定观测手段，根据施工图设置的观测点和规范要求编写观测方案，并向监理单位报审。严格按审批合格后的方案执行。
2、应经常和甲方保持电话联系(必要时深入现场了解施工进度)，当工程进度达到观测条件时，及时组织人员进行观测。
3、严格按国家现行的标准、规范、规程进行施工，将各次所观测沉降情况及时反馈建设单位、监理单位、施工单位等有关部门，当建筑物每天(24h)连续沉降量超过1mm时，或出现规范要求的其他需要报警情况时，应向相关部门提出报警，并会同有关部门采取应急措施。
4、 主体沉降观测频率、资料必须符合石家庄市质量监督等职能部门要求，必须满足主体监测危险报警的要求。并向建设单位提供完整的技术资料。
5、 乙方在施工过程中应遵守有关施工安全管理规定，采取安全防范措施，在施工期间若发生人身机械事故及第三人伤亡事故，其全部责任由乙方自己承担。跟甲方无关。
十一、违约责任：
1.乙方应积极履行本合同约定的义务，若乙方不按本合同约定提供相应的观测服务或未按经审核的监测方案进行监测，以及所提供的观测服务达不到国家相应的标准及行业标准，乙方不得收取任何款项，已收取的款项应予退还，由此造成甲方经济损失的，乙方对此应承担相应的赔偿责任。
十二、附则:
1. 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经双方代表签字并盖章后生效；工程结束，全部结清工程款后本合同自行失效。
2. 在施工过程中合同如有未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，如协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。

发包方（甲方）: 河北xx房地产开发有限公司 （承包方） 乙方：

法人或授权代表: 法人或授权代表：

年 月 日 年 月 日

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