防水旁站专项方案.doc

一、建设工程概况1、本工程为海亮·院里项目工程，共13幢住宅楼，地下车库南区北区各一种，总建筑面积75761.97m2，共有500户。位于胶济铁路以南，奔腾大道以北，凤鸣路以西。本工程为框架剪力墙构造，车库为独立基本。
2、工程基本状况表
楼号
耐火级别
建筑高度 (m)
层数
建筑面积（ M²）
地上
地下
地上
地下
地上
地下
总计
1#楼
二级
23.5
8

2804.78

2804.78
2#楼
二级
23.5
8

3417.2

3417.2
3#楼
二级
23.5
8

3895.79

3895.79
4#楼
二级
23.5
8

2878.17

2878.17
5#楼
二级
23.5
8

4576.79

4576.79
6#楼
二级 一级
23.5
8
1
4952.12
552.97
5505.09
7#楼
二级 一级
23.5
8
1
4568.35
508.84
5077.19
8#楼
二级 一级
23.5
8
1
4018.96
370.61
4389.57
9#楼
二级 一级
23.5
8
1
5131.05
570.17

5701.22
10#楼
二级 一级
23.5
8
1
5218.87
579.88
5786.75
11#楼
二级 一级
23.5
8
1
5769.56
579.88
6349.44
12#楼
二级 一级
20.6
7
1
4938.57
570.17
5508.74
13#楼
二级 一级
21.5
7
1
4466.00
613.06
5079.06
车库

80.33
14695.41
14755.74
3、工程建设有关单位
建设单位：山东海亮房地产开发有限公司
勘察单位：山东正元建设工程有限责任公司
设计单位： 北京龙安华城建筑设计有限公司
总包单位： 济南华海建设集团有限公司
5、各专业设计特性
（1）本工程为多层居住建筑。抗震设防为丙类，抗震设防列度为6度。耐火级别为一级。
（2）防水：防水地下防水级别I级，砼抗渗为P6；屋面I级防水，车库屋面排水层采用塑料排水板，采用两道防水设防；厨、卫间采用1.5厚合成高分子防水涂料及1.5厚JS防水涂料 。
（3）构造：本工程为框架剪力墙构造，基本为筏板基本，设计使用年限50年。钢筋采用HPB300和HRB400两种，主筋直径≥22采用直螺纹连接。承台梁及有防水房间为C30P8、基本垫层C15砼及构造柱、过梁、圈梁为C20砼，主体为C30砼。
（4）保温：外墙为50厚聚苯板、外墙出挑构件及附墙部件采用20、30厚胶粉聚苯颗粒、飘窗采用20厚胶粉聚苯颗粒；阳台顶面采用50厚硬泡聚氨酯板、阳台楼面采用60厚轻骨料；非采暖房间楼板为60厚轻骨料。
（5）其她做法
外墙：一层为防石材料，二至五层为面砖，七至八层为涂料，屋面至机房为涂料。
内墙：厨、卫间为内墙面砖，阳台为水泥砂浆抹面，其他房间为混合砂浆抹面。
楼、地面：厨、卫间为地砖防水楼面，楼梯及楼梯间、公共某些一至二层为面砖，其她房间为水泥砂浆面层。
顶棚：地下室顶棚为70厚岩棉板加10厚玻化微珠，其他房间为涂料。
（6）安装某些
①生活给水系统
本社区生活给水竖向不分区，由园内自备井经水泵加压供应。分户给水管敷设在地面垫层内。
②生活热水和系统
由太阳能热水器供应，采用自然循环，管道设在地面垫层内。
③排水系统
采用污水、废水合污制，自流排至室外化粪池内。
④消防系统
消火栓：设计流量室内为5L/S，室外为15L/S，火灾延时2.0h，供水压为0.9MPa，地下车库设立消防泵房及水池。
⑤管材：生水给水采用PP-R管，热水采用PP-R管、消防管采用GS内外涂环氧树脂钢管。排水管采用普通硬聚氯乙烯管及硬聚氯乙烯消音螺旋管。
⑥采暖：采用地板辐射采暖系统，户内采暖采用竖向不分区系统，采暖供回水平管暗敷在地面垫层内。散热器采用压铸铝双金属散热器。
⑦电气：220/380供电系统，从社区地下车库引出3路220/380电源，2路动力负荷，1路照明。防雷为三类。
⑧智能弱电：本工程设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、有线电视、电话、网络布线系统、多功能访客对讲系统。
二、监理根据
1、已批准监理规划；
2、现行建筑工程施工验收规范及质量评估原则；
3、国家及地方关于法律、法规、政策和建设监理关于规定、管理条
件。
4、经批准施工组织设计；本工程施工图纸及设计文献。
三、防水工程旁站质量控制
1、事前预控办法
⑴、设计是工程防水质量核心。监理工程师在设计前就要依照建设
单位对地下室防水功能规定为设计提供防排并举、刚柔结合、嵌涂合一、复合防水、多道防设等各种防水方案，供设计方参照、选取。
⑵、严格组织好设计图纸交底和会审工作，进一步明确理解设计地下室防水级别、防水构造做法以及对防水材料、施工办法详细规定。
⑶、严格审查施工队伍资质，选取一支技术水平高，素质好防水工程施工队伍，严格按程序和规定精心施工。
⑷、严格审查施工单位质量保证体系，要看其组织机构、人员分工和技术办法等与否能切实保证施工质量。
⑸、严格做好砼强度和抗渗性能两个方面配合比实验和设计工作，用以指引实际施工。
⑹、严格对材料检查和质量控制，所需各种材料，如钢筋、水泥、砂石料、外加剂和防水材料等都要有出厂合格证书和实验报告，对不合格材料禁止使用。
2、施工中事中监控办法
⑴、钢筋砼施工要注意如下几种方面：
①、严格掌握施工配合比。一定要按设计确认配合比进行。施工中最佳采用粗细骨料两级配法配制砼，以提高砼比重，增强其构造抗渗性能。
②、搞好混凝土浇捣旁站监理，对重要地方、核心部位即时发现问题，指出问题，尽早得以解决解决。
③、混凝土浇捣一定要按施工规范和技术规定去操作，灌溉要做到不能间断和持续作业，以避免冷缝所导致渗水通道。
④、监控施工机具选用和操作。混凝土要分层进料，分层振捣，不欠振、不漏振切实保证混凝土振捣均匀密实而不渗漏水。
⑤、依照混凝土配筋疏密，选取恰当坍落度和骨料级配，防止浇捣不实而浮现蜂窝孔洞。
⑥、当采用泵选砼时，则最后要在面层按比例增长某些碎石进行振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土比重和均匀性。
⑦、地下室防水砼，特别要注意加强养护，对底板可采用围埂蓄水养护办法，养护时间应不少于14天。
⑵、注意防水构造施工质量控制
①、在底板和墙交界处，禁止留设施工缝，如需留，则一定留设在墙身距底板500mm左右处，并且最佳予留公槎（凸）型。
②、设金属止水带时，其宽度和厚度均要符合规范规定，并要采用焊接头，为锚固牢固，两边应做好短锯齿形。
③、变形缝处橡胶止水带，一定要使两边拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时，严防从一侧倾倒，振捣时要两边均匀振捣，以保证止水带位置。
④、穿墙导管一定要在中部位置焊上金属止水环，并且预埋精确。
⑤、支模用穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水环，拆模后抹灰前将其贴墙割断，并用油漆防腐。
⑶、地下室砼构造模板拆除不适当过早，拆模时间要按施工规范执行。否则，为了抢进度而过早拆模，极易导致砼构造内伤，形成意想不到渗水通道。
⑷、采用性能好、质量可靠新型防水材料是提高防水工程质量保证。
①、监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用状况资料，参加调研，参加选取施工以便、性能优良防水材料。
②、防水材料进入现场，监理工程师必要检查与否符合设计规定，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送检合格后方可使用。
⑸、严格工序交接检查验收：施工中规定施工方派专人进行工序把关验收，监理人员要跟踪进行工序质量监控。每道工序须通过验收合格后，方可转入下道工序施工。
⑹、在地下室埋得较深，水位较高，抗渗性能规定又较高状况下，

爸爸格局决定家庭方向
　　一种家庭福气运道，不是凭空浮现，它是家庭成员共同努力得来。
　　家庭要想和谐兴旺，一方面要走对方向，爸爸格局就决定着家庭发展方向。
　　曾国藩曾说：“谋大事者首重格局”,心中格局大小，决定了眼光与否长远，眼光与否长远又决定了事物成败。
　　家庭发展不是一种一蹴而就过程，家庭需要经营，需要规划。
　　由于社会分工不同，爸爸作为家庭中男性，承担着家庭领导者职能，是家庭“权威”代表。作为家庭列车火车头，爸爸眼光要远，格局要大，只有爸爸格局大，才干保证家庭发展方向不出错。
　　老话说“不是一家人，不进一家门”,人毕生中有大某些时间都在家庭中度过，观念、思想等都会通过家人间潜移默化影响来传递。如果爸爸有一种大格局，那在她妻子、后辈子孙都会受到好影响。
　　在家庭生活中，爸爸有大格局，就是在家庭遭遇困难或变故时，不退缩，可以顶住压力。对待家庭小损失不斤斤计较，不浑浑噩噩混日子，积极对待生活，对于家庭发展有大体规划。
　　蒙田曾说：“作为一种爸爸，最大乐趣就在于：在其有生之年，可以依照自己走过路来启发教诲子女。”
　　一种爸爸赛过一百个教师，爸爸是孩子在人生中接触第一种男性形象，她肩负着协助孩子对的结识世界，理解社会重任。爸爸在教诲孩子过程中有大格局，孩子才干健康茁壮成长，才干为家庭兴旺积蓄后备力量。
　　在教诲孩子中，爸爸大格局体当前不给孩子贴标签，懂得孩子品格比能力更重要。
　　说到才女，不少人会想到民国时“合肥四姐妹”,进而感叹合肥张家是个风水宝地。