外第四教学楼内墙涂料合同.doc

xx外语外贸第四教学楼
内墙扇灰收光建设工程承包协议
编号：梁建内部协议2003-36

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称：外语贸第四教学楼
1.2 工程地点：校园内
1.3 承包范围：扇灰收光工程
1.4 承包方式：包工、包料、包单价、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包提供结算总价80%材料发票（支票抬头与公章相对应）。
1.5 工程质量：保证达到优良样板工程质量验收标准
1.6 工程量：
1.7 合同造价：
第二条 甲方工作
2.1 开工前二天，向乙方进行现场交底，并提供临时设施及生活用水电。
2.2 委派 xx经理 为甲方驻工地代表，负责履行合同。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其它事宜。
2.3 如确实需要拆改建筑现场管线，负责协调有关部门办理相应审批手续。
2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
2.5 在甲方收到建设单位地下室扇灰工程进度款后，及时拨付进度款。
2.6 及时把工程变更通知交乙方。
第三条 乙方工作
3.1 编写进度计划和质量保证计划交甲方审定。并提供所用材料说明书给甲方。
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同。按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或施工说明进行施工，做好各项质量检查记录。
3.4 及时办理工程签证手续，参加完工验收。
3.5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
3.6 施工中未经甲方或有关部门批准，不得随意拆改原有各种设备管线。
3.7 工程完工未移交甲方之前，负责对乙方所施工的半成品或成品进行保护。
3.8 必须服从甲方、建设单位和监理公司对工程质量和进度的监督。
3.9 乙方自身解决环保局对内墙涂料的验收，并对此负责。并包搭室内脚手架费用。
3.10 全部内墙油漆完工，乙方必须在2天内将所有人员、机械全部退场。
第四条 关于工期的约定
4.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.2 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.3 因设计变更或不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸和设计变更及厂家提供的施工说明和《广州市建设工程质量通病治理措施》等国家制订的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2 腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；其粘强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
5.3 本工程质量应达到国家质量评定优良样板工程验收标准。
5.4 乙方应及时配合甲方办理隐蔽工程和各项工程的检查、验收及签证手续。
5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知二日内组织验收。
第六条 关于工程的保修的约定
6.1 本工程保修期为一年，在保修期内，乙方应保证不发生工程质量事故，如确有发生，乙方必须在3天内组织进场修复。否则甲方有权另请施工队伍进行，其费用在乙方保修金中扣除。
第七条 关于工程价款及结算的约定
7.1 经甲乙双方协定，其承包综合单价为 元/m2
7.2 协议签定后，甲方按如下方式付款。
7.2.1由项目部结算员报进度或结算，报公司工程部审核。
7.2.2工人伙食先由公司统一安排，每月凭质量验收卡（项目部必须签齐名），预支上月总产值的70%（包伙食费）。
7.2.3 当承包范围工程完工后，凭质量验收卡（项目部必须签齐名）办理结算，付至结算总造价的95%（包伙食费和进度款）。
7.2.4 留5%作质量保证金，待该工程完工后，经建设单位、监理单位、质监站等有关部门验收达标后，一个月内，付至结算总造价的100%（包伙食费和零用开支）。
7.3 工程量按图纸以实际完成面积进行结算。
第八条 关于材料供应的约定
8.1本工程双方约定使用108胶水加双飞粉括三遍，再收光；如乙方采购的材料不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第九条 有关安全生产和防火的约定
9.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑工程安全技术规程》和其他相关的法规、规范。
9.2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此发生的一切经济损失。
第十条 纪律及罚款规定
10.1、乙方不得以任何方式转让该承包合同，否则甲方有权随时取消与乙方的合作关系，并按转让价与乙方办理最终结算，且罚款5000元。
10.2、乙方包工单价已包括工伤工资和医药费及各种劳保福利在内，合同解除前不再调整。
10.3、乙方出现严重的质量问题且不整改，甲方可单方中止合同，由此造成的损失，由乙方负责。
10.4、乙方代表必须在工在上班，以便随时商量工作，如有特殊情况需离开工地时，必须征得项目经理同意，否则不请假离开工地每一天，罚款乙方代表200元。超过4天后，按自动退场处理，所做的产值按80%结算，并责令全班退场。
10.5、乙方工人应佩戴个人身份标卡（胸卡）上下班，否则每人每次罚款10元。
10.6、乙方工人每天做到工完场清，即地面清扫干净，所用工具和材料要统一堆放整齐，施工机械清洗干净，否则每发现一次，罚款乙方200元。
10.7、所住宿舍及周围环境要保持干净、整洁、宿舍要安排专人打扫，否则每发现一次，罚款乙方50元/次。

10.8、乙方工人严禁私拉电线、不准使用电炉及电饭煲，不得藏匿易燃易爆物品，一经发现，罚款乙方500元/次。
10.9、乙方不得在工地或工棚范围打架闹事，否则双方当事人各罚款2000元及支付各种有关费用，严重者交公安机关处理。
10.10、乙方工人不得在工地及宿舍周围随地大小便，一经发现每次罚款100元。
10.11、乙方工人不得在工地、宿舍范围内赌博，一经发现每次罚款500元。
10.12、未经项目经理同意，不得带外来人员进入工棚内住宿，否则，每人每夜罚款100元。其间所发生的一切事故由乙方负责。
10.13、未经项目经理同意，所有进场人员不得带不开工的家属，否则每人罚款200元严禁带小孩进入工地现场，经发现罚款200元，并责令退场。
10.14、乙方所有进场施工人员，必须带齐有效的身份证、暂住证、计生证、劳务证、劳务工人安全知识合格证等有关证件，并将其复印件或原件交项目部存档，否则有关部门来检查罚款由乙方承担。
10.15、在上班时间内，发现不带安全帽、穿拖鞋者，每人每次罚款50元。
10.16、乙方新工人进场，不及时通知甲方办理有关手续及进行安全教育的，一切后果由乙方承担。
10.17、乙方非施工人员进入施工场地，所造成的一切后果由乙方承担。
10.18、乙方施工人员必须按安全操作规程进行施工，若违反该规程进行施工造成伤亡事故，乙方要负主要责任。为减少处理事故的费用，乙方人员必须购买人身意外事故保险，其费用由乙方负责。
第十一条 其他约定
11.1 乙方负责办理乙方现场工作人员所需的一切保险和各种劳保福利。
11.2 在施工过程中，如因乙方人力、物力或机械不能满足施工要求，造成进度缓慢或在施工中出现严重的质量事故，甲方有权终止合同，另选施工队，由此造成的一切损失由乙方负责。
11.3 乙方必须遵守甲方项目部有关规定，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
11.4 乙方中途退场，造成甲方损失，甲方按已完工程量的60%与乙方结算。
11.5 乙方不得将工程转包或分包，如被发现，除终止合同外，将被罚款壹万元。
11.6 施工中要按要求做样板，符合要求后再定合同。
11.7 质安、工期协议书作为合同的一部分，同样具有法律效力。
第十二条 附则
12.1 本合同三份，双方及项目部各执一份，从签字起生效。
12.2 本合同履行完成后自动终止。

甲方代表： 乙方代表：
签约日期： 签约日期：

补充协议：
工 期 协 议

工 期：本工程自二〇〇三年 月 日开工，于二〇〇三年 月 日完工。共 日历天。如因乙方原因造成工期拖延，每拖延一天，罚款1000.00元，按此类推。
单项分解工期：（由项目部定）

项目部经理： 乙方签约代表：
签订日期： 签订日期：