老旧小区卫生间防水施工方案.doc

一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工部署 2
1.工程质量、工期、安全文明施工目标 2
2.施工任务划分及组织安排 3
3.施工人员组织安排 3
4.材料准备 4
5.施工机具 5
6.作业条件 5
四、室内卫生间防水施工工艺 6
五、 屋面及阳台顶防水施工工艺 13

一、编制依据
序号
名称
编号
类别
1
《住宅室内防水工程技术规范》
J1589-2013
行业
2
《北京市厕浴间防水工程推荐做法》
京2002TJ1
地方
3
《厨房、卫生间防水施工技术规程》
DBJ 01-105-2006
地方
4
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
国家
5
《建筑施工组织设计规范》
GB/T 50502-2009
国家
6
《聚合物水泥防水涂料》
GB/T23445-2009
国家
二、工程概况
1.工程名称：外交部芳城东里7、8号楼综合整治项目
2.工程做法：1、按照设计要求原有地砖地面拆除后新做找平层做1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。2、屋面及阳台顶3mm厚柔性聚脂胎SBS2道。
三、施工部署
1.工程质量、工期、安全文明施工目标
1.1质量目标：确保本工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001规定的合格标准。
1.2工期目标：防水分包施工工期严格配合总承包方施工总工期要求，在保证质量的前提下，争取提前完工。
1.3安全文明施工目标：无重大人身伤亡事故，杜绝死亡事故，一般事故频率小于6‰。确保本工地达到 北京市文明安全工地 标准。
2.施工任务划分及组织安排
本工程施工要合理组织施工，并做好相应的保护、防护、和环保措施，确保人员工作和生活环境的安全、有序和清洁。
为此，我公司将投入一支整套施工队伍，把队伍大致分为基层清理工作队，涂刷涂料工作队、表层工作队，其他配合工种工作队等，各工序做到一次成活，一次成优，由公司所在工程项目部统一调配管理。本工程根据工程情况和甲方具体要求安排工序。
3.施工人员组织安排
公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以确保工程质量达优良为中心思想，争创优质安全文明工程。 人员注册率达100%，持证率100%，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
施工前应对图纸进行会审，掌握屋面施工图中的防水细部构造及技术要求。防水专业队应按设计要求及工程具体情况，编制出相应防水施工方案。实施前应对操作人员进行安全、技术交底。
该项目工程人员安排
序号
工种
人数
工作内容
1
技术人员
1
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质安人员
1
质量安全监督、工程验收
3
采购人员
2
材料供应及时通知检验
4
主要施工人员
15
清除基层,涂刷涂料、做SBS
5
机械设备
1
维修所有机械小工具等
6
零星
2
零星工程
4.材料准备
4.1材料进场要求
1）使用的防水材料及配套材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。
2)进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。
4.1材料简介
该材料是以聚合物水泥防水涂料为主要原料，属于不含有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水的化学反应形成高弹性涂膜防水层，外观呈褐色均匀粘稠体，无凝胶、结块。技术性能指标执行《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009标准。

序号
项目
技术指标
I
II
III
1
固体含量/% ≥
多组分
92.0
2
表干时间/h ≤
12
3
实干时间/h ≤
24
4
拉伸强度/MPa ≥
2.00
6.00
2.00
5
断裂伸长率/% ≥
500
450
250
6
撕裂强度/（N/mm） ≥
15
30
40
7
低温弯折性
-35℃，无裂纹
8
不透水性
0.3MPa，120min，不透水
9
粘结强度/MPa ≥
1.0
10
吸水率/%≤
5.0
5.施工机具
涂料刮涂工具：橡胶刮板
地漏、转角处等涂料涂刷工具：油漆刷
清理基层工具：铲刀
修补基层工具：抹子
6.作业条件
6.1厕浴间防水工程施工方案，经监理单位批准实施。
6.2 防水专业施工操作人员应持证上岗。
6.3配备施工工具、操作人员劳动保护及作业安全设置组织劳力安排。
6.4防水专业队应对作业人员进行全面技术与安全作业交底。
6.5防水基层(找平层)应达到如下要求：
(1)基层(找平层)可用水泥砂浆抹平压光，要求坚实平整不起砂，基本干燥(有潮湿基层要求除外)。
(2)基层坡度达到设计要求，不得积水。
(3)基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。
(2)涂刷多组分聚合物水泥基防水涂料，一般施工环境温度应在0 ℃以上。
四、室内卫生间防水施工工艺
1.涂膜施工顺序：
基层找平处理→涂刷底层涂料→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂膜防水层→涂布第二道涂膜防水层→闭水实验（24小时）→检查验收
涂膜顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
2.涂刷基层涂料
目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得露底。小面积施工可用油漆刷将底层涂料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂。涂布间隔4h以上（具体时间应根据施工温度测定），待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。
3.增强措施：
阴阳角、管道周围、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。
增强涂布与增补涂布可在涂刷底层涂料后进行，也可在涂布第一道涂膜防水层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下：
第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。增强涂布是涂膜防水层的最初涂层，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、褶皱、翘边等现象。
4.涂布第一道涂膜：
在前一道涂膜固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工，如有则应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填实补平，然后进行下一道涂膜施工。
涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
5.涂布第二道涂膜：
第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。
第二道涂膜固化后并保证卫生间上墙1800mm高方可进行闭水实验。
6.细部部位构造
6.1阴阳角

6.2.立管防水层处理
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。
凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。
将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。
另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。
如图：

6.3.地漏
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。
地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。
如图：

6.4.大便器
大便器立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。
大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。
6.5门口细部处理（出门口300mm）

6.6厕浴间防水平面构造

6.7厕浴间防水构造层见图

6.8厕浴间转角墙下水管防水构造

6.9转角墙下水管防水构造

6.10厕浴间大便器防水构造

五、 屋面及阳台顶防水施工工艺
1.施工工艺流程
施工流程为：找平层修补及清扫→找平层分格缝密封处理→节点密封处理→节点防水附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴及封边处理→收头固定、密封→闭水试验。
2.施工顺序
卷材铺贴顺序：
2.1铺贴多跨或高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。
2.2在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中部分（如天沟、水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。
3.施工方法
3.1卷材铺贴方向
对于屋面排水放坡≤2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。
3.2冷底子油
当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。
3.3卷材搭接缝宽度
弹性体SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80㎜，短边不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。
3.4掌握好卷材热熔胶的加热程度
若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50～100㎜左右，与基层呈30°～45°角。喷枪要沿着卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。
3.5辊压、排气
应趁热用压辊滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象，
3.6铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。
末端收头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严。
3.7搭接缝施工
在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用密封膏密封，宽≥10㎜。
4.细部处理
屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理和凸出屋面的管道处理。
4.1水落口处理
水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内用密封膏嵌填严密。上面做2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。如图1所示。

4.2泛水节点处理
砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250㎜，预留60㎜×60㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50㎜的圆角，然后做附加层。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。
    4.3凸出屋面的管道接口处理
在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用密封膏封口。
5、蓄水试验：
卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。
6、技术参数
SBS改性沥青卷材屋面防水的技术参数为：沥青卷材的长边搭接宽度≮80㎜，短边搭接宽度≮100㎜。
7、质量标准
7.1主控项目：
a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。
b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。
7.2一般项目：
7.3卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。
7.4排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。
8.质量控制措施
8.1施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。
8.2卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。
8.3屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。
8.4基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50㎜。
8.5屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。
8.6基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。
8.7细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。
9、质量通病防治措施
卷材防水屋面质量通病防治措施见下表：
质量通病防治措施
现象
防治措施
翘边、皱折，搭接长度不足
1、卷材铺贴前应先全面做好屋面各节点、细部。
2、铺贴从低处到高处，将卷材展平压实，搭接长度：短边≥100㎜，长边≥80㎜，上下层搭接错开1/3～1/2。
鼓泡，内部有水汽
在基层充分干燥后，铺贴卷材，当保温层或找平层不易干燥时，应按排气屋面的有关要求施工。
水落管口安装不良，渗漏
1、水落管周围直径500㎜范围内坡度≮5%。
2、水落管口杯周围与基层接触处留出宽、深各20㎜的凹槽，嵌油膏。水落管杯口应固定在结构层上。

10、成品保护措施
屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。
11、安全注意事项
a、热溶使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。若施工时采用液化石油气作为燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。
b、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。
c、卷材、涂料、化纤无纺布堆放要远离火源。
d、雨天禁止在屋面上作防水施工。
e、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以免烫伤。
SBS防水卷材技术标准规范
屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”等技术标准执行施工，确保施工质量。