银行评估业务合作协议书模版.doc

附件6
评估业务合作协议书

甲方：xxx村镇银行有限责任公司
乙方：

为了进一步规范xxx村镇银行抵、质押贷款中涉及的房产、土地和资产评估行为，维护金融业务的安全运行、评估市场秩序以及抵、质押双方当事人的合法权益，根据《合同法》等国家、省、市有关法律、法规，经双方友好协商，一致同意签订如下协议：
一、合作内容：
根据xxx村镇银行评估机构管理办法等相关规定，甲方与乙方确定合作关系，由乙方接受甲方贷款客户的委托，为其抵、质押贷款合同项下的抵、质押物进行价值评估，并出具评估报告。
二、收费方法
    乙方承诺，对有需求的甲方客户按以下方法收费：
（一）乙方对有需求的甲方客户委托的评估业务，在第一次评估时按不超过当地相关部门规定的标准收费的    收取。
（二）对展期、转贷、贷款期内续评估等业务按当地相关部门规定的标准收费    优惠价收取评估费用。
（三）如同一业务出现新增资产，则新增部分视作第一次评估，按第一次评估收费优惠额度收取评估费用。
（四）评估费用由委托评估客户承担。
三、甲方的权利义务
（一）甲方将乙方作为入选机构，开展相关资产评估业务。
（二）甲方应积极配合乙方开展评估工作，为乙方评估提供必要的支持和帮助。
（三）甲方有义务督促抵、质押人配合乙方收集进行评估手续所需材料。
四、乙方的权利义务
（一）乙方视甲方为重要合作伙伴，遵守职业操守，承诺坚持客观、公正、审慎的原则，为有需求的甲方客户提供评估。
（二）乙方承诺及时、高效地完成有需求的甲方客户的评估业务，具体工作时效如下：
项目分类
制作时限
普通项目
接受委托之日起     个工作日，遇节假日顺延。
大型项目
（土地面积>=2000平方米）（房产 >=20幢）
接受委托之日起     个工作日，遇节假日顺延。
个人住宅项目
接受委托之日起     个工作日，遇节假日顺延。
注：甲方有特殊时间要求的个别项目，乙方将尽可能按时完成评估工作。如需报送有关国土、房产管理部门备案，乙方需在接受委托     日前通知甲方，经甲方同意可增加2个工作日。
（三）甲方与乙方开展的评估合作事项仅限于乙方业务资质允许范围内的项目，对于乙方不具备评估资质或条件的评估项目，乙方不得提供评估服务。
（四）乙方不得通过不正当手段来招揽业务，一经发现将取消其准入资格。乙方不得给予甲方业务人员或其他工作人员任何形式的回扣、佣金等，不得采取任何旨在垄断市场或不正当竞争的手段。
（五）乙方在开展评估业务过程中，应当就被评估标的的主要缺陷，评估标的存在的主要风险等问题，按照评估业务操作规范，在评估报告中充分披露。
（六）乙方已经了解并认可甲方所制定的《xxx村镇银行评估机构管理办法》及其其他管理制度，并配合甲方对相关管理办法的落实，包括但不限于不存在上述管理办法中甲方认为不宜再合作的情形；配合甲方对乙方所做的评估业务将会进行日常管理、不定期抽查及年度内部评审。
（七）乙方不得在其业务活动或业务资料中使用甲方的任何名称或标记，不得开展诸如“系甲方特别授权单位”、“合作伙伴”等固定双方业务关系的宣传或说明。
五、违约和解除
乙方违反上述义务的，甲方有权中止或解除本协议。因乙方原因（包括但不限于乙方出具的评估报告违反评估准则；擅自使用甲方的名称或标记招揽业务）造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
六、甲乙双方对在合作过程中知悉的对方的商业秘密应予以保密，且本保密义务不随本协议的解除而解除。
七、本协议不被视为甲方代替贷款客户向乙方出具了评估业务的授权或委托，贷款客户提出乙方可能影响评估公允公正性、资质或诚信缺失、收费标准较市场同等水平明显偏高等理由，理由正当，经甲方协调，其有权在平等、自愿的基础上选择其他评估公司，不视为客户或甲方违约。
八、本协议自签订之日起生效，有效期一年。
九、本协议未尽事项，经由双方协商一致，可进行补充修订。
十、  甲乙双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：                   乙方：

法定代表人（签章）            法定代表人（签章）

年    月     日             年    月    日