开放仪式活动专项方案.doc

日月星城营销中心开放营销活动方案一、 活动目标：n 树立日月星城项目标品牌形象，盛大向社会推出日月星城项目；n 经过售楼处开放活动吸引市场关注，提升品牌宣传，为前期蓄水拉感人气做准备；n 向用户展示产品本身独特优势，传输项目关键价值，给用户留下深刻第一印象；n 展示售楼处豪华部署、气派活动，表现出开发商实力，对用户强化品牌意识；n 引发目标群体关注，激发目标受众用户购置欲望，为楼盘全方面销售奠定良好基础；二、 活动专题：买房，买铺首选日月星城暨日月星城营销中心开放仪式三、 活动形式：开放活动+剪彩仪式1. 开放活动：活动现场歌舞及演艺演出和互动节目，意向用户和市民好友进售楼处参观售楼处，观摩沙盘。2. 剪彩仪式：企业领导为营销中心剪彩。四、 活动概述：n 活动时间：1月1日（元旦）n 活动地点：日月星城营销中心外场活动场地、营销中心内场n 参与人员： 开发企业：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、赵总、朱总、郭总、薄主任、刘部长、马主任等企业领导 富纬天辰：杨总、灵璧项目组组员 外协单位：建筑单位领导、景观设计单位领导、计划设计单位领导 邀约用户：用户及市民好友约300组 相关媒体：灵璧电视台（1-2人）宿州房地产交易网（1-2人）、n 活动步骤：1) 领导入场：礼仪小姐迎接领导到场，并佩戴胸花后至售楼处休息2) 开场演出：由著名摇滚乐队带来激昂动感演出演出，给现场带来欢快热烈开场。3) 仪式开始：主持人宣告活动开始，由礼仪小姐引导领导上台，同时将售楼处内部用户引导至舞台前4) 领造成辞：大诚明企业谢总为营销中心开放致辞5) 剪彩仪式：由礼仪小姐率领各位领导至剪彩花球前就位，开始剪彩仪式（剪彩领导：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、赵总、朱总）6) 礼炮绽放：剪彩仪式开始，6门礼炮齐放，全部鞭炮齐放，将气氛推向最高点7) 节目演出：由庆典企业准备节目演出开始（拉丁舞、魔术等演出）8) 沙盘观摩：由销售主管及销售员引导用户至售楼处内部进行项目介绍9) 宣传片播放：由销售员陪同用户至影音室观看项目宣传片，并对用户进行项目信息讲解10) 记者专访：现场对谢总进行新闻专访，介绍项目信息11) 售楼处场内游戏：n 人体雕塑：两名专业模特在售楼处内，装扮成雕塑，供用户欣赏拍照。n 钢琴演奏：一名钢琴演奏老师在售楼处进行钢琴演奏。n 卡通人物：由庆典企业安排两名工作人员，穿着卡通人物服装，专门率领儿童在场内游乐场进行游玩。n 愤怒小鸟：在售楼处内部摆设大型弹弓，对面放置部分礼品，由用户利用小型娃娃（愤怒小鸟）用弹弓射向礼品，射中即可拿走。12) 场外互动：主持人邀请场外用户上台进行互动游戏有奖问答等，并赠予礼品，增加活动互动性13) 礼品派发：场对来访登记用户进行礼品派发五、 活动组织安排：1. 活动节点安排：序号分类工作项目数量/规格时间节点责任人开发企业富纬天辰外协单位1广告推广条幅500条12月28日吕焜蓝天（赵松）2DM单3万份12月25日吕焜印刷厂、派单员3发单员10名/天12月28日薄主任吕焜广告企业4短信群发90万条12月28日、29日、30日、31日、1月1日刘部长吕焜短信企业5电视字幕1周/换12月28日刘部长吕焜灵璧电视台6杂志4期/两个月12月25日刘部长吕焜第九生活7网络广告长久1月1日吕焜宿州房产网8物料制作和准备小物料（台历）本12月20日吕焜印刷厂9小物料（广告伞）把12月28日吕焜印刷厂10卡通抱枕3012月28日马主任吕焜11活动部署拱门11座1月1日刘部长吕焜庆典企业12竖幅40条12月31日刘部长吕焜庆典企业13空飘8个1月1日刘部长吕焜庆典企业14地毯40012月31日刘部长吕焜庆典企业15道旗500个1月1日刘部长吕焜庆典企业16装饰金布200米12月31日刘部长吕焜庆典企业17花卉301月1日刘部长吕焜庆典企业18舞台4812月31日刘部长吕焜庆典企业19舞台背景喷绘4812月31日刘部长吕焜庆典企业20COOSPLAY服装2套1月1日刘部长吕焜庆典企业21花球（剪彩仪式）8朵1月1日刘部长吕焜庆典企业22活动筹备意向用户邀请12月29、30、31日张俊、置业顾问23谢总讲话稿12月28日吕焜24礼仪小姐8名1月1日吕焜庆典企业25绶带8条12月31日吕焜庆典企业26主持人1名1月1日吕焜庆典企业27主持人串词12月30日吕焜庆典企业28节目演出3-4场1月1日吕焜庆典企业29帐篷2顶1月1日吕焜庆典企业30模特（人体雕塑）2名1月1日吕焜庆典企业31钢琴演奏师1名1月1日吕焜庆典企业31大型弹弓、愤怒小鸟娃娃1套12月31日吕焜庆典企业32礼炮6门1月1日吕焜庆典企业33音箱1套1月1日吕焜庆典企业34长条桌（含桌布）1张1月1日吕焜庆典企业35嘉宾桌5张1月1日吕焜庆典企业36嘉宾椅20把1月1日吕焜庆典企业37胸花201月1日吕焜庆典企业38记者红包4个1月1日刘亚兰39炒作网络软文1月2日吕焜宿州房产网2. 广告推广及物料包装：1) DM单页：n 数量：30000份n 尺寸：A2n 纸张：250g铜版纸n 派发时间：12月28日-1月1日n 内容：热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放暨迎新年百万焰火晚会盛大举行！晚会时间：1月1日18:30晚会地址：灵璧县虞姬大道岳罗河公园n 责任人：吕焜、薄主任、派单员6名/天n 派发地点： 城区：1) 建设路、解放路、南环路、北环路、花园街等沿街商户2) 闹市区流感人群3) 各学校门口学生家长 乡镇：1) 18个乡镇内外街沿街商户2) 逢集市场流感人群3) 乡镇学校门口学生家长2) 短信：n 数量：90万条n 发送时间： 12月28日、29日、30日、31日、1月1日n 发送对象：日月星城意向用户、当地数据库n 发送内容： 12月28日，10万条【国际全部汇，繁荣城邦】热烈祝贺日月星城城市综合体营销中心元旦盛大开放！现场好戏不停，来访即送好礼！详询3777777 12月29日、30日、31日，1月1日，天天20万条【国际全部汇，繁荣城邦】首席城市综合体日月星城营销中心元旦盛大开放！现场节目不停，来访即送精美礼品伞一份！贵宾热线3777777元旦娱乐哪里去？看激光水鼓、跳江南Style、赏美女青花瓷！日月星城百万焰火晚会元旦之夜璀璨上演！岳罗河公园全城共赏：37777773) 电视字幕：n 公布时间：12月28日1月27日每晚黄金档n 字幕内容：【国际全部汇、繁荣城邦】热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放！暨百万焰火晚会岳罗河公园18:30璀璨上演！来访即送礼品伞！观赏热线37777774) 条幅：n 数量：500条n 悬挂地点：灵璧各乡镇n 悬挂时间：12月28日n 内容：热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放!贵宾热线：5) 城区跨街拱门n 数量：10座n 悬挂地点：灵璧主城主干道n 悬挂时间：1月1日n 内容：日月星城百万焰火晚会今晚全城共赏！1月1日 贵宾热线：6) 舞台：n 尺寸：4m*12mn 位置：依靠样板房门前，面向主入口及售楼处大门7) 舞台背景喷绘：n 尺寸：4m*12mn 到位时间：1月1日n 内容：热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放8) 空飘条幅：n 位置：售楼处门前广场周围n 数量：8个n 到位时间:1月1日n 内容： 100万方首席城市综合体 国际全部汇、繁荣城邦 买房、买铺首选日月星城 主城关键，繁荣之中再造繁荣 百万城邦，打造顶级城市样板 世界500强强势入驻日月星城 5万平米岳罗河专题公园，家门口私家花园 迎新年，赏焰火，好戏连台9) 竖幅：n 位置：售楼处外墙周围n 数量：约40条（具体依据实际数量定）n 内容： XXXXXX热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放n 单位名称：安徽大诚明农业科技浙江广厦建筑集团股份南京富纬天成置业顾问杭州玄武数字科技安徽时代文化传媒南京中世维尔文化传媒安徽辰星会计师事务所中国电信股份灵璧分企业杭州智澜建筑装饰灵璧县蓝天广告企业安徽朝阳建筑工程芜湖华业建筑安装有限责任企业上海东方设计院安徽华汇工程设计集团股份安徽工业大学设计院中国工商银行灵璧支行中国建设银行灵璧支行中国徽商银行灵璧支行安徽金坤楼宇工程安徽地球物理地球化学勘查技术院10) 道旗：n 位置： 虞姬大道南至汴河路口，北至罗河路口 汴河路东至虞姬大道路口，西至广志外国语学校 薄山路全程路段n 数量：500个n 内容：LOGO日月星城11) 金布：n 位置：售楼处门前广场树木n 数量：200米n 用途：包裹树木根部，承托活动气氛12) 绶带：n 数量：8条n 用途：礼仪小姐佩戴n 到位时间：1月1日n 内容：100万方首席城市综合体3. 活动步骤：附工作表：时间活动内容责任人开发企业富纬天辰庆典企业7:30检验拱门、空飘、道旗、地毯、竖幅、幕布、签四处、礼炮等是否在制订地点吕焜张亮7:35检验话筒、音箱等有没有故障吕焜张亮7:50主持人、礼仪小姐、钢琴老师、演出队是否到位吕焜张亮保安到岗，有效疏导用户薄主任吕焜张亮7：55暖场音乐响起吕焜张亮8:00大诚明企业、富纬天辰全部工作人员着正装至入口处刘亚兰吕焜张亮庆典企业全部工作人员就位新闻媒介负责全程采访、摄像8:3011:30钢琴老师进行钢琴演奏，庆典企业准备好化妆人员(中间剪彩仪式期间可休息)吕焜张亮售楼处内部穿着卡通服装人员到位，率领儿童在售楼处内部游乐场进行玩耍。售楼处内部人体雕塑模特就位，等候用户欣赏拍照（中间剪彩仪式期间可休息）9:00保安引导嘉宾停车，并引导至售楼处内薄主任吕焜张亮9:20礼仪小姐至迎宾道两侧接待企业领导，并为贵宾佩戴胸花吕焜张亮9:25售楼处内部清场。置业顾问引导用户至场外观赏演出吕焜张亮场内愤怒小鸟游戏步骤准备就位，在靠材料展示区场地摆设道具吕焜张亮9:30领导到场（俞总、谢总、许总、许总、徐总、赵总、朱总），礼仪小姐为领导佩戴胸花，并引导至售楼处内部休息吕焜张亮9:309:50摇滚乐队4-5名演员，进行歌曲演奏演出吕焜张亮9:5010:00摇滚乐队撤消道具，主持人亮相，介绍开放仪式内容吕焜张亮礼仪小姐引导领导至场外舞台旁等候仪式开始吕焜张亮10:0010:05主持人邀请剪彩领导上台，着一介绍参会领导，并邀请大城明董事长谢总进行致辞吕焜张亮10:0510:10大城明董事长谢总为日月星城营销中心开放进行致辞吕焜张亮10:18主持人邀请各位领导为日月星城营销中心开放进行剪彩，礼仪小姐就位，端上花球及剪刀吕焜张亮音乐响起、礼炮响起、鞭炮响起吕焜张亮10:20剪彩仪式结束，现场演出节目开始吕焜张亮礼仪小姐陪同各位领导至售楼处观摩沙盘、户型模型等吕焜张亮置业顾问陪同用户至售楼处内部洽谈、咨询张俊张亮用户至售楼处后，对人体雕塑模特进行欣赏，拍照留念吕焜张亮10:30场内愤怒小鸟游戏开始，参与用户至报名处进行报名拿号，游戏分为5人一组，进行游戏比赛，每组前三名选手给和礼品奖励吕焜张亮10:50记者单独对大城明董事长谢总进行新闻专访吕焜张亮11:00在销售部办公室礼品摆放区，由薄明伟、马俊对来访用户进行礼品派送，雍蓉负责登记，礼品派送期间需要2-3名保安至旁边维护现场秩序，以免发生礼品哄抢场景出现马主任、薄主任吕焜张亮11:30由礼仪小姐引导各位领导退场，至大城明农业餐厅就餐刘亚兰吕焜张亮12:00活动结束4. 游戏备注：1、 愤怒小鸟游戏内容： 号牌发放人员：吕焜 登记人员：雍蓉 礼品派发人员：马俊 秩序维护人员：保安2-3名 奖品设置：卡通抱枕，数量：30个 时间：10:30开始游戏 场地：售楼处内部，材料展示区空地摆设道具 规则：参与用户需在号牌发放工作人员处领取号牌，凑齐5人为一组开始进行比赛，比赛中用愤怒小鸟（毛绒玩具）从弹弓上射向对面物品（席卡式号牌替换，数量10-20个），击打落地数量最多前3名选手获取游戏奖励。2、 人体雕塑： 数量：2名人体行为模特 位置：在沙盘东侧处 时间：8:3011:303、 卡通人物： 人员：由庆典企业安排2名工作人员穿戴卡通衣饰 时间：8:3011:30 职责：负责率领儿童至游乐场进行玩耍5. 礼品准备：1) 台历： 数量：100份 用途：营销中心开放时，作为活动礼品2) 广告伞： 数量：1000把 用途：营销中心开放时，作为来访礼品及场外游戏互动礼品 派发时间：1月1日早晨11:30 派发人员：马主任、薄主任 登记人员：刘部长 现场秩序：保安人员2-3名3) 卡通抱枕： 数量：30个 用途：营销中心开放时，场内小游戏礼品6. 应急方法：n 临时保安：因为现场活感人数众多，除了售楼处内外部保安以外，安排数名企业职员方便衣身份活动在场内外，方便发生突出情况能立即处理7. 仪式备忘：n 新闻单位名单和邀请（大诚明），新闻稿件撰写（富纬天辰）；和会记者红包（大诚明）n 仪式设现场总统筹和庆典企业、富纬天辰、大诚明三人组指挥统一安排；n 礼仪小姐、演员换妆间准备。（销售中心提供）；n 现场部署和保卫保卫人员安排、现场交通疏导由公安局和交警统一指挥；n 协调电视台，安排一位全程摄像；（电视台）n 置业顾问电话、短信通知意向登记用户1月1日参与开工仪式； 六、 费用预算：分类物品/内容数量位置单价（元）总价（元）活动推广条幅500条乡镇6532500发单员36人/4天城区、乡镇501800跨街拱门10座城区4004000短信90万条城区、乡镇0.0436000电视字幕30天城区、乡镇4001杂志（第九生活封面）4期/两月城区30001累计：87200元活动筹备拱门1座售楼处入口处200200竖幅40条售楼处外墙1004000空飘8个售楼处楼顶5004000地毯400售楼处广场5道旗500面薄山路、汴河路、虞姬大道84000装饰金布200米广场树木10花卉30盆舞台8240舞台32售楼处广场3000舞台背景32售楼处广场800舞台背景架1000COOSPLAY服装2名6001200幕布1快门头8080帐篷（备用）2顶入口处200400模特（人体雕塑）2名售楼处内7501500钢琴演奏1名售楼处内1000音箱1套1500礼炮6门100600礼仪小姐8名2602080绶带8条20160胸花20朵8160主持人1名200节目演出3-4个4000累计：优惠后29000元其它礼品（卡通抱枕）30个501500记者红包4个宿州房产网2名、灵璧新闻部2名200800累计118500