广场购物中心暖通核心技术基础标准.docx

广场购物中心机电系统技术标准暖通部分1 采暖通风空调专业1.1 通常要求1.1.1 设计依据：万达广场购物中心机电系统技术标准（暖通部分）万达商业综合体计划设计暖通专业管控关键点民用建筑供暖通风和空气调整设计规范建筑设计防火规范汽车库、修汽车库、停车场设计防火规范人民防空地下室设计规范人民防空工程设计防火规范商店建筑设计规范电影院建筑设计规范公共建筑节能设计标准地面辐射供暖技术规程绿色建筑评价标准 通风和空调工程施工质量验收标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风和空调工程施工规范建筑节能工程施工质量验收规范设计依据未尽事宜，按现行国家规范、标准及地方标准实施。1.1.2 业态分布情况以下：1. 百货2. 超市3. 商管物业（除百货、超市外商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）4. 室外步行街5. 购物中心地块内商务酒店6. 销售型酒店7. 写字楼8. 其它业态1.1.31.1.4 暖通设计：1.注：换热站通常由热力企业实施及管理，设计院须按万达供热（空调）情况进行设计。1.1.5 室内设计参数业态类别冬季设计参数夏季设计参数人员密度（m2/p)新风量（m3/h.p)灯光设备负荷(W/m2)温度（）相对湿度温度（）相对湿度大商业万达百货集合店1830%2665%520珠宝、化妆品区80，其它60电玩182665%33040大歌星KTV182665%23030万达院线观众厅182665%按座位数2010售票厅182665%2.52030电器卖场182665%32040超市182665%2.52020大型酒楼182665%3(餐厅面积)2530健身182665%73020儿童城宝贝王182665%43030零售182665%52550娱乐182665%33040餐饮182665%2.52530商铺（非餐饮）182670%42040公共区182670%32020物管用房202663030室外步行街店铺18-甲A、甲B写字楼办公室202565%10(甲A)；8（甲B）50(甲A)；35（甲B）30大堂182670%53020会议室182570%1.53030销售型酒店、商务酒店客房202670%按床位3030大厅182670%101030餐厅182670%2.52020文体娱乐房间182670%4 30301.1.6 负荷计算：室内步行街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换气量计算。1.1.7 设备末端选型要求：（按夏季工况,中等风量选型）室内步行街三层走道负荷密度大于400w/m2，三层店铺负荷密度大于350w/m2，次主力店和主力店负荷密度大于200w/m2。其中室内步行街商铺及走道、次主力店负荷指标不含新风，主力店负荷指标含新风。1.1.8 空调系统形式选择：1. 百货卖场、影厅和院线大堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼及其它待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）卖场及次主力店等大空间区域采取全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调整阀。2. KTV、影城办公区、地下百货用房(餐厅)、影城观众走廊及夹层放映机房等采取风机盘管加新风系统。3. 公共卫生间应设置风机盘管。4. 室内步行街公共区宜采取吊装机组加新风系统，商铺采取风机盘管加新风系统。5. 超市办公区及其它待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）办公区采取风机盘管加新风系统或分散式空调。6. 严寒及严寒地域万达百货办公区空调系统设置为风机盘管加新风系统，其冷热源均来自百货空调水系统；其它区域万达百货办公区空调系统设置为多联机加新风系统，其中新风机组冷热源取自百货空调水系统。7. 电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分体空调；物管用房设分体空调或风机盘管加新风系统；不含有自然通风条件物管用房、值班室、消防控制中心应设计适量排风和补充新风。8. 集中托管机房采取两台60kW风冷式机房专用精密空调机组，地板下送风，自然回风，并设新风系统。9. 应采取有效方法（如分区两管制、增大新风量等）避免内区冬季过热现象。1.1.9 全部土建风井内应做镀锌钢板风管，排油烟井内应做不锈钢板风管。1.1.10 购物中心内空调、通风管道横向跨越防火分区和步行街两侧店铺总建筑面积大于m2时，应设置70时能自动关闭防火阀，排烟管道应设置280时能自动关闭排烟防火阀。1.1.11 新风竖井风速按68米/秒计算。1.1.12 冷水机组、空调末端、冷却塔、水泵、风机根据甲方提供当年集采品牌及型号进行设计选型。1.1.13 风管设计标准：1. 风管采取矩形风道，宽高比宜在6：1以内，且风管高度（净尺寸）不得大于500mm。2. 应避免在主风道上直接开送风口。3. 风道上预留安装测量装置接口，接口在便于操作和观察地点。1.1.14 保温：全部防结露管道、采暖管道和空调水系统管道应采取燃烧性能等级不低于B1级保温材料，其中低温水管道（65）采取橡塑保温，高温水/汽管道（65）采取离心玻璃棉保温；风管保温应采取燃烧性能等级A级保温材料离心玻璃棉。1.1.15 风管：排油烟风道采取不锈钢风道，其它风道应采取镀锌钢板风道。1.1.16 总体自控要求：1. 提供系统能量管理控制方案和要求。2. 设置合理监控点及连锁步骤。3. 全部暖通动力方面控制原理图及控制条件、运行策略。1.1.17 减振降噪全部运行设备要做降噪减振处理，降噪减振等设计标准应满足环评要求。冷却塔、风机、冷凝器、风冷热泵、空调室外机等设备考虑对塔楼影响，设置隔音墙、导音筒，消音器、设备变频、减振器等方法。1.1.18 机房、设备、管井部署标准1. 制冷站面积参考（以10万平米商业为例）：商管物业加百货制冷站9001050m2，超市制冷站100200m2。2. 空调机房面积参考：4*（6-8）m2/台空调机组，每台机组服务面积约8001200m2（若带有热回收，机房面积合适增加）。空调机房部署标准：按业态部署，同一业态空调机房不能部署在其它业态内；同一业态且同一租赁方有多层时，若含有首层，机房不得部署在首层。3. 机房设排水地沟，须满足系统清洗排水需求，排水沟应有一定坡度，排水沟面层贴瓷砖及不锈钢箅子。4. 空调机房内依据设备选型设计设备基础，基础高度150mm。空调机房地面应做防水，并设DN100地漏。空调机组电气控制箱设计在方便操作门口位置。5. 制冷机房、换热站配电柜放置应避开可能被水管、水泵等淋湿位置。6. 冷却塔应远离厨房排风等高温或有害气体，冷却塔设置要满足环境保护要求，要求距离塔楼最少30米远，如距离小于30米需进行专题降噪设计或另行选择超低噪音设备。7. 裙房屋面风机、冷却塔等设备和出屋面管井不得影响屋面绿化及塔楼环境、安全等；屋面设备、立面风口应降低对外立面影响。8. 对于夜间小负荷运行业态（KTV等），预留局部加设分体空调室外机位置及冷媒管管井。9. 商管物业公共区域廊桥下，标准上不放置空调设备、风管。10. 屋顶新风口周围10米内不得设有排油烟风口，设计院在图纸中应对“新风口周围10m范围”做明确阴影标识。1.1.19 图纸、计算书等要求：1. 暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、面积和服务范围。2. 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。3. 暖通施工图设备表应注明全部设备用途、参数、安装位置、服务区域等；注明全部预留设备名称、占地位置及大小。4. 提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等），预留双层机械停车位车位处其综合管线底标高要求满足机械停车设计要求。各业态暖通专业管线设计及安装应做到经管线综合后，满足净高要求（详见附件3：层高（净高）、电梯及土建完成界面），设计院负责校核精装修设计单位提供设计图纸。5. 在管网综合评审阶段需提供变电所、制冷机房、水泵房等关键机房管线综合大样。6. 全部管道要标明坡度、坡向、流速。7. 设计应符合绿色建筑一星标准要求。应针对绿建一星设计给出专题设计说明。8. 应提供消防专篇和节能专篇。9. 应提供全部暖通动力方面控制原理图及控制条件、运行策略说明。10. 应提供空调逐时冷负荷计算书、空调（采暖）热负荷计算书、设备选型计算书、空调（采暖）系统水力计算书。11. 应和一版施工图一起提供BA受控设备清单（见附表）。12. 如采取标准图集，应将采取图以蓝图形式附上或明确作法（含标准图集名称、页码及具体节点）。13. 施工图报审资料中必需包含购物中心整体风平衡计算书。1.1.20 其它：1. 室外管线综合，结合项目实际情况，综合考虑给水、排水、供电、燃气、供热、通讯等专业管线要求合理排布。2. 严寒地域、严寒地域、夏热冬冷地域冬季应对幕墙（采光顶）、新风井进行防结露计算。3. 本说明未尽之处按国家及项目所在地地方标准规范实施。1.2 冷热源：1.2.1 应依据当地市政配套条件及能源价格政策，由设计单位提出3种（含）以上可行方案，经技术经济比较后确定，必需时需经教授论证。1.2.2 百货、超市、销售型酒店、商务酒店、写字楼、商管物业应分别设置独立冷热源。1.2.3 锅炉采取真空锅炉：三洋、远大、韩国富士特等。1.2.4 对于冬季内区过热区域，如新风满足不了供冷需求，可考虑采取冷却塔无偿冷源，设计时注意以下几点：1. 用于无偿冷塔应单独设置。2. 末端盘管供冷能力，应在所能取得空调冷水最高计算供水温度和供回水温差条件下，满足冬季冷负荷需求，要尽可能提升计算供水温度，延长用冷却塔供冷时间。3. 冷却塔最高计算供冷水温、温差和冬季供冷冷却塔使用台数，应依据冷负荷需求、空调冷水计算温度、冷却塔在冬季室外气象参数下冷却能力、换热器换热温差等原因，经计算确定。4. 设置板式换热器，换热温差选择1度。5. 无偿冷源循环泵规格、台数，应和冬季、过渡季供冷工况相匹配。1.2.5 冷热源集中控制且应包含以下内容：1. 冷热源进出口和空调水系统供回水温度、压力及总流量等关键参数监测，冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵及电动水阀等运行状态监测，并在BA系统操作界面中明确显示； 2. 依据冷却水供水温度控制冷却塔风机变频器频率，当频率达成设定下限时，降低冷却塔运行组数；依据冷却水供回水温差和设定值偏差控制冷却泵变频调速运行。3. 商管物业、百货、超市应设置总供冷、热量计量装置，自动计量总能耗并纳入BA系统，商管物业还应设置分业态、分环路冷、热量计量装置，自动计量分业态、分环路冷、热量能耗并纳入能源管理平台系统；4. 依据系统冷、热负荷改变，自动控制设备投入数量；5. 空调水采取变频泵变流量时，可依据供、回水总管间压力差或供回水温差改变循环泵转速，经过冷水机组最小流量不得低于额定流量70%，且应在供回水总管之间设压差旁通阀；6. 热媒一次水设电动调整阀，经过气候赔偿控制器自动调整供热设备出水温度；7. 蓄冷系统应采取智能负荷估计方法控制蓄冷池及冷水机组运行。1.2.6 制冷主机安装容量应依据空调逐时负荷计算确定，装机容量指标标准：夏热冬暖地域、温和地域不超出180w/，夏热冬冷地域不超出165w/，严寒地域、严寒地域不超出145w/。考虑部分项目实际情况，如经计算后确实超出以上限值，应报计划院暖通专业责任人复核确定。1.3 空调水系统：1.3.1 空调水系统采取两管制闭式循环。1.3.2 冷冻水系统采取冷水机组变流量一次泵变流量系统。1.3.3 制冷主机（冷水机组）和空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵采取一对一连接方法，并在各组设备连接管道中间设置互为备用手动转换阀。1.3.4 冷冻水循环泵、冷却水循环泵流量按主机额定流量选择，不得预留富裕流量，扬程富裕系数取5%10%。当水泵流量大于等于500m3/h时应采取卧式双吸泵。1.3.5 冷却塔采取共用集管并联运行，安装平衡管或底部水槽连通，并使各冷却塔和水泵之间管段压力损失大致相同。1.3.6 冷却塔选型按对应冷水机组确定，包含冷却水进出口温度和循环水量，按当地室外计算湿球温度提升1度计算。1.3.7 冷却塔如需进行降噪处理，选型设计时应预留降噪压头（可放大一号选型）。1.3.8 每台冷机对应一组冷却塔，为避免气流短路，每组冷却塔各模块之间应设置隔断。1.3.9 各主力店（如院线、大歌星、大玩家等）空调水系统需在分集水器处设置独立环路，加装能量计量表；步行街应依据需要设置多个水环路，且不得少于3个。步行街每个环路均加装能量计量表。计量表应有流量显示功效。1.3.10 水系统阀门设置要求以下：1. 冷却水系统上不设任何平衡阀；2. 集水器各回路干管上设置静态平衡阀;3. 商管物业制冷机房分水器处各分支路上出水口和手动蝶阀之间增设220V法兰式球墨铸铁电动蝶阀，电动蝶阀采取就地控制；4. 各环路系统干管到本环路内支管回水管上设置静态平衡阀；5. 空调机组、新风机组水管上设置百分比积分电动调整阀和动态压差平衡阀；6. 总供回水管之间设置压差旁通阀（旁通管径及旁通阀型号按一台制冷机流量70%选择）；7. 室内步行街公共区域如设风机盘管，仅设置电动两通阀（控制要求见1.3.23）。其它区域风机盘管应设置电动两通阀和三速开关；1.3.11 空调水系统采取高位膨胀水箱定压。1.3.12 空调冷冻水供回水温差应选择6；空调热水供回水温差，严寒和严寒地域不宜小于15，夏热冬冷地域不宜小于10。1.3.13 严寒地域全部新风机组及带新风工况空调机组，须设置预热盘管，宜采取高温热水预热，流经盘管最低流速不得低于0.15m/s。运行中预热盘管水阀常开，不做量调整。1.3.14 冷凝水管应采取防结露方法。1.3.15 长江以南地域屋面冷却水管道应设保温。1.3.16 空调水系统应设置快速排水：在分集水器上各设置DN150泄水管，并设置对应阀门。1.3.17 空调系统补水应进行软化水处理，并在制冷机房内设置一用一备两台补水泵，两台水泵应含有同时开启快速补水功效。补水点设置在循环水泵吸入口。1.3.18 水系统循环泵转数不得高于1450r/min。1.3.19 全部空调泵、冷却塔应设独立控制箱，并设手动、自动、停止三档转换开关。1.3.20 空调水管管材：DN50（含DN50）以下采取镀锌钢管螺纹连接，DN50以上采取焊接钢管焊接，DN250（含DN250）以上采取螺旋焊接钢管焊接；冷凝水管采取热镀锌钢管螺纹连接。1.3.21 室内步行街风机盘管选择带远传功效温控器，温度传感器设在公共区。1.3.22 流量计应采取管段式超声波流量计，法兰安装；改造工程可采取插入式超声波流量计。全部流量计安装均应严格控制前后直管段长度，尽可能在泵后安装，并在流量计前降低阀门传感器等扰流部件。图纸中应有选型并明确安装要求。1.3.23 室内步行街公共区域风机盘管由温度传感器控制风机盘管电动两通阀启闭，风机恒定速度运行；风机盘管供电采取单独回路，由DDC控制此回路通断。1.3.24 母线及电缆桥架正上方不许可有水管平行敷设。1.4 空调风系统：1.4.1 全部空调系统不得由吊顶内回风，风机盘管应带回风箱，空气处理机回风应有组织进行回风。1.4.2 全空气系统应采取大温差送风，但送风温差不宜超出10度。1.4.3 系统应设单风机系统。1.4.4 风机盘管加新风系统中，新风经过处理后应直接送入房间，不应经过风机盘管后再进入房间。1.4.5 万达商业综合体应进行整体风平衡计算，并按风平衡计算结果配置送排风机。控制购物中心总排风量小于总新风量90%，维持购物中心在空调季节整体为微正压状态。1.4.6 组合式空气处理机组应包含：风机段、盘管段（冷热共用）、中间段、中效过滤段（无吊顶时不设）、粗效过滤段（采取可拆洗板式过滤器）、混合段，严寒地域空调机组及新风机组应增设预热段。1.4.7 严寒、严寒及夏热冬冷地域新风道上应设和风机联锁控制新风密闭保温阀，设计图纸中应明确新风密闭保温阀性能要求。1.4.8 送风口部署形式：卖场等大空间空调区域采取散流器上送，集中回风；中庭宜采取喷口形式，全部空调送风口均应带调整阀。1.4.9 回风口部署标准：集中回风回风口不能部署在封闭房间内，应部署在大空间内，回风口不能设在人员长时间停留区域，也不能设在送风射流区内。1.4.10 CO2传感器选择墙壁型，设在室内靠近回风口处，每个空调机组只设个。1.4.11 空调机组控制要求以下：1. 空调机组依据送风温度和设定值偏差，以PID调整方法自动改变空调水阀开度。2. 依据室内温度和设定值偏差，自动调整送风机转速。3. 供冷季当室外空气焓值低于室内空气焓值时，按最大新风比运行。4. 室内设CO2浓度监测，当室外空气焓值高于室内空气焓值时，新风量依据室内二氧化碳浓度控制，但不得高于设计最小新风量，且不得低于设计最小新风量50%。5. 全空气系统对应排风系统应满足以下要求：（1） 最小风量满足空调季设计最小新风量排风要求；（2） 最大风量满足最大新风比运行时排风要求。6. 新风阀应和风机联锁控制。7. 除夏热冬暖、严寒地域外，当加热盘管背风侧感温探头温度低于4度时风机停止运行，新风保温密闭阀关闭，加热盘管水路阀门全开，温度回升后机组恢复正常工作。8. 对于严寒地域，当空调机组、新风机组预热盘管背风侧感温测头温度低于4度时风机停止运行，新风密闭保温阀关闭，盘管水路阀门全开，温度回升后机组恢复正常工作。1.4.12 新风机组控制要求以下：1. 新风阀应和风机联锁控制；2. 除夏热冬暖、严寒地域外，当加热盘管背风侧感温探头温度低于4度时风机停止运行，新风阀关闭，加热盘管水路阀门全开，温度回升后机组恢复正常工作。3. 对于严寒地域，当空调机组、新风机组预热盘管背风侧感温测头温度低于4度时风机停止运行，新风密闭保温阀关闭，盘管水路阀门全开，温度回升后机组恢复正常工作。1.5 采暖系统1.5.1 严寒地域地下车库、疏散楼梯间、通道、仓库、消防水箱间及严寒地域消防水箱间等设值班采暖，设计温度5。1.5.2 严寒、严寒地域室内步行街一层公共区域（全部）、百货一层出入口及中庭处设置低温热水地板辐射采暖系统。夏热冬冷地域室内步行街一层主出入口周围30米范围内、百货一层出入口设置低温热水地板辐射采暖系统。1.5.3 严寒地域散热器采暖设计供回水温度不宜低于80/60，若低于该温度须和甲方协商。1.5.4 集中采暖系统供回水分支管路上，应依据水力平衡要求设置水力平衡装置。1.5.5 散热器应明装，外表面刷非金属涂料，颜色和装修相协调。1.5.6 采暖水管管材：DN50（含DN50）以下采取镀锌钢管螺纹连接，DN50以上采取焊接钢管焊接，DN250（含DN250）以上采取螺旋焊接钢管焊接。1.5.7 风幕设置要求：1. 购物中心对外出入口、应设风幕。其中严寒地域、严寒地域、夏热冬冷地域对外关键出入口处设两道热风幕（外电内水），其它设一道热水风幕；夏热冬暖地域均设一道贯流风幕。除夏热冬暖地域外超市地下卸货平台运输通道门口处应设电热风幕。首层自持外铺，应在其外门内侧设风幕，严寒及严寒地域应设电热风幕。2. 严寒及严寒地域热水风幕供水温度不宜低于80，当受市政一次热源条件限制时，可合适降低热水温度。3. 垃圾房垃圾推入门安装单向风幕机。4. 风幕出口高度距地面不宜高于3000mm，出口风速大于9米/秒。5. 严寒地域地下车库第一道堆积门内侧应设置电热风幕。1.6 通风系统：1.6.1 车库排风和排烟适用一套系统，每个防烟分区设置2台风机（排风兼排烟），单台风量按3次换气次数计算，风压须满足排烟需求。1.6.2 设备机房设置独立通风设备，换气次数根据发烧量或规范要求。1.6.3 污水处理间、干式垃圾间、卫生间等有异味房间排风系统独立设置，不和车库、设备用房等排风系统适用，各房间内分设排风机，换气次数按15次/小时，以上房间应就近适用排气道上至屋顶，并在屋顶设总排风机，屋顶排风机为常开。1.6.4 污水处理间、干式垃圾间和地下室隔墙上设置补风百叶风口、补风风管设置防火阀和电动风阀，室内排风机连锁开闭补风电动风阀。1.6.5 湿式垃圾间排风系统不和其它房间适用，单独设置排气道上至屋面，排风机安装在屋顶。和地下室隔墙上设置补风百叶风口,补风风管设置防火阀和电动风阀，屋顶排风机连锁开闭补风电动风阀。1.6.6 设有气体灭火系统房间，应设事故后通风，事故通风量5次/时。送风管及排风管均设电动风阀，并和对应风机连锁。灭火剂喷射时电动阀及风机均关闭，火灾结束后电动阀及风机均开启排除房间灭火剂;1.6.7 采取七氟丙烷气体灭火系统房间均设泄压口，泄压口在防护区室内净高2/3以上区域，朝向防护区外侧应为开敞区域。1.6.8 如多个餐饮业态租户适用排油烟竖井时，应设置两级排油烟风机及油烟净化器。第一级排油烟风机和油烟净化器设置于各租户室内，第二级排油烟风机和油烟净化器设置于屋顶。1.6.9 餐饮商户排油烟风机应和补风风机连锁(土建设计单位应对租户图纸进行复核)，各类条件（配电、安装空间、补风管井等）应设计到位。步行街商铺厨房送排风系统，补风量应大于排风量80%，严寒和严寒地域应预留补风加热条件。1.6.10 餐饮排油烟管出口应距塔楼大于30米远，不然上塔楼屋面高空排放。1.6.11 餐饮区域和其它区域保持微负压，压差为05帕；非餐饮区保持微正压，压差510帕。厨房负压-10帕。1.6.12 多个商铺适用通风系统时，其共用风机等设备电源应接入万达物业管理系统。1.6.13 排油烟系统在风道最低处设清扫口。1.7 防排烟系统：1.7.1 全部主力店内均应做机械排烟, 主力店、次主力店排烟时需设机械补风。1.7.2 消防补风需设专用风机，不得由空调机组、新风机组兼用；消防补风系统风道上不得有BA系统控制电动风阀。1.8 绿建节能要求：1.8.1 结合项目所在地气候特点采取可行节能方案，编写节能专篇。1.8.2 冷冻水供回水温度612度。1.8.3 全空气系统过渡季应大于70%新风比运行。1.8.4 冬季（过渡季）可依据各地气候条件，决定是否采取冷却塔无偿供冷。1.8.5 冷冻水泵和供暖热水泵变频。1.8.6 空调机组风机变频。1.8.7 水泵、风机等选择高效率设备。1.8.8 沿步行街采光顶侧面（两侧），均布自动可开启窗，其有效开启面积不应小于步行街首层公共区地面面积10%。1.8.9 商管物业各类用能应采取分项计量方法。1.8.10 依据技术经济分析，确定是否采取排风热回收。1.8.11 可利用消防水池设置水蓄冷装置（供商管物业空调系统）。1.8.12 设计单位应依据业主及绿建咨询单位要求，进行必需设计修改和变更，并配合绿建申报工作。1.9 各业态设计要求：1.9.1 万达百货1. 采暖、空调（1） 冷热源按冷热源论证会结论实施。（2） 全空气系统每个空调机组负担区域为10001200m2左右。风口部署要求：I 首层中庭区域设置侧送空调喷口；II 二层及以上中庭周围区域空调风口应加密部署；III 为确保气流分布及温度场均匀，每8.4米柱跨内应均匀部署4个送风口；IV 回风口均匀分布,宜设置在平面靠四边主跨内。V 风口部署要满足货架、灯带及天花吊顶部署。（3） 吊顶内空调末端冷凝水排水管：横管直径大于40mm，横管长度不宜超出50m。（4） 每个分水器支路上应设置远传型冷热计量表。（5） 其它设计参数等见万达百货计划设计技术标准及万达百货房产技术条件。(和百货对接)2. 通风（1） 按当地消防及消防性能化要求设机械防排烟，同时满足相关规范。（2） 在百货区域四个角各留一个1.0m2排油烟井和0.8m2补风井。1.9.2 室内步行街部分1. 采暖、空调（1） 按内外分区，空调系统采取分区两管制；（2） 应采取方法避免内铺冬季过热现象；（3） 全部立管不能明设，需设置于专用管井内；（4） 冷负荷计算时应充足考虑采光屋顶辐射影响；（5） 步行街首层出入口周围商铺空调供热量应充足考虑冷风入侵影响，同时商铺门口应设高静压风机盘管以阻挡冷风侵入。2. 通风及排烟（1） 依据规范及消防性能化要求做送排风、防排烟设计。（2） 步行街顶部设机械排风，同时设自然排风窗，室内步行街公共区域采光顶侧面有效开启面积不应小于步行街首层公共区地面面积10%，在机械排烟时，平时用于自然通风开启窗，应能自动关闭，并和火灾报警系统联动。（3） 室内步行街公共区域应采取机械排烟方法，其排烟口宜均匀部署在采光窗侧面，排烟口应设置手动和自动开启装置。室内步行街排烟量应按该区域体积换气次数大于6次/h确定，排烟风机应和火灾报警信号联动。当排烟风机开启时，应自动关闭采光顶通风窗。（4） 室内步行街两侧商铺内应设置机械排烟系统，其排烟量不应小于72m3/（m2h）。（5） 当步行街两侧廊道内设置排烟设施时，应在其面向步行街一侧边缘设置高度大于500mm挡烟垂壁。（6） 餐饮商铺排风量应根据厨房40-60次换气/小时计算，同时设计对应补风条件。火锅及烧烤类餐饮就餐区排风按中餐厨房排风下限考虑。（7） 步行街顶层及二层端头店铺按餐饮预留独立排油烟管井，严寒及严寒地域预留补风加热条件，餐饮按中餐考虑，厨房面积按商铺面积2530%计算，同时预留对应补风井。（8） 厨房事故排风：使用燃气厨房设置事故通风，换气量12次/小时。（9） 为避开餐饮业态后厨区及零售业态储藏间，步行街店铺内消防排烟口距离外墙不应小于4m。1.9.3 超市1. 设计标准及参考资料（1） 标准I 水管井、风井设计位置应紧靠楼梯；II 待超市品牌租户确定后，应依据超市要求标准修改设计；2. 设计要求（1） 采暖、空调I 空调送回风口部署要求满足货架、灯带及天花吊顶部署（超市天花、灯带图出图较晚，施工图设计单位应对装修图纸进行校核）II 整个超市区域不能设置暖气片。III 其它设计参数等见超市商品部署图。并要求必需在超市商品部署图上进行设计。（确保不影响超市商品部署。）IV 超市预留150m2压缩机房。超市室外位置预留200m2放置冷凝器。同时为冷凝器设置基础，冷凝机组共4台，每台重量约2吨。V 超市新风系统采风口百叶处需安装不锈钢防盗网。（2） 防排烟按规范设置防排烟系统。1.9.4 大歌星KTV1. 消防排烟（1） 设置4个排烟兼排风竖井，每个竖井根据排风25000m/h考虑，竖井净截面积1.5 m2。风机设置于屋面。2. 新/排风系统（1） 新风系统每个场地设有4个空调机房，机房分布于场地四面。在每个机房旁设置1个新风竖井，共4个，其中2个兼作消防补风(每个防火分区1个)。每个竖井风量按25000m/h考虑，竖井净截面积1.5m2。新风机组新风量根据空调面积10次/小时换气计算，风机不变频。机房内设置排水地漏。若新风竖井和其它层共用，应在各层新风支管上设置止回阀，或在竖井内用镀锌钢板分隔成各层独立新风管。（2） 排风系统管井每个场地应设有4个排风兼排烟井，分布于防火分区两侧(尽可能远离新风井)，排烟排风竖井根据排风25000m/h考虑，竖井净截面积1.5m2。平时排风机排风根据9次/小时计算，设置四台排烟兼排风双速风机，低速风量应满足平时排风需求，排风机不变频；且在大歌星区域内（标准上在空调机房内）安装屋面排风机组控制开关。风机置于屋面。在公共卫生间和VIP卫生间周围各设置一处0.2m2排风井，内加镀锌钢板内衬。（3） 在新风机组空调水管上应配置百分比积分调整阀和动态压差平衡阀。3. 空调冷热水管井每个防火分区提供两组空调水管并加装阀门，一组用于新风机组及外区风盘（如有），一组用于内区风盘，以上预留条件由大歌星自行进行二次暖通设计。4. 厨房排油烟及补风在厨房（位置由大歌星指定）周围设一处厨房排油烟风井，内衬截面积为0.35平米不锈钢板风道；同时在厨房周围设一处补风井，内衬截面积为0.3平米镀锌钢板风道。1.9.5 万达院线（1） 影厅、售票厅采取全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调整阀。影城办公区、观众走廊、放映夹层等采取风机盘管加新风系统。公共卫生间应设置风机盘管。（2） 大堂局部低区（吊顶高度低于4.5米）、小卖部柜台区空调形式有条件时优先采取风机盘管形式。（3） 每个影厅单独设置空调机组，负荷密度不低于220W/。（4） 放映机房走廊新风总风量（不包含各功效房间新风量）应满足大于观众厅数乘以1000m3/h要求，且尽可能按每组放映机周围设置1个1000m3/h新风风口进行均布。（5） 每个影厅应设置专用排风系统和排烟系统，排风、排烟系统管道适用，风机分设。机械排烟系统排烟量不应小于90m3/（m2h）或13次/h换气较大值。影厅设置专用消防补风系统，设置独立消防补风风机。（6） 吊顶内要求无可燃物，不设置排烟系统。IMAX影厅库房应设置排烟、排风系统；其它库房需设置排风系统，超100库房还应设置排烟系统（7） 小卖部应设机械排风；卖品区应设置为爆米花机服务排油烟系统，该系统应包含排油烟风机、油烟净化装置和排油烟管道，其中排油烟风机设计风量应大于2500m3/h，排油烟系统所用防火阀动作温度选择150。（8） 卫生间、清洁间、垃圾间、眼镜间应设机械排风系统，风机设置在屋面，换气次数大于15次/h。卫生间内每2个蹲便之间设置一个排风口或换气扇。（9） 眼镜间应设机械排风系统，换气次数1215次/h。（10） 大厅售票区（排队买票区域）应部署送风口；（11） 影厅送风口距荧幕不应小于4米，其它风口和荧幕应保持一定距离，避免气流扰动电影幕；影厅排烟口尺寸采取600600或其模数。影厅补风口和排烟口距离不得小于5m，在条件许可时补风口应设置于影厅下部。（12） 影厅内不得有任何其它无关管线穿越（比如雨水管等均不得穿越）；（13） 空调风管、排烟、排风风管采取镀锌钢板制作，排油烟风道采取不锈钢制作。（14） 预留分体空调条件：小卖设备间（原湿库）1台2匹分体空调，小卖配电间1台1匹分体空调，弱电机房1台1.5匹分体空调， TMS机房1台1.5匹分体空调。设计时应合理确定空调室外机安装位置、氟管安装路由和冷凝水排放问题。（15） 每台放映机上方需预留一个300mm放映机（散热）排风管道，直接排至屋面。预留排风洞口位置距离放映机排风口水平距离不应超出3米，且必需参考影厅提供机房部署图就位。（16） IMAX设置特殊要求：（1）IMAX放映机房需设置独立新风机组，新风量 m/h（经表冷处理），新风机组配中效过滤器。（2）IMAX放映机房预留两台分体空调条件（空调电量、室外机位置、冷凝水排放条件）。空调机组制冷量为10KW/台，独立室外机，在一台故障情况下确保有一台运行，室外机置于屋顶。（3）IMAX放映机房需设置气体消防用泄压口及事故后排风系统。空调通风系统应设置火灾时自动关闭电动阀。1.9.6 电器卖场1. 根据电子商场规范作对应设计；2. 考虑设备发烧量较大，空调冷负荷可合适加大。1.9.7 餐饮酒楼1. 全部排油烟管井要上屋面，同时考虑到不要影响周围住宅生活品质。2. 其它见各业态技术参数。根据建筑平面确定空调。3. 通风要求：按规范预留孔洞和烟道，肯德基、麦当劳、必胜客等有特殊要求餐饮连锁租户需预留排油烟井、补风井、餐厅排风井。4. 空调要求：如肯德基、必胜客等有特殊要求餐饮连锁租户不设计空调系统，由各店自行处理，在屋顶适宜位置，预留室外机位置，并在适宜位置预留穿楼板孔洞，孔洞预留根据走水管考虑。5. 酒楼排油烟井能够按租赁面积0.0010.0015预留，同时预留对应补风条件。6. 酒楼冷热源并入万达商管物业管理系统，单独环路；考虑到招商特殊性，屋面需预留放置风冷冷热水机组位置，并考虑其运输路线及荷载。1.9.8 大玩家冷量为250300w/m2。1.9.9 儿童业态开敞区域空调采取全空气系统；办公室、早教室、公主城堡独立封闭房间采取风机盘管加新风系统。1.9.10 室外步行街1. 采暖（1） 严寒地域、严寒地域设供暖系统，其它地域依据销售要求确定；室外步行街及其塔楼设置独立采暖系统（一环铺为持有物业时，可和商管物业适用），设独立换热站。（2） 采暖区域：商铺户内、公共卫生间、封闭楼梯间；（3） 设分户控制、计量。2. 空调：（1） .商铺户内预留空调条件，预留冷媒管井，屋面预留空调基础或外立面设外挂条件，预留空调安装洞及冷凝水排放点。（2） 空调走管（如冷媒管）需穿越其它商铺时预留管井或套管等条件。3. 厨房排油烟：（1） .每户设置独立竖井烟道，内衬不锈钢风管，由各用户自行接入。（2） 屋面完成直排排油烟口；（3） 排放口位置：就近排放，排放点位置要满足当地相关规范，并考虑主导风向下对住宅、公寓等其它功效影响，和住宅、公寓、写字楼等主体建筑通常距离大于30米。（4） 烟道尺寸需依据厨房面积进行估算：按厨房面积占餐饮商铺建筑面积18-20%、层高3.2-3.5m、换气次数50次、风速8-10m/s确定，衬管短边尺寸大于500mm。补风井根据规范设计，补风吸风口和排风口分开。以100平米餐饮商铺内设18-20平米厨房面积为例，不锈钢烟道尺寸约为300X300；若厨房位