杨宏宇电脑评估分析报告.doc

ZZ有限责任公司
资产评估报告书
青X评报字[]第XXX号

XX资产评估有限公司
二零零九年三月一日

目录

ZZ公司资产评估报告书摘要 2
一、评估师声明 3
二、预计假设和限制条件 4
三、资产评估报告书正文 6
（一）绪言 6
（二）委托方及资产占有方 6
（三）评估目 7
（四）评估范畴及对象 7
（五）评估基准日 7
（六）评估原则 7
（七）评估根据 7
（八）评估办法 8
（九）评估过程 8
（十）评估技术阐明 8
（十一）评估结论 9
（十二）特别事项阐明 10
（十三）评估报告使用限制阐明 10
（十四）评估报告日 10
四、评估报告备查文献 10

ZZ公司资产评估报告书摘要
重要提示
如下内容摘自资产评估报告书，欲理解本评估项目全面状况，应认真阅读资产评估报告书全文。

XX资产评估有限公司接受ZZ有限责任公司委托，依照国家关于资产评估关于规定，本着客观、独立、公正、科学原则，按照公认资产评估办法，对公司因资产处置之目，而委托评估ZZ有限公司所属资产进行了实地察看与核对，并做了必要市场调查与征询，履行了公认其她必要评估程序。据此，咱们对ZZ有限公司委估资产在评估基准日公允价值采用成本法进行了评估，为其资产处置提供价值参照根据。当前咱们资产评估工作业已结束，现谨将资产评估成果报告如下：
经评估，截止于3月1日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项阐明限制下，ZZ有限责任公司所属7台作为通用办公设备联想电脑资产评估价值共计为：人民币15750.00元（大写：人民币壹万伍仟柒佰伍拾元整）。
本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论影响。
本报告仅供委托方为本报告所列明评估目以及报送财产评估主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方批准，不得向她人提供或公开。除根据法律需公开情形外，报告所有或某些内容不得刊登于任何公开媒体上。
本报告评估结论有效期为一年，从评估基准日起计算。超过一年，需重新进行资产评估。
本评估报告于二零零九年四月一日提交委托方。

ZZ资产评估有限公司

法人代表：

注册资产评估师：

一、评估师声明
（一）、本资产评估报告中分析、意见和结论是咱们公正专业分析、意见和结论，仅在评估报告设定评估假设及前提条件下成立。
（二）、咱们在执行本资产评估业务中，遵循有关法律法规和资产评估准则，恪守 独立、客观和公正原则；依照咱们在执业过程中收集资料，评估报告陈述内容是客观，并对评估结论合理性承担相应法律责任。
（三）、遵守有关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并刊登专业意见，是注册资产评估师责任；提供必要资料并保证所提供资料真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和有关当事人责任。
（四）、注册资产评估师在评估对象中没有现存或预期利益，同步与委托方和有关当事方没有个人利益关系，对委托方和有关当事方不存在偏见。 
（五）、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需执业资质和有关专业评估经验；评估过程中没有运用其她评估机构或专家工作成果；注册资产评估师及其业务助理人员已对评估对象所涉及资产进行了必要核算。
(六)、注册资产评估师对被评估资产法律权属状况予以了必要关注，但不对被评估资产法律权属做任何形式保证。
(七)注册资产评估师执行资产评估业务目是对评估对象价值进行估算并刊登专业意见，并不承担有关当事人决策责任。评估结论不应当被以为是对评估对象可实现价格保证。
(八)、委托方及资产占有方提供应评估机构和评估人员各项根据等与评估有关所有资料是编制本报告基本。委托方及资产占有方对其所提供资料可靠性、真实性、精确性、完整性负责。如委托方及资产占有方提供资料中存在虚假或隐瞒事实真相等行为，本评估成果无效，由此引起有关后果由委托方及资产占有方负责，我司不承担有关法律责任。
(九)、资产占有方存在也许影响资产评估结论关于事项，在委托评估时未作特殊阐明、而评估人员依照专业经验普通不能获悉状况下，评估机构及评估人员不承担有关责任。
(十)、本评估报告必要完整使用。报告使用者在使用本报告评估结论时，须关注评估报告特别事项阐明对评估结论影响及评估报告使用限制。
(十一)、本评估报告依照资产评估法律法规关于规定发生法律效力。本评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途，评估报告只能由评估报告载明评估报告使用者使用。
(十二)、未征得本评估机构书面批准，评估报告所有或某些内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及有关当事方另有商定除外。 

资产评估师：
4月1日

二、预计假设和限制条件
本报告系在如下评估基准和评估假设及限制条件下制作完毕：
(一)评估基准
1、所有申报评估资产产权均是正常，因而可以进行合法自由交易，无任何限制或影响交易她项权利之设立或其她瑕疵。
2、委托方和被评估公司所提供关于本次评估资料是真实、完整、合法、有效。
3、咱们评估在很大限度上依赖委托方和被评估公司所提供关于本次评估 资料，咱们对这些资料进行了必要和有限抽查验证，咱们相信这些资料是真实、完整、合法、有效，但对其精确性不作保证。
4、所有资产均采用人民币计算价值或价格。

(二)评估假设
1、除本报告中另有陈述、描述和考虑外，所有被评估资产获得、使用等均被假设符合国家法律、法规和规范性文献规定。
2、假设ZZ有限公司所有经营活动均能依照关于法律、法规规定和有关行业原则及安全生产经营之关于规定进行。
3、本次评估以本资产评估报告所列明特定评估目为前提。
4、本次评估各项资产均以评估基准日实际存量为前提，假定评估对象在评估基准日状况与完毕实地查勘之日状况一致。关于资产现行市价以评估基准日国内有效价格为根据。
5、本次评估均以被评估资产既有用途不变且资产占有方合法及持续经营为前提。
6、除本报告中另有声明、描述和考虑外，咱们未考虑下列因素对评估结论任何有利或不利之影响：
（1）已有或也许存在抵押、按揭、担保等她项权利或产权瑕疵或其她对产权任何限制等因素。
（2）将来经济环境、市场环境、社会环境等（如国家宏观经济政策、市场供求关系、财政税收政策、内外贸易政策、环保政策、金融货币政策等）因素之变化。
（3）各类资产当前或既定用途、目和使用方式、规模、频率、环境等 状况之变化，或被评估公司关于与被评估资产直接或间接任何方略、管理、运营、营销、筹划或安排等（如经营方略、管理方式、经营筹划、管理团队和职工队伍等） 发生变化。
（4）特殊交易方也许追加或减少付出价格。
（5）浮现战争、自然灾害和其她不可抗力因素。
（6）被评估公司未列报或未向咱们作出阐明而也许影响咱们对被评估资产价值分析负债/资产、或有负债/或有资产；或者其她有关权利/或有权利和义务/或有义务等。
（7）债权债务实现（收款和付款）时间。
7、除在本报告中另有阐明外，如下状况均被假设处在正常状态下：
（1）所有实物资产内部构造、性能、品质、性状、功能等均被假设是正常。
（2）所有被评估资产均被假设是符合法律或专业规范等规定而记录、保管、存储等，因而资产是处在安全、经济、可靠环境之下，其也许存在或不存在危险因子均未列于评估师考察范畴，其对评估价值不利或有利影响均未考虑。

(三)限制条件
1、评估报告中所列示任一评估值，脱离本次评估范畴单独使用或其她非所有任何组合使用都将使评估值无效。
2、对各类资产数量，咱们进行了抽查核算，并在此基本上进行评估。
就所有由咱们本次评估资产数量而言，被评估公司管理当局均以为于评估基准日是实际存在并归被评估公司所有，同步向咱们作出了承诺，咱们相信这些承诺，但对其可靠性并不能作出保证。如果资产实际数量与本报告所载资产数量不相符，评估价值将会发生变化。
若本次评估中遵循评估假设及前提条件发生变化时，评估成果普通会失效。

XX资产评估有限公司
4月1日

三、资产评估报告书正文
（一）绪言
XX资产评估有限公司接受ZZ有限责任公司委托，依照国家关于资产评估规定，本着客观、独立、公正、科学原则，按照公认资产评估办法，对其委托评估通用办公设备—7台联想电脑进行了评估工作。我司评估人员按照必要评估程序对委托评估资产实行了调研，对委估资产在3月1日所体现市场价值做出了公允反映。现将资产评估状况及评估成果报告如下。

（二）委托方及资产占有方
委托方及资产占有方：ZZ有限责任公司是1994年1月6日成立有限责任公司，注册资金500万元。公司住所在青岛市李沧区夏庄路5号，法定代表人XXX,经营范畴：开发、生产家用电器、电子、轻工产品、当代化办公用品。

（三）评估目
拟为委托方及资产占有方处置这一资产经济行为作价值参照根据。不作为其她任何目、其她用途使用。

（四）评估范畴及对象
纳入本次评估范畴评估对象是ZZ有限责任公司七台作为通用办公设备联想电脑。

（五）评估基准日
本项目评估基准日是3月1日。

（六）评估原则
遵循独立性、客观性、科学性、专业性工作原则，客观公正地进行评估，
并遵循贡献原则、代替原则、预期原则、资产持续经营、公开市场等经济原则
本次资产评估遵循国家及行业规定公认原则。

（七）评估根据
1）重要法律法规
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《资产评估准则——评估程序》；
4、《资产评估准则——业务商定书》；
5、《资产评估准则——工作底稿》；
6、《资产评估准则----机器设备》；
7、中评协[218]《公司国有资产评估报告指南》；
8、《中华人民共和国公司法》及国家现行关于税收法规；
9、《公司价值评估指引意见（试行）》（中评协[]134 号）；
10、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指引意见》；
11、《中华人民共和国公司法》；
12、其她合用有关法律、法规、文献政策、准则及规定。
2）经济行为文献
ZZ有限责任公司与我资产评估公司订立《评估委托合同》。
3）资产占有方提供重大合同合同、产权证明文献
1、ZZ有限公司填报评估申报表；
2、委托方提供某些发票及其她有关证照资料。
4）取价根据
1、被评估单位提交某些发票等资料；
2、《资产评估惯用数据与参数手册》；
3、我司收集其她关于询价资料和参数资料，以及评估师市场信息调查成果。

（八）评估办法
本次评估所选取并使用评估办法重要是成本法。

（九）评估过程
咱们接受ZZ有限公司评估委托后，随后选派资产评估先遣人员进点，配合公司进行资产评估前期准备工作，制定资产评估前期工作筹划。随后资产评估组正式进驻现场，开展资产评估工作。
本次评估于2月开始进行前期工作，3月进驻现场，最后于4月1日出具正式资产评估报告。咱们依照资产评估关于原则和规定，对评估范畴内资产进行了评估，整个评估工作分四个阶段进行：
1、评估前期准备工作阶段：接受项目委托、拟定评估目、拟定评估对象及范畴、选定评估基准日和拟定评估方案；
2、资产清查阶段：指引资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核算资产与验证资料过程；
3、评估估算阶段：现场检测与鉴定、选取评估办法、收集市场信息、详细计算；
4、评估汇总及提交报告阶段：评估成果汇总、评估结论分析、撰写阐明与报告、内部复核。确认无误后，向委托方提交正式资产评估报告书。

（十）评估技术阐明
1、设备概况
设备名称：电脑 生产厂商：联想 数量：7台 购入及启用日期：

该设备为通用办公设备，性能可靠，运算速度普通，工作正常，外观有磨损。
设备重置购买价值3000元，不需运杂费及调试费。

2、成新率拟定
采用年限法评估成新率，设定使用年限为5年。已使用1年零3个月。
（1） 理论成新率＝尚可使用年限/（已使用年限＋尚可使用年限）×100%
＝（60－15）/60＝75%
（2） 运用观测分析法评估成新率为75%
表1 成新率评分
序号
项目
内容
原则分
评估分
1
整体状况
外观与否整洁，磨损状况
10
8
2
技术性能
中央解决器运算速度、光驱、存储量
40
30
3
输出系统
显示屏
25
20
4
输入系统
键盘、鼠标
15
10
5
其她
主机箱线路设立、电机散热、连线等
10
7

共计

100
75
综合成新率＝理论成新率×0.4＋打分法成新率×0.6
＝75%×0.4＋75%×0.6＝75%
取综合成新率为75%
3、评估价值
评估价值＝重置全价×成新率×数量
＝3000.00×75%×7
＝15750.00元

（十一）评估结论
经评估，截止于3月1日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项阐明限制下，ZZ有限责任公司所属7台作为通用办公设备联想电脑资产评估价值共计为：人民币15750.00元（大写：人民币壹万伍仟柒佰伍拾元整）。

（十二）特别事项阐明
本次评估成果是反映评估对象在本次特定评估目下，在评估假设和限制条件下，依照公开市场原则拟定公允市场价格，如上述条件以及评估工作中所遵循假设和原则等其她状况发生变化时，评估成果普通会失效。

（十三）评估报告使用限制阐明
本评估报告依照资产评估法律法规关于规定发生法律效力。本评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途，评估报告只能由评估报告载明评估报告使用者使用。

（十四）评估报告日
本评估报告提交委托方时间为二零零九年四月一日。

四、评估报告备查文献