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第1章： 施工图预算编制根据和办法
5.1.1 施工图预算概念和作用
1．施工图预算概念
施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完毕后，工程开工前，依照已批准施工图纸，在施工方案或施工组织设计已拟定前提下，按照国家或省市颁发现行预算定额、费用原则、材料预算价格等关于规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、筹划利润、税金等费用，拟定单位工程造价技术经济文献。
建筑安装工程预算涉及建筑工程预算和设备及安装工程预算。
建筑工程预算又可分为普通土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算；设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。 本章只讨论“普通土建工程施工图预算”编制。
2． 施工图预算作用
（ 1）拟定工程造价根据
施工图预算可作为建设单位招标“标底”，也可以作为建筑施工公司投标时“报价”参照。
（ 2）实行建筑工程预算包干根据和订立施工会同重要内容
通过建设单位与施工单位协商，征得建设银行承认，可在施工图预算基本上，考虑设计或施工变更后也许发生费用增长一定系数作为工程造价一次包死。同样，施工单位与建设单位签定施工合同，也必要以施工图预算为根据。否则，施工合同就失去约束力。
（ 3）建设银行办理拨款结算根据
依照现行规定，经建设银行审查认定后工程预算，是监督建设单位和施工公司依照工程进度办理拨款和结算根据。
（ 4）施工公司安排调配施工力量，组织材料供应根据
施工单位各职能部门可依此编制劳动力筹划和材料供应筹划，做好施工前准备。
（ 5）建筑安装公司实行经济核算和进行成本管理根据。 对的编制施工图预算和拟定工程造价，有助于巩固与加强建筑安装公司经济核算，有助于发挥价值规律作用。
（ 6）是进行“两算”对比根据。
5.1.2 施工图预算编制根据
•  编制根据
（ 1）施工图纸 是指通过会审施工图，涉及所附文字阐明、关于通用图集和原则图集及施工图纸会审记录。它们规定了工程详细内容、技术特性、建筑构造尺寸及装修做法等。因而是编制施工图预算重要根据之一。
（ 2）现行预算定额或地区单位估价表
现行预算定额是编制预算基本资料。编制工程预算，从分某些项工程项目划分到工程量计算，都必要以预算定额为根据。
地区单位估价表是依照现行预算定额、地区工人工资原则、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制。它是预算定额在该地区详细体现，也是该地区编制工程预算基本资料。
（ 3）通过批准施工组织设计或施工方案
施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文献，它对工程施工办法、材料、构件加工和堆放地点均有明确规定。这些资料直接影确工程量计算和预算单价套用。
（ 4）地区取费原则（或间接费定额）和关于动态调价文献
按本地规定费率及关于文献进行计算。
（ 5）工程承包合同（或合同书）、招标文献
（ 6）最新市场材料价格
是进行价差调节重要根据
（ 7）预算工作手册
预算工作手册是将惯用数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程量计算速度。
（ 8）关于部门批准拟建工程概算文献
2. 编制条件
（ 1）施工图通过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同承认；
（ 2）施工单位编制施工组织设计或施工方案，通过其上级关于部门批准；
（ 3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
5.1.3 施工图预算编制办法和环节
•  施工图预算编制办法
施工图预算编制办法有单价法和实物法两种。
（ 1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是运用各地区、各部门编制建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，依照施工图计算出各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其他直接费，即为该工程直接费；再以工程直接费或人工费为计算基本，按关于部门规定各项取费费率，求出该工程间接费、筹划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为普通土建工程预算造价。 这种编制办法便于技术经济分析，是惯用一种编制办法。
（ 2）实物法 用实物法编制普通土建工程施工图预算，就是依照施工图计算各分项工程量分别乘以预算定额人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需所有人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、本地人工工资原则、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其他直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、筹划利润及税金等费用计取办法与单价法相似。
下面以单价法为例简介普通土建工程施工图预算编制环节。
2． 普通土建工程施工图预算环节
（ 1）收集基本资料，做好准备
重要收集编制施工图预算编制根据。涉及施工图纸、关于通用原则图、图纸会审记录、设计变更告知、施工组织设计、预算定额、取费原则及市场材料价格等资料。
（ 2）熟悉施工图等基本资料
编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸与否齐全、尺寸与否清晰，理解设计意图，掌握工程全貌。此外，针对要编制预算工程内容收集关于资料，涉及熟悉并掌握预算定额使用范畴、工程内容及工程量计算规则等。
（ 3）理解施工组织设计和施工现场状况
编制施工图预算前，应理解施工组织设计中影响工程造价关于内容。例如，各分某些项工程施工办法，土方工程中余土外运使用工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点距离等等，以便能对的计算工程量和对的套用或拟定某些分项工程基价。这对于对的计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。
4）计算工程量
工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定工程量计算规则，遵循一定顺序逐项计算分项子目工程量。计算各分某些项工程量前，最佳先列项。也就是按照分部工程中各分项子目顺序，先列出单位工程中所有分项子目名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，浮现盲目、零乱状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。
关于工程量计算办法和规则，参见本章第四节。
（ 5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）
各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定分某些项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后工程量抄入工程预算表内，并把计算项目相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。
（ 6）计算直接工程费
计算各分项工程直接费并汇总，即为普通土建工程定额直接费，再以此为基数计算其她直接费、现场经费，求和得到直接工程费。
（ 7）计取各项费用
按取费原则（或间接费定额）计算间接费、筹划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同步计算技术经济指标，即单方造价。
（ 8）进行工料分析
计算出该单位工程所需要各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一环节普通与套定额单价同步进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调节。
（ 9）编制阐明、填写封面、装订成册
编制阐明普通涉及如下几项内容：
•  编制预算时所采用施工图名称、工程编号、原则图集以及设计变更状况；
•  采用预算定额及名称；
•  间接费定额或地区发布动态调价文献等资料；
•  钢筋、铁件与否已通过调节；
5）其他关于阐明。普通是指在施工图预算中无法表达，需要用文字补充阐明。例如，分项工程定额中需要材料无货，用其他材料代替，其价格待结算时另行调节，就需用文字补充阐明。
施工图预算封面普通需填写内容有：工程编号及名称、建筑构造形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。
最后，把封面、编制阐明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请关于单位审视、签字并加盖单位公章后，普通土建工程施工图预算便完毕了编制工作。

第2章：工程量计算原则和办法
5.2.1 工程量概念
工程量，就是以物理计量单位或自然单位所示各个详细工程和构造配件数量。物理计量单位，普通是指以公制度量表达长度、面积、体积、重量等。如建筑物建筑面积，楼面面积（ m 2 ），墙基本、墙体、混凝土梁、板、柱体积（m 3 ）、管道、线路长度（m）、钢柱、钢梁、钢屋架重量（t）等。自然计量单位是指以施工对象自身自然构成状况为计量单位，如台、套、组、个等。
5.2.2 工程量计算原则
工程量是编制施工图预算基本数据，同步也是施工图预算中最繁琐、最细致工作。并且工程量计算项目与否齐全，成果精确与否，直接影响着预算编制质量和进度。为迅速精确计算工程量，计算时应遵循如下原则：
•  熟悉基本资料
在工程量计算前，应熟悉现行预算定额、施工图纸、关于原则图、施工组织设计等资料，由于她们都是计算工程量直接根据。
2．计算工程量项目应与现行定额项目一致
工程量计算时，只有当所列分项工程项目与现行定额中分项工程项目完全一致时，才干对的使用定额各项指标。特别当定额子目中综合了其她分项工程时，更要特别注意所列分项工程内容与否与选用定额分项工程所综合内容一致，不可重复计算。
例如，现行定额楼地面工程找平层子目中，均涉及刷素水泥浆一道，在计算工程量时，不可再列刷素水泥浆子目。
3．工程量计量单位必要与现行定额计量单位一致
现行定额中各分项工程计量单位是各种各样。有是 m 3 、有是m 2 、尚有是延长米m、t和个等。因此，计算工程量时，所选用计量单位应与之相似。
4．必要严格按照施工图纸和定额规定计算规则进行计算
计算工程量必要在熟悉和审查图纸基本上，严格按照定额规定工程量计算规则，以施工图所标注尺寸（另有规定者除外）为根据进行计算，不能随意加大或缩小构件尺寸，以免影响工程量精确性。
5．工程量计算应采用表格形式
为计算清晰和便于审核，在计算工程量时常采用表格形式，表格详细形式可参见本章第六节工程量计算实例中表 5-20。
5.2.3 工程量计算普通办法
为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应当按照一定顺序，有条不紊地进行计算。下面分别简介土建工程中工程量计算普通采用几种顺序。
1.按施工顺序计算
按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基本垫层、砖石基本、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。
2.按定额顺序计算
按本地定额中分某些项编排顺序计算工程量，即从定额第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽视，继续看下一种项目，若遇到有项目，其计算数据与其他分部项目数据关于，则先将项目列出，其工程量待关于项目工程量计算完毕后，再进行计算。例如：计算墙体砌筑，该项目在定额第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙身长度×高度 -门窗洞口面积）×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再运用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。
这种按定额编排计算工程量顺序办法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。
3.按图纸拟定一种有规律顺序依次计算
（ 1）按顺时针方向计算
从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。如图 5.1所示，外墙从左上角开始，依箭头所批示顺序计算，绕一周后又回到左上角。此办法合用于外墙、外墙基本、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量计算。

图 5.1按顺时针方向计算 图5.2按先横后竖，先上后下，先左后右顺序计算
（ 2）按先横后竖，先上后下，先左后右顺序计算
以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算，如图 5.2所示。此办法合用于内墙、内墙挖地槽、内墙基本和内墙装饰等工程量计算。
（ 3）按照图纸上构、配件编号顺序计算
在图纸上注明记号，按照各类不同构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱Z 1 、Z 2 、Z 3 、Z 4 …；梁L 1 、L 2 、L 3 …，板B 1 、B 2 、B 3 …等构件编号依次计算。如图5.3所示。
图5.3按构、配件编号顺序计算
（ 4）依照平面图上定位轴线编号顺序计算
对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还也许发生重复或漏掉，这时，可按图纸上轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表达出来。如位于 A轴线上外墙，轴线长为①～②，可标记为A：①～②。此办法合用于内外墙挖地槽、内外墙基本、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量计算。
第3章：统筹法计算工程量

5.3.1 统筹法计算工程量基本原理
一种单位工程是由几十个甚至上百个分项工程构成。在计算工程量时，无论按哪种计算顺序，都难以充分运用项目之间数据内在联系，及时地编出预算，并且还会浮现重算、漏算和错算现象。
运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分项工程量计算之间固有规律和互相之间依赖关系，运用统筹法原理和统筹图图解来合理安排工程量计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高工效、为及时精确地编制工程预算提供科学数据目。
依照统筹法原理，对工程量计算过程进行分析，可以看出各分项工程量之间，既有各自特点，也存在着内在联系。例如在计算工程量时，挖地槽体积为墙长乘地槽横断面面积、基本垫层是按墙长乘垫层断面面积、基本砌筑是按墙长乘基本断面面积、墙基防潮层是用墙长乘基本宽度、混凝土地圈梁是墙长乘圈梁断面积。在这六个分项工程中，都要用到墙体长度。外墙计算外墙中心线，内墙计算净长线。又如平整场地为建筑物底层建筑面积每边各加 2m ；地面面层和找平层为建筑物底层建筑面积减去墙基防潮层面积，在这三个分项工程中，底层建筑面积是其工程量计算共同根据。再如外墙勾缝、外墙抹灰、散水、勒脚等分项工程量计算，都与外墙外边线长度关于。虽然这些分项工程工程量计算各有其不同特点，但都离不开墙体长度和建筑物面积。这里“线”和“面”是许多分项工程计算基数，它们在整个工程量计算中重复多次运用，找出了这个共性因素，再依照预算定额工程量计算规则，运用统筹法原理进行仔细分析，统筹安排计算程序和办法，省略重复计算过程，从而迅速、精确地完毕工程量计算工作。
5.3.2 统筹法计算工程量基本要点
运用统筹法计算工程量基本要点是：“统筹程序、合理安排；运用基数，持续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活机动”。
1.统筹程序，合理安排
工程量计算程序安排与否合理，关系着预算工作效率高低，进度快慢。按施工顺序或定额顺序进行计算工程量，往往不能充分运用数据间内在联系而形成重复计算，挥霍时间和精力，有时还易浮现计算差错。 例如：某室内地面有地面垫层、找平层及地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算则为：
（ 1）地面垫层体积=长×宽×垫层厚（m 3 ）
（ 2）找平层面积=长×宽（m 2 ）
（ 3）地面面层面积=长×宽（m 2 ）
这样，长×宽就要进行三次重复计算，没有抓住各分项工程量计算中共性因素， 而按照统筹法原理，依照工程量自身计算规律，按先主后次统筹安排，把地面面层放在其他两项前面，运用它得出数据供其他工程项目使用。即：
（ 1）地面面层面积=长×宽（m 2 ）
（ 2）找平层面积=地面面层面积（m 2 ）
（ 3）地面垫层体积=地面面层面积×垫层厚（m 3 ）
按上面程序计算，抓住地面面层这道工序，长×宽只计算一次，还把后两道工序工程量带算出来，且计算数字成果相似，减少了重复计算。从这个简朴实例中，阐明了统筹程序意义。
2.运用基数，持续计算
就是以“线”或“面”为基数，运用连乘或加减，算出与它关于分项工程量。基数就是“线”和“面”长度和面积。
“线”是某一建筑物平面图中所示外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。依照分项工程量不同需要，分别以这三条线为基数进行计算。
外墙外边线：用 L 外 表达，L 外 =建筑物平面图外围周长之和
外墙中心线：用 L 中 表达，L 中 =L 外 -外墙厚×4
内墙净长线：用 L 内 表达，L 内 =建筑平面图中所有内墙长度之和
与“线”关于项目有：
L 中 ：外墙基挖地槽、外墙基本垫层、外墙基本砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。
L 外 ：平整场地、勒脚，腰线，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。
L 内 ：内墙基挖地槽，内墙基本垫层，内墙基本砌筑，内墙基本防潮层，内墙圈梁，内墙墙身砌筑，内墙抹灰等分项工程。
“面”是指某一建筑物底层建筑面积，用 S 底 或S 1 表达。
S 底 =建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积
与“面”关于计算项目有：平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。
普通工业与民用建筑工程，都可在这三条“线”和一种“面”基本上，持续计算出它工程量。也就是说，把这三条“线”和一种“面”先计算好，作为基数，然后运用这些基数再计算与它们关于分项工程量。
3.一次算出，多次使用
在工程量计算过程中，往往有某些不能用“线”、“面”基数进行持续计算项目，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制原则构件等，事先，将惯用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手册（即“册”），另一方面也要把那些规律较明显如槽、沟断面、砖基本大放脚断面等，都预先一次算出，也编入册。当需计算关于工程量时，只要查手册就可不久算出所需要工程量。这样可以减少那种按图逐项地进行繁琐而重复计算，亦能保证计算及时与精确性。
4.结合实际，灵活机动
用“线”、“面”、“册”计算工程量，是普通惯用工程量基本计算办法，实践证明，在普通工程上完全可以运用。但在特殊工程上，由于基本断面、墙厚、砂浆标号和各楼层面积不同，就不能完全用“线”或“面”一种数作为基数，而必要结合实际灵活地计算。
普通常遇到几种状况及采用办法如下：
（ 1）分段计算法
当基本断面不同，在计算基本工程量时，就应分段计算。
（ 2）分层计算法
如遇多层建筑物，各楼层建筑面积或砌体砂浆标号不同步，均可分层计算。
（ 3）补加计算法
即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或构造不同步，为便于运用基数进行计算，可先将其看作相似条件计算，然后再加上多余某些工程量。如基本深度不同内外墙基本、宽度不同散水等工程。
假设先后墙散水宽度 1.20m，两山墙散水宽0.80m，那么应先按0.80m计算，再将先后墙0.40m散水宽度进行补加。
（ 4）补减计算法
与补加计算法相似，只是在原计算成果上减去局部不同某些工程量。如在楼地面工程中，各层楼面除每层盥厕间为水磨石面层外，别的均为水泥砂浆面层，则可先按各楼层均为水泥砂浆面层计算，然后补减盥厕间水磨石地面工程量。
5.3.3 统筹图编制
运用统筹法计算工程量，一方面要依照统筹法原理，预算定额和工程量计算规则，设计出“计算工程量程序统筹图”（如下简称统筹图）。统筹图以“三线一面”作为基数，持续计算与之有共性关系分项工程量，而与基数无共性关系分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。运用统筹图可全面理解工程量计算及各项目间互相依赖关系，有助于合理安排计算工作。
统筹图普通应由各地区主管部门，依照本地区现行预算定额工程量计算规则统一设计，统一编制，明文下达，以便于施工、设计及建设单位、建设银行共同使用。
1.统筹图重要内容
统筹图重要由计算工程量主次程序线、基数、分项工程量计算式及计算单位构成。重要程序线是指在“线”、“面”基数上持续计算项目线，次要程序线是指在分项项目上持续计算线，如图 5.4所示。
2.计算程序统筹安排
统筹图计算程序安排是依照下述原则考虑，即：
（ 1）共性合在一起，个性分别解决
分项工程量计算程序安排，是依照分项工程之间共性与个性关系，采用共性合在一起，个性分别解决办法。共性合在一起，就是把与墙长度涉及外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线关于计算项目，分别纳入各自系统中，把与建筑面积关于计算项目，分别归于建筑物底层面积和分层面积系统中，把与墙长或建筑面积这些基数串不起来计算项目，如楼梯、阳台、门窗、台阶等，则按其个性分别解决，或运用“工程量计算手册”， 或另行单独计算。
（ 2）先主后次，统筹安排
用统筹法计算各分项工程量是从“线”、“面”基数计算开始。计算顺序必要本着先主后次原则统筹安排，才干达到持续计算目。先算项目要为后算项目创造条件，后算项目就能在先算基本上简化计算，有些项目只和基数关于系，与其她项目之间没关于系，先算后算均可，先后之间要参照定额程序安排，以以便计算。
（ 3）独立项目单独解决

预制混凝土构件、钢窗或木门窗、金属或木构件、钢筋用量、台阶、楼梯、地沟等独立项目工程量计算，与墙长度、建筑面积没关于系，不能合在一起，也不能用“线”、“面”基数计算时，需要单独解决，可采用预先编制“手册”办法解决，只要查阅“手册”即可得出所需要各项工程量。或者运用前面所说按表格形式填写计算办法，与“线”、“面”基数没关于系又不能预先编入“手册”项目，按图示尺寸分别计算。
5.3.4 统筹法计算工程量环节
用统筹法计算工程量大体上可分为五个环节，如图 5.5所示。

图5.5 运用统筹法计算工程量环节图
第4章：工程量计算之建筑面积
工程量计算规则，在各省、市、自治区《建筑工程预算定额》中均有明确规定，虽然各地因定额不同而略有差别，大某些还是相似。下面以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，简介普通土建工程重要分某些项工程量计算规则。
5.4.1 建筑面积计算
建筑面积是指建筑物各层面积总和，它是表达建筑技术经济效果重要数据，同步也是计算某些分项工程量基本根据。
1.计算建筑面积范畴
（ 1）单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造外围水平面积计算。单层建筑物内设有某些楼层者，首层建筑面积已涉及在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。如图5.6、5.7所示。在图5.6中，建筑面积可用下式表达：
S=L×B （ 5.1）
式中： S为单层建筑物建筑面积；L为两端山墙勒脚以上外表面间水平距离；B为两纵墙墙勒脚以上外表面间水平距离。
而在图 5.7中，则应加算一层a×b面积。

图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图

图 5.7 某些楼层建筑面积示意图

图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图

图 5.7 某些楼层建筑面积示意图
（ 2）高低联跨单层建筑物，需分别计算面积时，应以构造外边线为界分别计算,即高低跨交界墙或柱所占水平面积，应并入高跨内计算。如图5.8所示。

图 5.8高低联跨单层建筑物建筑面积示意图 图5.9 地下室建筑面积计算示意图
（ 3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙构造外围水平面积计算。
（ 4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不涉及采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。如图5.9所示。
（ 5）坡地建筑物运用吊脚空间设立架空层和深基本地下架空层设计加以运用时，其层高超过2.2m，按围护构造外围水平面积计算建筑面积。如图5.10所示。

图 5.10 吊脚架空层建筑面积计算示意图 图5.11 建筑物门厅剖面图
（ 6）穿过建筑物通道，建筑物内门厅、大厅，无论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层水平投影面积计算建筑面积。如图5．11、5.12所示。
（ 7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。若这些井道设立在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物建筑面积之内。图5.13所示。

图 5.12 回廊示意图 图5.13 电梯井示意图

图 5.6 单层建筑物建筑面积示意图

图 5.7 某些楼层建筑面积示意图
（ 2）高低联跨单层建筑物，需分别计算面积时，应以构造外边线为界分别计算,即高低跨交界墙或柱所占水平面积，应并入高跨内计算。如图5.8所示。

图 5.8高低联跨单层建筑物建筑面积示意图 图5.9 地下室建筑面积计算示意图
（ 3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙构造外围水平面积计算。
（ 4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不涉及采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。如图5.9所示。
（ 5）坡地建筑物运用吊脚空间设立架空层和深基本地下架空层设计加以运用时，其层高超过2.2m，按围护构造外围水平面积计算建筑面积。如图5.10所示。

图 5.10 吊脚架空层建筑面积计算示意图 图5.11 建筑物门厅剖面图
（ 6）穿过建筑物通道，建筑物内门厅、大厅，无论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层水平投影面积计算建筑面积。如图5．11、5.12所示。
（ 7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。若这些井道设立在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物建筑面积之内。图5.13所示。

图 5.12 回廊示意图 图5.13 电梯井示意图
（ 8）书库、立体仓库设有构造层，按构造层计算建筑面积；没有构造层，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
（ 9）有围护构造舞台灯光控制室，按其围护构造外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
（ 10）建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
（ 11）有柱雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷、单排柱车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。如图5.14、5.15所示。
在图 5.15中，其建筑面积可用下式表达： S=1/2×L×B （5.2）
式中：S为建筑面积；L为 顶盖长度方向水平投影长度；B为顶盖宽度方向水平投影长度。

图 5.14 有柱雨蓬示意图 图5.15 独立柱、单排柱站台示意图
（ a）独立柱、单排柱站台剖面图 （b）独立柱、单排柱站台透视图
（ 12）屋面上部有围护构造楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护构造外围水平面积计算建筑面积。如图5.16所示。
（ 13）建筑物外有围护构造门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护构造外围水平面积计算建筑面积。如图5.17所示。

图 5.16 电梯机房、水箱间示意图 图5.17 门斗、眺望间示意图
（ 14）建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。如图5.18、5.19所示。
在图 5.19中，当a≥1.5m时，按a×L/2计算建筑面积，当a<1.5m时，不计算建筑面积。

图 5.18 有柱和顶盖走廊、檐廊示意图 图5.19有盖无柱走廊、檐廊示意图
（ 15）无围护构造凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。如图5.20所示。
（ 16）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
（ 17）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

图 5.20 架空走廊示意图 图5.21 不计算建筑面积构、配件示意图
2.不计算建筑面积范畴
（ 1）突出外墙构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。如图5.21所示。
（ 2）用于检修、消防等室外爬梯。
（ 3）层高2.2m以内设备管道层、贮藏室，设计不运用深基本架空层及吊脚架空层。
（ 4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护构造屋顶水箱、花架、凉棚等。
5）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
（ 6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景天桥、挑台。
（ 7）建筑物内宽度不不大于300mm变形缝、沉降缝。
在计算建筑面积时，如遇上述以外状况，可参照上述规则办理。

第5章：工程量计算之土石方工程 
5.4.2 分某些项工程量计算
1.土石方工程
土石方工程涉及平整场地、挖地槽（管沟槽）、挖地坑、挖土方、回填土、土方运送等项目。在计算工程量前，应先明确：土壤类别和地下水状况；挖、填土、运土和排水施工办法；运土距离及与否放坡或支档土扳。
土石方工程量除平整场地，按 m 2 为计量单位外，其她均以m 3 计算。
工程量计算规则：
（ 1）平整场地
平整场地指厚度在± 30cm以内就地挖、填、找平，其工程量按建筑物(或构筑物)底面积外边线每边各增长2m计算。其计算公式：
平整场地=S 底 +2×L 外 +16 （5.3）
式中： S 底 为底层建筑面积；L 外 为外墙外边线长。
（ 2）挖地槽
凡槽底宽在 3m以内，且槽长不不大于槽宽三倍以上挖土工程，为挖地槽。内外突出某些(垛、附墙烟囱等)并入地槽工程量内计算。
由于挖地槽施工办法诸多，其计算公式也不相似。
1）不放坡和不支挡土板（图5.22） V=(B+2C)×H×L （5.4 ）
2）由垫层下表面放坡（图5.23） V=(B+2C+KH)×H×L （ 5.5 ）

图 5.22 不放坡和不支挡土板挖地槽示意图 图5.23 放坡挖地槽示意图（一）
3）由垫层上表面放坡（图5.24） V=BH 1 L+(B+KH 2 )×H 2 ×L （ 5.6 ）
4）支双面挡土板（图5.25） V=(B+2C+0.2)×H×L （ 5.7 ）
式中： V为地槽挖土体积；B为垫层底面宽度；H为挖土深度，以室外设计地坪为计算起点；L为地槽长度，其长度计算：外墙按图示尺寸中心线长；内墙按图示基本底面之间净长线长度计算；C为工作面宽度按施工组织设计规定计算，如无规定，可按表5-2中规定计算；K为放坡系数；0.2为两侧挡土板厚度。 图5.24 放坡挖地槽示意图（二） 图5.25 支挡土板挖地槽示意图
支挡土板时，挡土板面积，按槽（或坑）垂直支撑面积计算，并不得再计算放坡。
计算挖地槽、地坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表 5-3拟定。本地槽、地坑中土壤类别不同步，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算，且由于放坡在交接处所产生重复工程量不予扣除。
表 5-2 基本施工所需工作面宽度计算 表
基本材料
每边各增长工作面宽度（ mm）
砖基本
浆砌毛石、条石基本
混凝土基本垫层支模板
混凝土基本支模板
基本垂直面做防水层
200
150
300
300
800（防水层面）
  表5-3 放坡系数表
土壤类别
放坡起点
（ m）
人工挖土
机械挖土
在坑内作业
在坑上作业
一、二类土
三类土
四类土
1.20
1.50
2.00
1:0.50
1:0.33
1:0.25
1:0.33
1:0.25
1:0.10
1:0.75
1:0.67

1:0.33

（ 3）挖管沟槽
挖管沟槽计算办法与挖地槽相似，以 m 3 计算。其长度按图示中心线长度计算，管沟深度按图示沟底至室外地坪计算，沟底宽度，设计有规定，按设计规定尺寸计算，设计无规定，可按表5-4规定宽度计算。
在计算管沟土方工程量时，各类井及管道（铸铁给排水管除外）接口等处需加宽增长土方量，不另行计算，底面积不不大于 20m 2 井类，其增长工程量并入管沟土方工程量内计算；但铺设铸铁管道时，接口等处需加宽增长土方量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量2.5 % 计算。
表 5-4 管道沟底宽度计算表 单位 m
管径
（ mm）
铸铁管、钢管
石棉水泥管
混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管
陶土管
50～70
100～200
250～350
400～450
500～600
700～800
900～1000
1100～1200
1300～1400
0.60
0.70
0.80
1.00
1.30
1.60
1.80
2.00
2.20
0.80
0.90
1.00
1.30
1.50
1.80
2.00
2.30
2.60
0.70
0.80
0.90
1.10
1.40

（ 4）挖地坑
凡图示地坑底面积在 20m 2 以内挖土，为挖地坑。如地下室、独立柱基本及设备基本挖土工程，其计算式如下：
1）不放坡和不支挡土板
①方形或长方形 V=(a+2C)×(b+2C)×H （5.8 ）
②圆形 V=π×R 2 ×H （5.9 ）
2）放坡

图 5.26 地坑透视图 图5.27 圆形地坑体积计算示意图
•  方形或长方形（图 5.26）
V=(a+2C)×(b+2C)×H+2×1/2×KH×H(b+2C)
+2×1/2×KH×H(a+2C)+4×1/3×KH×KH×H
简化公式为
V=(a+2C+KH)×(b+2C+KH)×H+1/3×K 2 H 3 （5.10 ）
②圆形（图 5.27）
V=1/3π(R 1 2 +R 2 2 +R 1 ×R 2 ) （5.11 ）
式中： H为地坑深度，按垫层底算至室外设计地坪；a为地坑设计垫层外皮长度；b为地坑设计垫层外皮宽度；R1、R2分别为圆形地坑下口及上口半径； 1/3×K 2 H 3 为地坑四角角锥体积。式中其她字母符号意义与前面所列公式相似。如带挡土板，按图示尺寸两边各加10cm计算。
（ 5）挖土方
凡图示沟槽底宽在 3m以外，坑底面积在20m 2 以外，平整场地挖、填