燃气管道代建协议范本20141124.doc

燃气管道代建协议

甲方：　 　　　
乙方：　xx燃气集团有限公司　
为落实xxx市管道燃气用户“三年发展计划”，推广使用清洁、高效、安全的管道天然气，甲方委托乙方代为建设 燃气设施。为明确双方责任和权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关规定，结合工程的具体情况，双方经友好协商，订立本协议，双方共同遵守。
一、工作内容和范围
（一）工作内容：由乙方代为建设 房的燃气设施，工程内容包括红线范围内的庭院及户内明设管道的安装、调试。其中户内管道安装至燃气炉前，不包含管道与炉具的连接软管、燃气炉安装、热水器及其管道的安装。
（二）工作范围：甲方向乙方提供权属或代管范围内的房屋地址清单给乙方，由乙方对房屋是否符合安装燃气管道及其设备（施）、煤气表等的条件进行鉴定，符合安装条件的应进行安装，因住户原因或者房屋结构原因无法安装的，乙方应向甲方提供书面说明。
二、工期
工程总工期为 x个月，自 x 年 x 月 x 日
至 x 年 x 月 x 日止。
三、工程费用和支付方式
（一）本协议暂定安装总户数为 户（房屋清单附后），统一安装使用IC卡煤气表，按x市物价局定价标准结算（x元/户）(若市物价局定价标准发生变化，按市物价局新标准执)。合计工程款 元（大写： ）。上述费用包括工程的设计、材料、施工、装表、监理、验收、点火通气等费用，不包含管道与炉具的连接软管、燃气炉安装、热水器及其管道的安装。
（二）双方约定本协议采取第 1 种方式付款和确认。
1.双方约定每年为一个付款周期，在本协议签定后 15个工作日内全额预付2014年 安装户数为 户的工程款给乙方，合计预付款 元 （大写： ）。2014年安装户数完成并通过验收后15个工作日内，全额预付2015年安装户数为 户的工程款给乙方，合计预付款 元 （大写： ）。2015年安装户数完成并通过验收后15个工作日内，全额预付2016年安装户数为 户的工程款给乙方，合计预付款 元 （大写： ）。付款前乙方应提供全额广州市地方税务局规定的建设安装类发票。每年度约定的工作任务完成并通过验收后，由乙方汇总提供上一年度安装用户清单及相关凭据给甲方，甲方在 15个工作日内完成确认。
2.双方约定每 户为一个付款周期，合计预付款 元（大写： ），付款前乙方应提供全额广州市地方税务局规定的建设安装类发票，在乙方提交上期已安装户数清单及相关凭据后，甲方在 个工作日内完成确认并预付下一周期安装费用。
（三）最后一个周期完成后，双方按实结算。若结算价格大于预收款项，甲方应向乙方全额支付不足部分金额，乙方开具广州市地方税务局规定的建设安装类发票；若甲方预付款项大于结算款，则乙方退返多收部分安装费用给甲方，甲方按以下两种方式之一配合乙方完成财务审批手续。
1.甲方退回原发票原件，乙方对其全额冲红处理，并按照结算价格重新开具建设安装类发票。
2.若甲方已经把发票作为凭证附件入账的，无法交回原发票。甲方须提供一份文字说明内容涉及发票开具的项目、发票的代码、发票号码以及发票需要办理冲红的原因（说明函版本附后），并加盖甲方单位公章。乙方凭借该份说明，对其对其全额冲红处理，并按照结算价格重新开具建设安装类发票。
（四）乙方收到工程预付款不视为乙方已受理该等户数的报装，经乙方现场踏勘符合安装条件并报甲方确认后，视为报装受理。
四、甲乙双方责任
（一）甲方责任
1.甲方应按时支付工程预付款和结算款。
2.如因甲方原因而造成增加的费用由甲方承担。
3.在管道燃气安装条件摸查和安装过程中，负责协调住户和物业管理单位配合，确保乙方工作顺利开展。
4.对乙方各付款周期的安装情况及时确认。
5.甲方应对其权属或管理范围的房屋用气管理承担以下责任：
(1)协助住户自行申请开通管道燃气，住户自行选购燃气器具、炉具与管道之间的连接件并承担相关费用，且必须满足广州天然气管网使用条件并经法定检测机构检测合格，否则造成不能通气点火的责任由住户自行承担。
(2)住户变更应在其入住或变更后 7 天内通知乙方，协助新入住的住户与乙方签订供用气合同；协助乙方开展安全用气知识等的宣传工作；协助乙方对住户不遵守用气秩序和用气规则的行为进行处理；负责对乙方检查发现的户内隐患进行整改。
(3)甲方负责对户内燃气设施予以保护，发生人为破坏，甲方负责承担修复费用。甲方若需要扩大供用气范围，改变燃气用途和过户及出租，安装改装、拆迁固定的燃气设施和燃气器具，均须向乙方提出申请并办理有关手续。
（二）乙方责任
1.乙方需对甲方提供的清单及用户信息进行严格保密，若发生泄密行为导致投诉发生，甲方将追究乙方责任。
2.按照工程设计和管理的规范要求，负责现场查勘房屋，负责组织工程设计、施工、竣工验收等，保证工程质量和安全。
3.负责落实施工安全措施，做好安全文明施工管理。
4.保证施工按期完成，每个周期完成后及时提交安装用户清单及相关资料交甲方确认。
五、违约责任
（一）甲方违约：
1.甲方未能按时支付工程预付款，乙方可提出书面催告，经催告，
15 个工作日内甲方仍未按合同约定付款的，乙方有权顺延工期，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
2.甲方未按本协议约定结算，非不可抗力和国家政策调整原因，经乙方书面催告，甲方未在 15 个工作日内向乙方支付结算工程款的，乙方有权要求甲方每日支付未结算工程款总金额千分之三的违约金，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
（二）乙方违约：
1.乙方收到甲方工程预付款后，非国家、政府政策调整或甲方原因， 15 个工作日内，乙方未开工的，经甲方书面催告后， 15 工作日内乙方仍未开工，甲方有权单方终止合同。
2.因乙方原因未能在总工期内完成施工任务，甲方有权向乙方提出整改意见，经甲方书面催告，在 15 个工作日内，乙方仍未按本协议约定完成任务的，甲方有权要求乙方每日支付未完成工程总金额千分之三的违约金，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。
六、其他
（一）因不可抗力和国家政策调整的原因，造成本协议无法履行或不能按时完成任务的，互不追究责任，不可抗力解除或国家政策稳定后，不涉及到本协议实质性内容变更的，可继续履行。
（二）争议解决方式
本协议未尽事宜，双方友好协商解决；协调或调解不成时，可向人民法院起诉。
本协议自双方均签字盖章之日起生效，正本一式捌份，双方各执 肆 份，均具同等法律效力。

（以下无正文）
甲方：（盖章）　 　 　 　 乙方：（盖章）　 　 　 　 　 　

签约人： 签约人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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