193景观设计任务书.doc

景观设计任务书工 程 名 称： XX地产 项目方案设计工 程 地 点： 一、项目基本情况1基地位置（附项目区位图）2项目简介3. 地块景观现状地块周边及地块内部景观现状，包括可利用的景观资源如大树、水系、文化遗址、公园、高尔夫球场等，也包括规避的不利景观，如铁路、盐碱地、污水沟等，必要时应附实景照片。4. 周边区域环境及设施5.其他情况二、项目定位1.客户定位2.主题定位3.物业类型三、规划及建筑设计简介1. 项目理念及意象2. 规划设计简介包括规划设计理念、风格、功能区划分、交通组织及停车方式、出入口设置、公建配套位置、规划高程设计等。3.建筑设计简介包括建筑功能、风格、形态、建筑色彩和材料、车库顶板覆土厚度等4. 经济技术指标及控制条件四、景观设计要求1设计内容l 入口与围墙l 道路 l 公共绿地、宅间绿地l 架空层、地下车库出入口、人防出入口、采光通风井、屋顶花园等装饰设计l 所有景观小品l 会所环境及室外游泳池设计l 竖向标高，排水，种植土造型l 灯光照明设计l 健身、运动及儿童活动场地，设施的选择l 室外家具l 标识系统、背景音乐、雕塑品及艺术品等l 材料小样l 与景观设计相关的工程做法及结构、水电系统l 园林景观工程投资估算及分区成本分析l 其它景观设计未提及内容。2. 规划及建筑设计评估要求设计师对已有规划及建筑设计进行评估并提出建议及要求，如出入口宽度、道路断面、组群关系、地下车库出入口位置、采光口及覆土厚度、室内外高差关系等3. 总体设计要求包括整体方案概念构思、重点节点设计要求、与建筑物之间的呼应、绿化设计要求、照明设计要求、标示设计要求等，进行原则性要求的描述。4. 单项设计要求主入口道路公共休闲空间l 中心绿地l 组团空间l 活动广场l 其它种植园林小品室外家具室外灯光照明会所（包括室外游泳池）商业街配套设施装饰5.工程造价要求单位平方米景观工程造价为_ _元，设计内容需全程符合造价要求，并随时配合投资方在造价上的调整（上调或下调）6.当地常用植物列表包括乔木、灌木和花草等。五、各阶段设计安排及成果要求（包括但不限于）1、概念设计阶段安排及成果要求（包括不限于）1） 设计安排a 咨询甲方及有关顾问，以便就本工程要求的整体外观及其园林特色，制定工程计划、人员安排、参数及基本要素、设计责任、提交日期、工程进度及其它要求等。分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。b 与有关的顾问（建筑、结构、机电、土木等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等进行协调配合。c 说图则（如意向图片及剖面图），以阐释硬景及软景景观的概念，包括植栽和草坪的分布、人行步道、平台、廊架、景墙、和休闲设置等。d 划方案获批准后，乙方才可进行设计发展工作。2） 设计成果二个概念方案草图各一份、设计意向图片和剖面图各4份。a. 基地分析b. 景观概念（二个概念方案草图各一份）c. 景观分析图，交通流线、节点设置、剖面等，（其中剖面不少于8处）d. 重点环境节点放大图（不少于10处，可以是草图形式）e. 竖向概念（根据建筑条件进行景观竖向设计，考虑场地排水及微地形效果等）f. 景观构筑物与小品（契合项目风格）g. 种植概念，植物种类意向图片等。2、景观方案设计安排及成果要求（包括不限于）1）设计安排方案阶段：在甲方认可概念设计后，深化完善方案。2）设计成果按照概念设计阶段成果继续修改和深化，增加辅助用草模（至少主要入口区域，宅间花园）、设计说明、灯光配置图、标志树布局图、植物组合意向图片、标示系统表现图等。3、景观扩初设计安排及成果要求（包括不限于） 1）硬景设计安排：按照甲方已同意之总体设计方案，乙方进行扩初设计工作，该阶段需具体深化方案设计中各种硬景的设计。乙方在此阶段需参加甲方的评审会议， 介绍初步扩初平面图纸、剖面图和主要地区概念效果图、标高图、灯光配置、照明灯具选型、花台排水和灌溉给水图、铺地材料建议、初步工程成本概算等。软景设计安排：待硬景扩初阶段获甲方确认及批准后，乙方将进行软景扩初设计工作，在这阶段将有一次展示会议，展示扩初植物布置平面图，土壤造型概念图，植物建议，让甲方检视和确认。乙方也可在硬景设计同步考虑软景的配合。2）硬景设计成果：扩初平面图、竖向总图、标高图、灯光配置图、花台排水和灌溉给水图、总体剖面图、重点节点的大样图、铺装大样图（平、剖若干张）、六处重点区域的效果图（高层、别墅区主要人行入口广场、高层组团花园、宅间绿地，可以是草图的形式，但数量不少于八张）、物料样板、初步工程概算表、物料供应商资料和施工承包商推荐名单。软景设计成果：扩初（方向性）植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置分层表述，标志树特别标注）；植物目录表、植物详细资料及植物组合意向图片；土壤造型概念平面图。以上扩初阶段图纸于正式提供图纸及磁盘前，乙方宜提供图纸之草稿供甲方审阅及确认，待甲方确认后提交合同规定图纸数量。4、景观施工图设计安排及成果要求（包括不限于）待第三阶段扩初图纸和物料样板获甲方确认及批准后，乙方将完成各种植物的选择目录，所有相关详图，全部设计内容及所有水、电、结构专业的施工图，以上图纸一并提交以供招标施工单位之用。1）设计成果平面图（A0） 1、总平面布置图 2、平面布置图3、详图指引 4、定位图5、标高图 6、灌溉给水图7、物料图 8、园林灯具照明图9、乔木种植图，并附植物名录、数量及树种照片10、灌木及地被植物种植图，并附植物名录、数量及每种灌木的照片 11、土壤造型详图及效果意向图片12、软景规范说明及植物保养说明13、工程概算细部图（A3） 1、铺地/台阶施工详图 2、道牙/花池/矮墙详图3、水景/喷泉施工详图 4、泳池/嬉水池施工详图5、栏杆/花架施工详图 6、照明灯具施工详图7、乔木种植施工详图 8、灌木种植施工详图9、草坪边缘分隔施工详图 10、表面排水施工详图以上图纸在正式出图前先向甲方提供一式两份白图，待甲方确认后正式提交合同规定图纸数量。六、设计时间、现场服务节点要求及项目后评估配合1.设计时间节点要求概念设计： 月 日，审核确认一周；方案设计：确定概念方案后两个礼拜，审核确认一周；扩初设计：确定方案设计后 个工作日，审核确认一周；施工图设计：确定扩初设计后 个工作日，审核确认一周；2.现场服务节点要求乙方需与甲方、承包商和当地设计院一同出席建造前会议。硬景部分由设计师、工程督导员或甲方代表作主导，甲方要求乙方协助检阅有关之定位、物料铺装及软景部分。视察苗圃，以监管承建商预备种植物料；于全面展开施工前，承包商应先实施硬景的样板段供甲乙双方检视，乙方有责任对其提出意见并在与甲方协商后优化原设计图纸。在园林施工期间提供工地视察，以确保所有工程按图施工。3.项目后评估配合要求在项目交付使用后3个月内，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，并回顾设计全过程之得失，形成书面结论。目标：总结过程得失，并提出改进提高思路，为长期合作奠定基础。（公司名称）有限公司 年 月 日