IDC机房建设工程战略合作协议统签版.doc

XXX大数据科技有限公司
XXXXXXX有限公司

IDC机房建设工程

战略合作协议

20XX年X月X日
本战略合作协议（以下简称“本合同”）于20XX年2月1日由以下双方在常熟市签订：
XXX大数据科技有限公司，一家根据中国法律成立并存续的有限责任公司，法定地址位于XXX号，法定代表人：XX（以下简称甲方）；与
XXXXXXX有限公司，一家根据中国法律成立并存续的股份有限公司，法定地址位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXXXXXX（以下简称乙方）。
乙方和甲方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。

前言
（A）【甲方情况简介】XXX是横跨信息技术、互联网、电信增值业务等行业的综合性服务平台提供商。以XXX智慧服务平台为核心，以云方式提供个性化行业解决方案。XXX是由基于电信增值服务和云计算应用的iTMT基础设施平台、针对客户产品和业务流程研发软件应用的iBusiness业务生成平台、和依靠创新的商业模式建立起来的XXX品牌运营平台组成的智慧服务平台。XXX采用按客户需求定制服务解决方案，主要以流量方式进行收费的创新商业模式。

（B）【乙方情况简介】XXXXXXX有限公司成立于1997年，2001年整体变更设立为股份有限公司，XX年11月首次公开发行股票并在深圳证券交易所上市，股票代码XX 。目前公司已形成包括母公司和11家控股子公司及8家参股公司的集团型企业，总资产逾30亿元，母公司注册资本X万元。XXXXXXX是国家火炬计划重点高新技术企业、江苏省高新技术企业和江苏省知识产权重点保护单位。公司在苏州工业园区和深圳软件园拥有两大研发、生产基地，并在北京、上海、西安、常州设立了研发生产的分支机构。位于苏州工业园区的XXXXXXX科技园占地约200亩，建筑面积逾20万平方米。

双方拟就甲方国内机房建设中的机房深化设计、机房装修系统、机房综合布线系统、气体消防系统、排烟系统、机房配电部分、设备散力架、墙体砌筑、消防改造、办公区及UPS间空调、柴油发电机系统、监控室设备等机房建设中的工程部分及相关设备在本合同约定的有效期内进行合作。甲乙双方在平等互利、友好协商基础上，就乙方承建甲方工程，由乙方在限定期限内完成工程施工，达成以下规范双方合作的框架条款，以资共同遵守。

1﹑合作的内容、价格目录
1.1合作内容为：自2015年2月1日起至2016年1月31日甲方将国内机房基础设施建设工程承包给乙方。主要包含：⑴ 图纸设计、⑵ 工程实施、⑶ 竣工文件、⑷ 售后服务。其中包含但不限于以下内容“（1）机房及办公区的深化设计、（2）机房装修系统、（3）机房综合布线系统、（4）气体消防系统、（5）排烟系统、（6）机房配电部分、（7）设备散力架、（8）墙体砌筑、（9）原消防改造、（10）办公区及UPS间空调、（11）柴油发电机系统、（12）监控室设备、（13）一体化机房设备提供和安装（UPS、机房精密空调、精密配电柜、机柜、动环监控）。所需相关设备及施工内容”(以下简称“工程”或“合作工程”)，本合同期限内合作项目不超过20个。
1.2 以上各工程价格与明细，由双方协商确定确认工程单价（详见附件1）。
1.3甲方将按照附件1的工程单价结合实际施工程量进行价格核算。工程单价不变，若有需要，双方根据产品人工市场价格情况，每年协商一次价格；若无异议则顺延。
1.5 IDC机房建设中各系统包含内容详见附件2。

2、合作期限
2.1自2015年2月1日起至2016年1月31日止，但有本合同约定的提前终止协议之情形除外。
2.2合同期满后，如双方协商一致续签的，以本合同为依据进行续签。
3、工程订单来往
3.1甲方承包给乙方的工程应完全遵从本合同的条款及規定，订单与本合同有冲突的，以本合同为准。
3.2甲方将工程承包给乙方施工，应签署书面的工程订单。工程订单应照附件3格式，并包含以下内容：工程名称、工程内容、工程地点、工期、工程金额、验收、工程代表等。工程订单经合同双方签字盖章后具有法律约束力。经双方确认的工程订单，应视为包含本合同条款，并完全受本合同的约束。
3.3生效工程订单的变更，需经双方书面确认。

4、 双方的权利义务
4.1甲方的权利义务
A.甲方保证其具有签署本合同的相应法律资格及履约能力。
B.按本合同约定按时支付费用。
C.对乙方的工程进行监督检查。
4.2乙方的权利义务
A.乙方保证其具有签署本合同的相应法律资格及履约能力。
B.乙方确保具有履行本合同的相关资质（包括但不限于设相关施工建设，设计等资质），并且保证均在有效期内。
C.乙方负责项目的具体实施工作，并负责与相关部门的沟通协调，涉及政府有关管理部门审批的，乙方应负责报批，甲方予以适当配合。
D.乙方应根据项目中的技术要求，对甲方的需求和现场情况进行充分了解后，做出深化设计，并经甲方同意后开展实施工作。
E.乙方保证按合同规定时间完工，并在工程结束时提交完整的相应技术文档及用户手册，并积极配合甲方对工程项目进行验收，并及时按照甲方或其工程代表的要求进行返工、修改，由乙方原因导致返工、修改的费用一律由乙方承担。
F.指派专业工程师到现场对施工的操作技工进行指导以及协调工程技术事宜。
G.承担设备材料的运输费用以及因包装或防护措施不妥而造成设备材料损坏、锈蚀所引发的费用。
H.妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品或其他甲方财产，如果造成损失，照价赔偿。

5、 付款方式
5.1甲方的付款条件如下：
5.1.1在乙方认可的信用额度范围内：
1）本合同生效后，甲方将国内机房基础设施建设工程承包给乙方，工程款支付方式如下：甲方根本合作协议中的单价及各个项目完工后的实际工程量审计出的总金额，在乙方竣工并经甲方验收合格满550天后15个工作日内，甲方向乙方一次性支付工程订单金额的全部款项。
5.1.2乙方授予甲方的信用总额度不得超过5000万元（含），后期根据双方合作情况，对授信额度进行协商。在本合同有效期间，各工程订单采用滚动结算方式处理。
5.2甲方付款给乙方时，应以经乙方认可的银行开具的汇票或电汇支付，并以乙方为指定唯一收款人，不得直接支付给乙方业务人员。
5.3乙方需在甲方规定时间内开具甲方所需开具的发票，但不超过各项目总额。乙方按照甲方要求按时提供不超过总金额的专用发票。
6、材料、设备采购及施工方式
6.1乙方必须严格按甲方指定的材料采购，严禁使用假冒伪劣材料；未按规定使用材料，乙方赔偿由此造成的一切经济损失。
6.2各项目完工验收合格前，由乙方负责保管。
6.3各项目完工验收合格后所有权转移至甲方。
6.4乙方施工时应遵照国家和行业相关标准及技术方案以及甲方的要求。
7、验收
7.1除非双方在工程订单中另行约定，否则甲方应在相关设备产品运抵甲方项目指定地点、分项工程完工后7个工作日内对相关设备产品的数量、质量、施工质量完成验收，双方共同对相关设备产品的数量、质量、施工质量是否与合同约定相符进行验收，若发现产品数量、质量、施工质量与合同约定不符，甲方应于验收后48小时内拍照取证，并以书面方式要求乙方处理。若为甲方责任，则乙方酌收产品维修工费及其它相关费用。
7.2甲方若未能在上述期限内对相关设备产品、分项工程进行验收，则双方另订验收日期，最迟不超过一周。
7.3工程具备覆盖、掩盖条件的，乙方自检合格后在隐蔽前通知甲方进行验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽的内容、验收时间和地点。如乙方未通知甲方而自行继续施工的，甲方要求对已经隐蔽的工程进行检验时，发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。
7.3.1验收合格的，甲方工程代表在验收记录上签字且加盖甲方公章后，方可进行隐蔽和继续施工。
7.3.2验收不合格的，乙方应在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。在此情况下，工期不应顺延。
7.3.3双方在此特别约定，无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格的，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
7.4工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任。
7.5双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
8、设备产品售后维修承诺及工程质量保证
8.1乙方提供的相关设备产品及工程质量的标准保修期如下表所列，保修期自工程验收合格之日起算。对于不属于乙方保修范围之设备故障（包括但不限于人为损坏、不可抗力、超出保修期限等造成的设备故障），相关的维修或更换服务，甲方应另外付费，具体事宜双方另行商定。
设备名称
保修期限
备注
机房装修系统
24个月
由乙方维保
机房综合布线系统
24个月
由乙方维保
气体消防系统
24个月
由乙方维保
机房配电部分
24个月
由乙方维保
设备散力架
24个月
由乙方维保
消防改造
24个月
由乙方维保
墙体砌筑
24个月
由乙方维保
办公区及UPS间空调
24个月
由乙方维保
柴油发电机系统
24个月
由乙方维保
排烟系统
24个月
由乙方维保
UPS设备、精密空调、服务器机柜、动环监控、精密配电等设备
24个月
由乙方维保
8.2乙方提供保修服务前,需要甲方向乙方客户服务部提出书面申请,台达厂家设备部分由甲方向中达电通股份有限公司客户服务部直接提出,明确申请服务所需信息如:服务时间﹑现场地点﹑服务内容﹑用户联系人及联系电话等,以便乙方提供准确有效的服务，详见附件4：工程服务申请函。
8.3乙方的保修服务以第8.1条约定为准。乙方提供维保服务包括但不限于安装、调试；非保修范围内的服务等事宜均由双方另行商定，乙方不提供免费服务。
8.4 乙方对产品的保修责任及服务标准完全按照第8条之规定执行。
8.5 乙方需确保24小时电话响应；24小时内抵达现场；48小时内排除故障，确保甲方设备正常运行。
8.6 如乙方不能及时排除故障及无法维修的，则需提供备机或新机进行更换。
9、安全条款
9.1.乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；乙方在施工过程或履行本合同过程中造成侵害第三方人员（包括甲方人员）人身或财产损害的责任由乙方承担。
9.2乙方应全方位遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理。
9.3乙方以及施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的形象，不得借甲方的名义从事各种违法活动，由此产生的一切后果由乙方负责。
9.4乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，同时为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。
10、保密条款
10.1乙方应恪守因签署或履行本合同而获知的甲方商业信息及其它商业秘密。若乙方将其获知的甲方商业秘密泄露给任何第三方（包括其他不必要知悉该商业秘密的乙方人员），应赔偿因泄密而给甲方造成的一切损失并承担相应的法律责任。
11、违约责任
11.1甲方未按照本合同及工程订单之约定如期付款，每逾期一日，按照逾期付款金额的万分之一计付违约金。违约金累计总额不超过逾期货款金额的20%。
11.2 乙方未按照工程订单如期交付的，每逾期一日，按照工程订单金额的万分之一计付违约金，违约金累计总额不超过逾期交付工程金额的20%，如逾期完工15天以上，甲方有权单方面终止合同，乙方赔偿甲方损失。
11.3 任何一方如需提前终止本协议，需提前30天书面通知对方，对方书面确认后本协议即告终止。
11.4未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，不得将本合同项下的工程项目以任何形式进行分包或转包，一经甲方发现，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿由此带来的一切经济损失。
11.5如因乙方原因导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
11.6乙方负责配合、协调、监督项目的整体实施和进度，并对该项目负有全部和最终责任。
12、争议解决
12.1凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成的，提交甲方所在地管辖权的人民法院诉讼解决。
13、其它
13.1本合同各条款之标题，仅为方便阅读而定，不对合同条款的含义产生任何实质性影响。
13.2本合同附议条款为补充主协议规定之不足,与主协议抵触时以附议补充条文为主。
13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同有效期限届满后终止。
13.4本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：XXX大数据科技有限公司
地址：XX
甲方代表：
公章：
开户行：«开户行»
帐号：«帐号»
电话：«电话»
邮编
签约日期：
乙方：XXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXX
乙方代表：
公章：
开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
帐号：XXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXXX传真: XXXXXXXXXXXX
邮编：XXXXXXXXXXXXXXX
签约日期：

附件1 工程单价

附件2工程内容之详细功能及技术标准

机房施工范围
序号
子系统名称
集成范围
集成内容
1
机房装饰系统
机房、配电间及监控区域
机房框架结构：机房墙体砌加气砖（层高超过3.5米需按建筑规范做构造梁构造柱）、机房内部所有顶面、墙面、地面的处理及涂料、参观钢化玻璃、监控铯钾耐火玻璃、甲级钢质防火门、机房全区照明插座等装修处理。机房项目从砌墙开始，如果与办公区在一起则外立面由装修公司提供装修，如机房独立则外立面一并由集成商装修；
顶面：按项目情况做吊顶或裸顶；天花做防尘防水处理，裸顶结构全部涂暗色处理；不得留任何水管；
墙面：整体抹腻子刷乳胶漆；机房核心区域无窗，墙面所有孔洞必须封闭、主机房区彩钢板、墙体四周需全部做不锈钢踢脚线；
地面：600*600防静电高架地板，地板架高50CM（地板下净高）如条件允许可到60CM；保温层3cm橡塑保温棉；地坪找平及防尘防水处理，空调挡水堰高10cm、机柜区域所有门下方砌砖封闭；空调室外机水泥底座及柴油机组水泥底座。
照明：双支日光灯2*40W（断电后保持1/2照度），照明亮度约400Lux；
2
机房配电系统
机房、配电及监控区域
配电柜：3套，ATS配电柜1个，市电配电柜1个；精密列头柜1个，配备配电柜底座支架。
消防脱扣：核心设备区配电柜支持与气体消防联动可分励关断；
市电双回路输入：由政府或电力单位提供，集成商指导端接ATS端
管线桥架：强电弱电上走线模式，镀锌金属管线桥架，必须接地；
3
综合布线系统
仅机房区域
综合布线：30个机柜，分2组每组15个机柜，1、2号柜分别为网络汇聚柜和核心交换柜，29、30号柜分别为核心交换柜和网络汇聚柜，故只有26个机柜背后安装1个24口配线架和12芯光纤盒，网络模块总数（如果是空板配线架的话）=26*24*2=1248，还要加1、30号柜的铜缆互联用到2个24口配线架，监控室到1号汇聚柜互联要2个24口配线架，故铜缆的模块总数为1344，光纤盒为26个12芯的盒子+8个48芯的盒子，光纤芯数为312芯，故耦合器为312*2=624，尾纤=624，熔接=624；铜缆、光纤跳线期初共各提供200根（含链路两端）
布线桥架：双层开放式桥架机柜区域强弱电上走线
配电桥架：配电间下走线至墙面往上穿越至机房区域上走线至精密柜或墙边输入输出柜；
监控室区域：监控人员2D1T1五孔电源，临时办公人员1D1五孔电源。
4
机房制冷系统
仅机房区域
最大总制冷量：50KW*3台
冷凝水：设置室内机组冷凝水排放通道，并做好漏水保护监控；做档水堰，需做下反水。
5
机房新风系统
监控室区域
满足监控室及临时办公区域需求
6
机房消防系统
仅机房区域
机房消防：UPS间要放一台气体灭火钢瓶及配套柜，与机房气体灭火系统联动，分2个防火区，分别喷放；2匹或3匹民用挂壁式空调一台；日夜型监控摄像机一台；消防需要与大楼消防联动，只报不控；
排烟系统：机房消防排烟系统需要兼顾UPS间和机柜区域，一个系统；
7
机房安防系统
仅机房区域
进入参观区、监控室、机房、机房人员逃生、设备出入、UPS配电间这些门的门禁；进入参观区、监控室、机柜区域、设备出入、UPS间的视频监控；
8
发电机
根据现场情况
200KVA/160KW柴油发电机 配静音箱，包括发电机进户电缆及油箱、基础等配套工程。如发电机在建筑内则需增加外墙斜坡与电缆沟、卷帘门；如发电机在户外则需增设钢筋混凝土基础与电缆沟、钢管预埋等工程（参考之前发的油机手册）。如果该部分由当地政府提供，则集成商仅提供柴机油部分即可。
10
环境监控系统
仅机房区域
监控内容：ATS、总市电、柴发、UPS*1、精密空调*3、精密列头柜、机房温湿度、漏水检测、、动环烟感采集、每个机柜PDU；
11
机电（中达电通）
仅机房区域
UPS：1台高智能容错模块化UPS 60kVA，可升级到120KVA
电池：电池延迟20分钟

机柜：26个600*1100服务器机柜，4个800*1100网络机柜，每个机柜配置两条16A 16口国标输出插头垂直安装PDU及2块层板，带侧板及前后网孔门；监控室600宽*1100深+800宽*1100深 42U机柜各一台，如果办公室远离机房，则只需一台600*800。
监控内容：总市电、柴发、2个输出配电、UPS*1、精密空调*3、机房温湿度、漏水检测、每个机柜PDU（精密配电柜）；
12
其他
根据实际各项目现场勘查提出的问题。
诸如、监控办公室、UPS配电间的空调系统、办公家具、办公电脑、投影机、投影机控制机、投影幕布。办公区装饰、
承重改造等。

附件3工程订单样本

附件4工程服务申请函