拆除专项方案框架.doc

纽约时代（太阳晶城大厦）西区工程2#楼9层梁、板、柱及剪力墙拆除方案南通清华建设工程有限公司纽约时代（太阳晶城大厦）工程项目部(盖章)4月一、简述纽约时代（太阳晶城大厦）工程由南通吉港置业有限公司投资建设，南通勘察设计有限公司设计，南通市顺捷工程建设征询公司监理，南通清华建设工程有限公司组织施工。本工程西区2#楼9层混凝土墙柱于3月17日浇筑，9层梁、顶板于3月19日浇筑。于3月21日，9层墙柱进行了拆模，拆模后发现大量框架柱、剪力墙在根部1m高范畴内存在蜂窝、麻面、空洞、露筋等质量问题。专家组、设计单位、监理单位及我方几方均以为，有质量缺陷9层墙柱只要采用妥善办法进行修补后，对西区2#楼整体构造安全并无影响。但甲方出于销售、构造安全隐患等方面考虑，坚持规定我方将西区2#楼9层墙柱、梁、顶板凿除。本着“安全第一、质量第一”原则，我方遵循甲方意愿，决定将西区2#楼9层墙柱、梁、顶板凿除后重新施工。二、编制根据通过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等规定，结合我公司近年来施工经验，编制此专项施工方案。参照规范及文献如下：1、现行国家规范及行业原则房屋拆迁工程施工安全管理条例；2 、建筑拆除工程安全技术规范；3、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定；4、都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；5、平面布置图。三、工程概况（一）工程概况：1、设计概况：建筑物构造形式为钢筋混凝土框架剪力墙构造；9层楼面标高为35.1m；层高4.7m；墙柱混凝土C40，梁板混凝土C35；抗震设防烈度为6度；抗震级别为三级；9层建筑面积约为605 m2；2、现场概况：当前，西区2#楼已完毕9层梁、顶板混凝土浇筑，10层某些墙柱钢筋已绑扎，外脚手架已搭设至10层顶。现西区2#楼暂为停工状态，无人施工。与西区2#楼南侧紧邻裙房地下室正在进行顶板钢筋绑扎及墙柱模板施工，预测5天内完毕地下室顶板浇筑。西区2#楼北侧5.5m处设立了一台QTZ63塔吊，塔吊臂长55米，吊运半径覆盖了整个西区2#楼。（二）周边环境：本拆除工程位于纽约时代项目工地西北处，北临赣邦、豪邦项目工地，南侧为裙房地下室，东侧为本工程在建东区2#楼，西侧为当前工地现场重要施工道路及甲方售楼处。出口共计二处，西侧南门为主出入口，东侧东环路边大门为另一处出入口。由于本工程施工场地狭小，四周人流量均较大，对拆除场地布置不利，拆除施工过程中安全防护办法及文明施工办法是本项目中重中之重。四、拆除工程施工准备1、技术准备工作（1）施工技术人员要认真审视如下资料：拆除工程关于图纸和资料；拆除工程涉及区域地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面理解拆除工程图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物构造状况。（2）学习关于规范和安全技术文献。（3）明确周边环境、场地、道路、水电设备管道等。（4）向进场施工人员进行安全技术教诲。 （5）详细理解拆除工程周报其她人员作业或活动区域2、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工各种管线切断、迁移工作与否完毕，确认安全后方可施工。（2）拆除作业设专线，电源线路从拆除建筑物上配电箱沿外墙敷设至地面，从2#楼北侧延伸至西侧配电房。（3）10层已绑扎墙柱钢筋拆除后吊运至地面（4）西区2#楼四周外墙脚手架已搭设至10层顶，拆除作业前拆除最上面两步架体，以免9层墙柱、顶板拆除后外脚手架架体不稳，发生倾覆。9层楼层四周与外脚手架间设立硬隔离，9层楼面以上外脚手架设双层安全网，并用彩条布封闭。（5）疏通运送道路，接通施工中暂时用水、电源。（6）9层拆除作业应安排在中间裙房地下室顶板浇筑完毕后开始进行。（7）向施工现场合有人员及外来人员告示，在拆除危险区域设立警戒标志，西区2#楼四周各派遣一名人员专门监督、疏导。3、机械设备材料准备本工程拟采用人工拆除为主、机械运送方式进行施工，依照施工经验及本工程实际境况，拟准备1辆10吨级汽车、4台空压机、2把割枪、手推车4辆、氧气罐乙炔管若干。五、拆除工程施工管理1、施工工艺1.1、施工顺序（1）一方面将搭设钢管脚手架封闭拆除。（2）本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分层拆除。（3）空调板、消防挑板、煤气检修板、阳台等在拆除施工中容易失稳外挑构件，先予拆除。（4）拆除框架剪力墙构造建筑，必要按楼板、次梁、主梁、柱子及剪力墙顺序进行施工。拆除建筑楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体拆除进度相配合，不得先行拆除。（5）建筑承重梁、柱，应在其所承载所有构件拆除后，再进行拆除。1.2、留设作业通道拆除工程施工现场必要有作业通道。平面运送通道宽度为1.52米左右，以满足运送工具通行需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道运用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。1.3、脚手架工程拆除前搭设钢管脚手架须封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其他稳定部位上操作，禁止站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。1.4、楼板拆除，应符合如下规定：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。（1）楼板捶击粉碎后应暂时保存其钢筋网，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可运用东西两侧电梯井道。井道口临边采用围档封闭办法，采用钢管暂时维护，围护高度为不不大于1.2米。1.5、次梁拆除：应将梁二端各凿一条宽0.1m切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），然后将次梁凿成2段后用钢丝绳吊运至地面，运出场外破碎。1.6、主梁拆除：应将梁二端各凿一条宽0.1m切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层）。然后将主梁凿成23段后用钢丝绳吊运至地面，运出场外破碎。1.7、墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。1.8、立柱拆除应按下列程序进行： 为防止立柱崩塌时冲击力对下层构造导致破坏，立柱崩塌方向应选取在下层梁或墙位置上；将立柱切断某些钢筋剥出，将反方向钢筋和两侧构造筋割断，向崩塌方向拉断。撞击点设立建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震办法。2、施工注意事项（1）9层墙柱、梁、顶板进行拆除前，应先对9层楼面采用必要保护办法。（2）必要采用相应办法保证作业人员应在脚手架或稳固构造上操作，被拆除构件应有安全放置场合。（3）施工中必要由专人负责监测被拆除建筑构造状态，并应做好记录。当发既有不稳定状态趋势时，必要停止作业，采用有效办法，消除隐患。 （4）拆卸下来各种材料应及时清理，分类堆放在指定场合。拆下材料和建筑垃圾应及时清理，禁止高空抛下。拆卸材料应运用塔吊吊运。建筑垃圾应自电梯井道内卸下或运用塔吊吊运。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放重量或高度应通过计算，控制在构造承载容许范畴内。 （5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭。 （6）楼板上禁止多人汇集或堆放材料。 （7）拆除横梁时，应保证其下落有效控制时，方可切断两端钢筋，逐端缓慢放下。 （8）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保存牵引方向正面钢筋。 六、拆除工程安全技术管理1、安全生产管理体系安全生产目的 达到五无目的，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将普通减微事故发生频率控制在3如下。安全方针安全第一，防止为主安全管理小组 项目经理必要对拆除工程安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查贯彻各项安全技术办法。施工安全分为施工管理、安全教诲、机械设备、现场维护及寻常生活5大某些，各某些设专人进行监督管理，负责将安全小组决定贯彻并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全贯彻到人，专人专项，职权分明。 安全教诲制度 按照公司安全教诲制度，加强宣教，制定科学合理施工方案，现场组织切合实际作业程序，对的严格地执行和运用施工及安全规范。对进场工人进行摸底测试，统一进行安全教诲，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。通过培训交底达到合格职工才容许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实基本。在施工过程中，建立每周一次安全教诲，由项目经理或专职安全员主持。同步在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻贯彻。2、普通规定（1）进入施工现场人员，必要配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必要使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢固。如系安全带确有困难时，必要采用切实、有效、保证安全其他防护办法，不得冒险作业。 （2）拆房施工作业时禁止向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场合。施工现场应做到材料堆放整洁，周边通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除重要扬尘环节应有控制办法，安排专人定期洒水保持潮湿。 （3）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必要有避雷办法。防雷接地可与工程避雷预埋件暂时焊接连通，接地电阻达到规定规定。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采用相应技术办法，防止发生事故。禁止在大风、大雨等恶劣气候条件下施工。（4）拆除工程施工现场安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理有关手续，订立劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必要持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必要对施工作业人员进行书面安全技术交底。 （5）施工现场暂时用电必要按照国家现行原则施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46关于规定执行。夜间施工必要有足够照明。电动机械和电动工具必要装设漏电保护器，其保护零线电气连接应符合规定。对产生振动设备，其保护零线连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分派电箱应设防雨罩和设门锁，同步设相应漏电保护器。从配电房到现场主线一律采用质量合格电缆，并要对的架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必要有良好接地装置。电动机械必要定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护闸箱。（6）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织急救、保护事故现场，并向关于部门报告。此一过程有安全管理小组负责。 七、拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基本上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运送到寻常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目地方提示工人注意，共同维护一种文明施工条件。文明施工管理网络见下页图示。文明施工注意事项：1、清运渣土车辆应在在施工封闭范畴内停放；清运渣土车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土作业时间应遵守关于规定，做到夜间不施工，减少对周边环境噪音影响。 2、若需走东门出入，对地下各类管线，施工前在地面上设立明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采用相应保护办法。 3、拆除工程施工时，为减少粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除部位洒水降尘。4、拆除工程竣工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。5、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教诲培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定期间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必要确认无火源危险后方可离开作业地点。 6、对工人进行岗前教诲，施工作业应当在批准施工场地内进行，不得在施工场地范畴外堆放物料、机具等。文明施工管理网络； 为了保证六个100%，实行负责制、责任制，从项目经理专职安全员作业队长班组长工人竖向责任。