工装装修施工合同.doc

篇一：工装装饰工程施工协议(范本)
装饰工程施工协议
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济协议法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定协议如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：
二、 工程装修内容：
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用规定及设计规定为依据；
工程总造价为：￥.__________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、 工程期限
工程开工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、 质量规定
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达成市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为导致的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、本协议签定之日，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元
2、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元
3、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元
七、双方义务
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计规定；提供现场使用的水、电位置；提供材料运送通道、必要的材料堆放场地、工人住宿及其他必要条件；原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；负责办理开工手续、协调街道、联防、物业、城管等关系和支付有关费用；按照乙方提供的材料清单于规定期间内购齐并送进现场。
2、 乙方：按照甲乙双方认可的工程施工方案及约定的质量等级标准施工；按期竣工，做好本职工作，不能有与本职工作无关的其他行为；负责工程成品、设备和室内陈设的保护工作；保证室内上下管道畅通和卫生清洁。
八、双方责任
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力导致不能施工的，工期可顺延；如发生违约所导致的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 协议一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）
法人代表：法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
联系方式：联系方式：
年 月 日篇二：工装装饰装修施工协议
装饰装修施工协议
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
合 同 编 号：
二0年月 日
装饰装修施工协议内容
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称
工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1. 1工程名称：
1. 2工程地点:
1. 3工程装饰装修建筑面积:
1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸)；
1. 5工程承包，采用下列第 种方式:
(1)乙方包工、包所有材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
1. 6工程期限 日（以实际工作日计算）；
开工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
第二条：工程价款
(1) 工程款:本协议工程造价为(人民币)：
金额大写：
(2)报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为
本协议的附件。详见本协议附件《装饰工程预算表》。
第三条： 工程设计
3.1 乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程
的土建施工图及有关设计规定。甲方不得随意更改设计，协议签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日告知乙方并支付由此产生的相应费用。
3.2 乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后拟定最终施工方案，乙方方可进行施工。
3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。
第四条： 材料供应
4.1 甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方批准，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，如有差异应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。
第五条：工程价款及结算 协议一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：
乙方进场前 日内，甲方应付总工程款的 %，计（大写）；
当工期进度过半甲方第二次付总工程款的 %，计（大写）。
剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计 （大写）
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
第六条：工程工期
6.2 甲方规定比协议约定的工期提前竣工应征得乙方批准，并支付乙方因赶工采用的措施费用。
6.3 甲方未按约定完毕工作影响工期，工期顺延。
6.4 乙方责任不能按期开工或无端停工影响工期，工期不顺延。6.5 因设计变更或非乙方因素导致停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（累计计算），按一天顺延工期。 6.6 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决，尽快解决纠纷，以继续施工。
6.8 施工中假如因甲方因素规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担所有施工费用，如因乙方的因素导致返工，由乙方承担责任，工期不变。
6.9 施工中，甲方未经乙方批准，私自告知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程质量及验收
7.1 本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时，应向乙方支付由此增长的费用。
7.2 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，手续以签单为准。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予认可。甲方规定复验时，乙方按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
7.3 工程竣工后，乙方告知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时告知乙方，另定验收日期。甲方需认可竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。
第八条： 安全生产和防火
8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条： 其他事项
9.1 开工前,甲方所有腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采用保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入协议价款中），并说明使用注意事项。
9.2 如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方批准及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
9.3 甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。
9.4 乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查；乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方报告，否则乙方需征得甲方批准后改变施工方案。
9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来的扰民及周边单位（住户）的关系。
9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十条：维修约定 10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。
10.2 因甲方使用不妥或甲方的其他因素引起的质量问题，乙方实行有尝维修
10.3 甲方在使用过程中规定更改或增长项目时，乙方实行有尝服务
第十一条： 违约责任
协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十二条： 争议解决
12.1 本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。篇三：工装装修协议范本
建筑装饰工程施工协议
发 包 方（甲方）：泉州市xx房地产开发有限公司
承 包 方（乙方）：福建省xx装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1.
1.2. 项目名称：xxxxx售楼处
1.3. 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见项目报价表（附件一）。
14. 施工面积：190平方米。
1.5. 工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综合单价详见协议（附件二）。
1.6. 工程期限：天。
1.7. 开工日期：________年____月____日。
1.8. 竣工日期：年月
第二条 协议价款
本协议工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。
2.1 材料款
2.2 税金、管理费（8%2.3第三条 施工图纸双方商定施工图纸采用下列第______种方式提供：
(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。
第四条 发包方义务
4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工发明条件。涉及：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家
具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办
理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手
续;
4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包方义务
5.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。
5.2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。
5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行
施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收，编制工程结算。
5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周边建筑物、设备管线、
古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来的拢民问题及与周边单位（住户）的关系。
5.5、施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.7 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同
时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供与约定
7.1 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前告知发包
方，并接受发包方检查。
7.2 因乙方材料供应不合格所导致的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲方支付补偿
费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付补偿金2023元整。
7.3 工程使用重要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本协议附件二。
7.4 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认增长的费用，应另签订补充协议。
7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。
第八条 工期延误
8.1 对以下因素导致竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方批准工期顺延的其他情况。
8.2 因发包方未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不
合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4 因承包方责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方因素导致工程质量
存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准及规定：
9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73-91）、《建筑安
装工程质量检查评估统一标准》（gbj300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评估验收标准。
9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，在征得甲方批准后，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
9.3、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
9.4、由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
9.5 施工中，甲方未经乙方批准，私自告知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量问题和工期延误，由此导致的经济损失由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电施工改造竣工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴竣工;
(3)木工吊顶,木制品竣工;
(4)油漆工程竣工;
(5)所有工程竣工。 承包方应提前两天告知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装
饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，承包方应告知发包方验收，发包方应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验
收单(室内装饰装修工程验收单)，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过
的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 协议签定后三日内，发包方按本协议约定账户直接向承包方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程竣工经验收合格后10个工作日内付清。
乙方账户：
开户行：工行泉州刺桐支行
户名：福建省xxxx装饰工程有限公司
账号：
11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为批准，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3 工程款所有结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
11.4 施工中如有设计变更，乙方应发正式变更告知或修改告知给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入结算书；协议内原有单价的按协议单价，协议内没有单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后施工。
第十二条 违约责任12.1 协议双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款
或给对方导致损失的均由责任方承担责任，并补偿给对方导致的经济损失。
12.2 未办理验罢手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而导致损失的，由发包方负责。
12.3 因一方因素，导致协议无法继续履行时，该方应及时告知另一方，办理协议终止手续，并由责任方
补偿对方相应的经济损失。
12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按协议发包价1%向承包方支付
违约金,十天后乙方可中止合约。
12.5 由于承包方因素致使工期延误，每延误一天按协议发包价1%向发包方支付违约金。
第十三条 协议争议的解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。
第十四条 其他约定事项：
工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。
第十五条第十六条 附则
16.1 本协议经双方签字(盖章)后生效，协议履行完毕后终止。
16.2 本协议签订后工程不得转包。
16.3 本协议一式四份份，双方各执二_份。
16.4 协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二：甲方提供材料、设备表;
附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖章)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字): 委托代理人(签字)：身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日