综合项目工程综合项目编码标准体系.doc

工程项目编码体系3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 美国工程项目编码体系3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【摘要】工程项目编码体系作为建设项目项目管理、成本分析和数据积累基本，是很重要业务原则，本文重要简介美国工程项目编码体系，为国内建设相应编码体系提供参照。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【核心词】工程编码 项目管理3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com前言3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 当前，世界上诸多发达国家，如美国、英国、欧洲、加拿大、新加坡等都建立了本国建筑业需要统一建设工程项目编码体系，编码在工程管理中应用，对建筑业发展起到了极大增进作用。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 在使用编码实践方面，美国走在其她国家前列，它建立了Uniformat和Masterformat等某些比较完善工程项目编码体系。Uniformat应用于建筑工程总前期策划、图纸设计、建筑施工到建筑物拆除等全过程，它编码构造已经发展到四个层次；Masterformat用于已有详细设计图纸项目，在工程造价控制等方面，它与前者交叉使用，实践证明，获得了良好效果。此外，美国建设管理部门还勉励建筑行业不同专业领域机构或公司建立和使用自己编码体系。英国建立了RICK-UK和SMM7工程项目编码体系,在英联邦体制下上百个国家广泛接受和使用；欧盟成立后，由CEEC编写了统一编码,以利于其内部国家建筑业交流和合伙3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 建立编码体系目在于对建设项目全过程进行科学有效管理，规范工程参加者行为。详细而言，它有助于项目建设单位对项目各个阶段工作内容控制，如有助于对工程总造价进行管理控制、有助于实行价值工程研究、为项目各成员提供信息交流工具，特别是为建设单位、设计单位、施工单位之间信息沟通提供一种共同语言，在有效传达信息同步，消除误解、此外，工程编码为工程项目数据收集和整顿提供了原则化手段，为将来项目使用精确，有价值信息提供了保证。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com国内状况扫描3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 严格意义上说，国内当前还没有一套独立存在适合建筑工程各方面使用统一编码体系，对于地产公司由于成本管理信息化发展，建立公司内部统一成本科目已经树立了某些标杆公司，但建筑行业缺少统一工程编码。由于没有统一工程编码，建筑项目各阶段投资和费用划分及管控、数据积累等处在混乱状态，给关于各参加方在理解和沟通上形成了很大障碍。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com编码体系建立3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 建立工程编码体系必要要符合本国建筑业实际状况，其编码体系可以符合、加强或规范建筑管理规定，不同国家建立编码体系没有统一原则，总原则是要符合本国建筑业管理和发展规定，因此创立者要对本国建筑业做长期调查和实践，并且编码体系要随着建筑业领域施工技术、建筑材料、管理办法和建筑理论知识等发展不断完善。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 尽管各国国情不一，但建筑工程项目管理办法、采用施工技术手段，建筑材料等都是共通，通过理解美国工程编码体系建立，为建立国内工程编码体系提供建议和参照。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com一、美国编码体系背景3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 美国建筑原则协会(CSI)和加拿大建筑原则学会(CSC)发布过两套编码系统，分别是原则格式(M aster Format)和部位单价格式(Uniformat)，这两套系统应用于几乎所有建筑物工程和普通承包工程。其中M体系是基于产品分类原则；U体系是基于元素分类原则。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 国通用事业管理局（General Services Administration简称为GSA）也按照建筑构成元素开发工程建筑行业需要一种建筑信息分类框架，以便在建筑物生命周期各个阶段涉及立项阶段、规划阶段、设计阶段、建造阶段、运维阶段和处置阶段，为建设项目描述、成本分析、项目管理等提供一种一致参照。建筑元素分类原则体系UNIFORMAT II满足这些目。元素是重要构成某些，对诸多建筑物均有共性，它们普通具备一种特定功能，而不考虑设计细节、施工方式或使用材料，例如地基、外墙、自动喷淋系统和照明。MasterFormat 95,是一种基于产品和材料分类原则体系，当准备做详细成本估算时，是一种合理原则选取。但是在初期设计阶段，使用一种基于产品和材料目录格式做成本估算会耗费大量时间、成本并且不合用。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 在设计阶段，元素分类最重要是满足建筑物设计方案经济评估。初期设计阶段进行成本分析重要性重要在于对建筑方案进行经济评估合理选取，只要基于像UNIFORMAT II元素分类基本上进行估算，才干提供非常必要成本信息，用一种成本-效益方式，便于迅速评估建筑供选方案。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 建筑元素设立原则被统一应用是非常重要，以此实现系统元素益处。且能共享历史工程成本数据库，例如如果使用者定义元素与数据库中一致，那么对于将来成本估算是非常有协助。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com二、工程要素编码历史3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 美国U体系发展历史：3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 1973年：美国建筑师学会（American Institute of Architects简称AIA）按照建筑物构造构成元素创立一种叫MASTERCOST编码体系；同步美名叫Uniformat编码。最后，AIA和GSA对使用一种共同编码形式达到一致意见。这种编码被正式命名为Uniformat,它把本来AIA编码着重于施工阶段成本管理和GSA编码可用于整个项目期间估价等长处融合到一起。但开发此编码最初意图是为理解决涉及阶段估价问题。UNIFORMAT从来没有获得作为“原则”专业地位或联邦承认正式元素分类。然而，它是在美国使用最基本元素格式。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 1989年：美国材料实验协会（American Society of Testing Materials简称ASTM）下属建筑经济小组委员会会加强建筑行业管理，以Uniformat为基本开发ASTM自己建筑构造构成原则分类，为强调此分类是从Uniformat发展而来，新分类名称为Uniformat。新编码比原始u编码具备更多长处，它不但扩宽编码使用范畴，此外它采纳了大量使用原始U编码实践者意见，例如把构造构成分类层级由本来二级扩大为三级等，更重要是它增长了分类元素，并且对本来元素增长理解释，因此改进后编码更符合实际工作规定。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 1992年8月：美国国标与技术研究所（National Institute of Standards and Technology简称为NIST）签发841号文献- Uniformat-建筑物构造构成及场地工作分类推荐，目是在设计和建造业获得认同，为制定ASTM原则Uniformat编码做准备；1993年：正式批准ASTM原则E1557”原则建筑元素分类和有关场地工程”；1997年：对此原则做了修订，并拟定为E1557-97。ASTM Standard E 1557-97：Standard Classification for Building Elements and Related Sitework.；：对此编码做修订。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com国际编码体系发展历史：3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 在美国U体系之前，其她国家始终在寻找建立一种更好元素格式框架，以协助建设项目经济分析。二战后，英国工料测量师初次建立了一种元素格式，为了协助教诲部门在重建和扩大英国学校系统时进行成本筹划和成本控制。这导致英国皇家测量师协会在1969年发布了英国常用社区建设元素原则列表1，由于在英国被培训工料测量师工作分布全球，她们采用了元素格式。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 到1972年，加拿大工料测量师学会颁布了自己建筑元素原则分类2，随后该原则被加拿大皇家建筑学会（RAIC）采用。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 英国，比利时，德国，法国，爱尔兰，瑞士，丹麦，南非，日本，荷兰，香港，以及前英国殖民地许多人当前有一种元素分类系统。通用元素系统需求激发了国际建筑研究委员会（CIB）和欧洲建筑经济委员会（CEEC）建立一种元素格式，收集成本便于国际互换。CEEC格式一种重要目是为了使其符合与尽量多欧洲国家既有格式。但是，CEEC格式还没有被广泛采用。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 下图总结了前面提到四个元素分类 ： UNIFORMAT，加拿大CIQS分类，英国特许测量师学会分类RICS-UK，以及欧洲CEEC进行数据互换分类，她们之间均有着相似之处。见附表1三、MasterFormat内容及项目划分原则3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com Masterformat定位是工程项目实行阶段信息、数据组织和管理编码体系，同步提供工作成果详细成本数据。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 发展历史： M asterformat项目分解和编码体系是由美国建筑原则协会CSI和加拿大建筑原则学会CSC在1963年初次发布。是美加两国八个工业协会和专业学会共同倡导和努力成果,在北美地区具备深远影响,历史悠久,应用广泛。 该体系每7年修正一次，现行版本是M asterformat。原16个分部已经使用了40年，当前版本改为27个分部，补充和修订了诸多内容，在实行。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 分类方式： M asterformat分类办法重要采用面向工种/材料分类对建设项目进行项目分解和编码原则体系，更倾向于符合建筑工程分工组织实行方式，并以此来组织设计规定、组织招标和合同规定、图纸阐明、成本数据以及施工文档等信息和数据。这种建筑信息分解和组织更加符合工程建造阶段信息解决习惯。而作为一种成本编码体系，在性质上也更接近国内工程造价定额体系；作为一种美国通用招标设计阐明编码体系，被许多美国工程师采用用于编制设计阐明和招标。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 构成内容： M asterformat编码体系由采购和合同规定组；专业工程两某些构成。其中专业工程又分为总规定、建筑工程、服务设施、场地与下部构造和设备4个子组（Subgroup）构成。每个子组又由若干个分部（Division）构成，例如建筑工程又分为混凝土工程；砌筑工程；金属构造工程；木作工程和塑料制作工程；保温和防水工程；门窗工程；装饰工程；设备工程；家具工程；特殊建筑（设备）工程；运送设备工程等分部工程。每一种分部又细分为许多章（Section）.3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 编码构造：编码体系设立共六位三个层次，第1；3层次编码占用两位，第2层次编码占用1位，如图所示03210 混凝土工程-混凝土钢筋-加强钢筋。实际应用中，公司可以遵循其前5位编码，背面则可以自行编码。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 应用方式：Matserformat定位是工程项目实行阶段信息、数据组织和管理编码体系，同步提供工作成果详细成本数据。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com MasterFormat着眼于施工成果，直接描述工程施工办法和材料，并关联施工成本数据。在成本计算角度看，一种特定建材只在M asterFormat中浮现一次，便于记录和计算，这一点非常像国内概预算体系，因此M asterFormat更多地用于施工图设计阶段和招标阶段。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com四、Uniformat内容及项目划分原则3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com UniFormat定位是面向工程建设项目全生命周期编码构造，用于描述、成本分析和工程管理建筑信息分类原则。是一种依照建筑物物理组件或者“元素”按照功能排列建筑信息办法，这些元素是大多数建筑均有重要构成部位，这些部位履行某种特定功能、并将具备相似功能某些构成在一起。这种办法不考虑完毕这些组件所使用设计办法、材料和施工办法，这些功能性元素普通被称作“组合件”或者“系统”。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 发展历史：UniFormat是1973年由美国建筑师学会AIA和美国通用事业管理局GSA联合开发，UNIFORMAT从来没有获得作为“原则”专业地位或联邦承认正式元素分类；然而，它是在美国使用最基本元素格式。1989年，美国美国材料实验协会ASTM基于UniFormat制定了ASTM E 1557-05分类原则，名称为 Uniformat；1993年正式发行原则Uniformat编码体系。现行UniFormat 是于1998年由CSI、CSC和ASTM共同发布，旨在统一ASTM版本和CSI/CSC版本UniFormat，并为功能性元素发展提供简朴综合分类办法。展开了Uniformat修订工作3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 分类方式： Uniformat分类办法重要采用层级式建设工程系统构成元素划分，对建筑元素和有关场地工作进行分解并编码原则格式体系，更倾向于再现工程元素物理构成方式，并以此来组织设计规定、成本数据以及建造办法等信息和数据。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 构成内容： Uniformat这种体系将整个建筑构成元素和有关场地工作由粗到细共分为四个层级构造。其中，Level1是最大元素组，称为重要元素组， 例如构造、围护、内部等；Level2是Level1构成元素，例如构造涉及下层构造、上层构造。；Level3为进一步分解构成元素独立元素，如上层构造独立元素涉及楼地面构造、屋顶构造、楼梯。拟定Level4为分解独立元素到更小子元素，如原则基本子元素涉及墙基、地基、周边排水和隔离层。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com在最初Uniformat 体系中，构造构成3级分类共有57个，建筑场地工作第三级别共有22个，在实际应用中，有时很难找到某一项目在分类表中相应分类项目，例如土回填和压实，是放在A1010普通基本中还是G1030土方工作中，因此通过概要描述分类表中3级元素，协助使用者能迅速找到科目所属要素，Uniformat工作界面描述清单对 Uniformat3级体系应用很重要。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 在新Uniformat体系中，并采用四级分类方式，消除了详细项目在分类表中相应位置不拟定性。因此Uniformat工作界面描述清单不是必要。建立第四级分类优势在于：更好成本数据；元素归类一致性；更易理解历史数据库；与M asterFormat 95(TM)转换；初设项目筹划等。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 编码构造：最新Uniformat体系编码也依照工程分解构造分为四层设立五位。第一层级为重要元素编码用大写英文字母A-G，第二，三，四层编码为数字，分布占二位，一位，一位。如下图所示：3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 应用方式：UniFormat编码体系最初意图是为理解决设计阶段预计问题；UniFormat编码体系应用于建设项目全生命周期，用于项目描述、成本分析和工程管理建筑信息分类原则。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com Uniformat着眼于功能元素，重要以描述和反映工程实体功能构成，进而关联设计成本数据。以此分析设计方案、价值工程、工程进度等等策划、设计因素。在成本计算上，由于没有明确施工方案，精度偏弱；如果达到同样精度，其数据体量及其冗余度都较大。但是她长项是价值工程此类与功能和构建类型有关成本分析和投资控制而非工程计量。因此Uniformat更多地用于AEC领域方案设计阶段或者项目筹划阶段；固然，由于Uniformat功能分解特性，它在项目全生命周期中都可以找到用武之地，只但是在设计阶段作用尤为突出。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com五、MasterFormat和Uniformat作用和长处3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 体系和体系对工程项目投资控制性质和应用是不同，分析、比较、研究两者区别，对于投资控制理论和实践工作有着十分重要意义。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 、项目设计准备和设计阶段应用分析3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 在项目设计准备和设计阶段，投资控制工作所涉及投资数据有方案设计阶段估算、扩初设计阶段概算和施工设计阶段预算。每一类投资数据均也许有各种版本，例如估算有多版修则很伤心估算，概算和预算也同样如此。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 国内对以上三类数据计算根据和办法是不同，在方案设计阶段，许多项目设计内容尚未明确，估算多是在参照同类投资项目历史数据基本上，结合项目构成，构造，部位，按照每平方米综合单价预计；概算和预算则是依照相应定额计算工程直接费，再取费率计算得到总投资。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 概预算所根据定额体系从内容上来讲，其分解口径和原则基本一致，都是按照材料、工种进行分解；而估算多是依照项目构成，部位进行分解。两种分解体系口径和原则不一致，难以在估算、概算、预算等方面进行比较分析。更为重要是，在项目设计阶段中，以定额作为投资分解体系，难以起到用前一阶段投资数据限制、指引下一种阶段项目设计作用，例如概算中砖石工程、混凝土工程投资筹划值来指引和控制工程施工图设计就非常困难。也就是说，M体系拟定投资数据难以起到在项目设计准备和设计阶段指引设计单位限额设计、控制投资作用。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 美国建筑师学会出版建筑师实用手册指出：“应用最广泛面向材料和工种工程投资分解和编码体系，不适合项目设计准备和设计阶段投资控制”而正是这一因素，U体系应运而生，以满足项目设计准备和设计阶段投资控制工作需要。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 、工程成本数据积累和应用分析3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com Proffenberger在一项研究中对美国M体系和U体系进行了进一步比较分析，其结论具备重要参照意义。Proffenberger J D.Cost management:Trades vs systems estimatingA.AACE TransacionsC.Morgantown:AACE International,1991.36-383uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 依照大量建成办公楼投资数据资料，Proffenberger对两种体系中各重要单项在整个项目总投资比例进行了记录分析，成果发现M体系中大类项内容对项目投资数据分析敏感性限度很小，如办公楼项目中，混凝土工程占整个工程总投资比例为2%32%，砖石为0%20%，金属为021%，木材为0%38%。见下图形分析。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 而U体系则敏感性限度非常高，犹如样对办公楼项目投资数据进行分析，其基本工程普通占整个工程总投资比例2%4%，地下构造为5%7%，地上构造为14%21%，等等，每一大类变化范畴普通在4%以内，变化很小。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 这对投资数据积累分析和项目实行过程中投资控制应用价值非常大；特别是在项目设计阶段，这样数据对指引设计单位进行限额设计，对多方案技术经济分析，价值工程分析等有着十分重要价值，有助于项目设计阶段投资控制；而M体系对投资数据积累、成本分析和项目实行过程中投资控制意义就很小。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com、不同管理层面投资数据规定分析3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 以材料、工种工程为根据进行投资分解体系，在分解工程中形成树状分解构造往往会浮现层次少，每一层数据项多状况，形成一种“宽矮”构造，在项目管理班子，不同管理层面所规定信息不同，对投资数据规定汇总限度不同，定额体系所形成宽矮分解构造，难以满足不同管理平面不同规定，不利于投资数据汇总分析，单一构造定额分解体系也无法满足投资控制工作人员从不同角度进行投资数据查询、分析和汇总规定3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 、体系和体系比较分析3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 体系及其思想提出并不太久，影响远没有体系深远和广泛，但在工程项目投资控制实际应用，以及投资数据积累、比较分析等方面，优势要远远超过体系。而体系在静态计算项目投资还是非常有价值。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com五、结语3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 建筑工程编码发展已有近年历史，在许多国家已经得到广泛研究和应用。特别是随着建筑产业信息技术广泛应用，建立全国统一编码体系增进建筑行业信息交流至关重要。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 一套完整、合理编码是贯穿于项当前期策划、设计、施工、运维主线，不但能使建筑项目各个阶段和不同工作面有机结合起来，并且加强了对项目对本、质量、进度有效控制和管理。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com 没有一套独立适合于建筑工程管理使用统一编码体系，不但使国内建筑业工程管理水平低下，生产率提高收到约束，更重要是严重阻碍了建筑行业向规范化、科学化发展，与国际上先进建筑管理理念差距越来越大，因此，国内建筑编码建立已经迫在眉睫。3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com参照文献3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【1】 1999年美国商业发展部国标和技术机构报告UniformatElemental Classification For Building Specification,Cost Estimating,and Cost Analysis Uniformat建筑构成分类在建筑工程前期阐明、成本估价和成本分析3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【2】 成虎：工程项目管理，中华人民共和国建筑工业出版社，6月，第二版3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【3】 3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【4】 .3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【5】 -BCIS-国际成本要素调研报告3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【6】 Uniformat与M asterformat比较3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【7】 UNIFORMAT工程编码在工程项目管理中应用研究3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【8】 严玲：工程估价学3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com【9】 工程项目投资分解体系简介罗芳艳，王广斌，张文娟，同济大学学报（自然科学版）第卷第期3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com3uT中华人民共和国BIM门户 - ChinaBIM.com