第五章建设工程勘察设计合同管理.doc

第五章 建设工程勘察设计协议管理 一、勘察设计协议示范文本勘察协议和设计协议示范文本的重要内容区分勘察合同示范文本建设工程勘察协议（一）合用于为设计提供勘察工作的委托任务涉及岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察工程概况发包人应提供的资料勘察成果的提交勘察费用的支付发包人、勘察人责任违约责任未尽事宜的约定其他约定事项协议争议的解决协议生效建设工程勘察协议（二）仅涉及岩土工程涉及取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作建设工程勘察协议（一）的所有内容变更及工程费的调整材料设备的供应报告、文献、治理的工程等的检查和验收续表设计协议示 范 文 本建设工程设计协议（一）合用于民用建设工程设计的协议订立协议依据的文献委托设计任务的范围和内容发包人应提供的有关资料和文献设计人应交付的资料和文献设计费的支付双方责任违约责任建设工程设计协议 （二）合用于委托专业工程的设计建设工程设计协议（一）的所有内容设计依据协议文献的组成和优先顺序项目的投资规定设计阶段和设计内容保密二、发包人应为勘察人提供的现场工作务件发包人应为勘察人提供的现场工作条件（1）贯彻土地征用、青苗树木补偿；（2）拆除地上地下障碍物；（3）解决施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；（4）平整施工现场；（5）修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。三、发包人订立设计协议时应提供的资料和委托工作范围1.发包人应提供的文献和资料发包人应提供的文献和资料设计依据文献和资料经批准的项目可行性研究报告或项目建议书城市规划许可文献工资勘察资料等项目设计规定工程的范围和规模限额设计的规定设计依据的标准满足法律、法规的规定条件委托任务的工作范围明确建设规模设计范围具体列出工程项目的名称、层数和建筑面积建筑物的合理使用年限设计规定委托的设计阶段和内容涉及方案设计、初步设计和施工图设计的全过程方案设计文献应满足编制初步设计文献和控制概算的需要设计深度规定初步设计文献应满足编制施工招标文献、重要设备材料订货和编制施工图设计文献的需要施工图设计文献应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限设计人配合施工工作的规定向发包人和施工承包人进行设计交底解决有关设计问题参与重要隐蔽工程部位验收和竣工验收2.发包人委托的工作范围3.设计标准可以高于国家规范的强制性规定。4.协议争议的最终解决方式是采用仲裁或诉讼，采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称.四、设计协议的生效、变更和终止1.设计协议采用定金担保，协议总价的20为定金。2.设计协议经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。3.发包人应在协议签字后的3日内支付定金。4.设计人收到定金为设计开工的标志。5.在协议正常履行的情况下，工程施工完毕竣工验收工作、委托专业建设工程设计完毕施工安装验收标志着设计人为协议项目的服务结束。6.设计协议中，鉴定设计人是否延误完毕设计任务的期限是指从设计人接到发包人支付的定金之日起，至交付所有设计文献之日止.7.发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文献。8.设计协议履行过程中，发包人规定变更部分委托的设计工作内容。由于设计人不具有相应的设计资质，发包人准备将这部分设计任务转委托给另一设计人。设计协议范本针对此情况的规定涉及发包人与设计人协商并经设计人批准、设计人不对该部分的设计质量承担责任.9.发包人根据工程的实际需要确需修改工程勘察、设计文献时，应当一方面报经原审批机关批准，然后由原建设工程勘察、设计单位修改，通过修改的设计文献应按设计管理程序经有关部门审批后使用。10.发包人变更增长的设计内容专业性特点较强时，须经原建设工程设计人书面批准后，委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改，此后，原设计人不再对修改的部分负责。五、发包人和设计人的责任1.发包人和设计人的责任划分续表发包人的责任提供设计依据资料准时提供设计依据文献和基础资料解决设计文献中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图对资料的对的性、完整性负责提供必要的现场工作条件提供涉及工作、生活、交通等方面的便利条件必要的劳动保护装备外部协调工作对设计成果组织鉴定和验收施工图设计完毕后，发包人将施工图报送建设行政主管部门进行审查其他相关工作承担设计人参与引进项目的设计任务的出国费用（制装费除外）发包人委托设计人承担协议约定委托范围之外的服务工作，需另行支付费用保护设计人的知识产权发包人将设计人交付的设计文献向第三人转让或用于本协议外的项目，设计人有权向发包人提出索赔遵循合理设计周期的规律发包人从施工进度的需要考虑，规定设计人比协议规定期间提前交付设计文献时，须征得设计人批准设计人的责任保证设计质量保证工程设计质量是设计人的基本责任对提交的设计文献质量负责设计人负责设计的建筑物需注明设计的合理使用年限负责修改和完善各设计阶段设计文献审查会提出的修改意见，并负责调整补充设计范围的内容设计人的责任各设计阶段的工作任务初步设计总体设计（大型工程）方案设计，重要涉及：建筑设计、工艺设计、进行方案比选编制初步设计文献，重要涉及：完善选定的方案，分专业设计并汇总，编制说明与概算，参与初步设计审查会议，修正初步设计技术设计提出技术设计计划，涉及：工艺流程实验研究，特殊设备的研制，大型建筑物关键部位的实验、研究编制技术设计文献参与初步审查，并做必要修正施工图设计建筑设计；结构设计；设备设计；专业设计的协调；编制施工图设计文献对外商的设计资料进行审查配合施工的义务设计交底解决施工中出现的设计问题工程验收保护发包人的知识产权发包人和设计人的共同责任建筑物（涉及地基基础、主体结构体系）的设计稳定、安全、可靠设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范设计的施工图达成规定的设计深度不存在有也许损害公共利益的其他影响2.设计协议由于采用定金担保，因此协议内没有预付款.3.发包人应在协议签订后3天内，支付设计费总额的20作为定金。4.在协议履行过程中的中期支付中，定金不参与结算，双方的协议义务所有完毕，进行协议结算时，定金可以抵作设计费或收回.5.设计人提交初步设计文献后3天内，发包人应支付设计费总额的30Y0.6.发包人向设计人提交设计依据文献和基础资料超过规定期限l5天以内，设计人规定的交付设计文献时间相应顺延，在此期限以上时，设计人有权重新拟定提交设计文献的时间.六、设计协议履行中的违约责任发包人和设计人违约责任的划分发包人的违约责任发包人延误支付设计费每逾期支付1天，应承担应支付金额2的逾期违约金，且设计人提交设计文献的时间顺延逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面告知发包人审批工作的延误发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或协议项目停建、缓建时，发包人应按协议规定结清所有设计费因发包人因素规定解除协议设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金已开始设计工作的，实际工作量局限性一半时，按该阶段设计费的一半支付实际工作量超过一半时，按该阶段设计费的所有支付续表设计人的违约责任采用补救措施设计错误免收直接受损失部分的设计费向发包人支付补偿金设计人延误完毕设计任务每延误1天，应减收该项目应收设计费的2因设计因素规定解除协议设计人应双倍返还定金