房地产销售看房直通车合同-报社.doc

xx看房直通车
xx日报 房地产专版
发 布 合 同
本合同由以下当事人订立：
甲方：
地址：
乙方：xx日月明广告有限公司（系xx日报房地产专刊签约单位）
地址：x
双方经友好协商，就乙方为甲方发布广告的有关事宜达成如下合同条款。

第一条 定义
1、专版： 指xx日报房地产专版。
2、广告费：指因乙方为甲方发布网络广告而甲方应向乙方支付的广告发布费用。
第二条 广告事项
乙方为甲方提供xx日报房地产专版 （看房直通车及软文）服务，该服务发布框架协议期为： x
第三条 广告发布规格、时间及费用
1、 本合同按合同项下的折后费用为人民币:￥200，000元 (拾万元整)
2、 以xx日报房地产专版为主体，以软文宣传及看房直通车活动的形式：见附表1
3、 支付形式为： 乙方向甲方提供广告费专用发票。甲方应在签定合同两个工作日内付广告钱款人民币:￥100，000元 (拾万元整)；8月31日付广告钱款人民币:￥100，000元 (拾万元整)；
第四条 甲方的权利义务
1、本合同项下进行的房地产专版发布的软文内容由甲方提供，甲方应在软文发布开始之日前2个工作日向乙方
E-mail交付。
2、甲方须向乙方提供通过年检的营业执照副本复印件及其他软文广告所必须的文件资料。
3、甲方保证软文推广等内容、设计服务所需资料等是真实的、合法的和正当。
4、甲方保证对其软文或提供的广告等内容、设计服务所需资料等享有知识产权等或相应的许可使用权，未侵犯任何第三方之合法权益，任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，且应由甲方自行承担相关法律责任，甲方并应就乙方因此遭受之实际及预期损失给予补偿。
5、如对xx房地产专版发布内容存在异议（包括认为存在错发、漏发或任何其他违反本协议规定的发布情况），甲方应在本协议规定的发布期前3日以书面方式向乙方提出，否则认定为全部专版内容严格按照本协议的约定发布完毕。

第五条 乙方的权利义务
1、乙方应将按照本合同的约定发布xx日报房地产专版内容。如乙方延迟发布甲方软文推广内容应及时通知甲方。
2、如果因甲方未按本合同的约定支付费用或提供专版发布索需要的相关的资料、内容等不完整、迟延、非法、不真实等，造成乙方设计、排版、印刷专版迟延或不能发布，乙方不承担违约责任；甲方拒绝或延迟支付广告费，乙方有权停止设计、制作、发布广告、直至终止本协议，此举不影响乙方要求甲方继续付款义务之权利。
3、乙方有权依照我国相关的法律法规规定，对专版发布的软文内容、形式和相关证明文件进行审查，如果乙方认为其不符合法律法规的规定，有权要求修正或拒绝发布该广告。乙方有权利要求甲方提供相关的证明文件，该证明文件包括但不限于：政府有关部门出具的生产或经营的资格证明文件。
4、乙方无义务对甲方产生于本合同或与本合同相关的任何间接的、或惩罚性的损失负责无论该类责任系基于违反合同、或基于其他情况而产生的，也无论乙方是否已被告知其受到该类损害的可能性。

第六条 特殊免则条款
1、甲方理解乙方为了报纸的正常运行，如有特殊情况需要定期延迟xx日报的发行，如因此类情况而造成的本合同项下的专版内容不能按计划进行发布，甲方不对此追究责任，则乙方有义务尽力避免专版发行中断或将中断时间限制在最短时间内。

第七条 违约责任
1、如一方违反本合同中所规定的义务，违约方在收到守约方中要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在七（7）日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前终止本协议。
2、如因甲方原因需终止本合同，甲方需支付已确定投放的广告位全部广告费。
3、甲方如果对其软文执行排期进行修改（取消或改期），甲方应最迟提前14天通知乙方。
4、乙方对于错发或漏发的专版软文须在最短时间内于xx日报专版中补发。
第八条 保密
1、未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇佣除外）泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。
2、本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。
第九条 不可抗力
1、“不可抗力”是指合同双方不能合理控制不可预见或即使预见也无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、宽带或其他原因或技术提供商的服务延迟、服务障碍或任何其他类似事件。
2、出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告之对方该类时间对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。
3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
第十条 争议的解决及适用法律
1、双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向xx仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的，对双方均具有约束力。
2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。
第十一条 通知及合同变更
1、本合同双方之间的任何变更均必须以书面形式与对方确认并双方签署后方能生效。
第十二条 其他
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下软文及看房车活动举行完毕，且甲方向乙方支付完全部广告费之日终止。
2、本合同一式四份，附件两份，双方各执两份，均具有同等法律效力。
3、本合同注解、附件、充分协议、广告发布执行单为本合同组成部分，与本合同具有相同的法律效力。
4、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
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甲方： 乙方：xx日月明广告有限公司
（盖章） （盖章）
联系人： 授权代表签字：
签字日期： 签字日期：