栏杆与扶手工程指定分包长期战略合作意向书样本.doc

栏杆、扶手工程指定分包长久战略合作意向书

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甲 方： (注：集团企业)
乙 方： (注：指定分包方)
签署日期：
签署地点：

栏杆、扶手工程指定分包长久战略合作意向书
甲方： (注：集团企业)
乙方： (注：指定分包方)

为建立和巩固甲、乙双方互惠双赢长久战略合作关系，经协商一致，特签订本长久战略合作意向书。

一、 合作项目地域
就甲方及属下单位在o北京 o上海 o广州 o深圳 o成全部 o西安地域直接投资开发或参与投资开发建设工程项目中栏杆、扶手工程，包含正在开发或立即开发建设工程项目中栏杆、扶手工程，结合工程特点，甲方将和乙方采取不一样合作方法，签署工程指定分包施工协议。
甲乙双方合作关键内容包含且不限于室内外楼梯、阳台、露台、天面栏杆及扶手、窗护栏，和铁艺等；具体以和甲方及属下单位或甲方指定施工单位（下统称甲方）签署具体工程协议为准。

二、 合作方法
依据具体工程项目，由双方另行协商，以签署具体协议为准。

三、 工程承包方法
乙方以包二次深化设计及经过设计审查、包人工、包材料、包机械、包除锈及制作、包防锈及喷漆、包场内外运输、包锚固及安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包完工验收合格及移交前成品和半成品保护、包原材料和半成品检测试验费、包税费、包风险、包经过相关部门验收等方法承包本工程施工任务。
采取“工程量清单综合单价”计价协议(工程量清单综合单价详见“附件A工程量清单及报价表”)；乙方工程款按经甲方确定建筑施工图及二次深化设计图、设计变更等文件计算工程量,并乘以“工程量清单及报价表”中综合单价。
“工程量清单及报价表”中综合单价均包含为完成该分部分项工程量清单项目或方法清单项目所需全部费用，包含且不限于以下费用：二次深化设计费及设计审查费、人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、原材料和半成品检测试验费、税费等完成该分项全部工序所需全部费用，亦包含该分项所需生产要素(如人工、机械、材料等)在工程施工期间价格波动、汇率改变等原因所产生市场风险。

四、 施工期间人工、材料设备、机械价差调整
1. 栏杆、扶手中型钢(仅指钢管、方钢、扁钢、工字钢、槽钢，且不包含不锈钢)按按施工期间工程所在地建设工程管理站公布同期文件信息价算术平均值(其中：广东地域按广州市同期文件信息价)和投标截止日前一月工程所在地建设工程管理站已公布 年 月/季文件信息价调整价差(其中：广东地域按广州市同期文件信息价)；型钢工程量按甲方确定设计施工图纸抽料计算，损耗率按 2% 计。
除上述条款约定10.29改
型钢在施工期间能够调整外，其它均不作任何调整；同时，按以上条款所计取价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。

五、 工程款支付
乙方工程款支付方法以下：
1、 每个月20日，乙方依据“工程进度控制节点”，将自上月15日至本月14日止已完成且经甲方验收合格分部分项形象进度确定汇报、工程付款控制节点进度款申请资料(含对应现场签证、设计变更)提交甲方审核。
2、 结合“工程进度控制节点预算造价”，经审核、确定后，甲方于15天内向乙方支付至该节点工程总价款85%
3、 乙方未能准期完成“工程进度控制节点预算造价”工程进度控制节点，甲方对应延期该节点进度款审核及支付；直至乙方完成并符合该控制节点形象进度，并于每个月20日向甲方提交形象进度确定汇报后，该工程进度款方给予审核及支付。
12-10改
[11-5]改
4、 工程完工并移交，乙方分别向甲方提供齐备完善完工验收资料，并向甲方提供齐备完善结算资料；甲、乙双方办妥结算手续后，甲方在30天内向乙方支付至工程结算总价款 [95%] ；余款按“工程质量保修书”约定相关条款实施。
5、 施工期间人工、材料设备、机械价差调整款均于工程结算时给予审核、确定及支付。
6、 甲方每次支付进度款时均预留该期工程进度款 15% 作为工人工资发放确保金，待乙方提供工人工资已发放证实文件后，甲方于下一期工程款支付时返还给乙方。
7、 乙方在收取工程款时，应向甲方提供以甲方为抬头工程所在地域正当有效等额发票，不然甲方可顺延付款。
8、 如遇假期或乙方原因延误，付款日顺延。

六、 工程履约确保金
1、 履约确保金缴纳
在和甲方签署具体工程协议后，乙方30天内向甲方缴纳履约确保金或提交工程履约保函。但双方合作第一个项目则以现金方法缴纳。
所签署具体工程协议于甲方收到乙方所缴纳履约确保金或提交工程履约保函之日起生效[具体按甲方开具履约确保金收据或工程履约保函收条所签署日期为准]；若乙方未按时缴纳履约确保金或提交工程履约保函，甲方有权解除所签署具体工程协议，甲方亦有权解除双方所签署协议书，且所包含相关经济、法律等责任均由乙方负担。
(1) 现金方法
乙方能够以支票、转帐、电汇等方法缴纳履约确保金，确保金不少于具体工程协议总价款2%。
(2) 履约保函方法
乙方所提交履约保函金额不少于具体工程协议总价款10%，保函格式须为无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程完工验收证书后28天内有效。
2、 履约确保金退还
(1) 现金履约确保金退还
乙方以现金方法向甲方缴纳履约确保金，均不计取利息。乙方未违约情况下，甲方分阶段退还：
i 工程形象进度完成100%并乙方退场后30天内，退返50%工程履约确保金；
ii 工程完工验收合格后30天内，退还剩下工程履约确保金。
如乙方有下列行为，甲方有权对工程履约确保金作以下处理：
ⅰ、 签署具体工程协议后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约确保金并不予退还。
ⅱ、 乙方违反具体工程协议约定时，甲方有权直接在工程履约确保金中扣罚对应违约金、罚款、赔偿金。
(2) 履约保函退返
乙方以履约保函方法向甲方提交履约确保金，乙方未违约情况下，甲方于颁发工程完工验收证书后45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约确保金，而无须取得乙方具体意见。

七、 工期要求
工程阶段工期、总工期均按甲方具体工程要求。

八、 工程质量标准
工程质量标准：工程质量须符合国家、行业及地方现行设计和施工规程、规范、标准等相关要求及甲方要求。乙方必需确保工程完工验收合格。
工程质量保修期限均按国家相关要求，未有明确要求均以 24个月为标准。

九、 其它约定
1. 乙方应在本工程各方面、各个阶段根据本协议约定、甲方要求及相关法律法规进行本工程施工、完工验收、交付使用，并在质量保修期内负担工程质量保修责任。
2. 图纸齐全后，双方于30天内完成施工图预算编制和确定。其中，双方于15天内各自完成施工图预算编制，并于剩下15天内完成施工图预算查对和确定。若乙方有意拖延或不予查对、确定，由此造成工程款支付及工程进度延误责任由乙方负担；同时，甲方能够根据自行所编制施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项20%作为进度款支付依据；直至双方查对、确定施工图预算后在下一期进度款支付时，甲方将进度款付至协议约定金额。
3. 乙方收到施工图纸后，双方于15天内确定每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达成进度节点要求，甲方有权对应延期该节点进度款审核、支付，直至完成该节点后对应月进度款中才给予审核、支付。
4. 由乙方提供施工图纸，乙方须确保该图纸已经过相关部门设计审查，并须确保施工项目图纸未侵犯她人知识产权，不然，乙方需负担全部责任及赔偿甲方损失。同时，乙方还须向甲方提供具体使用、维修手册及完工图纸。
5. 工程质量保修期内维修费均由乙方负担，相关费用由甲方直接从乙方质量保修金中直接扣除。若相关费用超出所剩下质量保修金时，甲方能够直接从乙方其它工程款中扣除对应费用，并保留向乙方追诉权利。
6. 若质量保修金返还乙方后，乙方在质量保修期限内仍须推行保修责任。若乙方不推行保修责任，甲方能够直接从乙方其它工程款中扣除对应费用，并保留向乙方追诉权利。
7. 甲方提供具体工程协议文稿后，乙方须于2天内完成协议签署，并送还给甲方。
8. 本工程所包含交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资确保金等费用由双方按相关文件要求各自缴纳。如相关文件要求能够退回，双方给予帮助。如相关文件要求由甲方代缴费用，甲方可在任何时候从乙方任何工程款中扣回。若相关文件要求散装水泥等确保金或押金由甲方负责缴纳，乙方须对应立即提供正当发票、提交合格资料等相关文件；不然因为乙方原因造成相关确保金或押金未能全部或部分退回，甲方可在任何时候从乙方任何工程款中扣回对应差额。11-20改

9. 甲方在履约过程中对乙方所做出任何认可或同意，均不免去或减轻乙方安全、质量、进度、保修等责任。

十、 战略合作期限
本协议期限约定以下：
1. 战略合作期限由 年 月 日至 年 月 日止；
2. 在上述期限内所签署具体工程协议，均不影响该战略合作意向书有效性。

十一、 份数及生效
1. 本意向书作为双方以后签署具体工程协议标准条款依据，不作为工程款支付及结算依据。未明确之处，参考双方签署具体工程协议。
2. 本意向书正本贰份，甲、乙各执壹份，副本肆份，甲、乙各执贰份。
(下一页为双方签署栏)
(本页为双方签署栏)

甲方：(公章) 乙方：(公章)

住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
(或授权签约人)： (或授权签约人)：

签约时间： 年 月 日
签约地点：
附件A工程量清单及报价表