电梯安装合同模版.doc

电梯安装合同甲方： 地址： 法定代表人：乙方： 地址： 法定代表人：甲、乙双方经友好协商确认以下条款为履行依据：一、 电梯安装地点建筑名称：【】地 址：【】邮政编码：【】二、电梯型号、数量和安装调试费（详见电梯规格表） 型号【】层/站【】(提升高度)【】台数【】安装调试费单价【】安装调试费小计【】 本合同安装调试总台数为：【】台本合同安装调试费总金额为：（人民币）小写【】元; （人民币）大写【】元整。三、付款规定1、甲方在双方约定的安装开工日期前【】天，向乙方支付安装费总额的【】%作为预付款，计人民币【 】元（RMB【 】元）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后的7天内进场安装。2、电梯安装调试完成，在通过相关行政主管部门及甲方验收合格后【】日内，甲方在扣除质量保证金后向乙方支付安装费的余额，计人民币【 】元（RMB【】元），乙方收到合同规定的款额后5日内，甲、乙双方办理电梯移交手续。3、甲方在本合同签字生效后的【 】日内，且甲方在收到乙方提供的相应符合国家财税规定的正式发票之日起十五个工作日内，以【 】方式向乙方支付相应款项。乙方应按付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的合格发票。不开具发票或开具发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。 发票不合规或不及时的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金比例不低于付款金额的3且不得低于1000元。四、安装施工期1、 本合同拟定预计开工时间 【】年 【】月，预计完工日期【】年 【】月。2、 当电梯设备到达安装地点，按照本合同规定条款，甲、乙双方联合检查并确认土建和工地状况具备安装条件后，双方同意本协议之电梯安装工程于开工后【】日内完工。3、 如果因乙方原因，造成工期延迟，乙方将按照本合同第十三条承担相应责任。4、 如果因为甲方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试（如土建延迟、井道准备工作延迟等），乙方对所造成的延期和误工不负责任。五、电梯安装相关的工作责任1、甲方责任1.1 甲方在收到电梯设备后至开始安装前，负责妥善保管电梯设备；并负责电梯到货时的卸货和到存储地点的搬运，如存储地点距安装位置超出50米，甲方负责二次搬运。1.2 在乙方进场前，甲方在安装施工现场提供足够面积的，有防盗措施和风雨保护措施的电梯部件存储库房和工具室，以及库房内的照明电源和消防器材。同时负责施工现场安全保卫工作和已安装部件及库房外部件的成品保护。1.3 提供符合布置图规定的机房、井道和底坑，提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。1.4 机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁（应有清楚的承载标示），其承载力应符合布置图的要求；并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制)，在安装开工前，电源应提供到机房电梯电源箱附近。1.5 负责乙方安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。1.6 负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。1.7 负责安装施工期间所需的水、电消耗。2、乙方责任和费用2.1 在合同拟定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。2.2 在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。2.3 在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件。2.4 按照国家电梯安装规范和通力电梯质量标准（约定在附件或者合同条款中）完成设备的安装和调试工作。2.5 遵守施工现场的有关规章制度。2.6 参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。2.7 负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。2.8 负责安装质量的自检验收，配合行政主管部门完成验收工作。2.9 对于在安装过程中获知甲方的保密信息承担保密义务。 2.10 在安装开工前向当地政府主管部门申报电梯安装开工许可证,甲方积极配合。2.11 上述2.1至2.10条，如需支付费用的，由乙方承担。六、安装验收和移交1、 电梯安装、调试工作完成后 10日内，乙方根据国家电梯安装验收规范和通用质量标准进行质量自检验收。2、 在电梯安装完工后5天内，甲方向当地行政主管部门提出验收申请。乙方配合甲方进行验收。如因甲方原因达不到行政主管部门规定的验收条件，需延期申报验收时，甲方须向乙方支付相应的误工费用。如因乙方原因达不到行政主管部门规定的验收条件，乙方须向甲方支付相应的损失费用。在行政主管部门验收合格后，甲方有权开始使用乙方的电梯设备。3、 在行政主管部门验收合格后10日内，甲方按照合同要求向乙方支付安装费的余额，乙方收到合同规定的款额后 3 日内，甲、乙双方办理电梯移交手续。4、 在行政主管部门验收合格后，如果甲方未能按照合同约定支付安装费余款、拒不接受电梯，即构成违约。5、 电梯产品未经合法验收,甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。6、 乙方提供服务人员在使用甲方工作设施、场所的过程中，因其自身过错造成甲方或第三方财产损失、人身损害的，乙方应予以赔偿，因其自身过错造成自身财产损失、人身损害的，甲方不承担任何责任。七、临时用梯1、 临时用梯的条件：多台电梯完工时间相差1个月以上，或尚未完成部分电梯部件安装（如电梯外呼尚未安装），电梯已具备使用条件并通过行政主管部门验收后，甲方需要使用部分已经完工、通过验收的电梯。2、 甲方可任选下列一种用梯方案【】A、 甲方可以使用部分已经完工、通过验收的电梯，并在部分验收合格后的 10日内付清部分使用电梯的安装尾款, 并书面同意自用梯开始之日该部分电梯进入免费保修期。B、 甲方付清需使用电梯的安装尾款, 在与乙方签订电梯临时有偿使用合同后，甲方可以在电梯不进入免费保修期状态下, 临时使用上述合同规定的电梯。3、 临时使用的电梯必须加装保护设施(如电梯轿箱内壁的保护板), 并有专人操作, 同时为确保乙方最终能将完好的电梯正式移交给甲方, 在电梯正式移交甲方之前，乙方需要对电梯进行大修，并另行签署大修合同，所有大修费用由甲方承担。八、质量保证：1、 自行政主管部门对电梯验收合格之日起，乙方向甲方提供为期【】个月的免费保修服务。免费保修开始日期为行政主管部门验收合格之日，无论电梯因何种原因未投入使用均按此规定执行。2、 甲方从应付承包人合同款内，按合同总价款的 %预留质量保证金。如乙方在保修期内按时完成所有保修义务，且本工程项目无任何质量问题，甲方应于保修期满后，并收到乙方开具的合规发票后 日内，将扣除修理费用、违约金（如有）的质保金余额无息支付给乙方。3、 在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件（不包括照明灯具），免费排除因为乙方电梯本身的质量或者乙方安装的原因产生的损坏、故障。乙方保证应在收到甲方相关的维修要求通知后的2小时内予以响应，并在4小时内更换部件或者排除故障。因甲方使用、管理不当或人为因素等非乙方原因造成设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务。4、 如甲方违约，自行安排乙方以外的其它单位进行电梯安装、调试，甲方承担相应的法律责任。5、 保修期满后，乙方对甲方提供维修服务。有关服务内容及价格将另行签订电梯维保合同。九、价格调整如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过6个月，或由于甲方的原因造成安装停工期超过6个月，则安装价格将根据市场价格作相应合理调整，并另行签署补充协议。十、法律适用和纠纷解决本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。凡发生与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则双方同意按下列第【 】种方式解决：1、 将该争议提交至xx仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在xx进行仲裁。本协议项下的任何仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，仲裁失败方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费；向【 】人民法院提起诉讼。十一、不可抗力本合同下的不可抗力是指不能预见、不能克服并不能控制的情形，包括：战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱、政府命令、水灾、冰雹、地震、海啸、台风、及其它经双方一致同意的事件等。十二、违约条款1、 如果乙方延迟完成电梯安装超过30日或者电梯安装完成后20日一直没有通过验收，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已经支付的费用，并赔偿甲方的损失。2、 如乙方由于非不可抗力不能按时完成电梯安装或者未办理电梯移交手续，则乙方应向甲方支付违约金。具体计付方法为:每延误一周,违约金为本合同总价的千分之五,不足一周的以一周计。如果乙方安装的电梯没有通过政府相关部门的验收，乙方应向甲方支付电梯安装价款每日千分之五违约金，直至电梯通过验收。3、 甲方应按本合同规定的付款方式按时付款,如甲方由于非不可抗力不能在本合同规定的时间内按时支付合同相关款项时,则甲方应向乙方支付延迟付款违约金,具体计付方法为:每延误一周,违约金为延迟付款金额的千分之五,不足一周的以一周计，但此违约金最多不超过延迟付款金额的百分之五。4、 如果任何一方违反本合同其他约定给对方造成损失的，应赔偿对方遭受的损失。5、 在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同。如双方中的任何一方擅自终止本合同的，则违约方将向非违约方支付中途毁约违约金,金额为本合同总价的【 】%。违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应予以赔偿。6、 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。十三、通知送达根据本合同要求所发送的通知或者其它通讯往来应用中文书写并且由专人或传真或以邮件专递送达，双方的法定地址如下：甲方： 地址： 邮编： 电话：联系人：乙方：地址： 邮编：电话：联系人：所有的通知及其它通讯往来在下列首先发生的日期应被视为已正式送达：1 如专人专送，则为收到之日；2 如为传真，则为回传确认之时；3 如采取邮寄，则为寄出之日后5天，以邮寄凭证为准；4 如由快递传送，即为快递寄出凭证后的3天。 双方确认：如送达地点需要变更的，一方将于变更后的次日用书面形式通知对方，否则对方按上述确认的地点所送达的文书，不论是否收到，均视为送达。十四、其他事项1、 甲乙双方如对本合同条款有补充或更改，须另行签署补充协议。任何修改须经双方代表共同签署并加盖甲乙方公章。2、 补充协议必须由甲、乙双方在每一页上签字，并且标明页号和总页数。3、 本合同文本正本一式【】份，甲、乙双方各执【】份。自双方签署并盖章之日起生效；如双方签署日期不一致，自较迟的签署日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：电话： 电话： 传真： 传真： 邮编：邮编： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号：纳税人登记号：纳税人登记号： 日期： 日期：