主体工程承包施工合同.docx

主体工程施工承包协议
发包方： （以下简称甲方）
承包方：            （以下简称乙方）
甲方承建的 主体工程劳务施工对外发包，乙方自愿承包。现经双方协商达成以下协议条款：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程结构：框架剪力墙结构。
4、建筑面积、层数：
二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。
2.1、钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。
2.2、模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚100-200元。
2.3、混凝土工程:混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。
2.4、砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用品。
2.5架子工程：涉及主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安;标记、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。
2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地规定执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。
三、承包形式：劳务施工承包。
1、甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方承担，待工程竣工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。
2、乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检查。
四、承包价格：
1、按建筑面积 元／平方米。
2、建筑面积计算方法见8.1.2条。
五、质量标准：
按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达成合格标准。
六、工期：自       年       月      日至       年       月      日主体封顶。总日历工期     天。乙方按总协议工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚5000元。
七、施工安全：
7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传对的使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周边和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款解决。
7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前一方面检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否对的、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到规定的，每项每次罚款50元，并规定乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。
7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所导致的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。
7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。
八、结算、付款：
8.1结算：
8.1.1综合单价：           元/平方米。
8.1.2面积计算：按05定额面积计算规定计算，±0.000以下地下室（含基础）按标准层面积乘以1.6计算，±0.000以上按标准层面积乘以层数计算，凹式阳台按全面积计算，悬挑阳台面积按一半计算。
8.1.3工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增长相应的费用。
8.1.4付款时乙方必须向甲方提供相应的人工费工资表，不另行开具税务发票。
8.1.5乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方所有承担。
8.2付款:
8.2.1三层主体封顶付已完毕工程量（经监理审批后的工程量）的70%，半途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完毕工程量的70%，砌体工程竣工付至已完毕工程量的90%。春节放假时按已完毕面积付至已完毕工程量的80%。
8.2.2余款在主体结构验收合格后2个月内付清。
8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到本地银行办理转账手续。
九、其他约定：
9.1甲方责任、权利：
9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。
9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，保证生产均衡和连续性。
9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 。
9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。
9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。
9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育。
9.1.7 负责向乙方提供办公室、库房各一间。
9.2乙方责任、权利：
9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。
9.2.2向甲方缴纳违约质保金5万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。
9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。
9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。
9.2.5严禁转包工程。
9.2.6 每道工序竣工后乙方一方面自检，合格后报甲方验收，必须达成合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方100-500元。
9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款50.00元、一个卡具罚款10.00元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款100.00元。
9.2.8 本协议是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方因素导致，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮3%扣取乙方的违约金，若完毕达成协议标准，甲方可适当给予奖励。
9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方1000.00元。
9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达成100%。允许偏差项目合格率必须达成85%。若验收达不到85%，乙方必须及时返工达成规定，返工的所有费用由乙方承担。
十、补充条款：
10.1 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请本地法院裁决。
10.2 本协议签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。
十一、协议份数：本协议一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，所有劳务作业竣工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。  

甲方（盖章）：                      乙方（盖章）：
甲方负责人签字：                   乙方负责人签字：         

 协议签订日期：     年     月    日