物业管理公司气象灾害应急演练方案.doc

物业管理公司气象灾害应急演练方案(防雷)
第一部分 防雷知识宣讲 
内容：对雷电发生、雷电特点、雷电及雷电灾害情况介绍、雷电防护常识（在户外应该如何防护、在户内应该如何防护、遭遇雷电袭击如何自救及急救）
雷电防御指引 
当发生雷暴时，群众和各单位应做好以下雷电防御措施：
 (1)不宜停留在楼（屋）面上或空旷地带；
 (2)不宜站在高大建筑物、大树、电杆、塔吊旁；
 (3)不宜在水面或水陆交界处作业； 
(4)不宜在空旷的室外运动以及骑单车或摩托车； 
(5)尽量减用使用电话和手提电话；不接听、拨打电话和手机。
 (6)关闭门窗，不要站在外墙窗前，切勿触摸天线、下水管、金属门窗、护拦等,不使用水龙头、淋浴器等喷淋设备。 
(7)切勿处理并远离开口容器盛载的易燃物品； 
(8)不宜进入空旷无防雷措施或防雷措施不足的电视、音响等电器，断电后放到安全的地方。 
(9)断开电器、电子信息系统的电源和信号输入、输出。 (10)停止易燃易爆化学品的生产、经营等活动
第二部分 气象灾害应急演练 
1、内容：在户外，突遇雷电，怎样选择避雷雨地点 
   具体方案：20人在小正常活动，当听到雷闪声响时，选择自己认为正确的地点进行躲避。（如，选择树下躲避的，则站在“树”的标志牌下，以此类推。） 
使用道具：“树”的标识牌1个，“广告牌”标识排1个，“凉亭”标志牌1个， 旗杆”标志牌1个，“建筑物”标志牌1个 
正确做法：以小碎步的形式，快速地前往“建筑物”避雨。 
2、内容：在室内，突遇雷电，应该采取怎样的措施保障自身和设备的安全 
具体方案：20人在标志为“建筑物”的区域内活动，当听到雷闪声响时，选择正确全面的方式保障自身和设备安全。（如：看到有“电源已开”标示的牌子，换取“电源关闭”标志的牌子，以此类推） 
使用道具：“门开”、“门关”、“窗户已开”、“窗户已关”、“电话线连接”、“电话线切断”、“网线连接”、“网线切断”、“电源已开”、“电源关闭”、“闭路线连接”、“闭路线切断”各一个牌子。 
正确做法：选择“门关”、“窗户已关”、“电话线切断”、“网线切断”、“电源关闭”、“闭路线切断”的牌子 
3、内容：如果遇到雷电灾害及触电事件，应该如何急救。（此项目分三个小组，3人一组，共9人进行） 
具体方案：假设一组的一个人遭遇雷电及触电事件，另两人选择正确的工具和正确的做法进行急救。（如，一人遭遇触电，另一人选择正确的工具切断被急救人和电源之间的联系，并进行救助。） 
使用工具：铁棒、木棒、绳子各3根，“120”夹板3副，
 正确做法：选择木棒或者绳子切断电源和被触电人的联系，拨打电话请求救援，并实施正确的人工呼吸和胸外心脏按摩。

防雷应急预案和响应流程
发现人

责任部门

指示
确认

应急响应

外部救援

急救120
火警 119

公司有关职能部门

公司总经理
应急对策及报告

项目经理

应急救援组织架构
保安部
保洁部
项目经理
通讯物资
保卫救援
工程部
技术善后
客服部
公司总经理
后勤

事故应急救援程序图
突发事故发生
现场自救领导小组接到报警
公司应急指挥中心接到报警
抢救受伤人员 
启动一级应急行动 
抢救结束、恢复生产措施及善后处理、进行总结 
进行现场应急救援
启动现场处臵方案
地方政府接到报警
公司应急救援系统 配合、地方政 府救援机构进行救援
启动二级应急行动

应急救援通讯录
序号
应急组织机构
职务
姓名
通讯电话
所在单位
职务
备注
1
应急指挥部
总指挥

公司总经理

副总指挥

片区经理

2
抢险救援小组
组长

管理处经理

3
后勤保障小组
组长

保洁班长、库管

4
警戒疏散小组
组长

保安部主管

5
通讯联络小组
组长

客服主管

6
善后处理小组
组长

工程主管

7
公安局

110

8
医院

120

9
消防队

119

10

应急救援物资储备登记表
序号
名称
数量
存放地点
管理人及电话
1
交通车
1部
管理处

2
常备药品
消毒药品、急救物品（创可贴、绷带、无菌敷料、仁丹等）及各种常用小夹板、担架、止血袋。数量各一批。
管理处

3
抢险工具
铁锹、撬棍、消防器材、电工常用工具等。（数量各一批）
各管理处

4
应急器材
架子管、安全帽、安全带、应急灯、对讲机、水泵、灭火器等。（数量各一批）
各管理处

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