监理技术交底.doc

监理单位工作要求及工程交底一、监理单位工作要求及工程交底： 1、合同工期目标：开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，总计 天。质量目标：合格。2、监理规划、细则，编制完成后会发给施工单位，请认真组织学习，并认真落实相关要求。3、施工中需要注意的问题：1、工程质量控制的原则（1） 以施工图纸、施工及验收技术规范、规程、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准。（2） 主动地对工程项目施工的全过程实施质量控制，并以预控（预防）为重点。（3） 对工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位，并发挥作用。（4） 要求承包单位严格执行材料试验、设备检验及施工试验，对承包单位的试验室进行考核与批准。（5） 严格要求承包单位执行预检、隐检、分项及分部工程的验收制度。（6） 坚持不合格的建筑材料、建筑构配件及设备不得使用于工程。（7） 坚持本道工序未经验收或质量不合格，不得进入下一道工序。（8） 施工过程中严格监督承包单位执行已被批准的施工组织设计（施工方案），如需要调整、补充或变动时，应报项目监理机构审查批准。（9） 以工序质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。2重要的分部、分项工程和关键部位是工程质量控制的两个重点。本工程的重要分部工程是地基基础工程，主体结构工程，装饰工程；主要的分项工程是钢筋、模板、砼工程、砌体工程、防水工程（屋面、厕所及浴间），电气、设备专业工程的主要设备及线路的安装、电梯保护装置等。本工程的关键部位是框支柱节点、钢筋的锚固、连接，以及水暖、电、卫工程的关键部位的安装等。3工程质量的控制方法（1）按照监理规划和监理实施细则的规定，对施工全过程进行全面监控，及时纠正违规操作，清除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。（2） 采取经常的巡视、检查、观察、平行检验、测量等手段，以验证施工质量。（3）对关键部位和重要部位的施工过程采取旁站监理。（4）严格执行现场有见证取样送检制度。（5）对不合格的分包单位和不称职的承包单位人员可建议予以撤换。（6）监理人员发现重大质量事故或重大工种隐患时，应要求承包单位立即进行纠正，必要时可以下达工程暂停令。 4、介绍监理程序 简述12个监理程序，重点强调：（1）、测量：做好固定桩的保护及引桩工作。（2）、施组审批：要根据工程特点编写施组，并经施工单位内部审批，雨季施工方案、防汛方案应单独编写；（3）、分包：分包管理程序：劳务分包不视为分包。其他分包要审批。（4）、开工总体开工的条件： A、临设搭建已完成。B、施组已审批； C、自保体系已经建立； D、已经领取开工证； E、现场放线完成，并经监理工程师复核批准； F、地下管线调查及保护方案已经完成；（5）、材料报审程序材料进场前承包单位应将进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，合格证报监理审核。按比例进行见证取样方式进行抽检，合格后方可进场使用。（6）、过程控制程序监理实行巡视、旁站、平行检验制度，特别强调监理通知不得拒收，并且只能有项目经理及总工签收； （7）、验收程序强调班组自检，合格后报项目部质检人员进行检查验收，合格后由项目部质检人员将有关资料报监理申请验收。项目总工组织重点部分及首段验收。强调坚持上道工序没验收或验收不合格，不得进行下道工序。（8）、进度计划管理程序每月25日前报月进度计划，每周一下午5：00前报施工周报；周报内容及格式按监理要求编制；各标形象进度必须上墙。（9）、计量要求与建设单位协商后再定。（10）、洽商变更，洽商发生时及时办理洽商手续；所有设计变更需先办手续后施工；强调任何变更，无论是否涉及费用，都必须事先经监理和业主同意，否则，不与计量。把投标造价书上报监理；单价按投标定额执行，费率使用中标费率。（11）、支付：按合同要求执行；（12）、质量事故处理程序、索赔程序（见监理规划）。5、开工前急需做的工作：（1）、施组应一式三份，并有技术法人签字，有法人单位有关部门的汇签审批表，报监理工程师审批，雨施方案、安全方案由项目部编制并审批，报监理工程师；（2）、编制试验计划。（3）、地下管线、障碍的调查结果及其保护措施，报监理工程师； （4）、项目经理、总工、技术人员、安全员、质检员、测量员、试验员、工长等管理人员和专业工种的资质报监理工程师；（5）、投标文件、合同文件、投标报价书应复印给监理一份；（6）、图表上墙；（施工现场平面图、施工区划分图、形象进度图、质量保证体系、安全保证体系框图）。二、监理单位对安全工作情况进行交底：1、施工单位要建立以项目经理为首的安全保证体系。2、施工单位至少配备专职安全员1位，兼职2位以上；要有安全员资格证。3、施工单位将本单位安全生产许可证复印件，安全员上岗证复印件加盖单位红章后报监理，一式2份。4、并且要编制安全施工方案及防汛应急预案，并报监理审批。5、施工单位工人进场，要做好安全教育工作；并将相关记录报监理。6、根据北京市建委文件要求，施工机械进场要进行验收，请施工单位按北京市建设工程安全监理规程及北京市安全资料管理规程填写相关资料，报监理进行进场验收。7、文明施工、环境保护、防暑降温、防食物中毒等工作要做好，注意食堂卫生。三、对本工程资料要求资料管理根据规范及本监理单位制定的监理资料管理规定，做好资料管理工作，使监理资料为监理工作服务。要求承包单位做好施工资料的管理工作，为编制竣工档案做好准备。四、确定监理例会召开时间为：每周二上午10：00点，要求施工单位工长以上管理人员参加。 . . . .