健身中心创业专题计划书.doc

创业筹划书 小构成员：刘慧玲 李武 李祥生 林祺 刘森林 目 录一、公司简介 2二、经营管理 2三、市场分析 3四、竞争分析 5五、公司操作 5六、销售方略 6七、职工 7八、风险管理 8九、财务状况 9十.退出方略 9一、公司简介“赣州阳光健身中心”是一所即将创立旨在向会员提供室内和室外体育健身运动俱乐部。与当前已存在大某些健康俱乐部所不同是，“阳光健身中心”将为团队提供排球、篮球等运动场地，同步也为个人提供健身场地和设施。健身中心将积极推动单位和家庭参加，并向那些有兴趣提高体育技艺人士提供专家指引和训练性课程。 普通来说，这个行业竞争核心在于地点选取、活动项目设计、服务质量和设备条件。咱们拟将健身中心设在赣州市南门口文清路百货大楼，南门口是人流集散地，文清路是赣州最繁华商业街，附近有各种居民社区，且是江西理工大学，赣南师范学院和江西应用技术学院等高校学生最喜欢去地方，在校大学生将成为很大一某些客户群。咱们健身中心活动项目都是环绕着人们兴趣而设计，将会超过将来会员盼望。咱们所提供设备和经验丰富经营管理人员将使健身中心服务超过其她类似俱乐部。二、经营管理1、经理人员简介总裁：刘森林 总经理：林祺 经理：刘慧玲 李武 李祥生2、报酬：管理层：按投资金额比例分红 3、创业所有权分派：健身中心最初五位创始人总裁投资30万元，别的四人每人投资20万。分别占比例：27.3%、18.2%、18.2%、18.2%、18.2%。4、经理人员责任总裁推销部：重要责任是领导公司经理人员，同步还肩负训练和指引中心销售人员责任。项目设计公关：对健康俱乐部行业发展状况以及顾客需求进行持续分析，制定出符合市场需求活动项目，并负责中心广告和宣传业务。器材部人事部：负责中心器材购买、维护以及中心杂务人员管理。财务住处系统：负责管理中心计算机系统以有相应数据、文献。5、董事会成员刘森林 林祺 刘慧玲 李武 李祥生三、市场分析1、市场分布状况健身行业市场分割最重要形式是其区域性，80会员居住在距中心周边9公里以内，平均车程15分钟可视拟定距离范畴基准。健身中心是一种具备独特体育运动设施俱乐部，由于文清路是商业街，百货大楼内有大型商场，周边有赣南剧院，KFC，各种专卖店等，将吸引某些居住较远人们，预计所有会员工作、居住地不超过13公里。健身中心之因此选址于此，其因素是由于前期资金限制以及该地区人们对体育运动有较大潜在需求。2、可行性分析市场渗入分析是对兴建商业娱乐、健身设施在一定市场范畴内整体市场饱和状态预估办法。它已被公以为重要商业分析办法。这种办法被房地产评估者、金融机构和专业顾问用于测量市场对新建健身设施需求限度。本筹划中计算成果是依照与目的市场和设施建筑面积关于人口记录数据得来。应用这套分析办法成果表白：以其既有人口仍可建一所600平方米各种体育运动俱乐部。这一市场渗入分析不能用于分析详细项目带来利弊，因而需要通过市场研究来进一步拟定该项目可行性。咱们研究涉及：选址分析，目的市场调查，与某些体育组织、社团领导人、竞争对手会员和雇员进行交谈。四、竞争分析依照咱们调查成果得知，该片地区当前还没有一所设施齐全，服务周到，活动内容丰富健身中心，优势可谓得天独厚，有着巨大潜在市场。就当前来讲，还不存在太大竞争对手。 五、公司操作1、选取地点通过全面分析研究，决定将健身中心设在赣州市南门口文清路百货大楼，这里是繁华地段，人流量大。以便地理位置是一种体育俱乐部为会员提供最基本利益之一，至于俱乐部大小则由市场需要而定。咱们所选地点已已成为该市重要商业区，可以及时开始基建工作。2、器材配备健身中心建筑面积600平方米，相对而言面积偏小，这是考虑到前期资金以及还没有大量会员所做决定。设备维修和建筑设施保养对会员很重要。90以上被调查者予以这个方面最高一级考虑。维修费是一项可变开销，这一行业平均维修费在4-9。咱们强调防止性维修，可以使咱们费用支出保持较低水平。3、产品和服务简介健身中心将全年开放，每天开放14小时。为满足喜欢早起锻炼会员需要，上午六点即开始开放。健身中心将是一种室内、室外多项体育运动中心，提供如下活动设施：跑步机、按摩椅、健身车、综合训练器、椭圆机、动感单车、美腰机、登山机、举重床、腹肌板、平板训练凳、哑铃、乒乓球台，尚有某些力量器材等。六、销售方略1、短期方略直接邮信是咱们向居民传递信息一种经济有效办法。诸多俱乐部均采用此销售办法，它已被证明是一种成功办法。直接推销将被用于面向9公里以内组织和单位。为能在这一新兴事业初期以最经济手段尽量占领市场，咱们将直接与某些大公司获得联系。这样将保证健身中心为它们开展联赛及时订立合同，同步满足她们详细规定。在推销工作繁忙之时，咱们将雇用暂时推销员，经培训后承担某些推销业务。全职雇员则负责经常性工作，保证不错过任何销售机会。2、长期方略当健身中心在建设期间吸取了第一批会员之后，咱们将继续在地方报纸上登广告，并将健身中心新闻发布信发给各协会组织，通过这些组织来建立健身中心信誉和争取会员。直接邮寄也是咱们长期方略之一。咱们还将运用打电话方式与个人联系。咱们还将联系不同协会组织，把咱们广告夹在她们宣传信件中发出。对于正式和暂时推销员培训将是一种持续不断工作。这些培训涉及：产品知识、经营时间、电话交谈技巧、理解会员合同以及健身中心规章制度。培训任务将由总裁来负责。3、竞争性推销方略为了扩大会员队伍和增长收入，健身中心将在开放迈进行吸取会员促销活动。咱们一次性入会费是每个家庭500元。咱们会员在交付入会费和月会费之后，可免费参加任何由健身中心支持赞助联赛活动。观众入场费是每人7元，由于难以预计人数，不好预计实际收入。因而，这某些收入不涉及在咱们财务规划内。七、职工健身中心预测第一年需要6名全职人员，6名半职人员。全职人员涉及健身指引、维护人员、会计师和记录分析。她们工资依照不同职位将在每小时9元至14元之间，另加各种福利（如医疗、人寿保险等）及免费家庭会员证；工作满足一年以上者，每年可享有两周假期。半职雇员将由主管人员指引，工资为每小时7元，也可获得家庭会员证。依照关于专家经验，咱们工资在本地区是有竞争力。管理人员打算对雇员提供比其她俱乐部更广泛项目训练和定向训练。本行业体育商业杂志强调，培养高素质雇员地保持老顾客途径之一。咱们雇员还将接受身体锻炼、紧急救护和设备维护知识等方面训练。咱们培训筹划比竞争者更为系统和正规。八、风险管理健身中心保险是通过中华人民共和国平安保险公司购买。资产保险将保险固定资产和私人资产实际市场价值，商业意外保险保证补偿由于意外事故而关门导致固定钞票流损失。为了防止意外事故而导致会员伤残所引起法律诉讼，咱们还购买了普通责任保险。固然，中心管理人同会采用关于防止办法，如提供恰当指引，予以必要警告，同会员订立无责任条款合同等。健身中心还将为主管人员购买意外死亡和伤残保险。中心法律事务将由W律师事务所负责解决，该事务所有丰富经验和良好信誉。九、财务状况1、会员预测据室运协预计，综合性体育运动俱乐部每100平方米可接29名会员。健身中心拥有600平方米，将具备接纳174名会员能力。依照咱们所作市场调查，预计预售会员资格可达总会员50。据室运协记录，在考虑了约30会员退会率状况下，五年内仍会有平均7年增长率。2、会员费制定 基于9公里到12公里范畴内竞争对手价格数据、全国健身行业价格数据及咱们市场调查，健身中心收费选取了下列价格： 家庭会员费 个人会员费 初次入会费 500元/年 350元/年 每月会费 35元/月 20元/月十、退出方略1.整体出售：健身中心整体盘算资产后进行出售。2.资产转让、出售：即将某些资产转让或出售给个人或公司达到退出目。3.托管：指托管经营公司与我中心所有者通过协商，通过合同方式，以保全并增值受托资产为前提，我中心进行有偿经营。4.内部转让5.关闭、破产、清算：如果一旦确认项目投资失败活成长太慢，不能获取预期回报，就需坚决退出，此时就要通过关闭，清算来退出。一辈子时光在匆忙中流逝，谁都无法挽留。多少人前半生忙忙碌碌，奔波追逐，后半生回望过去，难免感叹毕生碌碌无为，恨时光短暂，荒废了最佳光阴。人过中年，不断跟时间妥协，之因此不争抢，处世淡然，完全是通过世故淬炼，达到心智成熟。有朋友问我，如何写出滋润心灵文字？是要查字典，引用名言，还是有什么规律？我笑着回，随心随意，不为难自己。你为难自己，就要刻意去效仿，你不随心随意就要被名利世俗困扰，自然心态会有偏差，文字也染上了俗气。现实生活中，不乏完美主义者，终日在不食人间烟火意境中活着，虚拟不切合实际。如此，唯有活在当下，才是真正人生笺言。经常想，不想活在过去人，是经历了太多大起大落，不想被束缚在心灵蜗居里人，是失去太多，一番大彻大悟后，对视眼神定会愈发清澈，坦然笑对人生雨雪冰霜。对于随波逐流人们，难免要被世俗困扰，不问过去，不畏将来又将是怎么样一种纠葛，无从知晓。不得不说，人是活在矛盾中。既要简朴，又难淡然，挣扎在名利世俗中，一切身不由己，又有那样生活是咱们自己想要呢？人前，你笑脸相迎，带着伪装面具，不敢容易得罪人；人后，黯然伤怀，总感叹命运不公平，人生不如意；经常仰望别人幸福，而忽视了自己，却不知你与她所想要幸福，都只得一二，十之八九只有在希冀中追求，不是吗？人活一辈子，心怀梦想，苍凉追梦，难能可贵是执着向前，义无反顾，最惧怕瞻前顾后，退缩不前。毕生短暂如光影交错，有几种人能放下牵绊，有几种人能不难为自己，活精彩呢！咱们毕生，是匆忙行走，谁人生，不是时刻在被命运捉弄中前行。我想，我是无法和命运抗衡，却又时刻想做真实自己。眼下生活是一面镜子，对照着卑微自己，心有万千光芒，无法放弃却总是太多太多。中年，人生分水岭，不再有小女孩浪漫情怀，撒娇卖萌，穿着也越发简朴，舒服即可。年轻时可以穿紧身裙，牛仔裤，甚至小一码高跟鞋，不惜磨破了脚板，夹痛了脚趾，仍旧笑魇如花，人前卖弄。年少时，青春做砝码，别人一句赞美能心头飘飘然，走在马路上，陌生男子回头率，成了青春资本，忘乎因此。年龄越大，对身边一切似乎没了热情，争执，攀比，打扮，都没了兴趣。有人说，女人要爱自己，打扮漂美丽亮才行，而我却恰恰相反，正如有一天涂了口红出门，儿子吓了一跳，一句太庸俗，再昂贵品牌口红你都不适合，让我哑然失笑。本来，她宁愿喜欢素面朝天妈妈，也不想要矫揉造作中年妇女，我必要保持最初简洁，亦或简朴。居家女人虽平庸，却总想活出真我。不喜欢东西，学会舍弃，生活趋于安静。每天打理家务，照顾子女，空闲时间看看书，散散步，陪婆婆去买菜，少某些功利心，多某些寻常心，生活便达到了想要简朴。人过中年天过午，流逝时间不会等我。不想为难自己了，几十年光阴里，不断做着事与愿违选取，极力说服自己，多替别人想想，多顾及别人感受，却忽视了委屈自己。我承认，给自己承担，就是难为自己。不乐意放下，就是心态使然。其实，你大可不必为了别人变化自己，为自己活着，才是真理。从今天起，不乐意迎合人，选取放手；卑鄙下流，虚情假意损友，回绝交往，只要随心随意，什么都不是难题。要明白，她们走近你世界，只想运用你，却从不顾及你感受，既保持若即若离，又想免费索求，时刻为难着你，美其名曰这是一份难得缘一辈子时光在匆忙中流逝，谁都无法挽留。多少人前半生忙忙碌碌，奔波追逐，后半生回望过去，难免感叹毕生碌碌无为，恨时光短暂，荒废了最佳光阴。人过中年，不断跟时间妥协，之因此不争抢，处世淡然，完全是通过世故淬炼，达到心智成熟。有朋友问我，如何写出滋润心灵文字？是要查字典，引用名言，还是有什么规律？我笑着回，随心随意，不为难自己。你为难自己，就要刻意去效仿，你不随心随意就要被名利世俗困扰，自然心态会有偏差，文字也染上了俗气。现实生活中，不乏完美主义者，终日在不食人间烟火意境中活着，虚拟不切合实际。如此，唯有活在当下，才是真正人生笺言。经常想，不想活在过去人，是经历了太多大起大落，不想被束缚在心灵蜗居里人，是失去太多，一番大彻大悟后，对视眼神定会愈发清澈，坦然笑对人生雨雪冰霜。对于随波逐流人们，难免要被世俗困扰，不问过去，不畏将来又将是怎么样一种纠葛，无从知晓。不得不说，人是活在矛盾中。既要简朴，又难淡然，挣扎在名利世俗中，一切身不由己，又有那样生活是咱们自己想要呢？人前，你笑脸相迎，带着伪装面具，不敢容易得罪人；人后，黯然伤怀，总感叹命运不公平，人生不如意；经常仰望别人幸福，而忽视了自己，却不知你与她所想要幸福，都只得一二，十之八九只有在希冀中追求，不是吗？人活一辈子，心怀梦想，苍凉追梦，难能可贵是执着向前，义无反顾，最惧怕瞻前顾后，退缩不前。毕生短暂如光影交错，有几种人能放下牵绊，有几种人能不难为自己，活精彩呢！咱们毕生，是匆忙行走，谁人生，不是时刻在被命运捉弄中前行。我想，我是无法和命运抗衡，却又时刻想做真实自己。眼下生活是一面镜子，对照着卑微自己，心有万千光芒，无法放弃却总是太多太多。中年，人生分水岭，不再有小女孩浪漫情怀，撒娇卖萌，穿着也越发简朴，舒服即可。年轻时可以穿紧身裙，牛仔裤，甚至小一码高跟鞋，不惜磨破了脚板，夹痛了脚趾，仍旧笑魇如花，人前卖弄。年少时，青春做砝码，别人一句赞美能心头飘飘然，走在马路上，陌生男子回头率，成了青春资本，忘乎因此。年龄越大，对身边一切似乎没了热情，争执，攀比，打扮，都没了兴趣。有人说，女人要爱自己，打扮漂美丽亮才行，而我却恰恰相反，正如有一天涂了口红出门，儿子吓了一跳，一句太庸俗，再昂贵品牌口红你都不适合，让我哑然失笑。本来，她宁愿喜欢素面朝天妈妈，也不想要矫揉造作中年妇女，我必要保持最初简洁，亦或简朴。居家女人虽平庸，却总想活出真我。不喜欢东西，学会舍弃，生活趋于安静。每天打理家务，照顾子女，空闲时间看看书，散散步，陪婆婆去买菜，少某些功利心，多某些寻常心，生活便达到了想要简朴。人过中年天过午，流逝时间不会等我。不想为难自己了，几十年光阴里，不断做着事与愿违选取，极力说服自己，多替别人想想，多顾及别人感受，却忽视了委屈自己。我承认，给自己承担，就是难为自己。不乐意放下，就是心态使然。其实，你大可不必为了别人变化自己，为自己活着，才是真理。从今天起，不乐意迎合人，选取放手；卑鄙下流，虚情假意损友，回绝交往，只要随心随意，什么都不是难题。要明白，她们走近你世界，只想运用你，却从不顾及你感受，既保持若即若离，又想免费索求，时刻为难着你，美其名曰这是一份难得缘