楼室内装饰工程邀标文件模板.doc

盐城大数据软通产业园C1、C2号楼
室内装饰工程

邀 标 文 件

招 标 人 盐城科教城投资发展 (盖章)

法定代表人
（或授权委托人） (签字或盖章)

二 O 一 五 年 十 一月

第一章　　投标须知

1、工程综合说明
1.1 工程名称：盐城大数据软通产业园C1、C2号楼室内装饰工程
1.2 建设单位：盐城科教城投资发展
1.3 建设地点：盐城市城南新区
1.4 建设规模：每个标段均约85万元。
1.5 承包方法：包工包料
1.6此次招标共分为二个标段，关键招标范围及标段划分以下：
一标段：盐城大数据软通产业园C1号楼室内装饰工程施工；
二标段：盐城大数据软通产业园C2号楼室内装饰工程施工；
具体数量及规格等要求详见工程量清单和设计图纸（上述二个标段楼梯间、公共卫生间及电梯厅、电梯墙面已装修），具体以招标人提供施工图纸和工程量清单为准。
招标人保留对上述工程规模进行合适调整权利。
注：二个标段能够兼投，但不许可兼中，开标次序为：一标段→二标段；同时投二个标段投标人项目经理可为同一人。
1.7 质量标准：各标段工期均为“合格”。
1.8 要求工期：各标段工期均为30日历天，具体工期服从建设单位建设进度要求。
2、资金起源
2.1 本工程项目资金起源：自筹100%，资金起源已落实。

3、投标人资格要求
3.1资质类别和等级：二个标段投标申请人均须含有国家建设行政主管部门颁发建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计和施工三级及以上资质独立法人，并取得安全生产许可证。
3.2项目经理资质和要求：二个标段投标项目责任人均须是投标人本单位正式职员且非法定代表人，并含有建筑工程专业二级及以上施工资质（项目责任人投标时须提供二级及以上建筑工程专业建造师注册证书原件或临时执业证书原件。或小型项目管理师，同时含有安全生产考评合格证（B类），同时无在建工程（如发生投诉或反应，被投诉人或被反应人须提供工程所在地建设行政主管部门出具该项目经理无在建工程书面证实）。
3.3此次邀标人一律不接收联合体投标。
3.4投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处，将被拒绝参与本工程投标。
3.5本项目招标要求投标人法定代表人或授权委托人需在开标日参与开标会议，不然该投标人投标文件将作无效标书处理。

4、资格审查方法
4.1本工程采取资格后审方法确定潜在投标人。

5、投标使用期
5.1本工程投标使用期为60日历天。

6、投标确保金
6.1不管投多个标段，投标人投标确保金数额均为人民币贰万元，确保金采取现金或银行汇票方法，投标人不得使用其它担保方法。采取银行汇票缴纳投标人须在投标截止时间前将投标确保金从投标人本单位基础账户上汇出（以投标人汇出资金银行日期为准，且确保金汇出单位必需和投标人名称一致），收款人名称：盐城市城南新区开发建设投资，开户行：盐城市中行城南支行，开户行账号：。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基础帐户银行开户许可证原件或复印件（需加盖开户行公章）带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标确保金、提供基础账户许可证，招标人将拒绝接收其投标文件。
注：投标人如未按文件约定提供银行汇票或现金，直接将确保金汇入招标人账户其投标文件将被拒收。
7.2 中标人投标确保金转为履约确保金，其它未中标投标人投标确保金，开标结束后，当场退回。

7、 邀标文件发售
7.l 邀标文件开始发售时间： 年 11 月 16 日。
7.2 发售地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室

8、 现场踏勘
8.1 现场踏勘时间： 年 11月 17 日。
8.2 地点：盐城市城南新区，东临解放南路，西临景观大道，北侧为八总沟，南侧为南环路。
8.3 现场踏勘要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，充足了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制、施工场地部署及其它任何足以影响承包价情况，现场并将本工程可预见相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能够被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。

9、 邀标文件澄清
9.1 疑问送达时间： 年 11 月 17 日18时。
9.2 疑问送达地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室。
9.3 答疑文件领取时间： 年 11 月 17 日12时。
9.4 答疑文件领取地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室。
9.5 投标人在领取邀标文件、施工图纸后，须认真研究，立即对图纸及实际施工中存在矛盾提出疑义，若逾期不提，邀标人有权认为投标人已对邀标人提供资料作出认可。

10、投标文件递交
10.1 截止时间： 11 月 18 日 16 时 00 分。
10.2 地点：盐城市城南新区新龙广场D1楼317室。

11、开标
11.1 时间： 11 月 18 日 16 时 00 分。
11.2 地点：盐城市城南新区新龙广场D1楼317室
12、投标报价方法
12.1 采取本邀标文件通用条款中6.1款，即固定单价报价。

13、投标报价计价方法
13.1采取本邀标文件通用条款中7.1款，即工程量清单计价。

14、邀标控制价
14.1本工程招标控制价为 万元。
14.2 邀标人将拒绝高于邀标控制价投标报价。
14.3 招标控制价确定依据：
本项目根据施工图纸、招标文件（含工程量清单）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范》（GB50854-）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-）……（以下简称《工程量计算规范》）、《江苏省建筑和装饰 工程计价定额》（）和《江苏省 安装 工程计价定额》（）……（以下简称《计价定额》）、《江苏省建设工程费用定额》（）（以下简称《费用定额》）、 年第10期《盐城工程造价信息》、相关计价文件要求，计算出分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金等确定工程预算价，工程预算价下浮一定幅度作为招标控制价。
单位工程费用计费程序以下：
1、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；
其 中：
人工费 计价定额人工消耗量×人工单价
材料费 计价定额材料消耗量×材料单价
施工机具使用费 计价定额机械消耗量×机械台班单价
管理费 按《费用定额》计取
利 润 按《费用定额》计取
2、方法项目费用 单价方法费+总价方法费
单价方法费 综合单价×清单工程量
总价方法费 （分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费）×费率
或以项计
3、其它项目费用 详见工程量清单
4、规 费 （分部分项工程费用+方法项目费用+其它项目费用-工程设备费）×费率
其中：
1）工程排污费 （暂按0.1%计取，工程完工结算时按市环境保护部门实际收取工程排污费发票或收费凭证按实调整）。
2）社会保险费 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
3）住房公积金 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
5、税 金 （分部分项工程量清单费用+方法项目费用+其它项目费用+规费-按要求不计税工程设备金额）× 3.48%
6、 工程造价 分部分项工程量清单费用+方法项目费用+其它项目费用+规费+税金
说明：
一、分部分项工程费用部分
1、工程类别：按《费用定额》中“工程类别划分”实施。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》、《工程量计算规范》、《费用定额》、《计价定额》及施工图纸等计算。
3、人工工资单价参考苏建函价[]628号文件实施。
4、材料单价实施 年第10期《盐城工程造价信息》市场指导价或市场信息价和招标人提供《材料暂估价格表》中暂定价格，无市场指导价或市场信息价和暂定价格参考材料现在市场价格。
5、机械单价中燃料费按__年第10期《盐城工程造价信息》市场指导价或市场信息价。
6、企业管理费按《费用定额》中“工程费用取费标准及相关要求”中对应单位工程标准计取。
7、利润率：按《费用定额》中“工程费用取费标准及相关要求”计取。
8、风险费率：投标人按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润-工程设备费）合适百分比和相关要求考虑。
二、方法项目部分：
（一）单价方法项目：
建筑和装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆；施工排水、降水。
上述方法项目投标在报价时须自行考虑。
（二）总价方法项目
一）通用总价方法项目费：
1、安全文明施工方法费：该费用为不可竞争费，在招标控制价编制和投标报价中应依据文件要求足额计取。
依据《费用定额》要求，本招标工程现场安全文明施工方法费标准以下表（表中项目名称及省级标化增加费可选择使用）：
序号
项目名称
计算基础
基础费率（%）
省级标化增加费（%）
1
单独装饰工程
分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费
1.6
/

2
安装工程
分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费
1.4
/
2、夜间施工费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
3、非夜间施工照明费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
4、二次搬运费：实施《计价定额》。
5、冬雨季施工增加费：按分部分项工程费+单价方法费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
6、地上地下设施、建筑物临时保护设施费：实施《计价定额》。
7、已完工程及设备保护费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
8、临时设施费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（单独装饰工程费率为 0.7% ；安装工程费率为 1.0%）计算。
9、赶工方法费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费
率为 / ）计算。
10、工程按质论价费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工
程费率为 / ）计算。
11、特殊条件下施工增加费：实施《计价定额》。
二）专业方法项目
(1)建筑和装饰工程：
①非夜间施工照明：为确保工程施工正常进行，在如地下室、地宫等特殊施工部位施工时所采取照明设备安拆、维护、摊销及照明用电等费用。
②住宅工程分户验收：按《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/TJ103-）要求对住宅工程进行专门验收（包含蓄水、门窗淋水等）发生费用。室内空气污染测试不包含在住宅工程分户验收费用中，由建设单位直接委托检测机构完成，由建设单位负担费用。
(2)安装工程：
①非夜间施工照明：为确保工程施工正常进行，在如地下（暗）室、设备及大口径管道内等特殊施工部位施工时所采取照明设备安拆、维护及照明用电、通风等；在地下（暗）室等施工引发人工工效降低和因为人工工效降低引发机械降效。
②住宅工程分户验收：按《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/TJ103-）要求对住宅工程安装项目进行专门验收发生费用。
上述各项方法项目费用，招标人在确定招标控制价时按计价文件相关要求给予合适考虑或计取，同时要求各投标人须依据本企业本身实力和工程实际情况，在投标报价方法项目费中自行考虑上述全部列出及未列出但实施过程中有可能发生各项方法项目费用，中标后包干使用。方法项目结费算调整方法详见协议专用条款中相关约定。
三、其它项目费用：
1、暂列金额、暂估价：按招标人《其它项目清单和计价汇总表》实施。
暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包含在协议价款中一笔款项。用于施工协议签署时还未确定或不可预见所需材料、工程设备、服务采购，施工中可能发生工程变更、协议约定调整原因出现时工程价款调整和发生索赔、现场签证确定等费用。
暂估价是招标人在工程量清单中提供用于支付肯定发生但临时不能确定价格材料单价和专业工程金额。
对招标文件工程量清单《其它项目清单和计价汇总表》中确定为“暂估价”设备材料和专业工程，招标人应依据江苏省人民政府文件（苏政发[]48号）要求，施工单项协议估算价在100万元以上专业工程或单项协议估算价在50万元以上关键设备材料等货物采购，达此限额及以上招标人应依法组织公开招标。单项协议估算价在上述限额标准以下项目，能够采取竞争性谈判、询价等方法发包。不过总投资额在万元人民币以上项目，则不受上述限额限制，招标人均必需依法招标。
2、计日工：由承发包双方在施工协议中约定，招标时暂不考虑此项费用。
计日工是在施工过程中，完成招标人提出施工图纸以外零星项目或工作，按协议中约定综合单价计价。
3、总承包服务费：
总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行专业工程分包、对招标人自行采购工程设备、材料等进行保管和施工现场管理、完工资料汇总整理等服务所需费用。
4、 其它详见《其它项目清单和计价汇总表》。
四、规 费：
1、工程排污费：按盐城市城镇建设局盐市建字（）128号文。
2、社会保险费和住房公积金：《费用定额》中标准实施。
五、税 金：
指国家税法要求应计入工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。本工程税率为 3.48 %。

15、评标措施
本工程评标措施采取“合理低价法”。

16、定标措施
16.1本工程由邀标人依据国家相关法律、法要求标。

17、投标文件编制和份数
此次招标投标文件分为 1 个标书（一个标段一份标书），标书具体要求和编制内容请参见通用条款第8条。标书正本、副本全部必需附具体工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、方法项目清单计价表、方法项目费分析表、其它项目清单计价表、零星工作项目计价表等内容。

第二章 通用条款

1、工程概况及现场条件
1.1 工程概况：见投标须知。
1.2 现场条件：现场已基础含有开工条件。完善施工用接水、接电及场内外运输、通行道路建设和维护、施工场地部署费用等由各投标人自行处理，费用在投标报价方法费用中考虑。

2、投标费用
2.1 投标人应负担其参与此次投标活动本身所包含一切费用。不管投标结果怎样，邀标人对上述费用不负任何责任。

3、邀标文件澄清
3.1 投标人应认真检验邀标文件内容是否齐全，如有遗漏请在领取邀标文件一日内向邀标人索取，不然责任自负。
3.2 投标人在收到邀标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式将投标疑问加盖投标人公章后，送至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价城南分企业如在要求期限内未送疑问或未按要求报送投标疑问，则视为该投标人无疑问。
3.3 投标人对邀标人提供邀标文件所做出推论、解释和结论，邀标人概不负责。投标人因为对邀标文件任何推论和误解和邀标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。

4、 邀标文件修改
4.1 投标截止时间前，邀标人可能会以答疑文件或补充通知方法澄清或修改邀标文件。答疑文件或补充通知作为邀标文件组成部分，含有和邀标文件相同法律效力。
4.2 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知内容考虑进去，邀标人能够延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。
4.3 邀标文件、邀标文件澄清、修改、补充在同一内容表述上不一致时，以最终一份书面文件表述为准。

5、投标报价
5.1 投标报价是投标人在投标文件中提出各项支付金额总和，投标报价应包含投标人为完成邀标文件及施工图所确定邀标范围内全部内容。投标人应充足考虑为完成上述内容所必需料场用地占用部署费用、直接和间接成本、利润、税金、总承包费、风险费、材料损耗、劳务等施工方法增加费、各项矛盾协调、赶工方法、因邀标人原因造成中标人延误工期所产生相关费用、依据邀标人或文明施工要求进行场地清洁整理费用、克服雨天影响（含雨天覆盖）正常施工方法费等全部价格表现，凡漏项或少计均视为优惠，邀标人不另增加费用。
5.2 投标人在投标报价时须自行充足考虑内装材料相关检测费（并提供有资质检测机构出具检测合格检测汇报），无条件服从招标人要求检测项目和指定检测机构，结算时不得增加任何检验试验费用（即招标人不负担任何包含到本工程检验试验费用，均由中标人负担）。假如中标人拒不实施，招标人将自行委托，并按委托检测费用10倍进行处罚，于当期工程款中直接扣除。
尤其说明：
①现场全部装修施工，电梯不得使用，请自行考虑搬运方法。
②项目现场无正式用电，需将电源从临时用电配电房接入到各楼层及其它需实施部位。
③投标人中标后需无条件按建设单位要求，为各楼层业主装修提供电源和水源，并确保正常使用，水电用量挂表计量，按实由各业主分摊。
上述三项费用请投标人在综合单价中充足考虑，不再单列投标人中标后需无条件实施，如中标人拒不实施，则视为中标人违约，招标人有权中止协议，已完合格工程量按60%结算。
5.3 除非邀标人对邀标文件及施工图纸给予修改，投标人应对照图纸列出全部对应工程项目和工程量并填报单价和合价（凡漏项或少计均视为优惠）。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填报单价或合价工程项目，在工程实施后，邀标人将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。
5.4 投标报价中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含为完成本工程项目标成本、利润、税金、技术方法费、大型机械进退场费、风险费、工程实施过程中政策性文件要求调整费用（税率调整除外）等全部费用。
5.5 投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制和任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
5.6 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。投标报价统一采取人民币作为计量单位。

6、 投标报价方法
6.1 固定单价报价。本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）实施工程量清单邀标，建设工程施工协议采取“固定单价协议”，以表现风险共担标准。由邀标人提供工程量清单，列出分部分项工程量，投标人按邀标人提供工程量清单并以施工图纸为基础填报对应综合单价并计算合价。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数和邀标人对于工期、质量等要求，并计入总报价，中标后完工结算时综合单价不予调整。

7、 投标报价计价方法
7.1 本工程投标报价采取“工程量清单计价”法（工程量计算规则依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-））。投标人应依据邀标人提供施工图纸和工程量清单计算工程项目标综合单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对邀标人提供工程量清单如有异议（包含对工程量清单中漏项疑问），应在收到邀标文件后按投标须知中要求疑问送达时间前以书面形式向邀标人提出。各投标人不得对邀标人答疑后工程量清单（序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量等）进行调整。
7.1.1综合单价法：分部分项工程量单价和合价均包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金和采取固定价格工程所测算风险金等全部费用。综合单价组成应依据设计文件（施工图纸）、拟建工程施工组织设计、项目清单工作内容、项目特征、《江苏省建筑和装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》（）等确定。方法项目费（是指完成本工程项目施工所必需采取方法所发生费用）和其它项目费、规费、税金等应依据费用计算规则另外计取。投标人在投标报价时应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，除协议约定外，中标后综合单价不可调整。

8、 投标文件编制和份数
投标人应认真仔细阅读邀标文件全部内容，未按邀标文件要求编制文件将被拒绝。
8.1 同时投二个标段投标人投标文件应分别提供，投标文件共为1个标书，其中正本壹份、副本三份。
8.2 投标文件应包含内容（含但不限于）：
8.2.1法定代表人身份证实书或授权委托书（如有授权）；
8.2.2投标承诺书（许可另附一个具体说明）；
8.2.3工程量清单计价结果文件（附光盘）；
邀标人提供工程量清单中项目编码、项目名称、计量单位、工程量数量、暂定价格或费用、材料规格或型号等特殊要求，投标人在投标报价时不得作任何更改变动，不然一切责任由投标单位自负。假如投标人认为清单内容有误或遗漏，只能经过答疑方法由邀标人统一修改更正。
8.2.4 投标人营业执照（副本）原件及复印件；
8.2.5 资质证书（副本）原件及复印件；
8.2.6安全生产许可证（副本）原件及复印件；
8.2.7小型项目管理师或建造师执业证书或建造师临时执业证书及其本人安全考评证书原件及复印件；
8.2.8推荐品牌一览表；
8.2.9评标措施要求审查其它资料。
上述材料合订成册（原件不须装订，如参与多个标段投标，原件材料单独密封提交）。
8.3　邀标文件提供文件表式投标人应使用，但表式能够按一样格式拓展，不然视为无效标书。
8.4 投标文件正本须用不能擦去黑字书写或打印，投标文件副本能够复印，正、副本全部应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
8.5 其它投标文件如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人印章（或签署）。

9、 投标使用期
9.1 投标文件自投标截止时间起至投标须知要求时间内有效。
9.2 在原定投标使用期结束前，出现特殊情况，邀标人能够书面形式要求全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，不得要求或被许可修改其投标文件实质性内容，但应该对应延长其投标确保金使用期；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。

10、投标确保金
10.1投标人投标时须按投标须知要求交纳投标确保金，开标时，投标人将确保金收据交工作人员核验。未按要求时间、要求交纳投标确保金，其投标文件作无效标书处理。投标确保金采取银行汇票。
10.2未中标投标人投标确保金在中标公告期满后，在其退回图纸和相关资料时给予退还（无息）。
10.3中标人须在中标公告结束后3日内将汇票入帐，不然按放弃中标处理，确保金给予没收。中标人投标确保金在签署施工协议后转为履约确保金，工程完工验收合格后10日内无息退还。
10.4 投标人出现下列情况之一，将取消其中标资格，并不予退还其投标确保金。
① 投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
②中标人无正当理由拒绝签署协议；
③ 中标人弄虚作假骗取中标，其它投标虚假、恶意投诉或反应，干扰招投标活动；
④中标项目经理被反应或投诉有在建工程，投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实。
⑤邀标人保留对中标人实地考察权利，如在实地考察过程中发觉中标人投标时提供相关材料、证实、业绩等和实地考察结果不符，存在弄虚作假情况，将取消其中标资格，并不予退还其投标确保金，同时已完工程量不予结算。

11、 现场踏勘
11.1 投标人应按投标须知要求时间自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘踏勘现场所发生费用由投标人负担。

12、 投标文件密封和标志
12.1 投标人应将投标文件，标书封面和有实质性内容应加盖章印(或签署)相关文件须加盖法人章、法定代表人或委托代理人章印(或签署)后密封。
12.2 全部投标文件装入封袋后全部必需在封口处密封并盖法人章。
12.3 投标文件应标明正、副本，正、副本不一致时，以正本为准。

13、 投标截止时间
13.1 投标人须在要求投标文件递交截止时间前派专员将投标文件递交给邀标人委托招标代理机构。工作人员收到投标文件后，要求投标人登记递交人和递补交时间等相关内容，并妥善保留投标文件。在要求开标时间前，任何单位和个人均不得开启投标文件。
13.2 在投标文件提交截止时间后送达投标文件为无效投标文件，邀标人将不予接收。
14、投标文件修改和撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但所递交修改或撤回通知必需按邀标文件要求进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回时间）和递交。投标截止时间以后，投标人不得修改或撤回投标文件。

15、开标、评标、定标
15.1开标按本邀标文件要求时间（投标截至日期）、地点举行，由邀标人主持，并由投标人代表或邀标人检验标书密封情况，由工作人员当众启封有效投标文件，宣读投标文件中投标报价等关键内容，并请投标人代表签字确定；
15.2评标由邀标人依法组建评标委员会负责。评标委员会应该根据邀标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。并依据邀标文件约定推荐标明次序1～3名中标候选人；
15.3本工程由邀标人依据国家相关要求定标，邀标人（也能够授权评标委员会）依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人。使用国有资金投资或国家融资工程项目，邀标人应该确定排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议，邀标人可确定排名第二中标候选人为中标人，排名第二中标候选人因前款要求一样原因不能签署协议，邀标人能够确定排名第三中标候选人为中标人，第三中标候选人因前款要求一样原因不能签署协议，此次招标失败，重新招标。
15.4 在评标过程中，如发觉投标人标书雷相同不规范行为，经评标委员会评审可认定为不规范标书或作废标处理。
15.5 投标人如有违反《盐城市市场廉政准入要求（试行）》中要求情形，将被取消中标资格。

16、评标措施
本工程评标措施为：合理低价法。

17、废标条款
凡投标文件有下列情形之一，属于重大偏差，视同未能对邀标文件作出实质性响应，按废标处理：
17.1投标文件未根据邀标文件要求给予密封。
17.2未按邀标文件要求提供投标确保金；
17.3未按邀标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
17.4投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按邀标文件要求提交备选投标方案除外；
17.5投标文件中投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章；
17.6投标人资格条件不符合国家相关要求或邀标文件要求；
17.7投标文件载明招标项目完成期限超出邀标文件要求期限；
17.8投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合邀标文件要求；
17.9显著不符合技术规范、技术标准要求；
17.10投标报价超出邀标文件要求最高限价；
17.11不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；
17.12改变邀标文件提供工程量清单中计量单位、工程数量；
17.13 投标文件提出了不能满足邀标文件要求或邀标人不能接收工程验收、计量、价款结算支付措施；
17.14以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；
17.15经评标委员会认定投标人投标报价低于成本价；
17.16组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议；
17.17改变邀标文件要求暂定价格或不可竞争费用；
17.18法律、法规要求其它废标情形或本邀标文件使用相关文件中约定其它废标情形。

18、 投标文件澄清
18.1 在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明及相关资料，投标人应做出书面回复。书面回复中不得变更投标文件价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
18.2 书面回复须经投标人法定代表人或其代理人签署或加盖印章，签署或加盖印章书面回复将视为投标文件组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正函件和增加任何优惠条件，一律不得作为评标、定标依据。

19、 开、评标秩序
在投标文件审查、澄清、评价过程中，投标人违反要求滞留在开标、评标场所、扰乱秩序、影响工作，或采取其它方法对邀标人和评标组织组员施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格

20、 授予协议
20.1 中标人应该中标日起10日内，根据国家相关要求和邀标文件及中标人投标文件签订书面协议。不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。签订书面协议后7日内，邀标人应该将协议送城南新区开发建设管委会确定、立案、存档。

21、 其它
21.1 投标人应附安全、质量事故处罚使用期内相关资料（假如有）。如在处罚期内被限制投标而隐瞒事实、提供虚假材料参与投标，一经发觉、查实，即取消其投标资格；若已中标取消其中标资格；给邀标人造成损失，依法追究其赔偿责任。并报相关行政监督管理部门，按相关法律法规，给予处罚、公开曝光。
21.2 投标须知和答疑文件、补充通知对本通用条款作出补充调整，从其规
定。
21.3 中标人在组织施工时需立即清运施工废弃物，材料堆放整齐有序，保持施工场地整齐、交通通畅。服从邀标人及相关主管部门管理要求，主动协调、处理问题，若在施工期间出现因场地清洁、交通不畅等违反文明施工管理要求情况，所发生一切费用均由中标人负担，同时还需接收邀标人每次3000元罚金。
21.4 本通用条款未尽事宜，按国家和省相关法律法规、规章要求处理。

第三章 专用条款

1 招标方法
1.1 本工程采取邀请招标方法确定中标人。
2 投标报价范围、依据和要求
2.1 投标报价范围：盐城市盐城大数据软通产业园C1、C2号楼室内装饰工程施工，具体数量及规格等要求详见工程量清单和设计图纸，招标人保留对上述工程规模进行合适调整权利。
2.2 投标报价依据：
2.2.1 邀标人提供工程量清单及其编制说明；
2.2.2 邀标人提供施工图纸（电子文档）；
2.2.3 本邀标工程实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）中工程量清单项目及计算规则；；
2.2.4本工程可参考工程计价表等资料有：《江苏省建筑和装饰工程计价定额》《江苏省安装工程计价定额》（）等；
2.2.5本工程相关文件实施现行国家、省、市其它文件要求。
2.2.6 相关施工规范和工程验收规范;
2.2.7 投标人拟采取施工组织设计;
2.2.8 邀标人编制最高限价时确定相关费率标准和材料价格。
2.3 投标报价要求：
2.3.1投标人按邀标人提供邀标文件、工程量清单、答疑文件、最高限价等，依据市场行情、本身综合实力、施工能力、管理水平等各项原因自主确定不低于成本价投标报价。不过，投标人不得将下列费用随意调整或让利：
现场安全文明施工方法费基础费率（为不可竞争费率）；
1）工程排污费（暂按0.1%计取，工程完工结算时按市环境保护部门实际收取工程排污费发票或收费凭证按实调整）。
2）社会保障费 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
住房公积金 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
省级以上财政、税收、物价等部门同意税金（为不可竞争费，税率为3.48%）。
《其它项目清单》中邀标人部分全部费用。邀标文件中约定且在工程量清单中明确暂定价格材料费用（为不可竞争费）。
2.3.2工程清单计价结果文件必需根据邀标文件所提供格式填入，邀标人提供工程量清单中项目编码、项目名称、计量单位、工程数量和甲供（甲控）材料暂定价材料规格或型号等特殊要求，投标人在投标报价时不得作任何更改变动，不然一切责任由投标单位自负。
2.3.3施工期间各类材料市场风险和国家政策性调整按邀标文件约定实施。
2.3.4投标人能够依据施工组织设计中拟采取施工计划自行补充方法项目，但不许可方法项目不报价；方法项目费用内容划分，应按《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价定额》（）实施。
2.3.5如投标人在投标时承诺质量标准达成合格以上等级，应在投标报价时考虑创优所增加施工成本，此项费用邀标人不再另行支付。
2.3.6投标人在投标报价时未填报单价分部分项工程量清单项目，邀标人视为已包含在工程量清单计价其它单价中不管何种原因使该清单项目发生工程量变更，结算时均不作调整。
2.3.7投标人在报价前应充足现场探勘、充足考虑施工过程中各项赶工、矛盾协调所增加费用，确保工程按期保质完成，投标人投标报价并中标后不所以做报价调整。
2.3.8 投标人在报价前应充足现场探勘、充足考虑施工过程中各项赶工、矛盾协调所增加费用，确保工程按期保质完成，报价后不所以做报价调整。
4． 工期要求
4.1 协议工期按中标人投标时承诺工期实施，中标人应根据投标文件承诺工期确保工程验收经过，不得以任何借口停工怠工。如因中标人原因延误工期，中标人应负担违约责任。如因招标人原因且符合工程工期顺延情况，经监理工程师签证确定后顺延。
4.2 工期违约约定：中标人必需严格按协议工期完成（因不可抗力和招标人原因引发并经甲方书面确定工期延误除外）协议约定范围全部工程，以总监和招标人确定完工汇报为准。若中标人不能够按期完成协议约定范围全部工程，招标人将追究中标人违约责任，每延误一天向招标人支付5000元违约金，直接从本工程履约确保金或工程款中扣除。
5． 质量
5.1 本工程质量标准要求达成国家合格标准。协议质量目标按中标人投标时承诺质量目标。实际施工过程中，假如达不到承诺质量目标，中标人必需无偿整改达成承诺质量目标，另按分部分项工程费1.0%向招标人支付违约金，直接从本工程履约确保金或工程款中扣除。由此造成工期延误将不予顺延，给招标人造成实际损失还将负担经济赔偿责任。
6． 材料设备供给
6.1 除工程量清单中列明《材料暂估价格表》及甲供材中材料外，其它材料由中标人自行组织实施，凡由中标人采购材料，中标人应根据设计和相关标准及招标文件要求采购，并向招标人提供质量确保书、出厂合格证及现场抽样检测汇报等证实材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关要求要求或规格有差异，应严禁使用。若已使用，中标人必需无条件拆除、更换，并对工程造成损失负责。
7． 工程付款
具体付款方法以下：
7.1 工程施工结束并经过相关管理单位验收合格后，可按协议价（扣除暂列金额和专业工程暂估