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物业公司消防设备二级保养记录表.doc

1、 消防设备二级保养记录 QR-003 RD Z H PM A/0 1/5

2、 管理处: 单位: 日期: 审核人: 检查人: 设备名称 保 养 项 目 保 养 情 况 及 处 理 保养状况检查 消 防 水 系 统 清除铁锈沉渣,全部管道放水冲洗 管道上压力表、水流指示器紧固良好,指针灵活 喷淋 系统 水流指示器,水力警铃动作准确 水压自动监控系统按要求压力值起、停泵 消 火 栓 系 统 全面翻叠检查水龙带,有霉点取出晒干 检查栓内阀门,清理阀口沉

3、渣,阀杆上油 逐个测试按钮、指示灯报警 将栓内部件位置整齐后,重新贴上封条 防火阀 开闭灵活,挂勾可靠位置有标志 阀门内洁净无异物、锈蚀,位置显示准确,油漆良好 风阀 叶片无脱落、无变形 开闭操作正常,讯号显示讯号准确、线头紧固, 风口外观良好,无脱落、无机械损伤 风口内外抹灰除尘,转动部分加润滑油 保养人 备注 消防设备二级保养记录 QR-

4、003 RD Z H PM A/0 2/5 管理处: 单位: 日期: 审核人: 检查人: 设备名称 保 养 项 目 保 养 情 况 及 处 理 保养状况检查 风机 消防泵 监控柜 清洁除尘 镙

5、钉紧固 面板显示检查 就地启动运行 接触器触头磨损检查 柜内所有接线头紧固,元件无破损、脱落 线路绝缘电阻不低于0.5兆欧,无破皮裸露 线路标号清晰,柜门内有本柜电气原理图 电路联接准确,起停过程电器动作挨次准确 指示灯完好,操作手柄灵活、指示与实际相符, 各设备手动、自动的起动、停止准确 中心 联动 监控柜 操作按钮(手柄),信号灯全面紧固,达到灵活可靠 柜体、文字标志缺损补修,替换达到清晰明亮 全面紧固柜内接线端子,达到紧固、整齐、美观 全面检查修整(必

6、要时拆除压盖)各元件动接点 逐部分逐台联动操作,达到功能准确 保养人 备注 消防设备二级保养记录 QR-003 RD Z H PM A/0 3/5 管理处:

7、单位: 日期: 审核人: 检查人: 设备名称 保 养 项 目 保 养 情 况 及 处 理 保养状况检查 报 警 系 统 清洁除尘、紧固 面板显示检查 探测器清洁 工作电压检测(包括电瓶) 探测器及手动按钮试验(100%) 报 警 联 动 风阀联动 风机联动 喷淋泵与水流挚或压力开关联动 消火栓泵与消防栓按钮联动 广播联动(只

8、限于与火灾报警系统有联动的系统) 警铃联动(滚层联动) 电梯迫降(消防中心能迫降,并有到位显示) 防火卷帘门联动 消防对讲 打印 控 制 器 逐个测试公共场所烟感报警信号点、报警的准确性,电源电压显示的准确性 主电源、备用电源及互切换检查 面板各功能检查 全面紧固柜内所有接线端子 柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理 电子板元件表面状态检查、抹灰除尘 报警分机的工作电压检测 保养人 备注

9、 消防设备二级保养记录 QR-003 RD Z H PM A/0 4/5 管理处: 单位: 日期: 审核人: 检查人: 设备名称 保 养 项 目 保 养

10、情 况 及 处 理 保养状况检查 手持 干粉 灭火器 各部位清查个数,达到悬挂紧固,急取方便 取下抖动几次,防止结块,每个压力表针在绿区 手感检查每个重量,抽样5%用称称量,与手感对比 逐个检查铅封及操作手柄,达到紧固良好,但不卡阻 抹灰除尘,贴下检验标志 气体 自动 灭火 系统 气瓶、阀门、管路表面完好,铅封、保险带平安阀完好,全面抹灰除尘 喷嘴位置无变更及完好检查 系统内每组探测器模拟报警验证 监控器各工作点电压及蓄电池电压 监控器电路显示状况检查 模

11、拟电动启动释放气体 机械手动装置检查 喷气灭火区的疏散警告标示明确,防火帘、防火帐完好,防火门完好 保养人 备注 消防设备二级保养记录 QR-003 RD Z H PM A/0

12、5/5 管理处: 单位: 日期: 审核人: 检查人: 设备名称 保 养 项 目 保 养 情 况 及 处 理 保养状况检查 防 火 卷 帘 门 盒门锁良好、开停按钮坚固 导轨、卷帘无变形,油漆良好 按钮手动操作开闭方向准确,开闭灵活、无卡滞、无异常声响,上下限位开关动作准确 监控中心手动操作卷帘门动作正常,烟感器喷烟后卷帘门自动关闭,监控中心信号准确 电机绝缘高于0.5兆欧,线头压接良好,继电器接触良好 全面清洁监控箱、卷帘门扇、导轨、电动机、限位、开关 疏散 出口 指示灯 清洁除尘 荧光显示板检查 备电工作正常 安装固定 保养人 备注

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