空调质量自评评估分析报告.doc

**都市综合体北区、中区
中央空调系统安装工程
质量自评报告

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**建设工程有限公司 12月31日

一、工程概况
工程名称：***都市综合体北区中央空调系统安装工程
建设地点：**市秋收广场德铭路西侧
建设单位：江西**置业有限公司
施工单位：**建设工程有限公司项目部
本工程总建筑面积：北公寓49507.70m2，地上26层，地下3层，建筑主体高度144.36m，为一类高层建筑。酒店办公楼49507.70m2，地上40层，地下3层，建筑主体高度157.56m，为一类高层建筑。中区123123.08m2，地上6层，地下3层，建筑主体高度39.28m，为一类高层建筑。
空调冷热源：集中空调夏季空调尖峰冷负荷****KW,冬季空调尖峰热负荷****KW。
空调水系统：夏季空调冷媒水系统供回水温度为7/12℃；冬季空调热水供回水温度为60/50℃。
空调风系统：依照建筑使用功能进行设计，采用风机盘管与新风机组送风。
二、节能与环保办法
风系统管道采用无甲醛材料，水系统管道所有采用橡塑材料做保温。
三、工程建设施工状态
工程自10月20日开工。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实行现场工程质量管理和施工，以质量第一方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理向文祥精心组织、精心管理和指挥下，通过技术、施工、质检人员及全体员工共同努力已顺利完毕工程建设合同内所有内容（涉及设计图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、洽商记录），工程质量达到验收原则，具备使用功能和交付使用条件。工程施工技术资料齐全、精确、有效，工程已达到竣工验收状态。
四、施工执行原则
1、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-)；
2、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-)；
3、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-)；
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；
5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》(GB50274-)；
6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-)；
7、《通风管道技术规程》JGJ 141-。
五、工程质量
本工程是一项综合性很强系统工程，其质量要达到预期目的，必要把质量管理工作贯穿于施工全过程中，从市场调研，招标，施工准备，施工过程，施工验收和交付后保修，顾客回访等每环节都保证按公司ISO9001质保体系正常运转，并按规定做好质量管理，质量控制，质量检查和质量评估四个方面工作把也许导致工程质量问题因素，环节和部位均加以控制，如期按质量目的完毕施工任务，建造出社会放心，顾客满意工程。
因而，我公司本着“精心施工创优质，格守合同重信誉”质量方针以及“单位工程质量承诺兑现率100%”质量目的，精心组织精心施工，保证工期质量实行。按照公司《项目管理办法》，按“科学、高效、精干”原则组织了一批技术精湛、经验丰富技术人才组建了项目经理部，对招标文献及技术图纸等资料进行了详细深刻研究，并结合本工程详细状况及本工程施工重点、难点，精心组织。在整个施工过程中全力配合业主、工程监理及总包等单位，将质量管理放在首位，兼顾工程进度和安全文明施工，防止为主，筹划控制在前，科学且最大限度地用好业主投入每一分钱，真正实现了“一流施工、一流质量、一流管理、一流服务”工程目的。
1、施工准备：
项目经理组织项目人员在专业监理工程师指引和支持下，认真阅读图纸参加项目图纸会审和施工图深化设计；并编制了分项工程施工方案和作业指引书，施工方案和专项技术办法技术交底；编制了材料需用筹划和设计变更材料增补筹划，施工过程控制；编制了纠正和防止办法，工序控制、工艺、原则标记管理，过程检查和实验控制。
2、施工过程：
施工过程中项目部严格按我司质量体系文献中“施工过程控制”程序文献执行。项目经理部针对该项工程项目结合施工条件，合理调配人力、物力和财力，在公司各部门积极配合，做到最大限度地“人尽其才，物尽其用”，多、快、好、省地完毕施工任务，并严格坚持按设计图纸施工，不得任意修改设计，危害工程质量，严格执行施工及验收规范操作规程及工艺原则，严格按照国家颁发施工及验收规范、质量评估原则来规范施工活动，发现质量问题，施工员及时组织研究，改进办法，及时补救，不留隐患。公司质安部质检员会同项目部质安员定期对各施工环节质量检查，做到不合格材料不使用，不合格设备不安装，不合格上道工序不能转入下道工序，及时做好隐蔽工程验收和分项工程检查验收工作。使本工程施工全过程中始终处在受控状态，严格按我司ISO9001质量管理体系对施工现场实行管理保持现场均衡施工，严格按设计规定和技术原则施工，对进场人、机、料、办法、环境进行合理有效使用，充分运用空间、时间，建立对的施工程序，作好施工资料积累和传递机制。保证了优质、高效完毕该工程。
六、工程施工过程中所形成资料状况
1、图纸会审*份；
2、材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告**份；
3、制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录**份；
4、隐蔽工程验收记录**份；
5、通风、空调系统调试记录**份；
6、分项工程验收记录**份。
七、施工配合
本工程工期紧，土建、安装、二次装修施工单位交叉作业。我项目部在建设单位、监理单位统一指挥下，及时同有关施工单位互通信息，掌握施工动态，密切协作、统筹兼顾、合理组织施工工序交叉，注重后续工序准备，布置工序之间交接及时解决施工中浮现各类问题。为其她施工单位创造施工条件。
特别是风管安装与吊顶龙骨安装配合：为了与二次装修共同配合抢工期，咱们制作安装风管尽量按系统，做完一种安装一种。风口安装与龙骨安装配合进行，以便风口与吊顶密切吻合、美观。凡吊顶风管设有阀门处，由二次装修在吊顶上设检修孔，位置结合图纸由双方在现场拟定。
八、自评结论
**都市综合体北区、中区中央空调系统安装工程已竣工完毕、建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等关于法律法规。各项工程质量指标均符合验收原则，资料对的、有效、完整、齐全，我单位自评为合格，具备工程竣工验收条件，提交建设单位组织工程竣工验收。

**建设工程有限公司项目部
12月31日