门窗制安专项方案.doc

巢湖南岸碧桂园三、五地块
S户型联排别墅

门
窗
制
安
专
项
施
工
方
案

编制单位：江苏省建工集团巢湖碧桂园南岸第二项目部
编制人： 朱海东
审核人： 顾新生
编制时间：8月

一、门窗制安施工方案编制根据
1.巢湖碧桂园翠山映麓一期工程三号地块“S户型”施工蓝图；
关于“S户型”设计变更、技术核定及毛坯房工程做法规定、
业主内部通启；
工程施工所采用国家现行有关施工规范、图集；
二、门窗制作安装原材与图纸准备工作
1、铝合金门窗制作安装所需型材、发泡剂、密封胶等材料应由门窗施工单位依照总包单位与业主主合同补充合同规定拟定。铝合金门窗型材品牌：为“新河”、银一百2#电泳香槟色；铝合金型材窗厚度不不大于1.4mm、门厚度不不大于2.0mm，门窗型材色泽、型号按深化设计图纸规定。配件：山东国强门窗配件厂（佛山市圆正装饰有限公司）三元乙丙胶条；硅化毛条；尼龙轴承滑轮；螺钉不锈钢；铰链304#不锈钢厚度2.5mm；玻璃为浮法玻璃，中空玻璃（5+9+5，5+12+5）；1.5m2以上使用钢化。
2、门窗制作依照施工蓝图规定，作二次深化设计图。经监理单位承认，同步也经业主和设计院承认后正式作为施工图根据。在本工程中，因S户型与样板区有相似或相近户型，按照和参照已经确认过门窗深化设计施工。在五地块二区、三地块一期工程中门窗施工范畴为室内外围护构造门窗，室内某些由住户自理。
三、门窗安装前准备：
1、在制作前，建设单位、监理单位、土建施工单位和门窗施工单位应就洞口抹灰尺寸和门窗制作尺寸进行协商，将洞口抹灰尺寸和铝合金门窗框缝隙统一控制在15mm左右，外窗台泛水坡度至少为10%（详细数值依照施工蓝图规定拟定）。
2、在安装前，建设单位、监理单位、土建施工单位和门窗施工单位应就洞口抹灰尺寸进行实地测量并对铝合金门窗成品按规范进行联合检查验收形成书面记录。铝合金型材、发泡剂、密封胶等材料应有出厂合格证书，门窗成品应有出厂合格证书及明确抗风压、气密性、水密性等基本实验记录。门窗施工单位进场同步先做门窗封样送检“三性”实验，检测合格，所有质量保证资料申报符合规定后进场安装。
四、铝合金门窗安装规定：
1、铝合金门窗框安装施工内容涉及：
1.1、铝合金门窗框进场，查水平线，划垂直线、进出线，窗框、洞口对位，清洁洞口。
1.2、用木楔暂时固定铝合金门窗框，木楔应垫在边、横框可以受力部位。斜木楔暂时固定窗框、校正；面积较大铝合金门窗框，按设计规定进行预拼装。门窗框安装顺序为：安装通长拼樘料→安装分段拼樘料→安装基本单元门窗框。门窗框横向及竖向组合应采用套插，框间拼接缝隙用密封胶条封闭。组合门窗框拼樘料加固型材应经防锈解决，连接部位应采用镀锌螺钉。 洞口为空心砖，应在连接件部位砌筑有符合模数混凝土砌块，依照详细状况采用其她可靠连接办法。固定连接件，拆除斜木楔。
1.3、向缝隙内注打发泡剂，室外打第一遍密封胶。
1.4、室内、外门窗洞口抹灰，搓实，收浆。
1.5、门窗框内侧打密封胶，室外打第二遍密封胶。
2、安装门窗扇。
2.1、门窗框安装后，对连接件、发泡剂应进行隐蔽验收。对门窗垂直度、对角线进行实测实量，使安装质量符合国家规范规定。门窗所有安装好后，还要进行喷淋实验，以检查门窗渗漏状况。
2.2、在铝合金门窗安装过程中，普通可按如下程序进行验收：
安装前验收门窗洞口→安装门窗框→验收门窗框→打发泡剂→室外第一遍密封胶→验收发泡剂→密封胶→交土建洞口抹灰→验收洞口抹灰→打密封胶→验收密封胶→门窗扇安装→门窗整体验收→淋水实验。
3、核心工序施工工艺。
发泡剂、密封胶是施工控制重点。铝合金门窗外框安装完毕后，铝合金门窗安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前应先清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，用皮老虎风箱吹去灰尘（如框体四周缝隙＞15mm，则应抹灰找齐，使框体四周缝隙≤15mm。）。打发泡剂时，发泡剂打过10分钟后用手按平（与窗框平或框边外表面留出5～8mm深槽口，用密封膏填料密封平整），室外一侧打第一遍密封胶。洞口抹灰完毕后，门窗框内侧打密封胶，室外打第二遍密封胶。打密封胶时应注意周边保护（用胶粘带盖住窗框及墙面在密封胶表干时，再撕掉），接槎顺直，平滑有弧度。铝门窗底框下口中间填塞发泡剂，两侧以密封胶封堵可以有效起到防渗水作用，但是由于窗体自重，下口胶体无支持作用，依照实践经验，窗体在别的位置会浮现位移导致渗水。因而，在本工程中，我项目部依照五地块一区、样板区一致成熟工艺，在窗体下框以弱碱微膨胀细石混凝土塞缝，外口倒角，窗台泛水找坡。有效杜绝倒泛水、渗水现象。
五、与土建须配合好施工内容
为能更好地安装门窗，必要搞好铝合金门窗与土建施工配合，施工管理中应明确土建配合门窗安装施工内容，使配合有针对性。重要土建配合施工内容如下：
1、划线定位
1）依照设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，在顶层根据门窗洞口中线向两边量出门窗框边线控制线。以顶层门窗框边线控制线为准，用线坠或经纬仪将门窗框边线控制线下引，并在各层门窗口处做好标记，个别不直洞口边剔凿解决。
2）门窗水平位置以每层+50线为准向上量出窗下皮及上皮标高控制线，弹线找直（使每层同标高窗下皮成始终线）。
2、土建施工要按设计规定保证门窗洞口尺寸精确性，洞口宽度、高度误差挑窗±5mm，平窗±10mm，洞口对角线误差5mm。在门窗安装前配合检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同步要检查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸规定。安装窗时，先进行竖向吊线定位，保证整个立面上下窗口成直线。
3、在门窗安装及门窗发泡剂施工后，要及时进行抹灰。施工时要保证洞口周边抹灰质量。抹灰后注意加强养护，防止抹灰层裂缝而渗水。
4、洞口周边抹灰留凹槽。砂浆封框后，未干固前（约3小时后），用4mm圆钢料头沿框体四周划5mm深凹槽，留着最后补打密封胶。划槽办法是逐徐徐深，刮出砂浆渣土，随时清除，不要落入框内，否则难以清洁缝隙。

六、铝合金门窗渗漏水防治办法
1、窗台用细石砼(100mm厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成泛水坡度至少为10%（详细数值依照施工蓝图拟定）。防止从窗台下口或门下嵌渗水。
2、门窗框同墙体缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂），并填嵌密实。嵌填前必要把缝内垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过15mm需此外打底。打完发泡剂10分钟后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。
3、窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌密封胶进行密封解决。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同步检查密封材料与否持续，有无缺漏等状况。
4、铝合金门窗框连接件伸出框予以内外锚固。设立时，除四周离边角180mm设一点外，别的间距应不不不大于500mm，连接件采用不锈钢件或镀锌钢件，其厚度不不大于1.5mm，宽度不不大于25mm．连接埋设必要牢固。
5、窗下档及推拉窗下滑槽必要开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20-140mm处，间距宜为600mm。安装后应检查排水孔与否有堵塞状况，保证槽口内积水能顺利排出。
6、土建施工某些任何一处抹灰前都要清理干净，要浇水湿润，以免空鼓。
7、最后收浆、搓实，洞口上部应有鹰嘴或滴水线带滴水槽。
8、拐角处最佳是角、面一次性完毕，以免浮现先、后抹灰层交界处龟裂。
9、为使土建能作出滴水线，有挑窗上口侧固定连接件应采用单面内侧固定，外侧不用连接件。

七、成品保护
1、铝合金门窗装入洞口暂时固定后，应检查四周边框和中间框与否用规定保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，如有破损及时补贴。
2、应采用办法，防止焊接作业时电焊火花损坏周边铝合金门窗型材、玻璃等。
3、禁止在安装好铝合金门窗上安放脚手架。禁止施工人员踩踏铝合金门窗。
4、交工前撕去保护胶纸时，要轻轻热剥离，不得划破、刮花铝合金表面喷涂层或氧化膜。
八、质量验收
8．1划分检查批：
8．1．1验收前与监理一起确划分检查批，拟定检查数量。
8．1．2验收批划分：依照规范规定同一品种、类型和规格铝合金门窗每“100樘”应划为一种验收批，进行本工程外墙铝合金门窗验收批划分。
8．2技术资料检查
8．2．1铝合金门窗设计图纸和设计变更。
8．2．2门窗出厂合格证，抗风压、空气渗入、雨水渗入性能“三性”检测报告。
8．2．3固定点、填塞状况隐蔽验收记录。
8．2．3报验单、检查批验收记录。
8．3观感质量检查
8．3．1门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘。
8．3．2表面干净、平整、光滑，大面积无划痕、碰伤。
8．3．3门窗扇密封条不得脱落。
8．3.4胶粘结牢固、表面光洁、顺直，无裂纹。
8.3.5条与玻璃及玻璃槽口接缝平整，无卷边、脱槽等。
8.3.6件安装牢固、位置对的，启动灵活4．4门窗安装容许偏差项目检查（如下表）
检查项目
容许偏差（mm）
检查办法
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
钢尺检查
>1500mm
3
门窗槽口对角线长度差
≤mm
3
钢尺检查
>mm
5
门窗框正侧面垂直度
3
1m靠尺
门窗横框水平度
3
1m水平尺、塞尺
门窗横框标高
5
钢尺、塞尺
门窗竖向偏离中心
5
钢尺检查
平开窗相邻窗扇高度差
2
钢尺检查
平开窗铰链部位配合间隔
+2，-1
塞尺检查
推拉门窗扇与框搭接量
+1.5,-2.5
钢尺检查
推拉门窗扇与竖框平整度
2
1m水平尺和塞尺