小型施工合同范本模板.doc

编号：北 京 市 建 设 工 程 施 工 合 同（小型工程本）发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 结构类型： 承包范围： 承包方式： 质量等级（优良或合格）： 合格 工程承包造价（金额大写）： ￥： 元北京市建设工程施工协议协议条款依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，就本项工程建筑有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条 工期1.1本协议工程于 年 月 日开工：于 年 月 日竣工。协议工期日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的协议工期总天数为 天。1.2承包方为提前工期采用的相应措施及因此增长的经济支出： 1.3工期提前或延后的奖罚，由双方协商后在协议中约定 第2条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名： ；承包方项目经理姓名： 。第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木补偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质回来地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，于现场交验，协调、解决施工现场周边建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。第5条 承包人工作5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做和施工现场周边建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采用有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期新奇顺延。第6条 工程质量检查及验收。6.1 当工程具有覆盖、掩盖条件或达成中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前告知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范规定，发包方不再验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。因发包方不对的纠正或其他它非承包方因素引起的经济支出，由发包方承担，检查不应影响施工正常进行。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。 6.2 工程具有竣工验收条件，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用 。 发包方、承包方办理工程竣工验罢手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本协议即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 第7条 设计变更及协议价款的调整。 71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更告知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按告知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无合法理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： / / / / 第8条 工程价款及结算81双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在协议生效后，发包方按下表约定分 次向承包方预付或支付工程款，发包方不准时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息作为滞纳金。拨付工程款时间（工程进度、部位）占协议承包造价百 分 比金 额人民币（元） 第9条 材料设备的供应9.1发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范规定不符的产品，重新采购符合规定的产品，各自承担由此发生的费用。9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第10条 争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工协议管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的。可以采用下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。双方约定按第 种争议解决方式解决。第11条 违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使协议无法履行的行为，应承担相应的违约责任，涉及支付违约金，补偿因其违约给对方导致的所有经济损失。除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。第12条 协议份数。本协议正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本 2 份。第13条 补充条款如下： 发包方 （章） 承包方 （章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：