给排水初设及施工图审查要点.doc

奥山集团
编号： ORSUN-YF-SS-012
版号：01
给排水专业初设及施工图审查要点
编制
朱鹏 魏瑞花
日期
2013.9.26
审核
孙智伟
日期

批准
金备军
日期

主责部门
研发设计中心
相关部门
设计院、工程部、工管中心
修订记录
日 期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人

总则
1目的
为保证图纸设计的合理性及保证公司利益，现制定《给排水专业初步设计审查要点》及《给排水专业施工图设计审查要点》，以便于后期各阶段图纸审查工作的顺利进行。
2适用范围
本标准适用于地产事业部所有项目的初步设计和施工图设计图纸审查。
具体详附件：
附件一：《给排水专业初步设计审查要点》
附件二：《给排水专业施工图设计审查要点》
项目给排水专业初步设计审查要点
审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计文件
1
是否包括设计说明书。
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□
□

2
是否包括主要设备表。
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□
□

设计总体
要求
3
设计是否执行国家政策、法规、标准及当地行政主管部门的相关规定，是否满足方案审批意见及相关规定。
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□
□

4
给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数是否符合标准、规范要求。
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□
□

5
是否按消防规范要求，设置了相应的消火栓、自动喷水、气体消防等系统和设施，消防水量水压、蓄水池和高位水箱容积等技术参数是否合理。
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□
□

6
供水设备、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施等选型是否符合安全、节能、环保及系统设计要求。
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□
□

设计说明
7
设计依据：设计采用的设计标准、规范是否正确，且是否为现行有效版本。
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8
工程概况：是否说明工程占地面积、总建筑面积、建筑层数、建筑功能、建筑高度以及能反映建筑规模的主要指标，如住宅总户数、客房总套数等。
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审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述

9
设计范围：根据设计任务书和有关资料，说明本专业的设计内容和分工是否明确。
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设计说明（给水系统）
10
由市政或小区管网供水时，是否说明供水干管的接口位置、管径、能提供的水压和进水管的管径和数量。
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11
当建自备水源时，是否说明水源的水质、水文状况、供水量及净化水处理工艺等。
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□

12
用水量：采用的用水量标准、用水人数（或单位数）、用水时间、小时变化系数、用水项目等指标是否正确，并符合规范要求,是否满足最大用水量的要求。
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□

13
给水系统的组成是否合理；是否充分利用城市给水管网直接供水。

14
供水设备的选型是否正确。

15
高层建筑的供水分区和供水方式是否合理。

16
水表的设置是否合理并符合规范要求。

17
生活储水池的有效容积和高位水箱的设置是否合理并满足规范要求。

审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计说明（给水系统）
18
给水管材的选用是否合理，是否与公司标准文件《给排水管道材质要求》（ORSUN-YF-SS-002）统一。
□
□
□

19
选用的卫生洁具是否为节水型产品。
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□

设计说明（热水
系统）
20
采用的供水水温、用水量标准、时变化系数，用水人数或单位数等设计参数是否正确。
□
□
□

21
热源及加热设备的选择是否符合规范规定及公司意见。
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□
□

22
热水系统的供水方式、供水分区、系统的选择是否合理，是否与给水分区相匹配。热水加压及加热设备的容量是否正确，位置是否合理。
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□

23
热水管材的选用是否合理，是否与公司标准文件《给排水管道材质要求》（ORSUN-YF-SS-002）统一。
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□
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审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计说明（循环冷却水
系统
）
24
采用的气象参数等基础资料是否正确。

□
□
□

25
冷却塔、冷却水泵的设计参数和选型是否正确，选用的循环冷却水系统及处理设备是否合理。
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□
□

设计说明（排水
系
统
）
26
市政排水管网现状：是否说明现有市政污水、雨水管网的管径（或管沟断面尺寸）、排入点位置、标高、能否接纳本工程的污水、雨水排放要求。
□
□
□

27
污水排水量：污水量的计算是否正确。
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□

28
雨水排水量：采用的降雨强度、设计重现期、径流系数等设计参数和雨水量的计算是否正确。
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□
□

29
排水采用污水与雨水分流制。排水方式是否明确，排水管网的设计是否满足最大排水量的要求。
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□

30
排水管材的选用是否合理，是否与公司标准文件《给排水管道材质要求》（ORSUN-YF-SS-002）统一。
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□

31
污废水的处理方式是否符合规范规定及政府主管部门是否认可。
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审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计说明（中水雨水系统）
32
中水系统：采用的水质指标、处理水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。
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□
□

33
雨水利用系统：采用的水质指标、设计重现期、日降雨量、可回用水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。
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其他
34

需提请在设计审批时解决和确定的主要问题是否给予说明。
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35
设计是否使用了有关部门明令颁布淘汰的设备及材料。
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设计图纸
36
给排水管线及附属设施是否表达清楚，干管管径、水流方向、市政接口位置和控制标高是否标注齐全；管道布置是否合理。
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37
说明中叙述的最高日及最大时用水量、污水量、雨水量、给水服务压力等主要指标是否正确。
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38
给水系统是否采取有效的防水质污染措施。
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39
室外消火栓的布置是否满足保护半径要求。
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40
高层建筑群的消防水箱位置是否符合要求。
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审查
分项
序号
初步设计审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计图纸
41
给排水及消防的底层、标准层、管道和设备复杂层的平面布置图，并标注室内外接管位置、管径、水流方向等。
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42
机房（水池、水泵房、热交换间、水箱间、水处理间、游泳池、水景、冷却塔等）平面布置图。
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43
给水系统、消火栓系统、自动喷水系统、热水系统、中水系统等系统原理图，并标注管径、水流方向、设备设置标高、建筑楼层编号及标高。
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44
水处理流程图或方框图）。
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45
室内消火栓的布置是否明显易于取用；并符合规范要求。
主要设备表

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46
是否列出主要设备的名称、型号、参数、数量；并满足设计要求。
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地产事业部
年 月 日
项目给排水专业施工图设计审查要点
审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
设计文件
1
是否提供设计计算书，计算书是否正确。
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2
是否包括设计说明书，设计说明是否正确。
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3
是否包括主要设备表，设备表与施工图是否相匹配。
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给水系统
4
市政水源、水质、水压。
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5
室内、外给水管道管径、管材及阀门设置情况。
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6
室外给水管网与室外消防管网的设置情况，市政给水开口位置及数量。
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7
室外水表井设置位置及数量。
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8
市政开口位置倒流防止器的设置。
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9
绿化给水点位、给水管管材、管径及计量水表的设置。
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10
不同业态独立水表的设置位置及水表形式。
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11
地下室车库冲洗管网的设置。
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12
地下室设备用房的供水管网设置。
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13
地下室生活泵房内水箱，水箱进水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的设计。
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□

审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
给水系统
14
不同业态独立水表的设置位置及水表形式。
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15
地下室车库冲洗管网的设置。
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16
地下室设备用房的供水管网设置。
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17
地下室生活泵房内水箱，水箱进水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的设计。
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18
公共区域（含空调机房、垃圾房、污水间、屋顶花园、入户花园等）给水点的供水要求、设置及计量。
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19
吊顶及屋顶或走道部分给水管道防腐、防结露及保温措施。
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20
建筑物给水系统及分区方式。
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21
给水系统上减压阀的类型，设置位置及减压情况。
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22
水管井管道的布置详图。
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23
室内给水管线布置。
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24
设备层或转换层给水设备，管道设计与安装。
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25
管道穿墙或梁处所设防水套管的型号、尺寸及定位。
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审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
热水系统
26
热源、热交换器、集热及供水水箱、热水给水泵、循环泵、管道及附属阀门型号及设置。
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27
热水给水系统、分区方式、循环方式。
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28
系统计量方式及水表形式。
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29
热水供水管道材质及敷设方式。
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30
热水预留情况及预留方式。
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31
管道井布置详图及热水机房布置大样图。
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消防给水系统

32
室外消防给水管道、阀门布置方式、管径及管材。
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33
室外消火栓布置。
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34
消防给水市政引入管的布置、水表及敷设阀门的设置。
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35
水泵接合器的型号及布置。
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36
消防水池、消防给水泵、屋顶消防水箱、消防增压设备的设计与安装。
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37
消防水池进水管、水泵吸水管、水泵出水管、泄压阀、安全阀、试水阀等的设计与安装。
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38
室内消火栓给水系统水量、系统分区、管道管材及管径、管道安装方式等。
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审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
消防给水系统

39
自动喷淋系统水量、系统压力要求、湿式或干式报警阀、喷头选型、喷头安装、管道管材及管径、管道设计及安装方式等。
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40
自动喷淋系统每个防火分区或楼层水流指示器、信号阀、试水阀及末端试水装置设置。
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41
柴油发电机房、开闭所、配电房、环网站、消防控制中心等场所气体灭火系统设计。
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42
净高超过自动喷淋系统保护范围的高空场所高空消防炮灭火系统的设计。
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43
舞台等场所水幕系统的设计。

44
消防系统的压力控制方式，减压阀或减压稳压消火栓的设置。
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循环冷却水系统
45
冷却塔、冷却水泵的设计参数和选型是否正确，选用的循环冷却水系统及处理设备是否合理。
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46
冷却塔布置位置是否合理。是否符合环保要求。
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排水系统

47
市政雨、污水管道管径、接纳井位置、官底标高。
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48
室外雨、污水排放方式及流量，管道管径，管道标高及埋深，管道坡度及管道定位。
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49
室外化粪池、隔油池、降温池等污水或废水处理设备的尺寸、标高及埋设位置等。
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审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
排水系统

50
室外虹吸雨水消能设施的设置。
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51
室外雨水口、排水沟、检查井的位置及尺寸。

52
室内雨水、污废水流量，排放方式及管道布置。
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53
室内雨水、污废水排放管道管径及管材，管道安装方式。
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54
住宅卫生间降板尺寸及排水方式。
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55
公共卫生间或酒店客房卫生间排水方式。
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56
排水通气管及通气管与排水立管间连接管的设置。
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57
屋顶虹吸雨水排水管的设计及安装方式。
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58
穿外墙、楼板及梁等防水套管的型号、尺寸及定位。
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59
排水管道检查口，清扫口，屋顶通气帽等附属设备的安装。
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60
架空层或转换层排水管道的设计与安装。
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61
超市生鲜区、冷库、加工区等有特殊排水要求的场所排水设计。
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62
空调机房或其他有排水要求的设备用房排水设计。
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63
地下室排水沟、集水坑、潜水泵的设计与安装。
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审查
分项
序号
施工图审查要点
设计院自检
城市公司设计部审核
研发设计中心审核
问题描述
中水及雨水利用系统
64
中水系统：采用的水质指标、处理水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。厂家提供设计的检查设计院和厂家设计的匹配和衔接性。
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65
雨水利用系统：采用的水质指标、设计重现期、日降雨量、可回用水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。检查处理与使用的衔接。
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综合管网
66
化粪池的位置要与建筑、景观配合确定，设置在绿化带、车库出口等远离主入口的部位。
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67
供水、供电、燃气、供热、通讯应结合各单体的泵房、换热站、开闭所、变电所的位置布置走向、入户位置，所有管线的入户位置应避开主入口，各主入口严禁设置井盖。
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68
室外步行街的管线综合应特别注意与建筑、景观的配合，室外步行街的管线只考虑设置消防给水、燃气、低压电缆及雨水沟、卫生间排水，其余管线尽可能在室内敷设。
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69
根据用地红线与建筑物的间距合理的布置管线（不少于7米），如间距不够，无法通过各种管线的排布，应考虑建筑处理或对管线进行专项优化设计。
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地产事业部
年 月 日
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